Содержание
Введение………………………………………………………………………………3
Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ……5
1.1 Характеристика рынка недвижимости…………………………………………5
1.2 Функции рынка недвижимости………………………………………………..10
1.3 Структура рынка недвижимости………………………………………………13
1.4 Функции рынка недвижимости…………………………………….….………17
1.5 Права на недвижимость…………………………………………………………19
1.6 Сделки с недвижимостью………………………………………………………25
Глава 2. СИСТЕМА ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ………………………………………………………………31
2.1 Методы регулирования рынка недвижимости государственными органами……………………………………………………………………….……31
2.2 Необходимость государственного регулирования рынка недвижимости …33
2.3 Систематизация механизмов государственного регулирования на рынке недвижимости …………………………………………………………………..39
Глава 3. АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ…………………………………………………………………………44
3.1 Ситуация на рынке недвижимости в Псковской области …………………..44
3.2 Анализ цен на недвижимость в Псковской области…………………………46
3.3 Прогнозы рынка недвижимости………………………………….……………52
Заключение……………………………………………………………………..….54
Литература…………………………………………………………………………56
Выдержка из текста
Главная задача изучения заключается в определении роли и места недвижимости в экономической системе.
Предметом изучения являются предприятия и организации всех без исключения организационно-правовых форм и форм собственности, специализирующиеся оказанием услуг на рынке недвижимости.
Объектом исследования выступают организационно-правовые и управленческие взаимоотношения, механизмы и инструменты функционирования рынка недвижимости.
Цель дипломной работы: определение места и роли недвижимости в экономической системе
Задачи для реализации цели:
— рассмотреть основные характеристики рынка недвижимости;
— провести анализ особенностей оказания услуг на рынке недвижимости;
— исследовать основные направления оказания услуг на рынке недвижимости.
Список использованной литературы
Литература
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2009. — №4. — статья 445.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. (часть первая) от 30 ноября 1994 г. №51-Ф3 // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1994. — №32. — статья 3301.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1996. — №5. – статья 410.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. №146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2001. — №49. — статья 4552.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18 декабря 2006 г. №230-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2006. — №52 (часть I). — статья 5496.
6. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. №138-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2002. — №46. — статья 4532.
7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон №122-ФЗ от 21 июля 1997 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1997. — №30. — статья 3594.
8. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный Закон от 16.07.1998 г. №102-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 1998. — №29. — статья 3400.
9. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. №178-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 января 2002 г. — №4 — статья 251.
10. О Государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. — 2007. — №31. — статья 4017.
11. Батяев А.А. Как проверить юридическую чистоту сделки риэлтору и клиенту // Жилищное право. 2011. №8
12. Гриненко С.В., Экономика недвижимости, Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2012
13.Ильченко, А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственного регулирования предпринимательской деятельности 2011.
14. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. — СПб: Питер, 2012.
15. Медовый, А.Е. Развитие системы эффективного управления компанией по оказанию услуг на рынке недвижимости с использованием концепции управления стоимостью / А.Е. Медовый // Проблемы современной экономики.: Санкт-Петербург. — №12, — 2012.
16. Оценка недвижимости Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. — М.: Финансы и статистика, 2012.
17. Петров, Е.Ю. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в гражданском обороте недвижимости: Автореф. дис. …: канд. юрид. наук. — М., 2001.
18. Пискунова, М.Г., Киндеева Е.А. Недвижимость. Права и сделки. — М.: Юрайт-Издат, 2011.