Содержание
Содержание
Введение
Глава 1. Общие положения об ипотеке.
1.1.Понятие ипотеки.
1.2.Договор ипотеки
1.3. Предмет ипотеки
Глава 2. Содержание и особенности ипотеки
2.1.Существенные условия и форма договора об ипотеке
2.2.Государственная регистрация ипотеки
2.3.Порядок обращения взыскания на предмет ипотеки
Заключение
Список используемых источников и литературы:
Содержание
Выдержка из текста
Провести анализ теоретических и практических проблем правового регулирования ипотечных отношений в современных условиях, выработать на основе проведенного исследования предложения и рекомендации по совершенствованию действующего гражданского законодательства, регулирующего ипотечные отношения.
Степень научной разработанности проблемы заключается в том, что в данной работе учитываются все наработки, и результаты дискуссий на начало 2014 года, в том числе практически материалы (материалы судебно-арбитражной практики, практики ВС РФ).
Сначала вопросы ипотеки регулировались только Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом РФ от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» и лишь спустя шесть лет был принят Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» , нормами которого и руководствуются стороны гражданско-правовых отношений при заключении договора об ипотеке.Целью настоящей дипломной работы является исследование ипотеки и ипотечного кредитования в законодательстве РФ.Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе исследования ипотеки и ипотечного кредитования в законодательстве РФ.
2. Ограниченностью применения принципа специальности, в том числе ограниченностью вещно-правовых способов защиты и отсутствием вещно-правовой защиты права залогодержателя на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества.
Предметом же данного исследования является сам процесс ипотечного кредитования, а, именно, процесс заключения договора ипотеки, процесс прохождения государственной регистрации договора ипотеки, процесс обращения взыскания на заложенное имущество в случае не исполнения условий договора ипотеки по уплате кредита с учетом дальнейшей реализации данного имущества, при этом предметом данного исследования в рамках процедуры ипотечного кредитования также являются права и обязанности сторон по договору кредитования, ипотечное жилищное кредитование.
Список источников информации
Список используемых источников и литературы:
Нормативные правовые акты:
1.«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) //»Российская газета», N 238-239, 08.12.1994
2.»Об ипотеке (залоге недвижимости)» Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011)// «Российская газета», N 137, 22.07.1998
3.»О залоге» Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011)// «Российская газета», N 129, 06.06.1992
4.Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. N 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (с изм. от 8 мая 2002 г.) // СЗ РФ. 2000. N 3. Ст. 278; 2002. N 20. Ст. 1859.
5.Аббасов Т.О. Ипотечное жилищное кредитование: понятие и место в системе финансового права // Банковское право. 2011. N 4. С. 58 — 64.
6.Гришаев С.П. Ипотека на современном этапе. Комментарий законодательства (подготовлен для системы «КонсультантПлюс», 2009) // СПС «КонсультантПлюс»
7.Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: Проспект, 2005. 834 с.
8.Демушкина Е.С. Проблемы применимости акцессорности и вещной защиты ипотеки в российском гражданском праве. М.: Юриспруденция, 2011. 208 с.
9.»О рынке ценных бумаг» Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 30.11.2011)// «Российская газета», N 79, 25.04.1996.
10.Завидов Б.Д. Гражданско-правовая ответственность, вытекающая из обязательств: научно-практический и аналитический справочник // СПС КонсультантПлюс.
11.Кайль А.Н., Лупу А.А., Оськина И.Ю. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»//СПС КонсультантПлюс
12.Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации//СПС КонсультантПлюс
13.Хуснетдинова Л. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации // Жилищное право. 2010. N 7. С. 105.
14.Экономический словарь / Под ред. А.И. Архипова. М.: ТК «Велби»; Проспект, 2004 // СПС «Гарант»
Судебная практика:
1.Постановлении ФАС СЗО от 5 августа 2005 г. N А21-5388/04-С2//СПС КонсультантПлюс
2.Постановление ФАС МО от 26 ноября 2001 г. N КГ-А40/6791-01//СПС КонсультантПлюс
3.Определение ВАС РФ от 27.11.2008 N ВАС-15161/08 по делу N А14-6434-2006320-30//СПС КонсультантПлюс
4.Определение ВАС РФ от 24.04.2008 N 4895/08 по делу N А28-4407/2007-125/22//СПС КонсультантПлюс
список литературы