Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. АНАЛИЗ КРИТЕРИЕВ ОТБОРА И МЕТОДОВ РАНЖИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 5
1.1. ОСНОВНЫЕ КРИТЕРИИ ОТБОРА И ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 5
2. АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ НА ПРИМЕРЕ ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 8
2.1. СРАВНЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПО ВЫБРАННЫМ КРИТЕРИЯМ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
ЛИТЕРАТУРА 33
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Анализ и оценка инвестиционных проектов — одна из самых сложных задач в сфере экономики, производства и управления Ее сложность обусловлена, с одной стороны, значительной неопределенностью, так как при решении вопроса об инвестициях всегда нужно предвидеть будущее, и с другой стороны — наличием множества заведомо противоречивых критериев.
Многие компании сталкиваются с проблемой выбора инвестиционных проектов для реализации. Нехватка финансовых ресурсов для реализации всех возможных инвестиционных проектов означает необходимость выбора наиболее предпочтительных из них. Приоритетность инвестиционных проектов определяется соответствием стратегии развития компании, которая может включать несколько направлений. Возникает необходимость в инструменте отбора проектов, который обеспечивал бы такие оценку и сравнительный анализ проектов, чтобы в инвестиционную программу попадали проекты разных направлений, но обязательно соответствующие стратегии развития компании.
Объектом исследования является компания «Аллтек девелопмент» – инвестиционно-строительная компания полного цикла, реализующая крупномасштабные проекты загородной недвижимости в Московской области.
Предметом исследования является инвестиционные проекты компании по строительству многоэтажного жилого дома и коттеджного поселка.
Цель проекта – проанализировать различные критерии отбора инвестиционных проектов и на их основе определить наиболее предпочтительный проект реализуемый компания «Аллтек девелопмент».
В процессе достижения данной цели необходимо решить следующие задачи:
сделать анализ критериев отбора инвестиционных проектов;
разработать инвестиционные проекты по жилищному строительству в Московской области;
провести сравнение проектов по выбранным критериям.
Список использованной литературы
ЛИТЕРАТУРА
1. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Утверждено Министерством экономики РФ, Министерством финансов РФ, Государственным комитетом РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике 21.06.1999 N ВК477.
2. Виленский П. Л., Лившиц В. Н., Смоляк С. А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. – М.: Дело, Академия народного хозяйства, 2008 г.-1104 с.
3. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Касьяненко Т. Г., Мирзажанов С. К. Коммерческая оценка инвестиций. – М.: КноРус, 2015 г.-