Пример готовой дипломной работы по предмету: Право
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА
1. ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА КАК ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ, ЕГО ПРИЗНАКИ И КЛАССИФИКАЦИЯ 6
1.1. Понятие, признаки и особенности недвижимого имущества 6
1.2. Особенности объектов недвижимого имущества 13
ГЛАВА
2. НЕКОТОРЫЕ ВИДЫ ОБЪЕКТОВ В ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛКАХ 30
3.1. Земельный участок как объект договора купли-продажи 30
3.2. Особенности жилых помещений как объектов гражданских правоотношений 37
2.3. Здания, сооружения как объекты договора аренды 48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 57
СПИСОК НОРМАТИВНЫХ ИСТОЧНИКОВ И ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 60
Содержание
Выдержка из текста
Теоретическая основа исследования. Вопросами правового регулирования недвижимости, классификации объектов недвижимости занимались многие ученые не только современности, но и в и даже в дореволюционный советский период. Среди таких ученых следует отметить М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, С.П. Гришаева, И.Д. Кузмину, К.Ю. Скловского, С.Ю. Стародумову, Е.В. Тресцову, В.В. Ровного, Б.В. Хаскельберга, Г.Ф. Шершеневича, В.В. Чубарова и др.
правоотношений рассматривалась в сфере СТРОИТЕЛЬСТВА и риэлторства)
В содержание понятия «имущество» помимо вещей могут включаться также и имущественные права. Так, в п. 3 ст.
6. ГК РФ под имуществом ликвидируемого юридического лица, продаваемым с публичных торгов, понимаются и вещи, и имущественные права. Аналогичный смысл имеет термин «имущество», когда речь идет об ответственности юридического лица или индивидуального предпринимателя по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений
Методологическую основу исследования составили совокупность общенаучных и специальных методов исследования правовых явлений и процессов: диалектический метод, историко-правовой метод, сравнительно- правовой метод, структурно-функциональный метод, логический метод, формально-юридический метод.
Основной научной литературой для написания работы явились прежде всего монографии известных отечественных ученых-цивилистов Г.Ф. Шершеневича, А.С. Звоницкого и Д.И. Мейера, современных юристов В.Г. Гавриленко, Н.И. Ядевича, Д.А. Колбасина, О.М. Козыря, А.В. Черных, некоторых других. Кроме того, интересными для анализа стали публикации в специализированных периодических юридических изданиях таких авторов, как П.А. Фалилеева, Г.С. Мостова, М.В. Царева, М.В. Абрамовой и некоторых других авторов.
Согласно Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст.8); земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст.9).
Недвижимость – одна из центральных категорий гражданского права, хозяйственного оборота, рынка.
- всесторонне изучить и проанализировать нормативно-правовое обеспечение гражданских правоотношений связанных с вещами в таких нормативно-правовых актах, как Конституция РФ, Гражданский кодекс Российской Федерации и др.
Недвижимое имущество как объект гражданских прав
Гражданское право — одна из важнейших и самая обширная отрасль российского права, являющаяся основным регулятором товарно-денежных отношений. В условиях перехода к рыночной экономике и реформирования социально-экономических отношений роль этой отрасли права неуклонно возрастает.
Теоретическое значение исследования определяется разработкой обладающих научных положений, выводов и рекомендаций, включающих определение объектов гражданских правоотношений, раскрытия их видов. Проблемой объектов гражданских правоотношений занимались такие ученые, юристы как Р.О. Халфина, В.Н. Потасов, Ю.Г. Басин, М.К. Сулейменов, В.И.Корецкий, З.Д. Иванова, В.М. Курицына, Ю.К. Толстой и многие другие.
Предметом настоящей дипломной работы являются нормативные правовые акты, регламентирующие обращение земельных участков как объектов гражданских прав, судебная практика, а также научная и учебная юридическая литература по теме исследования.Целью данной работы ставится комплексное изучение земельных участков как объектов гражданских правоотношений по законодательству Российской Федерации.проанализировать правовое регулирование земельного участка, как объекта гражданских правоотношений;
Список источников информации
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // СЗ РФ. 2014. №
31. Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // СЗ РФ. 1994. №
32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // СЗ РФ. 1996. №
5. Ст. 410.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // СЗ РФ. 2001. №
44. Ст. 4147.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1).
Ст. 16.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1).
Ст. 14.
7. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) // СЗ РФ.1997. №
30. Ст. 3594.
8. Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) // СЗ РФ. 1998. №
29. Ст. 3400.
9. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) // СЗ РФ. 2010. №
1. Ст. 5.
10. Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ: федеральный закон РФ от 19.07.2011 № 246-ФЗ (ред. от 28.11.2015) // СЗ РФ. 2011. № 30 (ч. 1).
Ст. 4594.
11. О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: федеральный закон от 02.07.2013 № 142-ФЗ // СЗ РФ. 2013. №
27. Ст. 3434.
12. О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 25.12.2015) // СЗ РФ. 2011. №
22. Ст. 3168.
13. О порядке учета в ЕГРОКС домовладений: письмо Роснедвижимости от 06.07.2007 № АМ/0889 // СПС «КонсультантПлюс».
Судебная практика
14. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 №
5. «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» // Вестник ВАС РФ. — 2011. — № 9. С. 148 — 153.
15. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №
7. «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса РФ о договоре аренды» (ред. от 25.12.2013) // Вестник ВАС РФ. — 2012. — № 1.
16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №
10. Пленума ВАС РФ №
2. от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. — 2010. — № 6.
17. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №
2. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2015. — № 8.
18. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 №
5. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СПС «КонсультантПлюс».
19. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года // Бюллетень Верховного Суда РФ. -2006.-№ 5.
20. Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2015. — № 1.
Научная литература
21. Алексеев, В.А. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации / В.А.Алексеев. — М.: Волтерс Клувер, 2011. – 185 с.
22. Алланина, Л.М. Подземное сооружение: проблемы нормативной регламентации / Л.М.Алланина // Юридический мир. — 2015. — № 3. — С. 32 — 35.
23. Алланина, Л.М. Сложная вещь и конструкция подземного сооружения / Л.М.Алланина // Юрист. — 2011. — № 8. — С. 26 — 29.
24. Аналитический обзор от 12.09.2013. Постановление Президиума ВАС РФ от 4 июля 2013 г. № 18221/12 по делу А 68-2003/12 // СПС «КонсультантПлюс».
25. Бабкин, С.А. Основные начала организации оборота недвижимости / С.А.Бабкин. — М.: ЦентрЮрИнфор, 2001. – 371 с.
26. Бевзенко, Р.С. Квалификация и последствия сделки с будущей недвижимой вещью: Комментарий к Постановлению Пленума ВАС РФ от
1. июля 2011 г. № 54 / Р.С.Бевзенко // Вестник ВАС РФ. — 2012. — № 3. С. 85 — 86.
27. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества / М.И.Брагинский, В.В.Витрянский. — М.: Статут, 2002. – 847 с.
28. Гамбаров, Ю.С. Гражданское право: Общая часть / Ю.С.Гамбаров / под ред. В.А. Томсинова. — М., 2003. – 666 с.
29. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ценные бумаги. Защита чести, достоинства и деловой репутации. Охрана частной жизни: постатейный комментарий к главам 6 — 8 / Андропов В.В., Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. — М.: Статут, 2014. — 208 с.
30. Димитриев, М.А. Недвижимые вещи как объекты гражданских прав / М.А.Дмитриев // Нотариус. — 2013. — № 5. — С. 22 — 25.
31. Землякова, Г.Л. Правовое обеспечение публичного интереса в земельном праве / Г.Л.Землякова, Н.Н.Мельников, О.А.Самончик и др. // Государство и право. — 2011. — № 9. — С. 55 — 57.
32. Кирилловых, А.А. Новое в законодательстве о залоге / А.А.Кирилловых.- М.: Деловой двор, 2012. — 88 с.
33. Комарова, Т.О. Нежилые помещения как объект аренды / Т.О.Комарова // Законодательство. — 2009. № 12. С. 34.
34. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от
2. октября 2001 г. № 136-ФЗ (постатейный) / С.Н. Волков, М.И. Васильева, Е.А. Галиновская и др.; отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков. — М.: Юстицинформ, 2009. — 864 с.
35. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.А. Маковского. — М.: Статут, 2004. – 176 с.
36. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // Вестник ВАС РФ. — 2009. — № 11.
37. Корнилова, Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды / Н.В.Корнилова // Жилищное право. — 2007. — № 3. С. 26-28.
38. Костина, О.В. О существенных условиях договора купли-продажи земельных участков / О.В.Костина // Нотариус. — 2010. — № 2. С. 23 — 26.
39. Кузьмина, И.Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости / И.Д.Кузьмина. — Томск, 2002. — 72 с.
40. Макаров, О.В. Недвижимость как объект гражданских правоотношений: сущность и характерные черты / О.В.Макаров // Нотариус. — 2014. — № 5. С. 11 — 12.
41. Новиков, К.А. Понятие недвижимого имущества в гражданском законодательстве / К.А.Новиков // Вестник ВАС РФ. — 2014. — № 5. — С. 4 — 12.
42. Объекты гражданских прав: Постатейный комментарий к главам 6, 7 и 8 Гражданского кодекса РФ / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, П.В. Крашенинников и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. — М.: Статут, 2009 // СПС «КонсультантПлюс».
43. Петрушкин, В.А. Актуальные проблемы правовой проблемы модели системы оборота недвижимости: монография / В.А.Петрушкин / под науч. ред. В.В. Витрянского. — М.: Статут, 2014 // СПС «КонсультантПлюс».
44. Писков, И.П. К вопросу о понятии недвижимости в российском праве / И.П.Писков // Проблемы развития частного права: Сб. статей к юбилею В.С. Ема / отв. ред. Е.А. Суханов, Н.В. Козлова. — М.: Статут, 2011. — 559 с.
45. Румянцев, Ф.П. Особенности договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения / Ф.П.Румянцев // Журнал российского права. — 2013. — № 8. С. 25 — 33.
46. Сибиряков, Н. Услуги связи: сооружение связи как недвижимое имущество — от государственной регистрации до налогообложения налогом на имущество / Н. Сибиряков // Налоги. — 2015. — № 22. — С. 16 — 21.
47. Скловский, К.И. Собственность в гражданском праве / К.И.Скловский. — М.Статут, 2008. – 893с.
48. Стародумова, С.Ю. К вопросу о признаках недвижимых вещей / С.Ю.Стародумова // Актуальные проблемы российского законодательства: Сб. статей. Вып. 8. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2014. С. 124 — 127.
49. Стародумова, С.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве / С.Ю.Стародумова // Юридический мир. — 2015. — № 5. — С. 42 — 45.
50. Суханов, Е.А. О понятии недвижимости и ее влиянии на иные гражданско-правовые категории / Е.А.Суханов // Вестник гражданского права. Т. 8. — № 4. — С. 6 — 16.
51. Тикк, О.К. Проблемы правового статуса намывных территорий / О.К.Тикк // Закон. — 2007. — № 1.
52. Тресцова, Е.В. Модернизация объектов недвижимого имущества в гражданском законодательстве Российской Федерации / Е.В.Тресцова // Lex russica. — 2015. — № 1. — С. 67 — 75.
53. Тресцова, Е.В. Правовой статус недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем (будущая недвижимая вещь) / Е.В.Тресцова // Вестник Ивановского государственного университета. — 2013. — Вып. 1. — С. 12 — 13.
54. Устюкова, В.В. Договоры и иные сделки с земельными участками / В.В.Устюкова // Аграрное и земельное право. — 2011. -№ 8.
55. Чикобава, Е.М. Проблема понятия объекта недвижимости / Е.М.Чикобава // Правовые вопросы недвижимости. — 2011. — № 2. — С. 24 — 28.
56. Шеметова, Н.Ю. Определение недвижимого имущества в России: экономические предпосылки и правовые подходы / Н.Ю.Шеметова // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2014. — № 7. — С. 26.
57. Ярыгина, А.В. Сделки с жилыми помещениями / А.В.Ярыгина // Жилищное право. — 2006. — № 7. С.43 — 45.
список литературы
