Пример готовой дипломной работы по предмету: Банковское дело
Оглавление
Введение 3
1. Концептуальные основы ипотечного кредитования 6
1.1. Теоретико — правовые основы и роль ипотечного кредита в экономической системе 6
1.2. Тенденции развития банковской системы и место ипотеки среди кредитов 14
1.3. Динамика рынка ипотечного кредитования и существующие проблемы рынка 20
2. Особенности ипотечного кредитования в СБ Банке (ООО) 37
2.1. Краткая организационно – экономическая характеристика Банка 37
2.2. Место СБ Банка (ООО) на российском рынке кредитования 48
2.3. Характеристика существующих ипотечных программ СБ Банке (ООО) 50
3. Разработка стратегического плана развития СБ Банка (ООО) 56
3.1. Определение общих контуров среднесрочной стратегии 56
3.2. Конкретизация маркетинговых инициатив развития 58
3.3. Оценка ожидаемого экономического эффекта 64
Заключение 72
Список используемой литературы 75
Содержание
Выдержка из текста
При исследовании были использованы следующие источники и литература: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости), Положения Банка России, касающиеся вопросов кредитования, а также монографии и научные труды таких авторов, как Азрилиян А.Н., Гамидов Г.М., Колесников В.И., Кроливецкая Л.П., Коробов Ю.И., Рубин Ю.Б., Лаврушин О.И., Ямпольский Л.М. и другие.
При исследовании были использованы следующие источники и литература: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости), Положения Банка России, касающиеся вопросов кредитования, а также монографии и научные труды таких авторов, как Азрилиян А.Н., Гамидов Г.М., Колесников В.И., Кроливецкая Л.П., Коробов Ю.И., Рубин Ю.Б., Лаврушин О.И., Ямпольский Л.М. и другие.
Предмет и объект исследования. Объект исследования – деятельность коммерческих банков по кредитованию в части проведения оценки платежеспособности заемщиков при ипотечном кредитовании, на примере определения экономического эффекта от применяемой модели в ОАО «Банк Москвы».
К тому же и сами банки в последние годы активно стимулировали спрос на программы кредитования физических лиц лояльным андеррайтингом и агрессивной рекламой. Цель дипломной работы заключается в исследовании современных форм банковских кредитований на примере ВТБ Банка Задачи исследования : рассмотреть теоретические основы современной системы кредитования РФ ; выявить особенности кредитования на современном этапе; провести анализ кредитования физических лиц в банке ОАО « ВТБ-24 » ; разработать рекомендации по совершенствованию системы кредитования физических лиц в банке ОАО « ВТБ-24 » . Вторая глава посвящена анализу кредитных отношений на примере ВТБ Банка.
Методология исследования базируется на принципах качественного и количественного анализа, взаимосвязи экономической теории и практики. При написании выпускной квалификационной работы, применялось совокупность методов, а именно: метод категориального анализа; табличный и графический анализ; методы анализа и синтеза и др.
Особенности становления и развития ипотечного жилищного кредитования являются предметом исследования в научных работах многих ученых, специалистов-практиков. Данные проблемы рассматривают И. Т. Балабанов, Г.Н. Белоглазова, И.В. Довдиенко, Н.Б. Косарева, Л.П. Кроливецкая, О.И. Лаврушин, И.А. Разумова, В.З. Черняк и другие.
К тому же, существует непосредственная зависимость достаточности капитала от степени надежности размещения банком средств в активные операции. Если надежность размещения обещает стопроцентную гарантию возврата, банку для продолжения собственной устойчивой деятельности необходимо намного меньше капитала, чем в процессе размещения средств в активные операции с высоким риском, который приводит к потерям.
Теоретическую основу данного исследования составляют труды отечественных и зарубежных ученых, исследующих как широкий комплекс проблем государственного регулирования экономики в целом, так и вопросы сущности дистанционного банковского обслуживания.
3) потребности жилищно-строительного комплекса в загрузке производственных мощностей. Также, позволяет изменять не только стоимость и доступность финансирования жилищного строительства, но и влияет на управление денежными средствами заемщика, строительной и ипотечной организаций. Способствует финансовому регулированию в инвестиционно-строительной сфере, инициируя и стимулируя ее развитие.
• исследовать состояние коммерческого банка в целом, его значение и состояние на современном этапе;• сделать выводы о финансовом состоянии банка на основании полученных результатов анализа;• разработать мероприятия по совершенствованию оказания услуг физическим лицам в сфере ипотечного кредитования;
Сейчас на территории Российской Федерациивопрос предоставления имущественных залоговых займов выступает в качестве одного из наиболее актуальных. Кроме того, большинство граждан осознают, что значительно переплачивают, прибегая к ипотеке. Высокие процентные ставки являются, с одной стороны, психологическим барьером, с другой стороны, ведут к тому, что далеко не каждый желающий способен прибегнуть к подобному методу приобретения собственного жилья. Кроме того, рынок самой недвижимости развивается более низкими темпами, чем необходимо.
В современных условиях развития системы ипотечного кредитования в РФ перед государством стоит задача повысить доступность ипотечного кредитования для населения с высоким, средним и низким уровнем доходов, а также разработать специальные программы, которые будут предусматривать государственную поддержку социально незащищенных категории населения через систему субсидирования ипотечного кредитования. Таким образом, в России формирование системы ипотечного кредитования является приоритетным направлением государственной финансовой политики.
Залог недвижимости всегда являлся одним из наиболее надежных способов обеспечения надлежащего исполнения обязательств. Сущность ипотеки состоит в том, что кредитор (он же залогодержатель) вправе в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного югом обязательства; обратить взыскание на предмет ипотеки и получить из порученной от продажи суммы причитающийся ему долг. Недвижимость обладает высокой стоимостью и считается одним из наиболее удачных — способов вложения капитала, в связи с тем, что цена на нее не подвержена значительным и непредсказуемым колебаниям.
Теоретической и методологической базой работы послужили научные труды российских и зарубежных авторов: А.В. Власова, Р.В. Исаев, С.А. Литвинова, Т.В. Никитина, А.В. Просвирин, Э.М. Сандоян, А.Д. Юшканцев и др.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009)
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. Ш 95-ФЗ
3. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 г. N 63-ФЗ
4. Федеральный закон РФ «О Центральном банке РФ (Банке России)» от 10.07.02. г. №
8. ФЗ (ред. от 22.09.2009)
5. Федеральный закон РФ от 02.12.90 № 395-1 «О Банках и банковской деятельности»
6. Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ «О кредитных историях».
7. Положение № 54-П от 31.08.1998 «О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)».
8. Положение от 26.03.04 № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резерва на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности».
9. Инструкция ЦБ РФ от 16.01.04 № 110-И «Об обязательных нормативах банков».
10. Письмо ЦБ РФ от
1. марта 2008 г. N 26-Т «Об эффективной процентной ставке»
11. Письмо ЦБ РФ от 29.12.2006 года № 175-Т «Об определении эффективной процентной ставки по ссудам, предоставленным физическим лицам»
12. Приложение к письму ЦБ РФ от 05.05.08 № 52-Т О «Памятке заемщику по потребительскому кредиту»
13. Проект федерального закона «О потребительском кредите»
14. Алексеев А.А. Проблемы правового регулирования банковского кредитования потребителей. — Предпринимательское право. 2007, № 3
15. Алексеев А.А. Проблемы правового регулирования банковского кредитования потребителей Предпринимательское право. 2007. N 3.
16. Алексеев А.А. Проблемы правового регулирования банковского кредитования потребителей. Предпринимательское право. 2007. N
17. Банковские операции Каджаева М. Р. — М.: Издательский центр «Академия», 2007. — 400 с.
18. Банковское дело Шмакова Н.М. — М.: Инфра-М, 2009.-376с.
19. Банковское дело. Экспресс курс: Учеб. пособие/ под ред. Лаврушина О. И.- М.: КНОРУС, 2009. – 348 с.
20. Банковское дело: Учеб. пособие/ под ред. Глушковой Н. Б. — М.: Академический Проект; Альма Матер, 2008. — 432 с.
21. Банковское дело: Учебник / под ред Костериной Т.М. — М.: Маркет ДС, 2008.- 240 с.
22. Банковское дело: Учебник/Под ред. Белоглазовой Г. Н., Кроливецкой Л.П. М.: Финансы и статистика, 2009. — 592 с.
23. Банковское дело: Учебник/Под ред. Коробовой Г.Г. — М.: Экономистъ, 2007.-751 с.
24. Банковское кредитование. Лиманов К.Д. – М.: Инфра-М, 2008.-349с.
25. Банковское право: Учебник/ под ред. Алексеевой Д. Г., Пыхтина С. В., Хоменко Е. Г. — М.: Юристъ, 2008. — 480 с.
26. Деньги, кредит, банки, экспресс-курс: Учеб. пособие / под ред. Лаврушина О. И.- М.: КНОРУС, 2010. – 320 с.
27. Деньги, кредит, банки: Учеб. пособие / под ред. Лаврушина О. И.- М.: КНОРУС, 2010. – 560 с.
28. Журавлева Н. В. Кредитование и расчетные операции в России: Учеб.пособие. — М.:Экзамен, 2008. — 284с.
29. Кисурина Л. Г Кредиты и займы. — Экономико-правовой бюллетень, 2008 № 4
30. Ковалев В. А. О кредитоспособности заемщика. — Деньги и кредит. — 2008. № 1. — С. 56-59.
31. Кредитование и расчетные операции в России: Учеб.пособие. / под ред. Журавлевой Н. В. — М.: Экзамен, 2008. — 284 с.
32. Лаврушин О.И. Организация и планирование кредита / О. И. Лаврушина: М.: Финансы и статистика, 2004.
33. Максуров, А. А. Правовой статус должника. — // ЭКО. — 2009. — № 6. — С. 152-156.
34. Микрофинансирование: новые потребительские рынки для банковской сферы. — Банк. дело. — 2008. — № 10. — С. 100-102.
35. Непомнящих, А.В. Вопросы совершенствования банковского потребительского кредитования в РФ // Банковские услуги. – 2008, № 6.
36. Организация деятельности коммерческих банков/ Под ред. Тагирбекова К.Р. — М.: Весь Мир, 2004. — 848 с.
37. Основы банковского дела: Тавасиев А. М. Учеб. пособие. — М.: Маркет ДС, 2008.-568 с.
38. Особенности банковского кредитования Цамеева А.Э. – М.: Инфра-М, 2008.-481с.
39. Потребительское кредитование: правовые аспекты, «Юридическая работа в кредитной организации», 2009, N 1
40. Потребительское кредитование: правовые аспекты. — юридическая работа в кредитной организации, 2009, N 1.
41. Пухов А.В., Лейтан Е.Н. «Исследование рынка потребительского кредитования»// «Банковский ритейл», № 2, 2 квартал 2007 г.
42. Смирнов Е.Е. «В условиях бурного развития потребительского кредитования»// «Банковское кредитование», № 5, 2008 г.
43. Тавасиев А. М. Основы банковского дела: Учеб. пособие. — М.: Маркет ДС, 2008.-568 с
44. Усков О. Ю. Права потребителя при оказании банковских услуг. — Законы России: опыт, анализ и практика, 2007 № 2
45. Усков О.Ю. Права потребителя при оказании банковских услуг. Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. N 2.
46. Финансы: Учеб. пособие / под ред. Колпакова Г. М. Денежное обращение. Кредит. — М. : Финансы и статистика, 2008. — 543 с.
47. Человеческий фактор в управлении / под ред. Абрамовой Н. А., Гинсберга К. С, Новикова Д. А. — М.: Ком Книга, 2006. — 496 с.
48. Экономика: Учеб. пособие / под ред. Ефимовой Е. Г. — М. : Флинта : МПСИ, 2008. — 390 с.
список литературы
