Пример готовой дипломной работы по предмету: Инвестиции
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА, ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА 5
2. РАСЧЕТ ДОХОДОВ И ЗАТРАТ ПРОЕКТА 10
2.1. Расчет доходов 10
2.2. Капитальные затраты 10
2.3. Расчет фонда оплаты труда 11
2.4. Амортизационные отчисления 14
2.5. Прочие затраты 14
2.6. Налогообложение 15
2.7. График погашение кредитных средств 16
3. РАСЧЕТ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Международная практика оценки эффективности инвестиций базируется на концепции временной стоимости денег и основана на следующих принципах:
1.Оценка эффективности использования инвестируемого капитала производится путем сопоставления денежного потока (cash flow), который формируется в процессе реализации инвестиционного проекта и исходной инвестиции. Проект признается эффективным, если обеспечивается возврат исходной суммы инвестиций и требуемая доходность для инвесторов, предоставивших капитал.
2.Инвестируемый капитал равно как и денежный поток приводится к настоящему времени или к определенному расчетному году (который как правило предшествует началу реализации проекта).
3.Процесс дисконтирования капитальных вложений и денежных потоков производится по различным ставкам дисконта, которые определяются в зависимости от особенностей инвестиционных проектов. При определении ставки дисконта учитываются структура инвестиций и стоимость отдельных составляющих капитала.
Суть всех методов оценки базируется на простой схеме: Исходные инвестиции при реализации какого-либо проекта генерируют денежный поток CF1, CF2, … , CFn. Инвестиции признаются эффективными, если этот поток достаточен для
• возврата исходной суммы капитальных вложений;
• обеспечения требуемой отдачи на вложенный капитал.
Наиболее распространены следующие показатели эффективности капитальных вложений:
• чистое современное значение инвестиционного проекта (NPV),
• внутренняя норма прибыльности (доходности, рентабельности) (IRR),
Целью данной контрольной работы является разработка инвестиционного проекта по созданию агентства недвижимости в г.Владимире, и оценка его эффективности путем построения денежного потока и расчета соответствующих экономических показателей
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации (электронный документ)
2. Налоговый кодекс РФ (электронный документ с последними изменениями и дополнениями)
3. Гражданский кодекс РФ (электронный документ с последними изменениями и дополнениями)
4. Трудовой кодекс РФ (электронный документ с последними изменениями и дополнениями)
5. Федеральный закон № 14-ФЗ от 08.02.1998 «Об обществах с ограниченной ответственностью» (электронный документ, последняя редакция)
6. Федеральный закон № 212-ФЗ от 24.07.2009 г. «О страховых взносах в пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и Территориальные фонды обязательного медицинского страхования» (электронный документ, последняя редакция)
7. Кожухар В.М., Костюченко В.В., Крюков К.М., " Организация оплаты труда и сметное дело "
- Учебное пособие, Феникс, 2007 г.
8. Степанов И.С., Экономика: Учебник / – 3-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2007.
9. Е.П.Козлова, Н.В.Парашутин, Т.Н.Бабченко, Е.Н.Галанина «Бухгалтерский учёт». Учебник – Москва: Финансы и статистика, 2006.
10. Сафронов Н.А., "Экономика организации (предприятия)"
- Учебник, Магистр Инфра-М, 2010 г.
