Пример готовой дипломной работы по предмету: Инвестиции и проекты
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1.СУЩНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ И ПРОЕКТНОГО ЦИКЛА
1.2.ОБЩАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАЗРАБОТКИ И АНАЛИЗА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
1.3.ВИДЫ И ФИНАНСОВО-ПРАВОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ РАЗРАБОТКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
2.АНАЛИЗ КРИТЕРИЕВ ОТБОРА И МЕТОДОВ РАНЖИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
2.1.ОСНОВНЫЕ КРИТЕРИИ ОТБОРА И ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
2.2.ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ ОТБОРА И РАНЖИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
2.3.ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТОВ
3.АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
3.1.ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
3.2.СРАВНЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПО ВЫБРАННЫМ КРИТЕРИЯМ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА
ПРИЛОЖЕНИЯ
Содержание
Выдержка из текста
Критерии отбора инвестиционных проектов
Эффективность развития экономики страны, ее отдельных регионов, отраслей и предприятий во многом зависит от характера инвестиционной политики, ее направленности на наиболее полное и рациональное использование всех видов ресурсов.
Эффективность развития экономики страны, ее отдельных регионов, отраслей и предприятий во многом зависит от характера инвестиционной политики, ее направленности на наиболее полное и рациональное использование всех видов ресурсов.
Одним из основных средств обеспечения этого роста является инвестиционная деятельность, включающая процессы вложения инвестиций или инвестирование.Анализ и оценка инвестиционных проектов — одна из самых сложных задач в сфере экономики, производства и управления Ее сложность обусловлена, с одной стороны, значительной неопределенностью, так как при решении вопроса об инвестициях всегда нужно предвидеть будущее, и с другой стороны — наличием множества заведомо противоречивых критериев. Возникает необходимость в инструменте отбора проектов, который обеспечивал бы такие оценку и сравнительный анализ проектов, чтобы в инвестиционную программу попадали проекты разных направлений, но обязательно соответствующие стратегии развития компании.
Для планирования и осуществления инвестиционной деятельности особую важность имеет предварительный анализ , который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений . Производственно-хозяйственная деятельность связана с инвестированием, осуществление которого требует знаний теории и практики оценки эффективности инвестиционных проектов, в целях обеспечения наиболее рационального распределения ресурсов предприятия. Объектом исслед ования является инвестиционный проект по созданию торгового комплекса с последующей сдачей его полезных площадей в аренду.
Методы оценки инвестиционных проектов на примере проекта создания СЗРЦ Концерна «Алмаз-Антей»
Оценка эффективности инвестиционных проектов
ЛИТЕРАТУРА
1.Федеральный закон от 25.02.1999г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемый в форме капитальных вложений»
2.Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (с изменениями от
2. марта,
2. июля 2002 г., 8 декабря 2003 г.,
2. июля 2005 г., 3 июня 2006 г.,
2. июня 2007 г.,
2. апреля 2008 г.)
3.Федеральный Закон РФ от 26.01.1991 N 1488-1 «Об инвестиционной деятельности» (в ред. от 10.01.2003)
4.Постановления Правительства «О государственных и частных инвестициях в строительство незавершенных жилых домов» №
67. от 06.10.1995г
5.Постановление Правительства РФ от 30.10.2010 N 880 «О порядке распределения и предоставления за счет бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации бюджетам субъектов Российской Федерации субсидий на реализацию проектов, имеющих региональное и межрегиональное значение»
6.Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от
3. октября 2009 г. N 493 «Об утверждении Методики расчета показателей и применения критериев эффективности региональных инвестиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки за счет бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации»
7.Приказ Минэкономразвития РФ N 381, Минфина РФ N 123н от 06.11.2008 «О признании утратившим силу Приказа Минэкономразвития России и Минфина России от
2. мая 2006 г. N 139/82н «Об утверждении Методики расчета показателей и применения критериев эффективности инвестиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки за счет средств Инвестиционного фонда Российской Федерации»
8.Методика расчета показателей и применения критериев эффективности инвестиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки за счет средств Инвестиционного фонда Российской Федерации. Утверждена Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации № 139 и Министерства финансов Российской Федерации № 82н от
2. мая 2006 года. Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минэкономразвития РФ N 381, Минфина РФ N 123н от 06.11.2008
9.Методика расчета показателей и применения критериев эффективности региональных инвестиционных проектов, претендующих на получение государственной поддержки за счет бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации. Утверждена приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от
3. октября 2009 г. № 493
10.Методика расчета показателей и применения критериев эффективности региональных инвестиционных проектов. Утверждена Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от
3. июля 2008 г. N 117. Документ утратил силу в связи с изданием Приказа Минрегиона РФ от 30.10.2009 N 493.
11.Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Утверждено Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике 21.06.1999 N ВК 477.
12.Градостроительный кодекс.
13.СНиП 10-01-94. СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Основные положения.
14.СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные. Постановление Госстроя России от 22.03.2001 N 35
15.СП 11-101-95 — порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.
16.Управление проектным циклом // Информ. Международная деятельность. – 2006.- № 2 (150)
17.Балдин К. В., Передеряев И. И., Голов Р. С. Инвестиции в инновации. – М.: Дашков и Ко, 2008 г.-240 с.
18.Басовский Л.Е. Басовская Е.Н. Экономическая оценка инвестиций. – М.: Инфра-М. 2008, — 240 с.
19.Белякова М.Ю. «Методы оценки и критерии эффективности инвестиционного проекта» // Справочник экономиста — № 3, 2006.
20.Белякова М.Ю. «Система управления риском на этапе инвестиционного процесса» // Справочник экономиста.- № 1, 2006.
21.Беренс В., Хавранек П.М. Руководство по подготовке промышленных технико-экономических исследований. М.: Интерэксперт, 2005.
22.Бирман Г., Шмидт С. Капиталовложения. Экономический анализ инвестиционных проектов. – М.: Юнити-Дана, 2003 г. – 632 с.
23.Бланк И.А. Основы инвестиционного менеджмента. Киев.: Эльга, Ника-Центр, 2008. – 610 с.
24.Бодня Д.Н. Разработка экспертной системы оценки эффективности инвестиционных проектов по критерию ставки дисконтирования.// http://masters.donntu.edu.ua/publ 2004/kita/kita_bodnya.pdf .
25.Бочаров В.В. Инвестиции: Учебник для вузов. – СПб.: Питер, 2008. – 384с.
26.Бясов К.Т. Роль стратегического управления в инвестиционной деятельности организации // Финансовый менеджмент. – 2005.- № 1.
27.Василенков С.А. Критерии принятия инвестиционных решений // Инвестиционный банкинг.- 2007, № 1
28.Виленский П. Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. – М.: Дело, Академия народного хозяйства, 2008 г.-1104 с.
29.Вихров А. В.. Инвестиционная программа предприятия. — М. : Ин-т микроэкономики (Экономика современной России), 2007. – 218 с.
30.Владимирова Г.А. Соколов В.Г. Как оценить финансовое состояние фирмы. — Новосибирск: Экор,2007.
31.Воронов К. Основы теории инвестиционного анализа // http://www.aup.ru/articles/investment/6.htm
32.Воронцовский А. В. Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях определенности. – С-Пб.: Издательский дом Санкт-Петербургского государственного университета, ОЦЭиМ, 2004 г. – 184 с.
33.Дасковский В., Киселев В. Об оценке эффективности инвестиций // Экономист.- № 3, 2007.
34.Дыбов А.М., Иванов В.А. Практикум по экономической оценке инвестиций: Учебное пособие. – Ижевск: Изд-во Института экономики и Управления УдГУ, 2004. – 228 с.
35.Ерков А. Стадии инвестиционного процесса // Финансовая газета. N
43. Октябрь 2005г.
36.Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Касьяненко Т. Г., Мирзажанов С. К. Коммерческая оценка инвестиций. – М.: КноРус, 2011 г.-704 с.
37.Захарова Е. Чтобы выбор не разочаровал // http://www.alt-invest.ru/library/invanalysis/project_choice.htm
38.Иванов В.А., Дыбов А.М., Экономика инвестиционных проектов: Учебное пособие.- Ижевск: Институт экономики и управления УдГУ, 2000. 534 с.
39.Игонина Л.Л. Инвестиции: Уч. пособие. – М.: Экономист, 2005. – 480 с.
40.Игонина Л.Л. Оценка инвестиционного портфеля // http://exsolver.narod.ru/Books/Fininvest/invest 2/c 39.html
41.Ильин А.И. Планирование на предприятии. -Минск, 2003 – 635 с.
42.Инвестиции. Инвестиционный проект // http://www.investplans.ru/
43.Инвестиции: учебное пособие / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина, М.В. Макарова – М.: КНОРУС, 2007. – 200с.
44.Инвестиционная политика: учебное пособие для вузов / ред. Ю. Н. Лапыгин. — М. : КноРус, 2006. – 312 с.
45.Инновационно-инвестиционная стратегия промышленности. – М.: МГИУ, 2007 г.-340 с.
46.Как принять верное инвестиционное решение // Финансы: стратегия и тактика. № 2, февраль, 2008 г. // http://www.fd.ru/reader.htm?id=29821
47.Калашников И.Б. Инвестиционный процесс предприятия // Инвестиционный банкинг, 2007, N 3
48.Кистерева Е.В. Инвестиционный бизнес-план: разработка финансового плана // Справочник экономиста.- № 3, 2007.
49.Кистерева Е.В. Инвестиционный бизнес-план: расчет эффективности проекта // Справочник экономиста.- № 5, 2007.
50.Ковалёв В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. — М.: Финансы и статистика, 2003. — 144 с.
51.Колтынюк Б. А. Инвестиционные проекты. Учебник. – М.: Издательство Михайлова В. А.2003 г. – 622 с.
52.Колтынюк Б.А. Инвестиции. Учебник. – СПб: Изд-во Михайлова В.А., 2003. – 848 с.
53.Коммерческая оценка инвестиционных проектов. Основные положения методики. С-П.: ИКФ «АЛЬТ», 2003.
54.Крылов Э.И. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия. — М., 2001.
55.Крылов Э.И., Власова В.М., Егорова М.Г., Журавкова И.В. Анализ финансового состояния и инвестиционной привлекательности предприятия. М.: Финансы и статистика, 2003 – 608 с.
56.Лахметкина Н.И. Инвестиционная стратегия предприятия. – М.: КноРус, 2007. – 368 с.
57.Лимитовский М. А. Инвестиционные проекты и реальные опционы на развивающихся рынках. – М.: Юрайт, 2010 г.-496 с.
58.Липсиц И.В. Коссов В.В. Экономический анализ реальных инвестиций. М.: Экономистъ, 2007. — 412 с.
59.Липсиц И.В., Косов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. Учебно-справочное пособие.– М.: Издательство БЕК, 2004.– 304с.
60.Марголин A. M. Экономическая оценка инвестиционных проектов. – М.: Экономика, 2007 г.- 368 с.
61.Моляков Д.С. Теория финансов предприятий. М., 2004.
62.Орлова Е. Р. Инвестиции. – М.: Омега-Л, 2009 г.-240 с.
63.Орлова Е.Р.Инвестиции и инновации. – М.: Омега-Л, 2009 г.-200 с.
64.Оценка инвестиционных проектов // http://www.md-invest.ru/articles/html/article 43788.html
65.Оценка эффективности инвестиционных проектов// http://www.std 1.ru/catalog/catalog 293/catalog 293294
66.Понятие инвестиционного проекта, его виды и жизненный цикл// http://www.newbiz.com.ua/articles/investicionyy-proekt
67.Попков В.П., Балашов А.И., Мячин Ю.В. Обеспечение устойчивости развития предпринимательских структур на основе инвестиционного планирования — СПб.: Нестор, 2004.- 165 с.
68.Риск-менеджмент инвестиционного проекта. – М.: Юнити-Дана, 2009 г.-544с.
69.Ричард Пейзер, Анна Б. Фрей. Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство по ведению бизнеса. 2-е издание. – 2007.
70.Саати Т. Принятие решений. Метод анализа иерархий. — М.: Радио и связь, 1993.-316 с.
71.Савчук В.П. Оценка эффективности инвестиционных проектов. http://www.management.com.ua/finance/fin 011-7.html
72.Сергеев И.В.Организация и финансирование инвестиций: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2003. – 400 с.
73.Сироткин С. А., Кельчевская Н. Р. Экономическая оценка инвестиционных проектов. – М.: Юнити-Дана, 2011 г.-312 с.
74.Станиславчик Е. Основы инвестиционного анализа // «Финансовая газета», № 48, 2003.
75.Старик Д.Э. Оценка эффективности инвестиционных проектов.// Финансы № 10 — 2006 год
76.Староверова Г. С., Медведев А. Ю., Сорокина И. В. Экономическая оценка инвестиций. – М.: КноРус, 2010 г.-312 с.
77.Стратегии бизнеса / Под ред. академика РАЕН, д.э.н. Г.Б. Клейнера. –М.: «КОНСЭКО»,2008
78.Сухарев О. С., Шманев С. В., Курьянов А. М. Экономическая оценка инвестиций. – М.: Альфа-Пресс, 2008 г.-244 с.
79.Теплова Т. В. 7 ступеней анализа инвестиций в реальные активы. Российский опыт. – М.: Эксмо, 2009 г.-368 с.
80.Федулова С.В. Финансы. Учебное пособие. Ижевск, 2003.
81.Филипп Котлер. Маркетинг. Менеджмент. – М., 2007. – 647 с.
82.Цвиркун А. Д., Акинфиев В. К. Бизнес-план. Анализ инвестиций. Методы и инструментальные средства. – М.: Ось-89, 2009 г.-320 С.
83.Чеченов А.А. Инвестиционный процесс: проблемы и методы его активизации. — Нальчик, 2006.
84.Экономическая оценка инвестиций (+ CD-ROM)/ Под редакцией М. Римера. – С-Пб.: Питер, 2011 г.- 432 с.
85.Материалы Госкомстата России: «Инвестиции в экономику России» URL: http://www.gks.ru/wps/portal/
86.Агентство инвестиционного синтеза. Проектирование бизнеса и организация инвестиционной деятельности. Статья: Инвестиционная стратегия для производственного предприятия — URL: http://www.zinsin.ru
87.Материалы Института экономики переходного периода. — URL: http://www.iet.ru/
88.Материалы ресурса «Корпоративный менеджмент» — URL: http://www.cfin.ru/finanalysis/invest/appraisal_efficiency.shtml
89.Финансы. RU — URL: http://www.finansy.ru/publ/inv/007zubov.htm
90.Ценообразование и сметное строительство.- URL: http:// www.stroi.ru /
91.http://www.cfin.ru/finanalysis/savchuk/2.shtml
92.www.irn.ru
93.http://wsclan.narod.ru
94.http://www.altrc.ru/conferens/tez 2000u/tez 12.htm
95.http://www.ait.spb.ru/inn_man/a 050215.html
список литературы
