Пример готовой дипломной работы по предмету: Недвижимость
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1 Понятие, сущность и особенности маркетинга на рынке недвижимости
1.1 Понятие и сущность недвижимости
1.2 Понятие и сущность маркетинга
1.3 Взаимодействие маркетинга недвижимости и розничной торговли
2 Торгово-развлекательный центр «Гринвич» как объект розничной торговли
2.1 Основные характеристики ТРЦ «Гринвич»
2.2 Общий конъюнктурный анализ по ТРЦ г. Екатеринбурга
2.3 ТРЦ «Гринвич» как объект розничной торговли
3 Анализ маркетинговой деятельности ТРЦ «Гринвич» и основные направления его совершенствования
3.1 Маркетинговые исследования в деятельности торгово-развлекательного центра
3.2 Сегментирование и позиционирование ТРЦ «Гринвич». Анализ конкурентной среды
3.3 Ценовое позиционирование объекта
3.4 SWOT-анализ и рыночная стратегия развития ТРЦ «Гринвич»
3.5 Планирование и организация рекламной кампании ТРЦ «Гринвич»
Заключение
Список используемых источников
Приложения
Содержание
Выдержка из текста
Существенной особенностью рынка нежилых помещений является значительное несоответствие запросов арендаторов и арендодателей. Большинство арендаторов предпочитают аренду у собственника помещений или получение гарантированных прав на аренду.
Специалисты признают, что на сегодняшний день туризм и организация праздников являются одними из ведущих и наиболее динамичными отраслями мировой экономики, за быстрые темпы роста они признаны экономическими феноменами столетия и в ближайшие годы станут наиболее важными ее сектором.
Сложившиеся тенденции усложняют рыночные взаимоотношения и приводят к необходимости дальнейшего усиления конкурентоспособности отечественных производителей за счет повышения инновационной активности, проявляющейся в создании новых продуктов для рынка. Развитие политической и экономической обстановки в стране создает новые, многоплановые стратегические возможности для передовых компаний с высокой инновационной активностью.
К проблемным аспектам также необходимо отнести необходимость существенного повышения уровеня энероэффективности и энергосбережения всех проектов малоэтажного строительства, как обязательного условия формирования конкурентных преимуществ МЖС перед многоэтажным и как важнейший фактор сокращения стоимости их эксплуатации. Важно также изменить структуру малоэтажного строительства и перейти с преимущественного использования трудоемких в использовании кирпичных и каменных материалов и технологий (около 70%) на индустриальные панельно-каркасные, модульные и комбинированные системы. Указанные основные проблемы, как и многие другие, сдерживающие приоритетное развитие территориальных рынков малоэтажного жилья требует инновационных изменений в экономическом механизме функционирования как в корпоративных системах девелопмента у заказчиков-застройщиках, так и в государственно — муниципальном программно-целевом регулировании приоритетов развития данного сегмента жилищного рынка.
В то же время, опыт экономики развитых стран показывает, что достижение коммерческого успеха невозможно только за счет усиления маркетинговой функции, без её сочетания с инновационной деятельностью предприятия.
Именно рынок недвижимости обеспечивает создание материально-вещественной основы для функционирования коммерческих и некоммерческих структур, рынков труда, капиталов, товаров и услуг. Важное значение отечественного рынка недвижимости как сектора экономики подтверждается его высокой долей в валовом национальном продукте, высоким уровнем доходов, поступающих в бюджет от первичной продажи, сдачи в аренду государственной и коммунальной недвижимости, поступлением в бюджет налогов на недвижимое имущество и сборов, уплачиваемых при исполнении сделок с данным видом активов.Несмотря на высокий уровень внимания к проблемам рынка недвижимости и коммерческой деятельности в сфере недвижимости, в экономической литературе не достаточно глубоко проработаны современные тенденции на рынке недвижимости.
Тема курсовой работы связана с анализом деятельности конкурентов в сфере оздоровительных услуг города Читы, а также планированием управления комплексом «Русская усадьба», включающим такие элементы, как создание бренда компании, стратегия его развития, включающая использование современных методов и форм рекламного рынка.
Так, в последнее время вопросы ценообразования в международном маркетинге довольно часто становятся центром внимания исследований российских и зарубежных ученых: Акулич И. рассмотреть сущность и специфику ценовой политики на внешних рынках;
Список используемых источников
1.Анурин В., Муромкина И., Евтушенко Е. Маркетинговые исследования потребительского рынка: Уникальный отечественный опыт. – СПб.: Питер, 2006. – 269 с.
2.Ардемасов Е.Б. Методология современной маркетинговой деятельности на рынке недвижимости: монография/ под ред.д.э.н., проф. А.А.Горбунова. – СПб.: Изд-во МФИН, 2004. – 312 с.
3.Асаул А.Н. Экономика недвижимости. -М.:АСВ, 2009. – 384 с.
4.Горемыкин В. А. Экономика и управление недвижимостью. — М. : МГИУ, 2007. — 345 с.
5.Виханский О. С. Стратегическое управление. — М.: Экономистъ,2007. — 292 с.
6.Горемыкин В. А. Экономика недвижимости. — М.: Высш.образование,2008. — 806 с.
7.Горемыки В. А. Сделки с недвижимостью. — М. : Омега-Л:»Филинъ», 2007. — 447 с.
8.Дойль П. Маркетинг-менеджмент и стратегии. — СПб. : Питер, 2007. — 538 с.
9.Жилищное право / ред. И. А. Еремичева. — М. : ЮНИТИ : Закон и право, 2009. — 382 с.
10.Иваницкая И. П. Введение в экономику недвижимости. — М. : КноРус, 2007.- 180 с.
11.Иванов В. В., Хан О. К. Управление недвижимостью. – М.: Инфра-М, 2007. – 448 с.
12.Кожухар В. М. Экспертиза и управление недвижимостью. — М. : Дашков и К°, 2008. — 194 с.
13.Коланьков С. В. Экономика недвижимости. — М. : Маршрут, 2006. — 332 с.
14.Котлер Ф. Маркетинг-менеджмент. — СПб.: Питер, 2004. – 265 с.
15.Котлер Ф., Армстронг Г., Сондерс Дж. Основы маркетинга. – М.: Вильямс, 2006. – 944 с.
16.Лазаревский А. А. Законодательство о недвижимости поселений: анализ, тенденции, рекомендации. — М. : Викор-Медиа, 2007. — 143 с.
17.Максимов С. Н. Девелопмент. Развитие недвижимости. Организация. Управление. Финансирование. – СПб.: Питер, 2009. – 256 с.
18.Мазур И. И. Девелопмент. — М. : Экономика, 2008. — 521 с.
19.Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью. – М.: Феникс, 2008. – 448 с.
20.Маркова В. Д. Маркетинг менеджмент. — М. : Омега-Л, 2007. — 203 с.
21. Матанцев А. Н. Эффективность рекламы – М.:Финпресс, 2007. – 416 с.
22.Недвижимость / ред. И. С. Радченко. — М. : ГроссМедиа, 2006. — 406 с.
23.Носов А. С. Оценка недвижимости. — М. : Финансы и статистика, 2007. — 558 с.
24.Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости:
- СПб.:МКС,2008.- 425 с.
25.Основы маркетинга / Под ред. Ф. Котлера [и др.].
- М.: Вильямс, 2007. — 1199с.
26.Пупенцова С.В. Экономика недвижимости. -СПб.:Политех.ун-Та, 2007. – 239с.
27.Рахман И.А. Основы управления недвижимостью, планирование и контроллинг.– М.:МАКС Пресс, 2008. – 184с.
28.Самми М., Доусон Р. Как разбогатеть на недвижимости в свободное время. – М.: Вильямс, 2007. – 384 с.
29.Симионов Ю. Ф., Домрачев Л. Б. Экономика недвижимости.– М.: ИКЦ «МарТ», МарТ, 2009. – 224 с.
30.Смагин В. Н., Киселева В. А. Экономика недвижимости. – М.:Эксмо, 2007. – 240с.
31.Севостьянов А. В. Экономическая оценка недвижимости и инвестиции. — М. : Академия, 2008. — 304 с.
32.Симионова Н. Е. Методы оценки и технической экспертизы недвижимости. — М.: Ростов н/Д : МарТ, 2008. — 447 с.
33.Уткин Б. И. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними. — М. : Альфа-Пресс, 2007. — 297 с.
34.Фатхутдинов Р.А. Стратегический менеджмент. – М.: Дело, 2007.– 448с
35.Федотова Л.Н. Реклама в коммуникационном процессе. – М.: Камерон, 2006. – 464 с.
36.Черняк В. З. Управление недвижимостью:
- М.: Экзамен, 2006. – 319с.
37.Чванов Р. А. Экономика недвижимости. — М. :МГУП, 2008. — 162 с.
38.Шапиро В. Д. Управление проектами – Project Management. СПб.: ДваТри, 2004. – 145 с.
39.Шевчук Д. А. Оценка недвижимости и управление собственностью. — Ростов н/Д : Феникс, 2007. — 157 с.
40.Шевчук Д. А. Экономика недвижимости. — Ростов н/Д :Феникс, 2007. — 251 с.
41.Экономика недвижимости / А.С. Носова А. В. Стрельцова. — Самара: [б. и.].
-2007. — 176 с.
42.http://www.estate-invest.ru
43.http://www.rips.ru
44.http://www.arspb.ru
45.http://www.delorealty.ru
46.http://www.traders-journal.ru
47.http://www.inventech.ru
48.http://www.realty-overseas.ru
49.http://www.bn.ru
50. http://mr-stroy.com
51.http://acropol.com.ru
52.http://cn.reforum.ru
53.http://comstat.nso.ru
54.http://www.marketsurveys.ru
55.http://www.expert-ural.com
56.http://www.grinvich.com
список литературы
