Введение
Глава 1. Экономико-организационные основы реформирования
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
1.1. ОРГАНИЗАЦИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИИ
1.2. ОБОСНОВАНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ РЕФОРМИРОВАНИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1.3. РОЛЬ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ В ОБЕСПЕЧЕНИИ БЕСПЕРЕБОЙНОГО ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Глава 2. Методологические основы жилищной реформы
в Российской Федерации
2.1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ РЕФОРМЫ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2.2. ИЗМЕНЕНИЕ МЕХАНИЗМА ФИНАНСИРОВАНИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЫ
2.3. НОВЫЕ ПОДХОДЫ К ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В СФЕРЕ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В РАМКАХ ЖИЛИЩНОЙ РЕФОРМЫ
Глава 3. Совершенствование системы управления
жилищно-коммунальным хозяйством субъекта
Российской Федерации (на примере Санкт-Петербурга)
3.1. РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В ХОДЕ
РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОЙ РЕФОРМЫ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
3.2. ПРОБЛЕМА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
3.3. ЭТАПЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА НА ПЕРИОД 2004-2010 ГОДЫ
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
Жилищная реформа в РФ, особености ее проведения в Санкт-Петербурге
Жилищная реформа в РФ
конкуренции и высокая степень зависимости от административных органов, высокие административные барьеры, ориентация на устаревшие технологии и архитектурно-проектные решения, высокие риски и низкая прозрачность для кредитования и зависимость от прямых инвестиций граждан, на которых перекладываются все основные строительные риски;
Развитие ипотечного жилищного кредитования в РФ: проблемы и перспективы развития
Административная реформа в РФ , цели , механизм осуществления
Административная реформа определяет следующие свои направления: по масштабу и по эффективности воздействия на деятельность системы государственного управления, а также по особенностям и специфике осуществления регулирования
Хронологические рамки работы 1991-2015 годы. Данные рамки обусловлены с одной стороны, крахом старой системы советского строя и образованием нового государтсва. С другой стороны, верхняя граница – настоящее время, говорит о том,что административная реформа не закончена и продолжается и сейчас.
В целях преодоления кризисных явлений, охвативших пенсионное обеспечение страны, была подготовлена концепция его реформирования, сердцевиной которого явился переход от одно- к многоукладной пенсионной системе. В соответствии с этой концепцией предполагалось, что каждый нетрудоспособный будет в перспективе иметь право получать от государства невысокую пенсию, составляющую не более 20-25% уровня последней заработной платы. Все же остальное должно обеспечиваться системой негосударственного пенсионного обеспечения за счет добровольных и обязательных отчислений работодателя и граждан.
Научная новизна и практическая значимость исследования заключаются в том, что его результаты могут быть применены в качестве рекомендаций для дальнейшего реформирования пенсионной системы Российской Федерации.
При этом, преобразования, происходящие в русском обществе, носят всеобъемлющий и необратимый характер. Эти изменения не могут не затронуть сферу общественного бытия, связанную с важнейшими социальными ценностями, воплощенными в праве, и, прежде всего, ту ее область, которая обеспечивает их защиту.
Основная область административной реформы — роль государства в сообществе, структура органов государственного управления, увеличение производительности и результативности работы государственного аппарата, управление государственной службой, изменение финансового управления, подотчетность и проницаемость государственного аппарата.
Следует отметить, что вопрос о возрасте выхода на пенсию в настоящее время является дискуссионным.
Нормативные акты
1.Конституция Российской Федерации, принята на Всенародном
референдуме 12.12.1993 г.
2.Гражданский кодекс РФ, часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ.
3.Жилищный кодекс Российской Федерации. Кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ.
4.Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ.
5.Налоговый кодекс РФ, часть первая от 31.07.1998 г. № 146-ФЗ, часть вторая от 05.08.2000 г. № 117-ФЗ.
6.Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.
7.Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики»
от 24.12.1992 г. № 4218-1.
8.Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1.
9.Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1.
10.Указ Президента РФ «О развитии конкуренции при предостав-лении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципаль-ного жилищных фондов» от 29.03.96 г. № 432.
11.Указ Президента Российской Федерации от 28.04.97 г. № 425
«О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации».
12.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил содер-жания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и вы-полнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превы-шающими установленную продолжительность» от 13.08.2006 г. № 491.
13.Постановление Правительства Санкт-Петербурга «О мерах по проведению реформ в жилищной сфере» от 11.12.1996 г. № 20.
14.Постановление Правительства Санкт-Петербурга «Об утвер-ждении Концепции реформирования городского хозяйства Санкт-Петербурга на 2004-2010 годы» от 23.03.2004 г. № 431.
Научная и учебная литература
15.Белкина Т. Д. Жилищная реформа в России: проблемы и пер-спективы. – М.: Вопросы экономики. – 1999. – 303 с.
16.Бирюков Б. М. Приватизация и деприватизация жилья: Вопро-сы правового регулирования. – М.: Ось-89, 2005. – 224 с.
17.Витрянский В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. – 2003. – № 6. – С. 3-19.
18.Воронин А. Г., Лапин В. А., Широков А. Н. Основы управле-ния муниципальным хозяйством: Учеб. пособие. – М.: Дело, 1998. – 127 с.
19.Горбачева Ж. А. Социальная политика в РФ: проблемы приня-тия и реализации управленческих решений за последние десять лет / http://www.ilpp.ru/6359845390.
20.Горемыкин В. А., Бугулов Э. Р. Экономика недвижимости: Учебник. – М.: Крафт леан, 1999. – 586 с.
21.Государственное регулирование экономической деятельности. – М.: Юристъ, 2000. – 358 с.
22.Гришаев С. Понятие и виды недвижимого имущества // Хозяй-ство и право. – 2006. — № 12. – С. 102-108.
23.Грудницына Л. Ю. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. Н. М. Коршунова. – М.: Эксмо, 2005. – 384 с.
24.Гумбольдт В. О пределах государственной деятельности. – М.: Социум, 2003. – 241 с.
25.Дронов А. А. О состоянии ЖКХ России и перспективах его формирования // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ – 2001. № 6. – С. 34-46.
26.Егоров Е. В., Потапова М. В. Экономика жилищного хозяйства России. – М.: ТЕИС, 2002. – 171 с.
27.Жилищная реформа в Российской Федерации: Сб. норматив. документации и комментарии / Сост. В. В. Павленко, Е. И. Таранцова. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. – 222 с.
28.Жилищная экономика / Под ред. Г. Поляковского. – М.: Дело, 1996. – 222 с.
29.Жуков Д. М. Экономика и организация жилищно-коммунального хо-зяйства города: Учеб. пособие. – М.: Владос-Пресс, 2003. – 95 с.
30.Игнатова И. В. Стратегические возможности роста предпри-ятия: Учеб. пособие. – Сыктывкар: СГУ, 2004. – 204 с.
31.Кирсанов А. Р. Недвижимое имущество: Нормы права и судеб-ные прецеденты. – М.: Ось-89, 2005. – 750 с.
32.Комментарий к Жилищному кодексу РФ / Под ред. О. А. Горо-дова. – М.: Велби, 2007. – 452 с.
33.Крашенинников П. В. Жилищное право. – М.: Статут, 2006. – 237 с.
34.Кругликов А. А. Государственная политика в сфере жилищно-коммунального хозяйства // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ – 2000. – №7. – С. 14-17.
35.Лукманов Ю. Работать для людей // Строительство и городское хозяйство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. – 2007. – № 91 (февраль). – С. 12-17.
36.Максимова Н. С. Реформа жилищно-коммунальной сферы – важный резерв укрепления финансов России // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ –2001. – №5. – С. 7-11.
37.Носова С. С. Экономическая теория: Учебник. – М.: Владос, 2005. – 451 с.
38.Ошурков А. Т., Овчинников В. А., Сергиенко А. М., Музычен-ко А. С. Альтернативные модели финансирования жилищной сферы (в свете нового Жилищного кодекса РФ) // Правовой научно-практический журнал «Кодекс info». – 2005. Май-июнь. – С. 99 –107.
39.Ошурков А. Т., Сергиенко A. M. Экономические и правовые ас-пекты производства общественных благ на муниципальном уровне // Нацио-нальная экономика в условиях глобализации: государство и бизнес / Под общ. ред. А. Я. Линькова. – СПб.: РГПУ им.А. И. Герцена, 2004. – С. 381-386.
40.Путин В. В.: Выступление Президента Российской Федерации на совещании по вопросам развития жилищно-коммунального хозяйства 16.02.2001 г. в г. Томске // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ – 2001. – специальный выпуск. – С. 5.
41.Экономическая теория: Учебник / Под ред. И. П. Николаевой. – М.: Велби, 2006. – 684 с.
42.Эрделевский А. О защите права собственности на недвижимое имущество // Хозяйство и право. – 2007. — № 2. – С. 92-96.
43.Якобсон Л. И. Экономика общественного сектора: Основы тео-рии государственных финансов: Учебник – М.: Аспект пресс, 1996. – 319 с.
Официальные сайты Интернет
44.Официальный сайт Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографии // www.rost.ru.
45.Официальный сайт Федеральной службы государственной ста-тистики РФ // www.gks.ru.
46.Официальный сайт Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству // http://www.gosstroy.gov.ru
список литературы