Содержание
Содержание
Введение 3
1. Теоретические аспекты управления жилищно-коммунальным
комплексом муниципального образования 6
1.1. Понятие и структура жилищно-коммунального комплекса
муниципального образования 6
1.2. Нормативно-правовое регулирование в сфере жилищно-
коммунального хозяйства 8
1.3. Организация управления жилищно-коммунальным комплексом
муниципального образования 16
2. Анализ управления жилищно-коммунальным комплексом г.Казани 29
2.1. Система управления жилищно-коммунальным комплексом г.Казани 29
2.2. Исследование проблем управления жилищно-коммунальным
комплексом г.Казани 34
2.3. Разработка предложений по совершенствованию управления жилищно-
коммунальным комплексом (г.Казани) 46
Заключение 54
Список использованной литературы 60
Приложения………………………………………………………………………65
Выдержка из текста
Актуальность темы. Жилищно-коммунальное хозяйство являются одной из важнейших сфер в любом городском, муниципальном образовании. В своей деятельности оно затрагивает каждого жителя.
От качества управления сферой жилищно-коммунального хозяйства зависит комфортное существование человека. То есть, система жилищно- коммунального хозяйства должна работать слаженно, постоянно, учитывая требования населения, которым оплачиваются данные услуги. Однако, именно управление ЖКХ является одной из актуальнейших проблем.
Ежегодно в разных городах Российской Федерации отмечаются демонстрации жителей, которые выходят с протестом на улицы города по причине неудовлетворения работы ЖКХ.
Следует отметить, что на современном этапе развития жилищно-коммунальное хозяйство по прежнему остается той сферой, которая практически не подверглась рыночным преобразованиям. Более чем на 45% осуществляется финансирование расходов коммунальных предприятий за счет бюджетных дотаций, в свою очередь, производство коммунальных услуг сосредоточено в локальных монополиях, обусловлено отсутствие конкуренции, а так же стимулов к сокращению затрат и потерь.
Одними из важнейших проблем являются: тарифы на предоставляемые услуги, отсутствие конкуренции и др. Именно квалифицированное управление сферой ЖКХ способно удовлетворить запросы жителей, развивать данную сферу.
Список использованной литературы
Список использованной литературы
I. Нормативно-правовые материалы:
1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. – № 1. – Ст.12.
2. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Рос.газета. – 2005. — №1. – С.31.
3. Федеральный закон от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Рос. Газета. – 1991. — №8. – С.11.
4. Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» // Рос.Газета. – 2012. — №1. – С.27.
5. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении» // Рос.газета. – 2010. — №8. – С.19.
6. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» // Рос.газета. — №8. – С.31.
7. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Рос.газета. – 2009. — №12. – С.20.
8. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» // Рос.газета. – 2005. — №1. – С.42.
9. Федеральный закон от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» // Рос.газета. – 2003. — №4. – С.37.
10. Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Рос.газета. – 2007. — №8. – С.48.
11. Федеральный закон от 19 мая 1995 г. N 82-ФЗ «Об общественных объединениях» // Рос.газета. – 1995. — №6. – С.51.
12. Федеральный закон N 122-ФЗ от 22 августа 2004 года «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов» // Рос.газета. – 2004. — №9. – С.36.
13. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» // Рос.газета. – 2005. — №1. – С.74.
14. Федеральный закон от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Рос.газета. – 2003. — №11. – С.63.
15. Федеральный закон от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» // Рос.газета. – 1992. — №3. – с.52.
16. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354// Рос.газета. – 2011. — №6.- С.66.
17. Постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» // Рос.газета. – 2006. — №1. – С.84.
II. Специальная литература:
18. Боголюбов, В.С. Совершенствование экономических отношений в жилищной сфере / В.С. Боголюбов – М.: Просвещение, 2014. – 36 с.
19. Болотин, В.В. Финансовые проблемы реформы ЖКХ / В.В.Болотин. – М.: ЭКСМО – пресс, 2014. – 104 с.
20. Бузырев, В.В. Экономика жилищной сферы / В.В.Бузырев. – М.: Дрофа, 2012. – 95 с.
21. Варнавский, В. Реформирование жилищно-коммунальной сферы / В. Варнавский. – СПб.: Питер, 2014. – 76 с.
22. Воронин, А.Г. Основы управления муниципальным хозяйством / А.Г. Воронин. – СПб.: Питер, 2014. – 72 с.
23. Галямов, Ю.Ю. Муниципальное управление / Ю.Ю.Галямов. – СПб.: Питер, 2012. – 118 с.
24. Горина, А.П.Сфера ЖКХ / А.П.Горина. – М.: ЭКСМО – пресс, 2014. – 80 с.
25. Гутман, Г.В. Совершенствование системы управления жилищно-коммунальным комплексом / Г.В.Гутман. – М.: Просвещение, 2012. – 43 с.
26. Денисов, Н. Жилищно-коммунальный комплекс / Н. Денисов.- М.: Дрофа, 2014. – 127 с.
27. Жакиянов, Г.Б. Жилищно-коммунальная реформа / Г.Б.Жакиянов. – СПб.: Питер, 2015. – 92 с.
28. Зайцева, А.Н. Государственное и муниципальное управление / А.Н.Зайцева. – СПб.: Питер, 2013. – 116 с.
29. Иванов, С.Н. Особенности формирования стратегии реформирования сферы жилищно-коммунальных услуг в условиях рыночной экономике / С.Н. Иванов. – М.: Наука, 2014. – 58 с.
30. Ильин, И. Управление сферой ЖКХ / И.Ильин.- М.: Дрофа, 2015. – 96 с.
31. Карпенко, Н.Б. Муниципальное хозяйство / Н.Б.Карпенко. – М.: ЭКСМО – пресс, 2015. — 41 с.
32. Киселев, В.В. Реформирование ЖКХ требует инициативы и творчества / В.В.Киселев. – Спб.: Питер, 2014. – 117 с.
33. Кондратьева, М.Н. Организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством / М.Н. Кондратьева. – Ульяновск.: УлГУ, 2011. – 52 с.
34. Котов, Д.А. Система управления ЖКХ на уровне муниципального образования / Д.А. Котов. – СПб.: Питер, 2012. – 74 с.
35. Косарева, Н. Проблемы реформирования жилищного сектора / Н. Косарева. – СПб.: Питер, 2013. – 75 с.
36. Локтионов, В.М. Этапы и особенности реформирования жилищно-коммунального хозяйства / В.М.Локтионов. – М.: Дрофа, 2015. – 83 с.
37. Максимова, Н.С. Проблемы ЖКХ / Н.С.Максимова. – СПб.: Питер, 2014. – 66 с.
38. Матеюк, В.И. О проблемах жилищно-коммунального хозяйства/ В.И.Матеюк. – М.: Дрофа, 2014. – 69 с.
39. Минаков, Н.Н. Государственное и муниципальное управление / Н.Н.Минаков. – М.: Просвещение, 2013. – 176 с.
40. Митрохин, С. Государственная информационная система сферы ЖКХ / С. Митрохин. – М.: Дрофа, 2014. – 55 с.
41. Морозов, О.А. Финансовый аспект совершенствования системы ЖКХ / О.А.Морозов. – М.: ЭКСМО – пресс, 2013. – 41 с.
42. Нефедов, В.Н. Муниципальное управление / В.Н.Нефедов. – СПб.: Питер, 2015. – 72 с.
43. Оленин, Г.П. Анализ источников инвестирования в жилищно-коммунальном хозяйстве / Г.П.Оленин. – М.: Просвещение, 2014. – 113 с.
44. Сафронов, Ю.М. Управление и организация работ в жилищно-коммунальном хозяйстве / Ю.М.Сафронов. – М.: Просвещение, 2013. – 126 с.
III. Источники удаленного доступа:
45. Информационная система жилищно-коммунального хозяйства. – [электронный ресурс] – Режим доступа: http://gis-zkh.ru/Upravlyayushchiye_kompanii/kazan свободный – дата обращения 03.05.2016 г.
44.Официальный портал г.Казань. – [электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.kzn.ru/old/page568.htm свободный – дата обращения 01.05.2016 г.
45.Официальный портал органов местного управления г.Казань – [электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.kzn.ru/ispolkom/structure свободный – дата обращения 13.05.2016 г.
46. Официальная группа «Дольщики, Казань» в социальной сети «В Контакте» — [электронный ресурс] – Режим доступа: http://vk.com/club107056605 свободный – дата обращения 18.05.2016 г.