Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
СОДЕРЖАНИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ИПОТЕКИ И ИПОТЕЧНЫЙ ДОГОВОР 6
1.1 Понятие, предмет и применение ипотеки 6
1.2 Содержание и форма ипотечного договора 10
ГЛАВА 2. ИПОТЕКА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА 18
2.1 Ипотека предприятий и земельных участков. 18
2.2 Ипотека жилых домов и квартир 21
ГЛАВА 3. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ И ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОБЛЕМ ИПОТЕКИ В ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ. 36
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
В последние годы не второстепенную роль играет рынок недвижимости и земли в экономике нашего государства, что несомненно, является выражением актуальности выбранной мною темы для написания данной научно-исследовательской работы.
В связи с этим появляются некоторые проблемы в институте создания и развития рынка недвижимости, того, который мог бы обеспечивать удовлетворение потребностей субъектов данного рынка. Эффективность регулирования рынка в первую очередь плотно связана с созданием и развитием общих компонентов системы, такие как:
нормативная база;
государственная система регистрации прав на недвижимое имущество;
введение системы страхования прав собственности на недвижимость;
построение и развитие механизма налогообложения;
Все эти компоненты позволят обеспечить функционирование нашей национальной недвижимости в виде одного большого имущественного комплекса.
Список использованной литературы
Список используемых источников и литературы.
Нормативные правовые акты:
1.«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013) //»Российская газета
2."Об ипотеке (залоге недвижимости)" Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 07.05.2013)// "Российская газета"
3."О залоге" Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 02.10.2012)// "Российская газета"
4.Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" (с изм. от 8 мая 2002 г.) // СЗ РФ. 2000. N 3. Ст. 278; 2002. N 20. Ст. 1859.
Литература:
5.Аббасов Т.О. Ипотечное жилищное кредитование: понятие и место в системе финансового права // Банковское право. 2011. N 4. С. 58 — 64.
6.Гришаев С.П. Ипотека на современном этапе. Комментарий законодательства (подготовлен для системы "КонсультантПлюс", 2009) // СПС "КонсультантПлюс"
7.Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: Проспект, 2005. 834 с.
8.Демушкина Е.С. Проблемы применимости акцессорности и вещной защиты ипотеки в российском гражданском праве. М.: Юриспруденция, 2011. 208 с.
9."О рынке ценных бумаг" Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ (ред. от 30.11.2011)// "Российская газета", N 79, 25.04.1996.
10.Завидов Б.Д. Гражданско-правовая ответственность, вытекающая из обязательств: научно-практический и аналитический справочник // СПС КонсультантПлюс.
11.Кайль А.Н., Лупу А.А., Оськина И.Ю. Постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"//СПС КонсультантПлюс
12.Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации//СПС КонсультантПлюс
13.Хуснетдинова Л. Ипотечное жилищное кредитование в Российской Федерации // Жилищное право. 2010. N 7. С. 105.
14.Экономический словарь / Под ред. А.И. Архипова. М.: ТК "Велби"; Проспект, 2004 // СПС "Гарант"
Судебная практика:
1.Постановлении ФАС СЗО от 5 августа 2005 г. N А21-5388/04-С2//СПС КонсультантПлюс
2.Постановление ФАС МО от 26 ноября 2001 г. N КГ-А40/6791-01//СПС КонсультантПлюс
3.Определение ВАС РФ от 27.11.2008 N ВАС-15161/08 по делу N А14-6434-2006320-30//СПС КонсультантПлюс
4.Определение ВАС РФ от 24.04.2008 N 4895/08 по делу N А28-4407/2007-125/22//СПС КонсультантПлюс