Пример готовой дипломной работы по предмету: Право
Введение
Глава
1. Земельный участок – объект гражданских прав и земельных правоотношений
Глава
2. Особенности наследования земельных участков
2.1 Общие положения о наследовании земельных участков
2.2 Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним строений при наследовании этих объектов
2.3 Наследование земельного участка и право постоянного (бессрочного) пользования
Глава
3. Особенности наследования отдельных видов земельного участка
3.1 Наследование земельного участка, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения
3.2 Наследование земельного участка члена крестьянского (фермерского) хозяйства
3.3 Наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Заключение
Список нормативных правовых актов и литературы
Содержание
Выдержка из текста
Наследование земельных участков
Он имел право выкупить земельный участок в собственность
Взаимодействие и совместимость наследственного и земельного права еще далеки от совершенства. Это замечание особенно актуально для случаев наследования земельных участков в современной России.Наследование земельного участка и имущественных прав должно отвечать требованиям гражданского права и учитывать положения земельного права, устанавливающего особенности оборота земельных участков.
Этот принцип, должен быть основополагающим для земельного рынка России, который еще только начинает функционировать.Современный оборот земли должен быть частно-публичным, поэтому его следует регулировать земельным законодательством на основе общих положений гражданского законодательства о сделках с землей.Целью настоящей работы является изучение особенностей правового регулирования сделок с земельными участками.
Обязательства по передаче земельного участка в аренду, то есть в срочное возмездное владение и пользование, возникают по соглашению сторон (носят договорный характер), при этом следует учитывать, что сохранение права собственности (иного вещного права) на предмет обязательства за первоначальным владельцем (арендодателем) отличает его от обязательства по отчуждению имущества Данные обязательства имеют особый предмет, в качестве которого всегда выступают индивидуально-определенные и непотребляемые вещи (в данном случае — земельный участок), а существо указанных обязательств предполагает их срочный характер, иначе говоря, временное действие. Содержание обязательств по передаче земельного участка в аренду складывается из взаимных прав и обязанностей сторон, закрепляемых в договоре между ними.
И хотя подавляющее большинство россиян не стало за последнее время жить лучше, у многих все же появил ось в результате приватизации дорогостоящ ее имущество , в том числе и земельные участки. Именно специальные правовые режимы таких актуальных объектов наследования как жилые помещения, земельные участки, предприятия и доли участия в юридическом лице и станут предметом рассмотрения в данной работеДля достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: кратко проанализировать историю правового регулирования наследования отдельных видов имущества в отечественном праве; проанализировать основания установления специальных правил наследования; рассмотреть порядок наследования таких видов имущества как жилые помещения, земельные участки, предприятия и доли участия в юридическом лице.
Изучая отношения по поводу наследования недвижимости , нельзя не отметить, что данные правоотношения н аходятся на стыке гражданского и жилищного и земельного законодательства , причем вторая К примеру , ж илищное законодательство, в отличие от законодательства о наследовании, до недавнего времени характеризовалось тем, что в основном было сориентировано на правовое регулирование отношений истории института наследования в российском гражданском праве; определение места наследственных правоотношений в системе гражданского права; выделитьоснования возникновения права собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования; систематизировать порядок оформления прав на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования; выделить особенности наследования отдельных видов
Список источников информации
1.Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием
1. декабря 1993 года // Российская газета №
23. от 25.12.1993 г. (с посл. изменениями от 21.07.2007 г.)
2.Федеральный закон от 11.06.2003 г. №
7. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Российская газета №
11. от 17.06.2003 г. (с посл.изменениями от 04.12.2006 г.)
3.Федеральный закон от
2. июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета №
13. от 27.07.2002 г.(с посл.изменениями от 05.02.2007 г.)
4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ // Российская газета № 211-212 от 30.10.2001 г. (с посл. изменениями от 08.11.2007г.)
5.Федеральный закон от
0. января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» // Российская газета № 5 от 10.01.2000 г. (с посл.изменениями от 04.12.2006 г.)
6.Федеральный Закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. // Российская газета №
13. от 22.07.1998 г. (с посл. изменениями от 04.12.2007 г.)
7.Федеральный закон Российской Федерации от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан» // Российская газета №
7. от 23.11.2007 г. (с посл.изменениями от 23.11.2007 г.)
8.Федеральный Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. // Российская газета №
14. от 30.07.1997 г. (с посл. изменениями от 23.11.2007 г.)
9.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. // Собрание законодательства РФ. 1994. №
32. Ст.3301 (с посл. изменениями от 26.06.2007 г.); Часть третья: № 146-ФЗ от 26.11.2001 г. // Российская газета №
23. от 28.11.2001 г. (с посл.изменениями от 29.11.2007г.)
10.Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» №
1. от 24.03.2005 г. // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.2005. № 5
11.Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» № 6/8 от 01.07.1996 г. // Российская газета (ведомственное приложение) №
15. от 10.08.1996 г.
12.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от
2. августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применении судами Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1993. № 11 (с посл.изменениями от 06.02.2007г.)
13.Федеральный закон Российской Федерации от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» // Российская газета №
10. от 02.06.1998 г. (утратил силу)
14.Закон РФ от
2. декабря 1992 г. № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» // Российская газета № 3 от 06.01.1993 г. (утратил силу)
15.Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. №
26. Ст.324 (утратил силу)
16.Указ Президента РФ от 07.03.96 №
33. «О реализации конституционных прав граждан на землю» // Российская газета №
4. от 12.03.1996 г. (утратил силу)
Монографии и учебная литература
17.Галиновская Е.А., Минина Е.Л. Комментарий к Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (постатейный).
- М.: Юстицинформ, 2004. – 143 с.
18.Горбачева Л.Н. Гражданское право: уч.пос. – М.: Академический Проект: Фонд «Мир», 2005. – 800 с.
19.Горемыкин В.А. Рынок недвижимости. — М.: Акад. изд-во МЭГУ, 1994. – 165 с.
20.Гражданское право: уч. В 3 т. Т.1. – 6-е изд., перераб. и доп. / Отв.ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во «Проспект», 2003. – 776 с.
21.Гражданское право: уч. В 2 Т. Т.1 / Отв. ред. Е.А. Суханов. – 2-е изд., перераб. и доп. — М.: БЕК, 2000. – 785 с.
22.Гражданское право: уч. В 3 Т. Том I / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Контракт: ИНФРА-М, 2006. – 623 с.
23.Гражданское право. Часть первая: уч. / Под ред. В.П. Мозолина и А.И. Масляева. М.: Юристъ, 2003. – 719 с.
24.Гречушкина Е.А. Наследование и завещание. – М.: Юрайт, 2005. – 158 с.
25.Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества. – М.: «Новая правовая культура», 2007. – 382 с.
26.Грудцына Л.Ю. Справочник наследника / Под ред. Дмитриева Ю.А. – М.: Юстицинформ, 2007. – 279 с.
27.Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н. Земля: справочник собственника и арендатора. – М.: Юстицинформ, 2007. – 431 с.
28.Довлатова Е.В. Некоторые аспекты правового регулирования оборота недвижимого имущества // Предпринимательское право в рыночной экономике. Сборник статей. – М.: Новая правовая культура, 2004. – С.337 -344
29.Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимостью: уч.пос. — Новосибирск: СибАГС, 1999. – 135 с.
30.Земельный участок: вопросы и ответы / Под ред. Боголюбова С.А. — 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Юстицинформ, 2006. – 351 с.
31.Земля и право: Пособие для российских землевладельцев / С.А.Боголюбов, И.Ф.Панкратов, Е.А.Блиновская и др. — М.: Инфра-М; Норма, 1997. – 348 с.
32.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 1 (постатейный) / Отв.ред. Н.Д.Егоров, А.П.Сергеев. – 3-е изд., перераб. и доп..- М.: ТК Велби, Изд-во «Проспект», 2006. – 846 с.
33.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е.Абовой, А.Ю.Кабалкина. В 3 Т. Т.2. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт-Издат, 2006. – 842 с.
34.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Отв.ред. О.Н.Садиков. – М.: Юринформцентр: Тихомиров, 1996. – 448 с.
35.Комментарий к Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» / Под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Издание Тихомирова М.Ю., 2004. – 142 с.
36.Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Подгот. М.И.Брагинский и др. – М.: Фонд «Правовая культура», 1995. – 478 с.
37.Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А.Л. Маковского, Е.А. Суханова. — М.: Юристъ, 2002. – 554 с.
38.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковской. — М.: Статут, 2004. – 95 с.
39.Козырь О.М. Недвижимость в новом ГК России // Гражданский кодекс России. Проблемы, теория, практика / Под ред. А.Л. Маковского. — М.: Межд. центр фин.-эк. развития, 1998. — 314 с.
40.Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: уч.пос.- Ростов-на-Дону: Феникс, 2006. – 94 с.
41.Лихачев Г.Д. Гражданское право. Общая часть: курс лекций. – М.: Юстицинформ, 2005. – 430 с.
42.Макаров Г.П. Садоводам, огородникам, дачникам: Юридический справочник. – М.: Новая Правовая культура, 2004. – 176 с.
43.Манченко К.И. Словарь терминов по недвижимости: (700 терминов).
- Пушкино: Росинформагротех, 2006. — 104 с.
44.Мельников Н. Оборот земель сельскохозяйственного назначения. Комментарий судебной практики. – М.: Система ГАРАНТ, 2005. – 132 с.
45.Наследственное право: новеллы законодательства, судебная практика, нотариальная практика / Отв.ред. К.Б.Ярошенко. – М.: Волтерс Клувер, 2005. — 412 с.
46.Петров Н.А.Проблемы государственно-правового регулирования рынка недвижимости: монография. – М.: компания Спутник+, 2006. — 217 с.
47.Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте: уч.-практ. пос. – М.: Волтерс Клувер, 2006. – 432 с.
48.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: уч.-практ.пос. – 3-е изд. – М.: Акад.нар.хоз-ва при Правительстве РФ: Дело, 2002. – 510 с.
49.Соловьев А.А. Сделки с недвижимостью по-новому. – М.: А-Приор, 2007. — 93 с.
50.Сухова Е.А. Справочник юриста по земельному праву. – СПб: Питер, 2007. – 368 с.
51.Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия. — Изд. 5-е, доп. и перераб. / Под ред. М.Ю. Тихомирова. — М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2002. – 971 с.
52.Устюкова В.В. Правовое положение крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства в условиях аграрной реформы. — М.: ИГИП, 2000. – 192 с.
53.Шабалин В.Г., Смирнов И.А., Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью: защита от криминала и недобросовест. партнеров. — 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Филинъ : Омега-Л, 2006. — 414 с.
Статьи в периодических изданиях
54.Волкова Н.А. К вопросу о правовом регулировании наследственно-земельных отношений // Законодательство и экономика. 2006. № 2
55.Вольвач Я.В. Оборот земельных участков по законодательству Российской Федерации // Адвокат. 2006. № 11
56.Дегтев А.В. Земля – объект земельных и гражданских правоотношений // Право и экономика. 2005. № 8
57.Ельникова Е.В. Проблемы реализации принципа единой судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов // Бюллетень нотариальной практики. 2005. № 4
58.Емельянов В.С. Исключения из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов // Российская юстиция. 2007. № 2
59.Ерш А.В. Проблемы оборота недвижимости /// эж-Юрист. 2004. № 46
60.Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий // Журнал российского права. 2005. № 8
61.Крамкова Т.В. Гражданско-правовое понятие земельного участка // Закон. 2007. № 1
62.Крыжная Т.М. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на объект недвижимости // Финансовые и бухгалтерские консультации. 2006. № 2
63.Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их разрешения // Законодательство и экономика. 2006. № 10
64.Маковская А.А., Козырь О.М. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества (Реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2003. № 2
65.Мельников Н.Н. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства // Журнал российского права. 2007. № 3
66.Митягин К.С. Понятие «земельный участок» // Законодательство. 2007. № 5
67.Пискунова М.Г. Оформление прав на земельные участки при переходе прав на недвижимость // Недвижимость и инвестиции. 2002. № 2-3
68.Ракитина Л.Н. Вопросы судебной практики по спорам, связанными с приватизацией земельных участков // Российская юстиция. 2007. № 8
69.Русецкий А.Е. Реализация принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов недвижимого имущества при государственной регистрации ипотеки // Право и экономика. 2006. № 4
70.Сасун С.П. Об особенностях наследования земельных участков // Регистрация и лицензирование. 2005. № 11
71.Скловский К. Некоторые вопросы применения земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков в городе // Хозяйство и право. 2004. N 10
72.официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации www.arbitr.ru
73.официальный сайт Федерального Арбитражного Суда Северо-Западного округа www.fasszo.arbitr.ru
список литературы
