Пример готовой дипломной работы по предмету: Машиностроение
Введение 6
ГЛАВА
1. Современные методы оценки и расчетов технического состояния здания 10
1.1. Методы оценки технического состояния здания. 10
1.2 Диагностика состояния конструкций здания 16
1.2.2. Методики проведения осмотров и технической диагностики зданий и конструкций 30
1.2.3 Оценка пригодности состояния деревянных частей зданий и сооружений 33
1.3. Способы оценки состояния конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений 34
1.3.1. Оценка состояния фундаментов 34
1.3.2. Оценка состояния наружных стен 35
1.3.3. Оценка состояния перекрытий 38
1.3.4 Оценка состояния железобетонных элементов балконов, лоджий, козырьков и лестниц 39
1.4. Расчет физического износа зданий 40
1.4.1. Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента 40
1.4.2. Оценка физического износа конструкций из различных материалов 41
1.4.3. Физический износ здания в целом 42
ГЛАВА
2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 44
2.1. Характеристика конструктивного решения объекта обследования 44
2.2. Прочностные характеристики материалов 45
2.3. Исследование технического состояния здания 46
2.4. Используемое оборудование и инструмент 46
2.5. Выводы по главе 47
ГЛАВА
3. Оценка технического состояния двухэтажного здания 48
3.1. Поверочный расчет монолитного балочного перекрытия с учетом существующей стяжки 48
3.2. Поверочный расчет монолитного балочного перекрытия без учета веса существующей стяжки 54
3.3. Поверочный расчет монолитного перекрытия со стальным профилированным настилом с учетом существующей стяжки 75
3.4. Поверочный расчет монолитного перекрытия со стальным профилированным настилом без учета существующей стяжки 102
3.5 Выводы и заключение о проделанной оценке технического состояния здания 108
Заключение 110
Библиография 112
Приложение 1 114
Приложение 2 118
Приложение 3 121
Содержание
Выдержка из текста
В результате обследования здания на предмет технического обследования зданий и сооружений состояния, составляется экспертное заключение (отчет), в котором представлены обоснованные данные и выводы, дающие реальное представление об объекте экспертизы. Техническое задание, дает полное понимание объема и порядка выполнения планируемых работ на техническое обследование зданий и сооружений. Техническое обследование зданий и сооружений проводится в несколько этапов:
А также описанию местоположения объекта оценки составлению обзора рынка недвижимости. Оценщики активно используют понятия прочих дисциплин в отношении земли, однако предметом оценки является рыночная стоимость, представляющая собой денежный эквивалент любой потенциальной сделки с недвижимостью.
Недвижимость – это товар, имеющий обращение в инвестиционной сфере. Объектами недвижимости могут выступать жилые и нежилые помещения (дома, квартиры, коттеджи, таун-хаусы, офисные здания и иные сооружения), земельные участки. Согласно действующему законодательству РФ, обладать правом собственности на объекты недвижимости могут как юридические лица, так и физические.
L/1,2 — периодичность технического обслуживания соответствующего вида, км.
3) для выполнения возложенных на них функций государственные органы, осуществляющие надзор за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники, в соответствии с действующим федеральным и региональным российским законодательством, наделены целым рядом необходимых полномочий. Органы государственного управления в Российской Федерации, осуществляющие в рамках своей компетенции надзор за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники, в ходе исполнения возложенных на них полномочий осуществляют следующие виды деятельности: собственно надзорная, деятельность по регистрации самоходных машин и других видов техники, деятельность по аттестации лиц, осуществляющих управление самоходными машинами и другими видами техники. Помимо того, органы гостехнадзора принимают подзаконные акты в пределах предмета ведения, осуществляют оценку технического состояния самоходной техники и контролируют исполнение владельцами техники обязанностей по страхования гражданской ответственности, а также, при необходимости, участвуют в административно-процессуальных отношениях.
Возникшие при изготовлении и/или возведении дефекты и повреждения строительных конструкций продолжают своё развитие в процессе практической эксплуатации. Результатом этого процесса становится деградации структуры и целостности, снижение проектной (фактической) прочности бетона и арматурных изделий, возникновение и/или недопустимое (не предусмотренное проектным расчетом) раскрытие трещин в несущих железобетонных конструкциях.
При этом единственным действенным экономическим инструментом для управляемого развития территорий является современная методология оценки эффективности инвестиций в недвижимость. Оценка стоимости недвижимости, как объекта налогообложения, является важной составляющей социально-экономического развития регионов, особенно в период, когда экономика государства еще не вполне способна обеспечить достаточный уровень бюджета.
При этом единственным действенным экономическим инструментом для управляемого развития территорий является современная методология оценки эффективности инвестиций в недвижимость. Оценка стоимости недвижимости, как объекта налогообложения, является важной составляющей социально-экономического развития регионов, особенно в период, когда экономика государства еще не вполне способна обеспечить достаточный уровень бюджета.
При этом единственным действенным экономическим инструментом для управляемого развития территорий является современная методология оценки эффективности инвестиций в недвижимость. Оценка стоимости недвижимости, как объекта налогообложения, является важной составляющей социально-экономического развития регионов, особенно в период, когда экономика государства еще не вполне способна обеспечить достаточный уровень бюджета.
Управление объектом недвижимости
Показан фасад здания, в разрезе, экономическая и экологическая часть)
Список источников информации
. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных кон-струкций здания и сооружений».
2. СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» Москва, Госстрой СССР,1988 г.
3. СНиП 2.01.07-85 Приложение 5 обязательное «Карты районирования СССР по климатическим характеристикам» Москва, Госстрой СССР, 1987 г.
4. СНиП II — 23-81* «Стальные конструкции» Москва, Госстрой СССР 1991 г.
5. СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции» Москва, ЦИТП Госстрой СССР 1985 г.
6. РД 22-01-97 «Требования к проведению оценки безопасности экс-плуатации производственных здания и сооружений, поднадзорных промышленных производств и объектов».
7. А.И.Бедов, В.Ф.Сапрыкин. Обследование и реконструкция железобетонных и каменных конструкций эксплуатируемых здания и сооружений. 1995 г.
8. ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности».
9. ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности неразрушающими методами», Государственный строительный комитет СССР».
10. СНиП «Защита строительных конструкций от коррозии», Москва, НИИЖБ Госстроя СССР, 1985 г.
11. Калинин В.М., Сокова С.Д.К
1. Оценка технического состояния зданий: Учебник. — М.: ИНФРА-М, 2010,— 268 с.
12. ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. М.: Стандартинформ, 2010.
13. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, вве-денный в действие Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2009 года N 384 — ФЗ
14. Градостроительный кодекс Российской Федерации
4. Жилищный кодекс Российской Федерации
15. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
16. ВСН 48-86 (р) Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта
17. СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть
1. Общие требования
18. СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть
2. Строительное производство
19. СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции
20. СНиП II-22-81 Каменные и армокаменные конструкции
21. СНиП II-23-81* Стальные конструкции
22. СНиП II-25-80 Деревянные конструкции
23. СП-11-105-97 Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть
1. Общие правила производства работ
24. СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений
25. СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты
26. ВСН 57-88 р Положение по техническому обследованию жилых зданий
27. ВСН 58-88 р Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения
28. ВСН 53-86 р Правила оценки физического износа жилых зданий
29. Практическое пособие строительного эксперта. 4-е изд. допол. и перераб. М.: Спутник, 2008. – 838 с.
список литературы
