Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы функционирования ипотечного рынка
§ 1. Структура и субъекты (участники) ипотечного рынка
§ 2. Объекты ипотечного рынка. Процесс секьюритизации. Классификация ипотечных облигаций
§ 3. Процедуры, обеспечивающие оформление кредита и функционирование закладной
Глава 2. Ипотечное кредитование в Российской Федерации
§ 1. Современное состояние ипотечного кредитования в Российской Федерации
§ 2. Правовые основы ипотечного кредитования в Российской Федерации
§ 3. Причины, сдерживающие развитие ипотечных отношений в Российской Федерации
Глава 3. Пути преодоления проблем ипотечного кредитования в Российской Федерации
§ 1. Сравнительный анализ моделей ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации
§ 2. Сценарии формирования моделей ипотечного кредитования, направленные на преодоление проблем развития
Глава 4. Опыт исследования модели ипотечного кредитования на примере Санкт-Петербурга
Заключение
Список литературы
Выдержка из текста
Ипотечное кредитование в современой России и проблемы его развития
Список использованной литературы
"1.Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 г. №4218-1
2.Постановление Правительства РФ от 3 февраля 1992 г. № 59 «О мерах по продаже незавершенных строительством объектов»
3.Положение «О выпуске и обращении жилищных сертификатов», утвержденное Указом президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182, от 24.08.2004 № 1103
4.Указ президента РФ «О выпуске о обращении жилищных сертификатов» от 10 июня 1994 г. №1182
5.Указ Президента РФ «О мерах по обеспечению достройки незавершенных строительством жилых домов» от 03.02.1994 г. № 1181
6.Федеральный закон «О банках и банковской деятельности» от 2 декабря 1990 г. (в редакции федерального закона от 2 февраля 1996 г.)
7.Постановление Правительства «О предоставлении гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья» от 03.08. 1996 г. № 937
8.Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-Ф3
9.Федеральный закон «О залоге» от 29.05.1992 г. № 2872 с изменениями, внесенными Федеральным законом 16.07.1998 г.
10.Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от16.07.1998 г. №102-ФЗ // Собрание Законодательства Российской Федерации, 1998, № 29
11.Постановление правительства Москвы «О концепции развития ипотечного жилищного кредитования г. Москвы» от 11.08.1998 г. № 625
12.Постановление Правительства Москвы «О создании Московского Ипотечного Агентства» от 29.09.1998 г. № 738
13.Распоряжение мэра Москвы от 7 сентября 1998 г. № 915 – РМ
14.Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 17 сентября 1998 г. № 1044 — РП
15.Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-Ф»» от 30 декабря 2004 г. № 216-Ф3
16.Гражданский кодекс Российской Федерации. – М.: Статут, 2004
17.Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (в ред. от 12.04.2001 № 291, от 08.05.2002 № 302)
18.Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации (в ред. от 08.05.2002 № 302) // Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства. – М.: Эксмо, 2006
19.Закон Санкт-Петербурга «О развитии ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» от 13 января 1999 г. № 7-2
20.Закон Санкт-Петербурга «О признании утратившим силу Закона Санкт-Петербурга «О развитии ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» от 6 июля 2005 г. № 355-45 // Новое в законодательстве Санкт-Петербурга. Приложение к Вестнику Законодательного собрания СПб 2005 № 19
21.Закон Санкт-Петербурга «О домах временного проживания» от 15.02.1999 г. № 23-6 // Вестник Администрации Санкт-Петербурга, 1999, № 3, с. 76
22.Проект Закона Санкт-Петербурга «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» //www.gov.spb.ru
23.Закон Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга» от 4.07.2001 г. № 572- 73 // Вестник Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, 2001, № 9, с. 36-72
24.Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга «О защите прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью» от 28.12.1999 г. № 1393-р
25.Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жиль»: Утв. Законом СПб от 26.04.01 N 315-45// Вестник Законодательного Собрания СПБ. — 2001. — N 7-8. — С. 25-30.
26.Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2012 годы»: Утв. Законом СПб от 10.10.01 N 707-90// Вестник Законодательного Собрания СПБ. — 2001. — N 11. — С. 41-49
Литература
27.Банки и банковское дело. Под ред. Балабанова И. Т. Учебное пособие. Спб: Питер, 2005
28.Банки и небанковские кредитные организации и их операции. Учебник. Под ред. Жукова Е. Ф. М.: Вузовский учебник, 2005
29.Банковское дело. Под ред. Лаврушина О. И. :Учебник; 2-е издание, М.: Финансы и статистика, 2005
30.Бачек С. Л. Ипотека в Санкт-Петербурге и ее альтернативы // Современные проблемы экономики и управления народным хозяйством. – СПб., 2001, Вып. 8, с. 73-75
31.Вахинина М. Первые шаги ипотеки // Сторйинформ, 2002, № 7, с. 99-108
32.Головин Ю. В. Ипотечное кредитование жилищного строительства: Учебное пособие. СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1999
33.Довдиенко Д. В., Черняк В. З. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: Учебное пособие для студентов вузов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005
34.Жарковская Е. П., Арендс И. О. Банковское дело: курс лекций, 2-е издание. М.: Омега-Л, 2004
35.Иванов В. В. Все об ипотеке. — М., 2000
36.Иванов В. В. Ипотечное кредитование. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2001
37.Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства / Грудцына Л. Ю., Козлова М. Н. – М.: Изд-во Эксмо, 2006
38.Ипотека в России. Прошлое. Настоящее. Будущее. / Покопцева Е. Б. и др.; под ред. И. С. Радченко. – М.: ГроссМедиа, 2004
39.Кудрявцев В. А., Кудрявцева Е. В. Основы организации ипотечного кредитования. – М.: Высшая школа, 1998
40.Лосев С. Организация выпуска ипотечных облигаций // Рынок ценных бумаг, 1999, № 19, с. 71-73
41.Овсянников Д. Н. Азы ипотечного кредитования или об ипотеке по-русски. – М., 2004
42.Пантюхина Е. В. Правовое регулирование жилищной ипотеки в законодательстве Российской Федерации. – М.: РГТЭУ, 2003
43.Разумова И. А. Ипотечное кредитование. СПб., 2003
44.Равиц М., Страйк Р. Характеристика разработанного для России кредитного инструмента с регулируемой отсрочкой платежей. – М., 1993
45.Роскошная Т., Харрисон Ф. Экономическое преобразование городов (на примере г. Костомукши республики Карелия). СПб.: Научно-исследовательский центр «Экоград»; Ассоциация научных исследований в области экономических и общественных наук, Лондон, 1993.
46.Российский статистический ежегодник. 2005: Стат. Сб. / Росстат. – М., 2006, с. 364
47.Рэдферн Д. Толстой. Принципы нового мирового порядка. М., 1993.
48.Рябченко Л. И. Ипотечное кредитование. М., 2002
49.Семенов С. К. Деньги, кредит, банки. Учебное пособие. М.: Изд-во «Экзамен», 2005
50.Сергеева И. А. Ипотечно-инвестиционный механизм в реализации жилищной политики. Международный опыт применения ипотечно-инвестиционных механизмов в реализации жилищной политики Правительства Москвы. – М., 2000
51.Смирнов В. В. Менеджер по ипотечным операциям. – М., 2000
52.Современный этап развития ипотечного кредитования: проблемы и перспективы: Материалы научной конференции. Апрель 2003 года / Под ред. Г. Н. Белоглазовой, И. А. Разумовой. – СПб.: СПбГУЭФ, 2003
53.Ужегов А. Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка. – СПб.: Питер, 2001
54.Ужегов А. Санкт-Петербург стал полигоном для испытания федеральной ипотечной программы // Постфактум, 1999, № 7, с. 7-12
55.Харрисон Ф. и др. Налоговая реформа и экономика города (план диверсификации экономики и создания новых рабочих мест в городах России). СПб.: Научно-исследовательский центр «Экоград»; Ассоциация научных исследований в области экономических и общественных наук, Лондон, 1993
56.Черных Е. В. История и перспективы развития ипотечного кредитования в России. – М.: РАН, 1998
57.Чистякова Т., Харрисон Ф. Земельная рента – стратегическое оружие России. СПб.: Научно-исследовательский центр «Экоград»; Ассоциация научных исследований в области экономических и общественных наук, Лондон, 1993.
58.Чистякова Т., Харрисон Ф., Смит Ф. Изменение системы налогообложения и демонополизация промышленности. СПб.: Научно-исследовательский центр «Экоград»; Ассоциация научных исследований в области экономических и общественных наук, Лондон, 1993
59.Южелевский В. К. Какая ипотека нужна России. – Тверь, 2004
Ресурсы интернета
60.www.rusipoteka.ru
61.Сайт Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), http://www.maif.ru