Содержание
1. Субъекты и объекты рынка недвижимости…………………………………..3
2. Методы оценки стоимости земельного участка в затратном подходе………9
3. На основе исходных данных задачи 3 задания, 3 определить поправку на наличие гаража……………………………………………………………12
4. Задача………………………………………………………………………….13
5. Задача …………………………………………………………………………14
Список литературы………………………………………………………………15
Выдержка из текста
1. Субъекты и объекты рынка недвижимости
Структура рынка недвижимости включает в себя отдельные объекты.
Во-первых, — жилье (жилые помещения): квартиры в многоквартирных жилых домах; индивидуальные жилые дома (старого типа — домовладения и нового типа — коттеджи); помещения постоянного проживания в домах отдыха, гостиницах, больницах и т.д.
Во-вторых, — коммерческая недвижимость: гостиницы, мотели, дома отдыха; бизнес-центры, офисные помещения; торговые центры, магазины; рестораны; пункты сервиса.
В-третьих, — промышленная недвижимость: заводские помещения; гаражи; офисы-склады; помещения научно-исследовательских организаций.
В-четвертых, — недвижимость социально-культурного назначения: больницы, поликлиники; школы; здания правительственных и административных учреждений; церкви, монастыри и другие культовые сооружения.
И, наконец — земля (земельные участки).
3. Задача.
На основе исходных данных задачи 3 задания, 3 определить поправку на наличие гаража
На основе данных, определить поправку на наличие гаража.
4. Задача
Определить число лет, необходимое для увеличения первоначального капитала в 2 раза, применяя сложные проценты по ставке 10 % при годовом начислении
Список использованной литературы
1.Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Сделки с недвижимостью. – М.: Менеджер, 2004.
2.Горемыкин В.А., Бугулов Э.Р. Экономика недвижимости: Учебник. – М.: Информационно- издательский дом «Филинъ», 2002.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая и вторая (с алфавитно-предметным указателем). – М.: Издательская группа ИНФРА-М – НОРМА, 2004.
4.Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование: Научно- практическое пособие. – М.: БЕК, 2003.
5.Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости: Учеб. пособие. – М.: Рус. деловая лит., 2001.
6.Кутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Сер. Учебники для вузов. Специальная литература. – СПб.: Лань, 2004.
7.Сивкова Л.А. Недвижимость: маркетинг, оценка. – М., 2002.
8.Экономика недвижимости: Учеб. пособие / Под ред. проф. В.И. Ресина – М.: Дело, 2001.
С этим материалом также изучают
... в работе решаются следующие задачи: Рассмотреть теоретические аспекты оценки рыночной стоимости недвижимости. Провести оценку рыночной стоимости объекта недвижимости на примере жилого дома с земельным участком. Список использованной литературы ...
... и объектов рынка оценки.- провести исследование рынка оценки субъектов и объектов ... недвижимости». Спб: Питер,2012 г.4.Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. ... функций и задач. Список источников информации1.Гражданский ...
... и объектов рынка оценки.- провести исследование рынка оценки субъектов и объектов ... оценка приносящей доход недвижимости. - М.: Знание, 2011. - 480 с.13. Шерер Ф. М., Росс Д. Структура отраслевых рынков. ... функций и задач. Список литературы1. Гражданский ...
... деятельности в РФ, а именно субъектов и объектов рынка оценки. В связи с этим в работе предполагается ... 3.Грибовский С.В.«Оценка доходной недвижимости». Спб: Питер, 2012 г. 4.Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. – М., 2010; ...
... а именно субъектов и объектов рынка оценки. В связи с этим в работе предполагается решить задачи для достижения этой цели, ... и оценка приносящей доход недвижимости. - М.: Знание, 2011. - 480 с. 13. Шерер Ф. М., Росс Д. Структура отраслевых рынков. - ...
... и виды оценки объектов недвижимости 41.2. Принципы оценки жилой недвижимости 181.3. Особенности оценки рыночной стоимости земельных участков 302. Характеристика объекта оценки 382.1. Текущие тенденции на рынке жилой недвижимости 382.2. Местоположение ...
... земельных участков для размещения и эксплуатации промышленных объектов: Дисс. ... канд. юрид. наук. М., 2010.99.Стриженко Г. Право собственности и иные права граждан на жилые помещения ... Инвестор или дольщик // Новости рынка недвижимости. - 2010. - № ...
... рынка недвижимости MREF-2010 заместитель ген ерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) Сергей Кузнецов . Правовое регулирование предоставления земельных участков, ... домов и иных объектов недвижимости ...
... санузел, коридор? Задача 11 Земельный участок под многоквартирным жилым домом был сформирован как объект недвижимости, прошел кадастровый ... договор аренды на часть принадлежащего ему помещения? Задача 8 Общество с ограниченной ответственностью «Заря» ...
... недвижимости» расширен круг объектов государственного кадастрового учета: кроме земельных участков, объектами такого учета становятся здания, сооружения, в том числе и линейные (инженерные коммуникации), а также помещения ...
