СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. ПРАВОВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1.1. История развития института права собственности на земельные участки
1.2. Понятие и содержание права собственности на земельные участки
1.3. Общая классификация оснований прекращения права собственности на земельные участки
2.ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ДОБРОВОЛЬНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
2.1. Порядок и условия отказа от права собственности на земельные участки
2.2. Особенности и порядок совершения сделок с земельными участками
3. ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
3.1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
3.2. Реквизиция и конфискация земельных участков как основания прекращения права собственности на земельные участки
3.3. Иные основания принудительного прекращения права собственности на земельные участки
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Методологической основой исследования является совокупность теоретических и методологических знаний, методов и приемов исследования социальных явлений и процессов (исторических, систематических, аналитических, догматических, и др.), диалектический метод познания социальных явлений и процессов. Мы использовали методы толкования права, такие как историко-правовой, сравнительно-правовой, структурно-правовой, формально-юридический, формально-догматической.
Источниками информации для написания работы по теме послужили базовая учебная литература, фундаментальные теоретические труды крупнейших мыслителей в рассматриваемой области, результаты практических исследований видных отечественных и зарубежных авторов, статьи и обзоры в специализированных и периодических изданиях, посвященных тематике, справочная литература, прочие актуальные источники информации.
Предмет исследования – нормы конституционного, гражданского и земельного законодательства, гарантирующие и регламентирующие институт собственности на землю, учебная и научная литература по вопросам реализации права собственности на землю в России.
Объект исследования: общественные отношения, связанные с отдельными видами принудительных оснований прекращения права собственности, регулирующиеся соответствующей нормативной правовой базой, а так же судебная практика относительно предмета исследования
16. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой : (Постатейный) / Г. Е. Авилов и др.; Рук.авт.кол. О. Н. Садиков; Отв.ред. О. Н. Садиков. – 3-е изд., испр., доп. и перераб. с использованием судебно-арбитражной практики. – Москва : Контракт, : ИНФРА-М, 2011. – 1061 с.
Методологическая база и методы исследования. В работе использован диалектический метод анализа, научно-познавательные возможности которого позволяют исследовать гражданское и земельное законодательство, также комплекс общенаучных, частных и специальных методологических принципов познания социально-правовых явлений, которые конкретизируются в виде таких методов, как историко-правовой, системный, логический, структурно-правовой и т.д.
— рассмотреть первоначальные и производные основания (способы) возникновения права собственности и выявить особенности правового регулирования отдельных оснований (способов) приобретения права собственности;
Институт прекращения права собственности является существенной составляющей базы современного рыночного хозяйства, а также неотъемлемым элементом присущего ему конкурентного механизма.Недооценка института прекращения права собственности, игнорирование его экономических и социальных возможностей могут привести к крупным, стратегическим просчетам, чреватым многочисленными негативным хозяйственным последствиям и усугублением кризиса российской экономики в целом.
В условиях продолжающихся экономических преобразований, проводимых в России, гражданско-правовые институты приобретения и прекращения права собственности привлекают к себе все большее внимание практикующих юристов и ученых. Рыночные отношения в отечественной экономике на современном этапе отличаются активным перераспределением капиталов и собственности. В теории гражданского права это обстоятельство обычно объяснялось тем, что одни и те же юридические факты становятся основаниями и возникновения, и прекращения права собственности, поскольку, когда у одного лица право возникает, то у другого .
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1.Конституция Российской Федерации. -М.:АСТ, 2005год
2.Федеральный конституционный закон от 30 января 2002 г. N 1-ФКЗ «О военном положении» //СЗ РФ. 2002. N 5. Ст. 375
3.Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г.// СЗ РФ. 2002. N 30. Ст. 3018
4.Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества»//Российская газета. 2002. 26 января.
5.Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» // СЗ РФ. 2000. N 2. Ст. 149
6.Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»//СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400. С изм. и доп. ФЗ N 143-ФЗ от 9 ноября 2001
7.Федеральный закон от 15 июля 1995 г. N 101-ФЗ «О международных договорах Российской Федерации». Ст. 2 // СЗ РФ. 1995. N 29. Ст. 2757.
8.Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» // СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 17.
9.Федеральный закон от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ «О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами» //СЗ РФ. 1997. N 29. Ст. 3510
10.Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях»// СЗ РФ. 1995. N 12. Ст. 1024, с изм. и доп. // СЗ РФ. 2002. N 1 (ч. 1). Ст. 2.
11.Указ Президента РФ «О проведении на территории Московской области в 1992 г. эксперимента по аукционной продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства» от 1 октября 1992 г. N 1151 // ВСНД РФ и ВС РФ. 1992. N 41. Ст. 2282
12.Указ Президента Российской Федерации от 26 ноября 1997 г. N 1263 «О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды»// СЗ РФ. 1997. N 48. Ст. 5546.
13.Постановление Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. «Об утверждении порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды» СЗ РФ. 1998. N 2. Ст. 263, с изм. и дополн. // СЗ РФ. 1998. N 33. Ст. 4041; СЗ РФ. 2000. N 35. Ст. 3584.
14.Постановление Правительства РФ от 11 нояб. 2002 г. N 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» // СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4587.
15.Постановление Правительства РФ от 7 августа 2002 г. N 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю» // СЗ РФ. 2002. N 32. Ст. 3189.
16.Распоряжение Минимущества РФ от 2 сентября 2002 г. N 3070-р «Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков» // БНА ФОИВ. 2002. N 44.
17.Определение Конституционного Суда РФ от 15 июля 2004 г. N 282-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Могачева В.И. на нарушение его конституционных прав положениями части второй статьи 16 Закона РФ «О реабилитации жертв политических репрессий и пункта 3 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации».
18.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 23.12.2008 по делу N А56-44783/2007//spb.arbitr.ru
19.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Восточно-Сибирского округа от 30.09.2008 N А19-13244/07-Ф02-4788/08 по делу N А19-13244/07. СТАТЬЯ 63 «ГАРАНТИИ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД» ЗК РФ// Подборка судебных решений за 2008 год
20.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Тулы от 09.06.2008 N А58-3366/06-Ф02-2340/08 . ГЛАВА 4 «ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА» ГК РФ Подборка судебных решений за 2008 год // ООО «Журнал «Налоги и финансовое право»
21.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС Уральского округа от 26.08.2008 N Ф09-6057/08-С6 по делу N А60-1962/2008. СТАТЬЯ 49 «ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД» ЗК РФ // Подборка судебных решений за 2008 год
22.Бороздин С.В. Земельные отношения и аграрные реформы. М., 2002. С. 300
23.Венецианов М. Экспроприация с точки зрения гражданского права. Казань: Изд. Казанского Императорского университета, 1891. С. 376.
24.Гай. Институции. Кн. I — IV. М., 1997. С. 86. Гай полагал, что в таких случаях обладающие землей имели ее на праве владения или узуфрукта
25.Дигесты Юстиниана // Памятники римского права. Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. М., 1997. С. 481
26.Горохов Д.Б. Правовое регулирование сделок с земельными участками: Автореф. канд. юрид. наук. М., 1998. С. 438.
27.Гражданское право: В 2-х т. Том I: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 2-е изд. М.: Бек, 1998. С. 352.
28.Гражданское право: Учебник. В 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: ТК Велби, Проспект, 2003. С. 411
29.Денисов Ю. Конфискация объектов нарушения таможенных правил // Законность. 2000. N 4. С. 33.
30.Дорохин С.В. Деление права на публичное и частное: Поиск критериев // Юрист. 2002. N 9.
31.Евстигнеев В.А. Собственность на землю в фокусе интересов // Журнал российского права. 2004. N 8
32.Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2002. С. 333
33.Иконницкая И.А. Земельное право Российской Федерации. М., 1999; с.367.
34.Иоффе О.С. Советское гражданское право. М.: Юрид. лит., 1967. С. 377; Советское гражданское право. 4.1 / Отв. ред. В.А. Рясенцев. М.: Юрид. лит., 1986. С. 298
35.Иоффе О.С., Мусин В.А. Основы римского гражданского права. Л., 1974. С. 489
36.Кабытов Н.П., Хмелева Т.И. Гражданско-правовые коллизии: выкуп земельного участка. Самара: Изд. Самарского университета, 2005. С. 55; Ромадин М.С. Изъятие земельных участков на основании решения суда // Северо-Кавказский юридический вестник. Ростов н/Д, 2003. N 3.
37.Козырь О.М., Маковская А.А.. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества: Реальность и перспективы // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. N 2. С. 114.
38.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008, с.542
39.Комментарий к Земельному кодексу // Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации. М.: Юрайт-Издат, 2002. С. 412
40.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. М.: Изд-во Тихомирова М.Ю., 2005 — 2007 // www.urkniga.ru
41.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова , М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2006 — 2007. С. 447
42.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008
43.Комментарий к новому Лесному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007. С. 327
44.Кофанов Л.Л. Обязательственное право в архаичном Риме. М., 1994. С. 104
45.Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Юристъ, 2000. С. 305.
46.Крысанов А. Проблемы конфискации имущества по российскому законодательству // Юрист. 2002. N 2.
47.Лапаева В.В. Конституция РФ об основаниях и пределах ограничения прав и свобод человека и гражданина // Законодательство и экономика. 2005. N 1.
48.Матеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999. С. 375
49.Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902 г. 2-е изд., испр. М.: Статут, 2000. С. 432
50.Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. М., 2003. С. 67, 151
51.Нам К., Горбачев Д. Конституционные гарантии охраны права собственности // Хозяйство и право. 1997. N 11. С. 121 — 127;
52.Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г. // ВСНД и ВС СССР. 1989. N 25. Ст. 481.
53.Отрывки из «Институций» Ульпиана // Памятники римского права. Юлий Павел. Пять книг сентенций к сыну. Фрагменты Домиция Ульпиана. М., 1998. С. 229
54.Правовые акты: Учебно-практическое и справочное пособие / Ю.А. Тихомиров, И.В. Котелевская. М., 1999. С. 291.
55.Псковская судная грамота // История государства и права России. Источники права. Юридические памятники XI — XX вв. М., 1995. С. 316
56.Раздел «О поместных землях» Соборного уложения 1649 года: Соборное уложение 1649 года // История государства и права России… С. 199
57.Римское частное право / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М., 1996. С. 454
58.Соборное уложение 1649 года // Отечественное законодательство XI — XX вв. Ч. 1. М., 1999. С. 224
59.Степанищев А. Конфискация имущества // Рос. юстиция. 1998. N 6. С. 6.
60.Сыродоев Н.А. Возникновение прав на землю // Государство и право. 2004. N 10. С. 69.
61.Уткин Б., Сарьян Е. Земля — на продажу? // ЭЖ-Юрист. 2002. 20 мая.
62.Хаустов Д.В. Публично-правовые договоры как особый инструмент государственного регулирования природопользования: Автореферат диссертации на соиск. уч. степени к.ю.н. М., 2003, с.456
63.Хрестоматия по всеобщей истории государства и права. Т. 1. М., С. 19
64.Чесовской Е. Судебная защита прав участников земельных отношений // Российская юстиция. 2002. N 6. С. 24.
список литературы