Особенности ведения ГКН по формам прав на землю, Право

Пример готовой дипломной работы по предмету: Право

2.4. Особенности ведения кадастровой документации, работ по бонитировке и градостроительной ценности территорий, государственного контроля использования и охраны земель 62

Заключение 67

Список используемой литературы 73

Приложение 81

Содержание

Выдержка из текста

Нормативная база работы определяется нормами Гражданского кодекса РФ , Земельного кодекса РФ , Градостроительного кодекса РФ , иных нормативных правовых актов, а также содержанием судебной практики.

Актуальность выбранной темы объясняется тем, что право собственности как исключительное право и экономическая категория играет очень важную роль в жизни человека, общества, государства.

Защита прав на землю

Предметом данного исследования является земельное право в части публичной собственности на землю, а объектом выступает право собственности на землю Российской федерации, отдельных её субъектов, а также муниципальных образований.

Во время проведения земельной реформы в России были созданы все необходимые условия для развития института права собственности на землю. Одним из главных условий такого развития является законодательное закрепление в статье 9 Конституции Российской Федерации трёх основных форм прав собственности: государственной, муниципальной и частной.Целью данной курсовой работы выступает исследование всех форм собственности на землю в Российской Федерации.

Методами исследования являются сравнительно-исторический метод, метод анализа и синтеза, метод сравнительного правоведения, анализ учебной и научной литературы, нормативных документов, а также периодических и Интернет — изданий по заявленной теме исследования.

По действующему законодательству, пользование землей возможно на определенном титуле: на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве бессрочного (постоянного) пользования, безвозмездного (срочного) пользования и аренды. Закон в ряде случаев дает гражданам право выбора любого из названных титулов. Возможно и одновременное обладание земельными участками на нескольких поземельных титулах, например, гражданин вправе приобрести участок в собственность и, кроме того, получить в кратковременное пользование или взять в аренду дополнительные участки в пределах норм, установленных законодательством.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Этапы государственной регистрации прав собственности на землю и их особенности / А. Возникновение, изменение и прекращение прав на землю в Российской Федерации.

Институт прав на землю является одним из основополагающих институтов современного российского земельного права. В то же время, обращаясь к анализу содержания данного института, следует определиться с его отраслевой принадлежностью. Необходимость этого продиктована той ролью, которую играет земельное право как отрасль в правовой системе Российской Федерации. Тезис о том, что земельное право является самостоятельной отраслью российского права, давно уже не подвергается сомнению. Прежде всего, это является следствием очевидного наличия самостоятельного предмета правого регулирования, каковой объективно составляют земельные отношения, то есть отношения, так или иначе связанные с землей. Однако обращаясь к вопросу о том, с помощью какого метода осуществляется правовое регулирование земельных отношений, дать однозначный ответ не представляется возможным.

Актуальность данной темы выражается в том, что земельная реформа дала толчок и создала условия для интенсивного развития не столь значимого прежде института права собственности на землю. Главной причиной такого развития стало появление в системе правоотношений собственности не-скольких форм права собственности, заменивших исключительную государ-ственную собственность на землю.Целью данной работы заключается в исследовании права собственно-сти на землю и изучении особенностей его форм.

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Список используемой литературы

Нормативные правовые акты и другие документы

1. Стокгольмская декларация (принята в г. Стокгольме 16.06.1972 на Конференции ООН по проблемам окружающей человека среды) // Действующее международное право. Т. 3.- М.: Московский независимый институт международного права, 1997. С. 682 – 687.

2. Декларация Рио-де-Жанейро по окружающей среде и развитию (Принята в г. Рио-де-Жанейро 14.06.1992) // Действующее международное право. Т. 3.- М.: Московский независимый институт международного права, 1997. С. 687 – 692.

3. Декларация по устойчивому развитию (Принята в г. Йоханнесбург 04.09.2002 г.) // Международное публичное право. Сборник документов. Т. 2.- М.: БЕК, 2004. С. 206 – 218.

4. Конституция РФ, принята всенародным голосованием

1. декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ) // Российская газета от 25.12.1993 г.

5. Гражданский кодекс РФ: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ. // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.

6. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) //Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.

7. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2014) // Российская газета, N 290, 30.12.2004.

8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 06.04.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступающими в силу с 16.12.2011) // «Российская газета», N 145, 30.07.1997.

9. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса РФ»// Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.

10. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.07.2011) // «Российская газета», N 137, 27.07.2002.

11. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 30.03.2015) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Российская газета, N 202, 08.10.2003.

12. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета, N 165, 01.08.2007.

13. Федеральный закон от

2. июля 2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» // «Российская газета» от

3. июля 2008 г. N 160.

14. Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Российская газета», N 159, 22.07.2011.

15. Распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 N 1662-р (ред. от 08.08.2009) «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года» (вместе с «Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ на период до 2020 года») // «Собрание законодательства РФ», 24.11.2008, N 47, ст. 5489.

16. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 27.12.2014) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (вместе с «Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии») // Собрание законодательства РФ», 22.06.2009, N 25, ст. 3052.

17. Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р (ред. от 26.03.2013) <Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»> // Собрание законодательства РФ, 10.12.2012, N 50 (ч. 6), ст. 7088.

18. Распоряжение Правительства РФ от 29.03.2013 N 467-р «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Экономическое развитие и инновационная экономика»» // Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1714.

19. Распоряжение Минимущества РФ от 02.09.2002 N 3070-р (ред. от 06.07.2004) «Об утверждении примерных форм Решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 03.10.2002 N 3833) // «Российская газета», N 191, 09.10.2002.

20. Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (ред. от 25.01.2012) «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» // Российская газета, N 260, 19.12.2008.

21. Приказ Минэкономразвития РФ от 18.12.2009 N

53. «Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, плана подготовки проектов нормативных правовых актов, обеспечивающих создание и развитие единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости и плана реализации мероприятий по созданию единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости» // Вестник Росреестра, N 1, 2010.

22. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 (ред. от 12.03.2014) «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» // Российская газета, N 75, 09.04.2010.

23. Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 N 75 (ред. от 22.09.2011) «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»// Российская газета, N 78, 14.04.2010.

24. Приказ Минэкономразвития РФ от 30.06.2011 N

31. «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Источник СПС КонсультантПлюс.

25. Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N

47. «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.09.2011 N 21942) // «Российская газета», N 222, 05.10.2011.

26. Приказ Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 N 529 (ред. от 28.11.2013) «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества» //Российская газета, N 297, 31.12.2011.

27. Письмо Минэкономразвития РФ от 30.12.2011 N 29972-ИМ/Д 23 О некоторых вопросах, связанных с государственным учетом объектов недвижимости в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости // Источник СПС КонсультантПлюс.

28. Приказ Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 292 (ред. от 15.04.2013) «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»// Российская газета, N 177, 03.08.2012.

29. Приказ Минэкономразвития России от 22.03.2013 N 147(ред. от 25.08.2014) «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Российская газета, N 113, 29.05.2013.

30. Приказ Минэкономразвития России от 01.10.2013 N 566»Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости»// Российская газета, N 295, 30.12.2013.

31. Приказ Минэкономразвития России от 08.11.2013 N

66. «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете…»// Российская газета, N 89, 18.04.2014.

32. Правила оформления кадастрового плана земельного участка. ГЗК-1-Т.О-04-01-01» (утв. Росземкадастром 10.04.2001)// Российская газета, N 130, 11.07.2001.

33. Приказ Госстроя РСФСР от 19.12.1966 N

8. «Об утверждении Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР. РСН 25-66» (утратил силу в связи с изданием Приказа Госстроя РСФСР от 24.03.1976 N 23) // Источник СПС «КонсультантПлюс».

Судебная практика

1. Определение Верховного Суда РФ от 15.03.2006 N 4-Г 06-2 «О законности и обоснованности решения Московского областного суда от 06.12.2005 N 3-225/05» // Источник СПС КонсультантПлюс.

2. Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N

1. «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»// Вестник ВАС РФ, N 5, 2005.

3. Определение ВАС РФ от 04.04.2014 N ВАС-3192/14 по делу N А 19-20204/2012// Картотека арбитражных дел, [Электронный ресурс], URL: http://kad.arbitr.ru/ (дата обращения: 27.02.2014).

4. Апелляционное определение Самарского областного суда от 23.05.2012 N 33-4632 по делу N 33- 4632/2012// Источник СПС КонсультантПлюс.

5. Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 09.10.2014 N 33-6086-2014// Источник СПС КонсультантПлюс.

6. Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.06.2014 по делу N А 55- 28289/2013// Источник СПС КонсультантПлюс.

7. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2012 по делу N А 56- 62311/2011// Источник СПС КонсультантПлюс.

8. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 21.04.2014 N Ф 03-1087/2014 по делу N А 51-18722/2013// Источник СПС КонсультантПлюс.

9. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 20.03.2015 по делу N А 14-14059/13// Источник СПС КонсультантПлюс.

10. Постановление Президиума Краснодарского краевого суда от 23.04.2014 по делу N 44г-185// Источник СПС КонсультантПлюс.

11. Решение Московского областного суда от 06.12.2005 N 3-225/05 «О признании недействующим постановления Правительства Московской области от

2. мая 2004 года N 297/19» // Источник СПС КонсультантПлюс.

Научная и учебно-методическая литература, периодические издания

1. Алексеев В.А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007. – с. 102.

2. Болтанова Е.С. Земельное право. Учебник.– М.: Инфра-М, 2013. – с. 205.

3. Варламов А.А., Гальченко С. А. Земельный кадастр: в 6 т. Т.3: Государственная регистрация и учет земли. – М.: Колос, 2007. – С. 26. – ISBN 978-5-9532-0556-6.

4. Ващенко Ю.С. Юридическая конструкция кадастрового учета и организация кадастровой деятельности // Журнал российского права. 2011. № 7. С. 31-37.

5. Ващенко Ю.С. Юридическая конструкция кадастрового учета и организация кадастровой деятельности // Журнал российского права. 2011. № 7. С. 31-37.

6. Волкова Т. В. , Гребенников А. И., Королев С. Ю. , Чмыхало Е. Ю. Земельное право. – Саратов. Ай Пи Эр Медиа, — 2010 г. – с. 242.

7. Дамдын О. С. Сущность бонитировки почвы // Молодой ученый. 2012. № 1. Т.2. С. 163-165.

8. Захарова И.Ю. Право частной собственности на землю в РФ// Социально-экономические науки и гуманитарные исследования. 2014. № 1. С. 116-120.

9. Земельное право: Учебник / под ред. С. А. Боголюбова. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004. – с. 12.

10. Клюшниченко В.Н., Тимофеева Н.В.Геоинформационные системы (назначение, функции, классификация) // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2010. Т. 3. № -2. С. 52-55.

Нуприенкова А.В. Проблемы признания фактически используемых земельных участков ранее учтенными // Вестник Росреестра, 2010. — № 1, с. 24-29.

Сборник цен и общественно-необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель. – М.: Русслит, 1996. – 320 с.

Симонова К. В. Правовое обеспечение кадастрового учета земельных участков: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2010. – 28 с.

СниП 14-01-96. Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации» (приняты и введены в действие Постановлением Минстроя РФ от 28.10.1996 N 18-75)// Минстрой России, ГУП ЦПП, 1997.

Судас Л., Румянцев И.«О кадастре недвижимого имущества, или Новое наступление на права собственности в России» // Российская Федерация сегодня. – 2007.- № 13. – С. 54-55.

Интернет-ресурсы

1. Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2014 N 1302 (ред. от 16.02.2015) «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга и их отмене»// Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга, [Электронный ресурс], URL: http://www.gov.spb.ru, 19.01.2015. (дата обращения: 24.04.2015).

2. Сведения официального сайта Росреестра [Электронный ресурс], URL: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_GKU/cc_ib_general_inf/cc_ib_administrative_regulat, (дата обращения 15.04.2015).

список литературы