Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение
Глава
1. Теоретико-правовые основы самовольной постройки
1.1. Историческое развитие института самовольной постройки в России
1.2. Понятие самовольной постройки
1.3. Признаки самовольной постройки и основания признания объекта самовольной постройкой
Глава
2. Правовые последствия самовольного строительства
2.1. Легализация самовольной постройки
2.2. Ответственность за самовольное строительство
2.3. Снос объекта
Глава
3. Способы легализации незаконно созданных объектов недвижимости
3.1. Признание судом права собственности на самовольную постройку
3.2. Иной порядок легализации самовольных построек
Заключение
Список использованных источников
Выдержка из текста
Актуальность исследуемой темы заключается в том, что российское законодательство не регулирует в полной мере отношения застройки земельных участков, не стимулирует людей на законное осуществление строительной деятельности.
Объектом исследования являются общественные отношения, которые складываются в сфере приобретения права собственности на самовольную постройку, предметом — гражданско-правовой режим самовольной постройки в Российской Федерации.
Целью представленной выпускной квалификационной работы является определение и разрешение проблем гражданско-правового режима самовольной постройки.
Для достижения поставленной цели в определены следующие задачи:
рассмотреть теоретико-правовые аспекты самовольной постройки;
проанализировать правовые последствия самовольного строительства;
исследовать порядок приобретения прав на самовольную постройку;
сформулировать предложения по оптимизации иного порядка легализации самовольных построек.
При написании выпускной квалификационной работы использовались следующие методы исследования: общенаучные, то есть анализ основных законодательных актов Российской Федерации, анализ литературных источников и статей периодической печати, анализ судебной практики по самовольной застройке; эмпирические, то есть исследование документов.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка нормативных актов и литературы.
В первой главе выпускной квалификационной работы рассмотрено историческое развитие института самовольной постройки в России, рассмотрены понятие и признаки самовольной постройки, а также основания признания объекта самовольной постройки.
Во второй главе исследован процесс легализации самовольной постройки, рассмотрена ответственность за самовольное строительство, включая снос объекта.
В третьей главе проанализирован судебный порядок приобретения прав на самовольную постройку и особенности регистрации прав на самовольную постройку.
Теоретической основой выпускной квалификационной работы являются труды известнейших российских юристов, таких как, Д.И. Белиловский, С.И. Вильнянский, В.П. Грибанов, С.С. Алексеев, М.И. Брагинский и др.
Для написания выпускной квалификационной работы были использованы нормативные акты Российской Федерации, такие как, Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс Российской Федерации, Земельный Кодекс Российской Федерации, Градостроительный Кодекс Российской Федерации и прочие нормативно-правовые акты.
Список использованной литературы
Нормативные правовые акты Российской Федерации:
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 (в ред. от 21.07.2014 г. № 11-ФКЗ)
2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 г. № 95-ФЗ (в ред. от 06.04.2015 г. № 82-ФЗ) /
3. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06. 2006 г. № 74-ФЗ (в ред. от 31.12.2014 г. № 499-ФЗ)
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (в ред. от 20.04. 2015 г. № 102-ФЗ)
5. Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч. 2 от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 23.05.2015 г. № 133-ФЗ)
6. Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч. 3 от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ (в ред. от 23.05.2015 г. № 133-ФЗ)
7. Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч. 4 от 18.12.2006 г. № 230-ФЗ ФЗ (в ред. от 23.05.2015 г. № 133-ФЗ)
8. Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч.1 от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 23.05.2015 г. № 133-ФЗ)
9. Гражданский кодекс Федеративной Республики [Электронный ресурс]
// http://www.bmjv.de.
10. Гражданский кодекс Франции [Электронный ресурс]
// http://www.gouvernement.fr
11. Гражданский процессуальный Кодекс РФ от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 06.04.2015)
12. Земельный кодекс Российской федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 20.04.2015 г. № 102-ФЗ)
13. Кодекс Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30.12.2001 г. № 195-ФЗ (в ред. от 23.05.2015 г. № 129-ФЗ)
14. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 200-ФЗ (в ред. от 21.07.2014 г. № 250-ФЗ)
15. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 31.07.1998 г. № 146-ФЗ (в ред. от 02.05.2015 г. № 113-ФЗ)
16. Уголовно-процессуальный Кодекс Российской Федерации от 18.12.2011г. № 174-ФЗ (с изм. на 21.07.2014г.)
17. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 23.05.2015 г. № 129-ФЗ)
18. Федеральный закон РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (ред. от 23.06.2014)
19. Федеральный закон РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ (в ред. от 30.03.2015 г. № 64-ФЗ)
20. Федеральный закон РФ от 17.11.1995 г. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (в ред. от 19.07.2011 г. № 248-ФЗ)
21. Федеральный закон РФ от 10.01.2002 N №-ФЗ «Об охране окружающей среды» (ред. от 29.12.2015)
22. Федеральный закон РФ от
2. июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 06.04.2015 г. № 82-ФЗ)
23. Федеральный закон РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. от 31.12.2014 г. № 499-ФЗ)
24. Федеральный закон РФ от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. от 28.12.2013 г. № 396-ФЗ)
25. Федеральный закон РФ от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в ред. от 20.04.2015 г. № 102-ФЗ)
26. Федеральный закон РФ от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»
27. Федеральный закон РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 21.07.2014 г. № 224-ФЗ)
28. Федеральный закон РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (в ред. от 06.04.2015 г. № 82-ФЗ)
29. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в ред. от 23.06.2014 г. № 160-ФЗ)
30. Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (в ред. от 2.07.2013 г. № 185-ФЗ)
31. Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 19.03.1975 № 2 «О некоторых вопросах, возникающих в практике судов при применении ст.
10. ГК РСФСР о безвозмездном изъятии самовольно построенного дома» // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru
32. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru
33. Постановление Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г. «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» (в ред. Постановления Правительства РФ от
2. апреля 2015 г. № 387)
34. Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.08.2014 г. № 845)
35. Определение Верховного Суда РФ от 30.05.2012 № 1-АПГ 12-5 // Справочно-правовая система «Консультант плюс» // http://www.consultant.ru
36. Определение Верховного суда РФ №
6. КГ 14-10 от 13.01.2015 г. // Справочно-правовая система «Консультант плюс». // http://www.consultant.ru
37. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.12.2010 г. №
14. «Об Обзоре судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи
22. Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2013. — № 2.
Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации:
1. Решение от 18.05.2015 г. по делу № А 27-2333/2015 «О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании произвести за свой счет снос самовольно возведенного объекта» // Кемеровский областной суд // http://oblsud.kmr.sudrf.ru
2. Решение от 24.03.2015 г. по делу № А 27-959/2015 «Об устранении нарушений зоны максимально допустимых расстояний магистрального газопровода-отвода путем сноса самовольных построек» // / Кемеровский областной суд // http://oblsud.kmr.sudrf.ru
3. Решение от 22.03.2014 г. по делу № 2-48/2014 «О сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на самовольную постройку» // Кемеровский областной суд // http://oblsud.kmr.sudrf.ru
4. Решение от 17.11.2015 г. по делу № А 27-10411/2015 «О признании права собственности» // Кемеровский областной суд // http://oblsud.kmr.sudrf.ru
5. Решение от 16.05.2015 г. № 2-491/2015 2-491/2015~М-98/2015 М-98/2015 по делу № 2-491/2015 «О признании права собственности на гараж» // Кемеровский областной суд // http://oblsud.kmr.sudrf.ru
6. Решение от 13.12.2015 г. по делу № 2-58/2015 «О признании, объекта недвижимого имущества созданным с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил и о его сносе» // Кемеровский областной суд // http://oblsud.kmr.sudrf.ru
7. Решение Березовского городского суда Кемеровской от 12.03.2012 г. по делу № 2-48/2012 «О признании права собственности» // Справочно-правовая система «Консультант плюс» // http://www.consultant.ru
Технические нормы и правила российской Федерации:
1. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (РДС 30-201-98), утв. постановлением Госстроя РФ № 18-30 от 6 апреля 1998 г. // Справочно-правовая система «Консультант плюс» // http://www.consultant.ru
2. СНиП 10-01-94. «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения» // Справочно-правовая система «Консультант плюс» // http://www.consultant.ru
3. СНиП II-А.3 «Огнестойкость строительных конструкций, зданий и сооружений» // Справочно-правовая система «Консультант плюс» // http://www.consultant.ru
4. СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» // Справочно-правовая система «Консультант плюс» // http://www.consultant.ru
Литература:
1. Аликумова, Г.Ю. Правовые последствия самовольного строительства [Текст]
/ Г.Ю. Аликумова // Общество и право. – М. 2010. — № 2. – С. 116-118.
2. Богданова, И.С. Правовой режим объектов самовольного строительства: некоторые вопросы теории и практики [Текст]
/ И.С. Багданова, А.В. Деев // Закон. – 2013. – № 9. – С. 168.
3. Батыр, К. История государства и права зарубежных стран [Текст]
/ К. Батыр. – М.: Юнити-Дана, 2014. – 471 с.
4. Бетхер, В.А. «Иной» порядок легализации самовольных построек: востребованная необходимость [Текст]
// Вестник Омского университета. – 2016. — № 1. – С. 140-146.
5. Власенко, В.А. Судебные решения о самовольной постройке [Текст]
/ В.А. Власенко // Общество и право. — 2014. — № 2. — С. 267– 271.
6. Елисеев, Н.Г. Процессуальные проблемы судебной легализации самовольной постройки [Текст]
/ Н.Г. Елисеев // Законы России: опыт, анализ, практика. – М. 2011. — № 9. – С. 5.
7. Жогов, Д.Ю. Государственная регистрация как внесудебный способ признания прав на самовольные постройки [Текст]
/ Д.Ю. Жогов, С.Е. Малета // Право и экономика. – 2014. – № 3. – С. 20
8. Загидуллин, Р.Г. Проблемы легализации самовольной постройки [Текст]
/ Р.М. Загидуллин // Молодой ученый. – М. 2014. — № 2. – С. 579-581.
9. Зайков, А.В. Защита собственности и защита владения [Текст]
/ А.В. Зайков. – М.: Проспект, 2012. – С. 246-255.
10. Иваненко, А.В. Теоретические и практические аспекты понимания и легализации самовольной постройки. Автореферат диссертации на соискание ученой степени к.ю.н. [Текст]
/ А.В. Иванков. – Волгоград. 2013. – 34 с.
11. Кайгородцев, Д.С. Вопросы применения санкции в виде обязанности по сносу самовольной постройки к участникам долевого строительства и инвесторам [Текст]
/ Д.С. Кайгородцев // Материалы 53-й международной научной студенческой конференции МНСК-2015. Секция государство и право. – Новосибирск. Издательство НГУ, 2015. – С. 94.
12. Ковтков, Д.И. «Иной» (внесудебный) порядок признания права собственности на самовольную постройку [Текст]
/ Д.И. Ковтков // Право и экономика. – 2013. – № 12. – С. 30.
13. Козлов, Е.В. Самовольная постройка: фрагменты истории [Текст]
// Гражданское право, 2013. — № 2. – С. 95-100.
14. Крассов, О.И.. Комментарий к статье 7 [Текст]
/ О.И. Крассов // Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный).
- 2-е издание, переработанное. – М.: НОРМА, 2013. – С. 119.
15. Мазуров, А.В., Проблемные моменты Российского природоресурсного законодательства, связанные с переводом земель из одной категории в другую [Текст]
/ А.В. Мазуров, В.Э. Чуркин // Слияния и поглощения, 2013. — № 10. — С. 111.
16. Маленков, Н.А. Самовольная постройка: вопросы правового режима и прав на земельный участок [Текст]
// Право и экономика. – М., 2014. — № 10. – С. 18 – 25.
17. Марченко, М.Н. Теория государства и права [Текст]
/ М.Н. Марченко. – М.: Зерцало-М, 2014. – С. 320.
18. Моргунов, С.А. Правовые проблемы самовольной постройки [Текст]
// Хозяйство и право. – М. 2004. N 5. – С. 109, 118, и др.
19. Новицкий, И.Б. Римское право [Текст]: учебник / И.Б. Новицкий. – 3-е изд., стер. – М.: КНОРУС, 2014. – 304 с.
20. Памятники римского права: Законы ХII. Институции Гая. Дигесты Юстиниана [Текст].
– М. 1997. – С.158-161.
21. Панченко, В.Ю. Публичные формы юридического содействия реализации прав и законных интересов [Текст]
/ В.Ю. Панченко. – М.: Проспект, 2014. – С. 71.
22. Толчеев, Н.В. Признание судом права собственности на самовольную постройку [Текст]
/ Н.В. Толчеев // Российская юстиция. – М. 2011. — № 5. – С.32-40.
23. Фадеева, Г.Д. Строительство малоэтажного жилья: зарубежный опыт [Текст]
/ Г.Д. Фадеева, К.С. Паршина, А.С. Давыдов // Молодой ученый. – М. 2013. — № 5. – С. 111-113.
24. Церковников, М.А. Последствия самовольного строительства: снос постройки или легализация [Текст]
/ М.А. Церковников // имущественные отношения в Российской Федерации. – 2012. — № 3. – С. 101-105.
25. Щенникова, Л..В. Самовольное строительство в России: объективная оценка и неожиданные гражданско-правовые последствия [Текст]
/ Л.В. Щенникова // Законодательство, 2014. — № 3. – С. 18-22
Интернет ресурсы:
1. Жильцы сносимой в Благовещенске постройки готовят пикеты и закупают палатки [Электронный ресурс]
// Газета «Комсомольская правда». // http://www. kp.ru.
2. Незаконные малоэтажные жилые комплексы — новая проблема Подмосковья [Электронный ресурс]
// http://stroy-obozrenie.ru
3. О некоторых вопросах, возникающих в практике судов при применении ст.
10. ГК РСФСР о безвозмездном изъятии самовольно построенного дома: Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 19.03.1975 № 2 // Справочно-правовая система «Консультант плюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru
4. Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 г. // Справочно-правовая система «Консультант плюс» // http://www.consultant.ru
5. Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством от 19.03.2014 г., утв. Президиумом Верховного Суда РФ // Справочно-правовая система «Консультант плюс» // http://www.consultant.ru
6. Признание права собственности на самовольно построенный объект недвижимого имущества. Пресс-реализ // http://kemerovo.arbitr.ru
7. Самовольная постройка. Вопросы теории и судебной практики. [Электронный ресурс]
// http: www. стройкомпаньон.рф.
8. Самовольная постройка: Верховный суд РФ против формального подхода.
9. Самовольно возведенный объект недвижимости. [Электронный ресурс]
// http://www.pravosoznanie.org
10. Собрание законодательства РФ // http://www.szrf.ru
11. Справка консалтингового агентства информационно-правового портала «Гарант.ру» [Электронный ресурс]
// http: www.garant.ru
12. Судебная практика // https://rospravosudie.com
13. Тихомирова, Л.В. Самовольная постройка: комментарии, официальные разъяснения, судебная практика. [Электронный ресурс]
// http:// siberia.net
14. Юридический центр адвокатов г. Москвы. Самовольная постройка. [Электронный ресурс]
// http: www. portal-law.ru.
