Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика
Содержание
Введение
Глава
1. Теоретические основы ипотечного кредитования жилья
1.1 Сущность ипотеки
1.1.1 История становления механизма ипотеки
1.1.2 Ипотечное кредитование
1.2 Правовые основы ипотеки
1.2.1 Ипотека в российском законодательстве
1.2.2 Договор ипотеки
Глава
2. Система ипотечного кредитования в России
2.1 Современное состояние ипотечного кредитования жилья
2.1.1 Условия ипотеки
2.1.2 Ипотечный консалтинг
2.2 Перспективы развития ипотечного кредитования жилья
2.2.1 Новые виды ипотеки
2.2.2 Становление рынка ипотечных ценных бумаг
Глава
3. Роль государства в системе ипотечного кредитования жилья
3.1 Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
3.1.1 Основы функционирования
3.1.2 Роль АИЖК в ипотечном кредитовании жилья
3.2 Приоритетный национальный проект — ипотека
3.2.1 Цели и задачи проекта
3.2.2 Направления реализации проекта
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Информационной базой исследования явились литературные источники, нормативно-правовые акты, в частности: Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации, Налоговый Кодекс Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации, Федеральные законы Российской Федерации, Финансовые отчеты ПАО «Сбербанк России», научные статьи, периодические издания, справочная правовая система «ГАРАНТ», правовая система «Консультант плюс», официальный сайт ПАО «Сбербанк России» и информация сети Интернет.
Создание системы долгосрочного кредитования граждан на цели приобретения жилья позволит увеличить их платёжеспособный спрос и сделать приобретение жилья доступным для основной части населения. Оно обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики.
До перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения жилого фонда страны являлись государственное жилищное строительство и строительство жилья предприятиями и организациями, кооперативное и индивидуальное строительство играло вспомогательную роль. В условиях сокращения бюджетного финансирования строительства и обеспечения населения жильем, основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира.
Рынок жилья в нашей стране оказался не обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, которые поддержали бы платежеспособный спрос населения и сделали бы возможным приобретение жилья населением в массовом порядке. Если раньше практически единственной возможностью улучшить жилищные условия было получение государственного жилья, то сегодня эта проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счёт собственных сбережений.
Работа состоит из введения, основной части, заключения, списка используемой литературы. Во введении обосновывается актуальность темы, определяются цель, задачи, предмет и объект работы. В основной части рассматриваются экономическая сущность и особенности ипотечного кредитования, проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования объектов в России, порядок предоставления ипотечных кредитов, обеспечение и процентная ставка, эффективность ипотеки, проблемы и перспективы развития ипотеки в РФ в условиях кризиса. В заключении сформулированы основные результаты работы.
Список литературы
1.Гражданский Кодекс Российской Федерации. – М.: Издательство ЗАО «Славянский дом книги», 2004.
2.Федеральный закон «Об ипотеке» №
10. от 16.07.1998.
3.Татарова А.В.Оценка недвижимости и управление собственностью. Учебное пособие. — Таганрог: ТРТУ, 2003.
4.История зарождения ипотеки // По материалам интернет-сайта http://www.rusipoteka.ru
5.Развитие национальных систем ипотечного кредитования // По материалам интернет-сайта http://www.rusipoteka.ru
6.Ипотечное кредитование в дореволюционной России // По материалам интернет-сайта http://www.rusipoteka.ru
7.Терновская Е. Ипотека: проблемы, перспективы // Хозяйство и право. — 1997. — № 9.
8.Киселев А.А. Предмет договора ипотеки // Нотариус. – 2003. — № 2.
9.Копейкин А., Скоробогатько Б., Пенкина И., Стебенев Л. Американская модель ипотеки // Рынок ценных бумаг. — 1999. – апрель.
10.Много, дешево, надолго // Финанс. – 2006. – январь.
11.На рынке недвижимости наступила жаркая весна // Финансовые известия. – 2006. — март.
12.Маклер в костюме брокера // Коммерсант. – 2006. – апрель.
13.Битва об заклад. Как снизить проценты по ипотечному кредиту // Ведомости. – 2006. — январь.
14.К 2010 году Правительство России рассчитывает на рост объема рынка ипотечного кредитования более чем в 30 раз. http://www.government.gov.ru
15.Суворов Г. Рынок жилья: ипотека без популизма // Ведомости. – 2005. – ноябрь.
16.Беляков А. Новый фактор доступности жилья и развития ипотеки — гарантийное ипотечное страхование//Недвижимость и ипотека.-2005.-январь.
17.Должники финансируют кредиторов // Компания. – 2006. – март.
18.Оборот ипотеки в природе // Финанс. – 2006. – февраль.
19.Текущее состояние ипотечного кредитования в России // По материалам интернет-сайта http://www.rusipoteka.ru
20.Мазин Е. Рынок боится монополизма // Бизнес. — 21.07.05.
21.Правительство поставило на ипотеку // Ведомости. — 01.07.2005.
22.О мерах, направленных на развитие системы ипотечного жилищного кредитования. Агентство ипотечного жилищного кредитования // http://www.ahml.ru
23.Почему мы говорим о национальном проекте в жилищной сфере? // Приоритетные национальные проекты. —
1. марта 2006. http://www.rost.ru
24.Приоритетные национальные проекты. —
1. марта 2006. http://www.rost.ru
25.Направления, основные мероприятия и параметры приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» http://www.rost.ru
26.Савельева А.Д. Банки и банковские операции: Учебник для вузов. М.: ЮНИТИ, 2004.
27.Иванов В.В. Всё об ипотеке. – М.: МТ-Пресс, 2000.
28.Абашина А.М., Маковский А.А., Симонова М.Н., Талье И.К. Кредиты, займы, ссуды. — М.: Филинъ, 2000.
29.Леонов Е. Дешёвый кредит для дорогих квартир // Деньги. — 1999. — № 51.
30.Бирман А. Ипотека первой свежести // Компания. — 1999. — № 13.
31.Гришина Т. Жилищно важная страховка // Деньги. — 2000. — № 30.
32.Орлова М. Понятие и признаки предмета ипотеки // Бюллетень нотариальной практики. – 2002. — № 1.
33.Курбатская А. Залог недвижимости как форма ипотеки // Бизнес-адвокат. – 2004. — № 14.
34.Боровская М.А. Банковские услуги предприятиям: Учебное пособие. — Таганрог: изд-во ТРТУ, 1999.
35.Савицкая Е.В., Евсеев О.В. Экономический словарь. – М.: Инфра-М, 2001.
список литературы
