Содержание
Введение
Глава 1. Анализ рыночной системы объекта оценки в недвижимости
Глава 2. Оценка стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Глава 3. Оценка стоимости объекта недвижимости доходным подходом
Глава 4. Оценка стоимости объекта недвижимости затратным подходом
Заключение
Список использованных источников
Выдержка из текста
На современном этапе развития оценка стоимости объектов недвижимости необходима, поскольку она способствует определению издержек, которые должны быть осуществлены на новое строительство, реконструкцию здания, воспроизводства отдельных его компонентов, а также выявлению доходных поступлений от его использования предпринимательскими структурами.
Оценка стоимости недвижимого объекта представляет собой выявление рыночной стоимости конкретного объекта.
Однако существуют различные методы оценки стоимости недвижимых объектов, которые предусматривают различные аспекты показателей, которые способствуют разработке методологии конкретного подхода: затратного подхода, доходного подхода и сравнительного подхода. Каждый из них различается структурой оценки недвижимого имущества, её методами.
Список использованной литературы
1. Информационно-аналитический бюллетень рынка недвижимости, 2015 – С. 61
2. СРД №16, 2015: справочник расчётных данных для оценки и консалтинга / под ред. Яскевича Е.Е. – М.: ЦПО, 2015
3. Яскевич Е.Е. Сборник рыночных корректировок СРК 2014. – М.: НЦПО, 2014. – 60 с.
4. База данных о недвижимости ЦИАН [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.cian.ru/. – (Дата обращения: 08.12.2016)
С этим материалом также изучают
... различные методы оценки стоимости недвижимых объектов, которые предусматривают различные аспекты показателей, которые способствуют разработке методологии конкретного подхода: затратного подхода, доходного подхода и сравнительного подхода. Каждый из ...
... рынка недвижимости, развитие которого может определить в перспективе характер изменений всей экономики.Объективная оценка различных видов стоимости (рыночной, инвестиционной, залоговой, страховой, налогооблагаемой и других) недвижимого имущества ...
... основы доходного подхода к оценке стоимости недвижимого имущества организаций; выявить особенности процесса оценки стоимости недвижимости на конкретном примере; дать краткую характеристику исследуемого объекта недвижимости; проанализировать ...
... подходом 215.1. Оценка стоимости земельного участка 215.2 Оценка полной стоимости замещения недвижимого имущества 276. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом 337. Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным ...
Детальный разбор трех подходов к оценке недвижимости: доходного, затратного и сравнительного. Узнайте всё о ключевых методах, факторах стоимости и правильной структуре курсовой работы.
... 262.2. Определение налоговой базы при оценке объекта недвижимости основными подходами оценки 342.3. Проблемы оценки стоимости земли для целей налогообложения 453. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложения 503.1.Оценка ...
... 5.1. Оценка стоимости земельного участка 21 5.2 Оценка полной стоимости замещения недвижимого имущества 27 6. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом 33 7. Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом ...
... 5.1. Оценка стоимости земельного участка 21 5.2 Оценка полной стоимости замещения недвижимого имущества 27 6. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом 33 7. Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом ...
... при оценке инвестиционной стоимости объекта недвижимости не нужно анализировать наиболее эффективное использование объекта? Приведите примеры, аргументируйте ответ. 4. Какие методы включает доходный подход к оценке стоимости недвижимости? В чем ...
