Содержание
В основе всех существующих методик определения рыночной стоимости лежат три фундаментальных подхода к оценке:
затратный,
сравнительный (рыночный),
доходный.
Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами РФ, трактуют указанные подходы следующим образом:
Сравнительный подход — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними. Подход по сравнению продаж основан на принципе эффективно функционирующего рынка, на котором инвесторы покупают и продают аналогичные активы, принимая при этом независимые индивидуальные решения.
Выдержка из текста
Трансформационные процессы, происходящие в российской экономике, привели к зарождению и развитию достаточно новых или ранее не столь заметных видов деятельности и соответствующих им отраслей специальных знаний. К числу таких динамично развивающихся видов профессиональной активности можно отнести оценочную деятельность, актуальность и востребованность результатов которой в рыночной экономике трудно переоценить.
Список использованной литературы
1. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ
2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 519 от 06 июля 2001года.
3. СТО РОО 10-01-95 Система нормативных документов Российского общества оценщиков. Основные положения. — М.: 1995.
4. Стандарт Российского общества оценщиков «Рыночная стоимость как база оценки» СТО РОО 20-02-96
5. Стандарт Российского общества оценщиков «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости» СТО РОО 20-03-96
6…
Научная литература