Пример готовой дипломной работы по предмету: Экономика недвижимости
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 8
1.1 Формирование рынка недвижимости в России 8
1.2 Коммерческая недвижимость как основной сегмент 16
рынка недвижимости 16
1.2.1 Классификация объектов коммерческой недвижимости 16
1.2.2 Инфраструктура рынка коммерческой недвижимости 21
ГЛАВА 2 АНАЛИЗ СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ – ПЕТЕРБУРГА 30
2.1 Анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости Санкт – Петербурга 30
2.1.1 Оценка ситуации на рынке офисной недвижимости 30
2.1.2 Оценка ситуации на рынке торговой недвижимости 31
2.1.3. Оценка ситуации на рынке гостиничной недвижимости 35
2.2 Оценка инвестиционной привлекательности рынка коммерческой недвижимости Санкт – Петербурга 41
2.3 Влияние развития рынка коммерческой недвижимости на социально-экономическое положение Санкт-Петербурга 52
ГЛАВА
3. ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ 67
3.1 Развитие институтов рынка коммерческой недвижимости Санкт – Петербурга 67
3.2 Совершенствование механизма управления коммерческой недвижимостью на муниципальном уровне 74
3.3 Повышение инвестиционной привлекательности рынка коммерческой недвижимости Санкт – Петербурга 80
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 95
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 98
Содержание
Выдержка из текста
За последние 2 года рынок недвижимости в Санкт-Петербурге показал значительный рост. В общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость доля инвестиций в офисную недвижимость составила около 55% .• Рассмотреть объем и тенденции рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге;
Что касается рынка аренды жилья, офисов, в меньшей степени торговых помещений и складов в Москве и Санкт-Петербурге, то здесь арендные ставки быстро достигли уровня не только Парижа, но и Токио. Их величина определялась не столько состоянием фонда объектов недвижимости, сколько спецификой экономической и финансовой ситуации в столицах. Августовский кризис привел к двукратному снижению ставок и их приближению к среднеевропейским. Другими словами, и эти сегменты рынка недвижимости развиваются по тому же сценарию.
Целью исследования является проведение анализа рынка пассажирских перевозок г. Санкт-Петербурга.
Исследование рынка услуг автобетононасосов в Санкт-Петербурге (на примере ООО «Конгломерат»)
Статистический анализ динамики цен на недвижимость в Санкт-Петербурге
Список источников информации
1. Асаул, А. Н. Управление объектами коммерческой недвижимости / А. Н. Асаул, П. Б. Люлин; под ред. засл. строителя РФ, д-ра экон. наук, проф. А.Н. Асаула. -СПб.: ГАСУ. -2008. -144с
2. Брагин В.В. Модель формирования инвестиционной стратегии компании на рынке недвижимости // Микроэкономика. — 2012. — N 2. — С.58-59.
3. Глазьев С. Жребий брошен // Эксперт. — 2013. — N 17-18. — С.24-26.
4. Дидык М.Е. Система государственного управления. М.: Феникс, 2009. с. 350
5. Ершова М.Я. Малый бизнес и муниципальная недвижимость: кому выгодно изменение правил? / М.Я.Ершова, М.М.Мусатова, А.В.Кобкова // ЭКО. — 2009. — N 2. — С.23-40.
6. Калмыков Л.Б. Об оценке инвестиционной стоимости объектов недвижимости в строительных проектах / Л.Б.Калмыков, Е.Ю.Хрусталев // Экономика и математические методы. — 2013. — Т.49, N 1. — С.42-53.
7. Карпенко К.В. Анализ потенциала рынка коммерческой недвижимости как составляющей процесса территориальной кластеризации// Terra economicus. Экономический вестник Ростовского государственного университета. – Ростов-на-Дону: изд-во ЮФУ, 2010. – Т.8, № 4.
8. Колесников М. Инвестиционные проекты: определение, жизненный цикл, оценка эффективности // Пробл. теории и практики управл. — 2012. — N 2. — С.67-75.
9. Лобанов М. Специфика взаимных прямых инвестиций России и стран «пояса соседства» // Общество и экономика. — 2012. — N 12. — С.60-78.
10. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости. — СПб.: Издатель-ство «МКС», 2010. -422с.
11. Обзор состояния рынка недвижимости Colliers International – М.: Баласс, 2014 – 92 с
12. Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга от АйБи Групп // http://www.ibgroup.ru/_files/2012_h_review.pdf
13. Обзор рынка коммерческой недвижимости RESEARCH & FORECAST REPORT // http://www.petersburg.russland.ahk.de/fileadmin/ahk_russland_stp/images/Publikationen/Mietspiegel.pdf
14. Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга // http://www.gvasawyer.ru/ImgResearch/SPb-Office-2013.pdf
15. Онофрей Д. Некоторые аспекты исследования на рынке недвижимости // Маркетинг. — 2009. — N 1. — С.109-115.
16. Петрухина М.Н. Управление недвижимостью: методологические и экономические вопросы исследования // Нац. интересы: приоритеты и безопасность. — 2011. — N 40. — С.34-39.
17. Сайт КИСП // http://www.cisp-spb.ru/activities/investments.aspx
18. Сайт Комитета финансов Санкт-Петербурга // http://www.fincom.spb.ru/comfin/execution/financing/aip.htm
19. Сайт Перостата // http://petrostat.gks.ru/
20. Сайт Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие
«Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости»// http://www.guion.spb.ru/
21. Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости: учеб. пособие. — СПб., 2000. — 272с.
22. Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости).
- СПб.: Питер, 2003.
23. Максимов С.Н., Бачуринская. Н. А. Управление внешними эффектами на рынке недвижимости // Проблемы современной экономики — 2009. — N 3. — С.375-378.
24. Максимов С.Н. Экономика недвижимости: учебник. — М.: издательский центр «Академия», 2010. — 320 с.
25. Максимов С.Н. Девелопмент как способ реализации проектов развития недвижимости // Проблемы современной экономики — 2012. — N 3. — С. 268-271.
26. Черный А.С. Операции на рынке недвижимости: анализ и предложения // Актуал. пробл. совр. науки. — 2012. — N 2. — С.46-50.
27. Челенков А. Маркетинг в экономике открытых инноваций / А.Черенков, Т.Сонина // Маркетинг. — 2011. — N 5. — С.3-24.
28. Черкашов М. Девелопмент как вид профессиональной деятельности: про-блемы и перспективы // Пробл. теории и практики управл. — 2010. — N 11. — С.105-111.
29. Шарп У., Александер Г., Бэйли Дж. Инвестиции — М.: ИНФРА-М, 2011, — 1028 с.
30. Шкромада В.И. Динамическая концепция оценки уровня пространствен-ного расслоения регионов // Вестн. Моск. ун-та. Сер.
21. Управление (го-сударство и общество).
- 2013. — N 1. — С.49-64.
31. Экономика градостроительства / Под ред. Ю.Ф. Симионова. – М.: МарТ, 2008г. – 409 с.
список литературы
