Содержание
Введение………………………………………………………………………….3
1.Особенности функционирования рынка ипотечного кредитования в рыночной экономике……………………………………………………………..5
1.1. История ипотеки в России…………………………………………………..5
1.2 Реализация ипотечного кредитования в РФ и его основные участники…..8
1.3. Методологические основы рынка ипотечного кредитования в РФ……..12
2. Современная практика ипотечного кредитования в РФ: проблемы и перспективы, тенденции развития…………….………………………………..16
2.1. Динамика развития и текущее состояние рынка ипотечного кредитования в РФ………………………………………………………………………………………………………….16
2.2.Проблемы первичного рынка ипотечного кредитования в РФ……………22
2.3. Проблемы выпуска и пуск в обращение ценных бумаг ипотечного кредитования в Российской Федерации………………………………….…….27
3. Тенденция развития рынка ипотечного кредитования в РФ……………….32
3.1.Экономические перспективы развития ипотечного кредитования в РФ…32
3.2.Различные направления оптимизации в системе ипотечного кредитования Российской Федерации………………………………………………………….35
Заключение………………………………………………………………………42
Список источников………………………………………………………………45
Приложение 1……………………………………………………………………48
Приложение 2……………………………………………………………………49
Приложение 3……………………………………………………………………50
Приложение 4……………………………………………………………………51
Приложение 5……………………………………………………………………52
Выдержка из текста
Приобретение собственного жилья, является первоочередной потребностью каждой семьи. Без удовлетворения государством данной потребности, нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества, ни о каких достижениях государства в сфере социально- экономических отношений. Ипотечное кредитование на данный момент является единственным эффективным рыночным инструментом решения данной жилищной проблемы в Российской Федерации.
Задача по обеспечению граждан своей страны качественным жильем, доступным по цене и по способу приобретения, на сегодняшний день является для любого государства одним из определяющих факторов его социальной политики, этим и определяется актуальность данной дипломной работы.
Список использованной литературы
Законодательные материалы:
1.Гражданский Кодекс Российской Федерации, статья 130.
2.Погашение регистрационной записи об ипотеке: федеральный закон РФ от 22.12.2008 №264.
Учебная и научная литература:
1.Урчукова Ж. «Ипотечный кредит в России»//Аудитор, 1998 г., №11.
2. Басин Е.В. «Ипотечно-жилищное кредитование – важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России»// Жилищное право, 2010 г., №2.
3. Банковское дело: розничный бизнес: учебное пособие/под ред. Г.Н. Белоглазовой и Л.П. Кроливецкой. — М.: КНОРУС, 2010.
4.Симионова, Ю. Ф. Жилищный кредит: Учебное пособие / Ю. Ф. Симионова – М.: ИКЦ, 2005.
5. Лаврушин О.И., Мамонова И.Д. Банковское дело: учебник. — 7-е изд. перераб. и доп. — М.: КНОРУС, 2009.
6. Грузин, Ю. Л. Ипотека в российской империи / Ю. Л. Грузин // Деньги и Кредит. – 2005.
7. Зельднер, А. Г. Жилищное строительство и ипотека в России / А. Г. Зельднер, В. К. Южелевский // Экономика, 2004.
8. Логинов, М. П. Антикризисное управление ипотечным кредитованием / М. П. Логинов // Деньги и Кредит – 2009.
9. Косарева, Н. Б. Основы ипотечного кредитования / Н. Б. Косарева – М.: Инфра-М, 2007.
10. Кесельман, Г. М. Ипотечное жилищное кредитование: состояние и перспективы / Г. М. Кесельман // Деньги и Кредит, 2007.
11. Толкушина, А. В. Ипотека в России / А. В. Толкушина – М.: Юрист, 2010.
12. Рябченко, Л.И. Ипотечное кредитование: Проблемы и перспективы развития — Деньги и кредит.- 2006.
13. Соколов, В. Н. Проблемы и перспективы развития ипотечного бизнеса в России / В. Н. Соколов – 2007.
14. Черных, Е. В. История и перспективы развития ипотечного кредитования в России / Е. В. Черных – М.: ЦЭМИ, 2009.
15. Веремейкина, В. Д. Ипотека: проблемы и перспективы, 2005.
16. Логинов, М.П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения / М.П Логинов // Деньги и кредит. 2011. №4.
17. Викторова, Е. Д. Перспективы развития ипотечного кредитования / Е. Д. Викторова // Деньги и кредит. – 2011. — №6.
18. Павлова, И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования /И.В. Павлова // Деньги и кредит. — 2007. — №3.
19. Донских, А.М. Тенденция развития банковской системы России/ А.М. Донских // Банковское дело. – 2011.
20. Котляров, М.А. Ипотека и системные проблемы рынка недвижимости в России / М.А. Котляров // Финансы и кредит, 2010.
21. Камин, В.А. Причины кризиса и меры по его преодолению / В.А. Камин // Банковское дело. 2012.
22. Красиков, А.Жилье в кредит./ А. Красиков // Твой новый дом. – 2007.
23. Караваева, И. Система ипотечного кредитования за рубежом / B/ Караваева // Деловой мир. — 2007.
24. Астапов, К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) / К.Л. Астапов// Деньги и кредит. — 2006. — №4.
25.Балабанов, И.Т. Экономика недвижимости/ И.Т. Балабанов. — СПб.: Питер, 2005.
26. Букато, В. Банки и банковские операции в России: 2-е изд., перераб. и доп. / В. Букато, Ю. Головин, Ю. Львов. – М.: Финансы и статистика, 2006.
27. Владимирова, Т.А. Ипотечные схемы кредитования: Российский вариант решения проблемы жилья / Т.А. Владимирова // Сибирская финансовая школа. – 2006. – № 4.
Электронные ресурсы:
1.Материалы сайта http://www.ipoteka.ru.
2. Материал сайта http://www.consultant.ru/.
3. Материалы сайта RealtyPress.ru.