Пример готовой дипломной работы по предмету: Кадастр
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ 9
1.1. Общие особенности формирования государственного кадастра недвижимости 9
1.2. Регламентация основ кадастрового учета земельных участков 15
2. ДЕЙСТВУЮЩАЯ СИСТЕМА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ 21
2.1. Основные категории кадастрового учета земельных ресурсов 21
2.2. Подготовка межевого плана на современном этапе 28
3. ПУТИ РАЗВИТИЯ ИНСТРУМЕНТОВ ДОКУМЕНТИРОВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ ИНФОРМАЦИИ 35
3.1. Актуальные особенности кадастровых преимуществ в системе управления земельными ресурсами 35
3.2. Пути совершенствования документов для государственного кадастрового учета земельных участков 42
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 47
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 51
Содержание
Выдержка из текста
Степень разработанности. Необходимо отметить, что изучение оборота земельных участков, целевого использования земельного фонда с учетом различных форм собственности на землю вызывает пристальный интерес ученых и практикующих юристов. Отдельные вопросы функционирования ГКН и различных категорий земельных участков освещены в работах таких ученых и практикующих юристов: Л.М. Батталовой, А.И. Бобылева, А.И. Дихтяр, Ю. Г. Жарикова, М.Ю Тихомирова, И.В. Поповой, Е.А. Суханова и др. Однако, проблемы эффективного использования кадастровых сведений в системе управления земельными ресурсами упоминались редко.
Актуальность работы обусловлена тем, что собственники помещений в многоквартирном доме являются владельцами земли под данным домом, однако без оформления участка и постановки его на государственный кадастровый учет такое право не может быть подтверждено.
С 1 марта 2008 года вступил в силу закон «О государственном кадастре недвижимости» [8].
Теперь, для унификации учета, при регистрации прав собираются воедино земельный участок и здания или сооружения, которые на нем находятся. Введением единого кадастра были объединены две учетные системы, действующие в данный момент: техническая инвентаризация (БТИ) и кадастр.
Государственный кадастровый учет земельных участков проводится на всей территории Российской Федерации по единой законодательно утвержденной системе, в которой учету подлежат земельные участки и территориальные зоны независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
Объектом исследования данной работы являются кадастровые работы в отношении земельного участка под малоэтажную жилую застройку, расположенного в Выборгском районе Ленинградской области.Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:
При написании дипломной работы использовалась литература, статьи в научных журналах, нормативно-правовые акты, Интернет-сайты. Деятельность в области кадастровых работ в Российской Федерации регулируется рядом нормативно-правовых актов, среди которых важнейшими являются следующие:
Подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета при разделении земельных участков
В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от
2. июля 2007 года № 221, государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации (РФ), о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий и других сведений.
Существенный вклад в разработку данной темы внесли такие исследователи, как: С.Н. Волков, М.Н. Гаврилюк, С. А. Боголюбов, А.М. Карлин, Е.А. Галиновская, Л.И. Коротеева, Кухтинн, А.А. Левов, В.В Лобанов, О.С. Семина, П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский, А.Э. Сагайдак, О.Г. Третьякова, С.И. Сай, А.П. Филиппова, Л.Б. Шейнин.
Существенный вклад в разработку данной темы внесли такие исследователи, как: С.Н. Волков, М.Н. Гаврилюк, С. А. Боголюбов, А.М. Карлин, Е.А. Галиновская, Л.И. Коротеева, Кухтинн, А.А. Левов, В.В Лобанов, О.С. Семина, П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский, А.Э. Сагайдак, О.Г. Третьякова, С.И. Сай, А.П. Филиппова, Л.Б. Шейнин.
Методологической основой исследования являются общенаучные методы познания, а также ряд научных методов (формально-логический, исторический, статистический и сравнительный анализ).
К числу методов исследования также относятся: системы сбора первичной информации и ее обработка (описание, обобщение, дифференцирование, анализ, синтез), моделирование решений.
Сведения из земельного кадастрового учета используются при осуществлении государственной кадастровой оценки земель, заключении сделок с земельными участками, при государственном и муниципальном управлении земельными ресурсами, а также для разрешения иных значимых задач.Важное значение для государственного земельного кадастра занимают государственный кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки, поскольку они являются важной гарантией обеспечения прав на земельные участки, развития системы налогообложения земли и иной недвижимости.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция РФ, принята всенародным голосованием
1. декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ) // Российская газета от 25.12.1993 г.
2. Стокгольмская декларация (принята в г. Стокгольме 16.06.1972 на Конференции ООН по проблемам окружающей человека среды) // Действующее международное право. Т. 3.- М.: Московский независимый институт международного права, 1997. С. 682 — 687.
3. Декларация Рио-де-Жанейро по окружающей среде и развитию (Принята в г. Рио-де-Жанейро 14.06.1992) // Действующее международное право. Т. 3.- М.: Московский независимый институт международного права, 1997. С. 687 — 692.
4. Декларация по устойчивому развитию (Принята в г. Йоханнесбург 04.09.2002 г.) // Международное публичное право. Сборник документов. Т. 2.- М.: БЕК, 2004. С. 206 — 218.
5. Гражданский кодекс РФ: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ. // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
6. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) //Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
7. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Российская газета, N290, 30.12.2004.
8. Федеральный закон от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (утратил силу согласно п. 3 ст.
2. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ )// Российская газета, N 5, 10.01.2000.
9. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета, N 165, 01.08.2007.
10. Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Российская газета», N 159, 22.07.2011.
11. Федеральный закон от 13.07.2015 N218-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственной регистрации недвижимости»// СЗ РФ, 20.07.2015, N29 (часть I), ст. 4344.
12. Федеральный закон от 30.12.2015 N452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью
7. Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров»// СЗ РФ, 04.01.2016, N1 (часть I), ст. 72.
13. Указ Президента РФ от 09.03.2004 N 314 (ред. от 22.06.2010) «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти»// Российская газета, N 50, 12.03.2004.
14. Указ Президента РФ от 25.12.2008 N 1847 (ред. от 21.05.2012) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»// Российская газета, N 266, 30.12.2008.
15. Распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 N 1662-р (ред. от 08.08.2009) «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года» (вместе с «Концепцией долгосрочного социально-экономического развития РФ на период до 2020 года») // «Собрание законодательства РФ», 24.11.2008, N 47, ст. 5489.
16. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 27.12.2014) «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (вместе с «Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии») // Собрание законодательства РФ», 22.06.2009, N 25, ст. 3052.
17. Распоряжение Правительства РФ от 29.03.2013 N 467-р «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Экономическое развитие и инновационная экономика»» // Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1714.
18. Приказ Госстроя РСФСР от 19.12.1966 N
8. «Об утверждении Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР. РСН 25-66» (утратил силу в связи с изданием Приказа Госстроя РСФСР от 24.03.1976 N 23) // Источник СПС «КонсультантПлюс».
19. Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (ред. от 12.11.2015) «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» // Российская газета, N 260, 19.12.2008.
20. Приказ Минэкономразвития РФ от 18.12.2009 N 534 «Об утверждении Концепции создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, плана подготовки проектов нормативных правовых актов…» // Вестник Росреестра, N 1, 2010.
21. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 (ред. от 12.03.2014) «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» // Российская газета, N 75, 09.04.2010.
22. Приказ Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N 144 «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории РФ и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров»// Российская газета, N 107, 20.05.2011.
23. Приказ Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 N 529 (ред. от 28.11.2013) «Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества» //Российская газета, N 297, 31.12.2011.
24. Приказ Минэкономразвития России от 22.03.2013 N 147(ред. от 25.08.2014) «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Российская газета, N 113, 29.05.2013.
25. Приказ Минэкономразвития России от 08.11.2013 N 662 «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете…»// Российская газета, N 89, 18.04.2014.
26. Письмо Минэкономразвития РФ от 30.12.2011 N 29972-ИМ/Д 23 О некоторых вопросах, связанных с государственным учетом объектов недвижимости в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости // Источник СПС КонсультантПлюс.
27. Правила оформления кадастрового плана земельного участка. ГЗК-1-Т.О-04-01-01″ (утв. Росземкадастром 10.04.2001)// Российская газета, N 130, 11.07.2001.
28. Аврунев Е.И., Гиниятов И.А., Труханов А.Э. Современные проблемы землеустройства и кадастров. Анализ результатов кадастровых работ при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет: метод. указания по выполнению лабораторной работы. – Новосибирск: СГГА, 2014г. – 23с.
29. Аврунев Е.И. Геодезическое обеспечение Государственного кадастра недвижимости. – Новосибирск: СГГА, 2010г. – 144 с.
30. Болтанова Е.С. Земельное право. Учебник.– М.: Инфра-М, 2013. – с. 205.
31. Варламов А. А. Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельно-имущественным комплексом// Имущественные отношения в Российской Федерации, 2012, N 3.
32. Варламов А.А., Гальченко С. А. Земельный кадастр: в 6 т. Т.3: Государственная регистрация и учет земли. — М.: Колос, 2007. — С. 26. — ISBN 978-5-9532-0556-6.
33. Варламов А.А., Гальченко С.А. Государственный кадастр недвижимости. – М.: КолосС, 2012г. – 679 с.
34. Ветошкин Д.Н., Ильиных А.Л., Клюшниченко В.Н. Работа в программе «Межевой план»: практикум. – Новосибирск: СГГА, 2014г. – 138с.
35. Дубровский А.В. Компьютерные технологии в землеустройстве и земельном кадастре: практикум. Ч. 1. – Новосибирск: СГГА, 2009г. – 48с.
36. Дубровский А.В. Земельно-информационные системы в кадастре: учеб. метод. пособие. – Новосибирск: СГГА, 2010г. – 112с.
37. Итоговый доклад о деятельности за 2015 год. [Электронный ресурс URL: https://rosreestr.ru/site/press/#analitica(дата обращения: 26.04.2016).
38. Клюшниченко В.Н., Ивчатова Н.С., Пустовалова О.В. Государственный кадастр недвижимости: учеб. пособие. Ч. 1 – Новосибирск: СГГА, 2014г. – 248 с.
39. Клюшниченко В.Н., Ивчатова Н.С., Пустовалова О.В. Государственный кадастр недвижимости: учеб. пособие. Ч. 2 – Новосибирск: СГГА, 2014г. – 223 с.
40. Нуприенкова А.В. Проблемы признания фактически используемых земельных участков ранее учтенными // Вестник Росреестра, 2010. — № 1, с. 24-29.
41. Сведения официального сайта Росреестра [Электронный ресурс], URL: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_GKU/cc_ib_general_inf/cc_ib_administrative_regulat, (дата обращения 26.04.2016).
42. Ушкуронец Л.М., Киселева А.О. Землеустройство: метод. Указания по выполнению курсовой работы. – Новосибирск: СГГА, 2011г. – 45с.
список литературы
