Содержание
ВВЕДЕНИЕ
1. ЛИТЕРАТУРНЫЙ ОБЗОР
2. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ
3. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЙ
4. ПРОБЛЕМЫ АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ
Выдержка из текста
Вопросы существа предприятия как объекта гражданских правоотношений, возможность включения его в оборот, в том числе путем предоставления в аренду, изучались как в дореволюционный период , так и в последнее время . Поэтому при всей новизне этого объекта для практикующей юриспруденции, сегодня цивилистике понятны различные нюансы правового режима этого сложного объекта, плюсы и минусы действующих норм.
Говоря о характеристике данного объекта аренды, следует отметить, что о нем обычно говорят как о предприятии действующем. Имущественный комплекс, исправный и способный достигать поставленной предпринимательской цели, обычно именуется «предприятием на ходу»; судя по всему, это состояние имеет в виду и законодатель, акцентировавший в п. 1 ст. 132 ГК РФ, что этот комплекс — «используемый». Следовательно, в аренду может быть сдан ком¬плекс имущества, который способен к реализации известной функции. Простой набор имущества с неизвестными по их совокупности качествами, не апробированный и достоверность работоспособности которого ничем не подтвеждена, не является предприятием и регистрироваться……………
Список использованной литературы
1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. — М.: Статут, 2002.
2. Гражданское право России. Ч. 2. Обязательственное право / Отв. ред. О.Н. Садиков. — М.: Юстицинформ, 1999.
3. Данилочкина Т.В. Предприятие как предмет отдельных гражданско-правовых сделок// Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 7/ Отв. ред. О.Ю. Шилохвост. — М.: НОРМА, 2003.
4. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России// Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. — М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998.
5. Лапач В.А. Система объектов гражданских прав в законодательстве России: дисс…докт. юрид. наук. — Ростов н/Д, 2002.
6. Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданских прав: дисс. …канд. юрид. наук. — Самара, 2000.
7. Сафаралиева С.Г. Регулирование договора аренды публичного имущества в российском законодательстве// Журнал российского права, 2002. — № 2.
8. Степанов С.А. Имущественные комплексы в российском гражданском праве. — М.: НОРМА, 2002.
9. Табашников В.Н. Предприятие как объект гражданских прав// Законодательство. 1998. — № 9.
10. Цитович П.П. Очерк основных понятий торгового права. — М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2001.
11. Шершеневич Г.Ф. Учебник торгового права. — М.: Спарк, 1995.
12. Гражданский Кодекс РФ с изм. от 30.12.2008 N 312-ФЗ, от 30.12.2008 N 315-ФЗ, от 09.02.2009 N 7-ФЗ, от 29.06.2009 N 132-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 27.12.2009 N 352-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ, от 18.07.2009 N 181-ФЗ).
13. Аренда предприятия: налоговый и бухгалтерский учет (М.С. Полякова, "Российский налоговый курьер", N 15, август 2003 г.)
14. Арендные отношения: гражданско-правовой аспект (О.А. Красноперова, "Гражданин и право", N 4, 5, июль — октябрь 2003 г.)
15. Гражданское право России. Курс лекций. / Под ред. О. Н. Садикова. — М.: Юридическая литература, 2007.
16. Гражданское право. Часть 2. / Под ред. Ю. К. Толстого и д. ю. н., проф. А. П. Сергеева. — СПб.: Теис, 2008.
17. Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. Т. И. Илларионовой, к. ю. н., доц. Б. М. Гонгало и к. ю. н., доц. В. А. Плетнева. — М.: Инфра М –Норма, 2007.
18. Договор аренды нежилого помещения: что должны знать арендатор и арендодатель (А.С. Чижова, "Главбух", N 8, февраль 2007 г.)
19. Нежилые помещения как объекты гражданских прав (В.А. Лапач, "Законодательство", N 9, апрель 2008 г.)
20. Оглобина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие — М.: Юринформцентр, 2008.
21. Аренда нежилых помещений: законодательство и судебная практика (Л.А. Голомазова, "Бухгалтерский учет", N 15, август 2002 г.)
22. Симонова М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. — "Статус-Кво 97", 2004.
23. Эрделевский А.М. Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 мая 2001 г.) (в ред. Федеральных законов от 12 августа 1996 г. N 110-ФЗ, от 24 октября 1997 г. N 133-ФЗ, от 17 декабря 1999 г. N 213-ФЗ) — Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ", М., 2004.