Пример готовой дипломной работы по предмету: Банковское дело
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1.Теоретические аспекты кредитования под залог коммерческой недвижимости в Российской Федерации 5
1.1. Сущность и принципы кредитования под залог коммерческой недвижимости 5
1.2. Основные этапы процесса кредитования предприятий коммерческими банками 8
1.3. Особенности процесса кредитования недвижимости в условиях современного Российского рынка 11
2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПОД ЗАЛОГ 13
2.1. Подходы и методы оценки недвижимости 13
2.2. Основные виды недвижимости и их ликвидность 18
2.3. Цель и предполагаемое использование объектов оценки 22
3. КРЕДИТОВАНИЕ ПОД ЗАЛОГ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ЗАО «МНПП «ФАРТ» 25
3.1. Социально-экономические показатели Российской Федерации, используемые при оценке объекта залога 25
3.2. Описание объекта оценки 32
3.3. Итоговая величина стоимости объекта и его назначение 45
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 53
Приложения 55
Содержание
Выдержка из текста
Цель данной курсовой работы – провести анализ ипотечного кредитования в Россий-ской Федерации на примере ПАО Сбербанк России. Рассмотреть понятие и функции ипотеч-ного кредитования, её механизмы, а также перспективы развития и её проблемы.
Основной задачей государства в становлении ипотеки является создание соответствующих условий процесса ипотечного кредитования для реализации цели увеличения её доступности для жителей государства и уменьшения возникающих рисков.Для привлечения инвестиций в жилищную сферу одним из самых проверенных в международной практике и надёжных способов является ипотечное жилищное кредитование.
Теоретико-методологическую базу выпускной квалификационной работы составили книги отечественных авторов в сфере связей с общественностью, рекламы, коммерческой недвижимости, экономики недвижимости, событийного маркетинга, а также отчеты по анализу рынка коммерческой недвижимости и различные статьи о маркетинге недвижимости.
Кредитование коммерческим банком под пополнением оборотных средств на примере ЗАО «Талицкое»
Федеральные программы ипотечного кретитования в РФ: современная практика
Теоретической и методологической основой проведенного исследова-ния послужили труды признанных теоретиков и практиков в области ипотечного кредитования. В работе использованы методы единства исторического и логического подходов, сравнения, анализа и синтеза, статистического анализа, системный, процессный и ситуационный подходы.
Активность потенциальных покупателей недвижимости находится на крайне низком уровне: большинство из них заняло выжидательную позицию, причем одни ждут активно, рассматривая варианты и торгуясь, другие в принципе отказались от принятия решений до окончания периода нестабильности.
Основные методы исследования, применяемые в данной работе, являются: монографический метод (анализ научной, учебной литературы и специальной литературы изучаемой компании), аналитический метод (анализ и обобщение данных средств массовой информации и официальных отчетов), логический (формулировка выводов и заключений на основе полученной информации) и другие методы.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (ред. от 05.04.2013) (принят ГД ФС РФ 27.06.2002).
// Собрание законодательства РФ, 15.07.2002, № 28, ст. 2790. Консультант Плюс. Режим доступа: [http://www.consultant.ru/].
2. Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» (ред. от 14.03.2013).
// Собрание законодательства РФ, 05.02.1996, № 6, ст. 492. Консультант Плюс. Режим доступа: [http://www.consultant.ru/].
1. Аналитическая записка о ходе исполнения федерального бюджета за январь – декабрь 2014 года. Официальный сайт Счетной палаты РФ. [Электронный ресурс].
Режим доступа: http://www.ach.gov.ru/activities/audit-of-the-federal-budget/20802/
2. Анализ условий банковского кредитования: опыт и перспективы развития // Деньги и кредит. — 2012. — № 10. — С.73-74.
3. Ахмедов Р.Н. Современные проблемы развития банковской системы России // Микроэкономика. — 2012. — № 1. — С.135-139.
4. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости: учебник для вузов. — 3-е изд., исправл. / А. Н. Асаул, С. Н. Иванов, М. К. Старовойтов. — СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. -304 с.
5. Банковское дело. Экспресс-курс: учеб. пособие [Текст]
/ кол. авт.; под ред. О.И. Лаврушина. – 2-е изд., стер.. – М: КНОРУС, 2007. – 344 с.
6. Гладкова В.Е. Современные тенденции развития банковского кредитования // Соц.-гуман. знания. — 2012. — № 4. — С.164-174.
7. Деньги, кредит, банки. Экспресс-курс: учебное пособие / кол.авт.; под ред. засл. деят. науки РФ, д-ра экон. наук, проф. О.И. Лаврушина. – 4-е изд., стер. – М.: КнОРУС, 2010. – 682 с.
8. Зарайская О.А. Экономическая природа недвижимости // Экономические науки. 2007. № 7 (32).
С. 136 — 139.
9. Касьяненко Т. Г. Теория и практика оценки машин и оборудования : учебник // Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова. – Ростов н/Д : Феникс. — 2009. – 638 с.
10. Макаров О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты // Нотариус. 2014. № 5. С. 10.
11. Петросян Д.Г. Корпоративное кредитование в отечественной банковской системе в условиях финансового кризиса. М., Экономические науки. 2014. № 9. С. 45-46.
12. Тарасова О. Е. Анализ влияния коммерческих банков на развитие реального сектора экономики [Текст]
/ О. Е. Тарасова // Проблемы современной экономики: материалы II междунар. науч. конф. (г. Челябинск, октябрь 2012 г.).
— Челябинск: Два комсомольца, 2012. — С. 112-114.
13. Официальный сайт рейтингового агентства «Эксперт». [Электронный ресурс].
Режим доступа: http://www.raexpert.ru
14. Официальный сайт Центрального Банка РФ. [Электронный ресурс].
Режим доступа: http://www.cbr.ru
15. Симановский: динамика кредитования реального сектора и рост ВВП практически совпали в 2012 году. [Электронный ресурс].
Режим доступа: http://credit-pad.com/simanovskiy-dinamika-kreditovaniya-realnogo-sektora-i-rost-vvp-prakticheski-sovpali-v-2012-godu/
16. Ступичева Я. Г., Вершинина О. В. — Система управления стоимостью компании на основе результатов оценки бизнеса. //Проблемы современной экономики. 2012. — № 24. – с.123-127
17. Яскевич Е.Е. Время ликвидности объектов недвижимости на территории РФ. — Электронный ресурс].
Режим доступа: http://cpcpa.ru/Publications/019
список литературы
