Содержание
Введение
I. Понятие и значение ипотеки
1.1. Основания возникновения ипотеки
1.2. Обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой
1.3. Содержание договора ипотеки
II. Особенности ипотеки отдельных видов недвижимого имущества
2.1. Особенности ипотеки квартир (жилых помещений)
2.2. Особенности ипотеки земельных участков
2.3. Проблемы законодательного регулирования ипотечных отношений в РФ
Заключение
Список литературы
Выдержка из текста
Понятие и содержание ипотеки.
Список использованной литературы
Список литературы
1.Конституция Российской Федерации. Принята Всенародным Голосованием 12.12.1993. «Российская газета», № 237, 25.12.1993.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 21.10.1994. «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 22.12.1995. «Российская газета», № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996.
4.Гражданский кодекс (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 01.11.2001). «Российская газета», № 233, 28.11.2001.
5.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. «Российская газета», № 211-212, 30.10.2001.
6.Жилищный кодекс российской федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 22.12.2004). Российская газета, № 1, 12.01.2005.
7.Налоговый кодекс РФ (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ. Парламентская газета, № 151-152, 10.08.2000.
8.Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 14.06.2002. «Российская газета», № 137, 27.07.2002.
9.ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Российская газета", № 137, 22.07.1998.
10.ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон об ипотеке" от 11 февраля 2002 года № 18-ФЗ. Российская газета. 2002. 14 февраля. № 29.
11.ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 30 декабря 2004 г. № 216-ФЗ. Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 42.
12.ФЗ "Об исполнительном производстве" от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ. Собрание законодательства РФ. 2007. № 41. Ст. 4849.
13.ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
14.Закон РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1. Российская газета, № 8, 16.01.1996.
15.Абрамова М.В. К вопросу о понятии недвижимого имущества. Юрист, № 4, 2002.
16.Алексеев С.С., Гонгало Б.М. Гражданское право М.: Велби, 2006. – 480 с.
17.Афонина Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вестник ВАС РФ, № 7, 2000.
18.Белов В.А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики. М.: Юрайт, 2007. – 993 с.
19.Борисов Г.А., Пойминова Я.В. Методологические проблемы права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. История государства и права, 2008, № 12.
20.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Книга вторая. М.: Издательство "Статут", 2002. – 448 с.
21.Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М.: Статут, 2004. – 517 с.
22.Гонгало Б.М., Зайцева Т.И., Крашенинников П.В., Юшкова Е.Ю., Ярков В. В. Настольная книга нотариуса (том 1). М.: Волтерс Клувер, 2004. – 604 с.
23.Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. — М.: ЗАО Юстицин-форм, 2008. — 560 с.
24.Гражданское право: Практикум: В 2 ч.: Ч. 2 / Под ред. Егорова Н.Д., Сергеева А.П. М.: ТК Велби, 2009. – 176 с.
25.Гражданское право: Практикум: В 2 ч.: Ч. 2, 3 / Под ред. Коршунова Н.М. М.: Эксмо, 2008. – 448 с.
26.Гражданское право: Практикум: В 2 ч.: Ч. 1 / Под ред. Коршунова Н.М. М.: Эксмо, 2008. – 624 с.
27.Гражданское право: В 2 т.: Учебник (том 2, полутом 2) / Под ред. Суханова Е.А. М.: Волтерс Клувер, 2005. – 629 с.
28.Ершов В.А. Постатейный комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". М.: ГроссМедиа, 2008. – 523 с.
29.Диордиева О.Н. Новый Жилищный кодекс РФ. Нотариус, 2005, № 2.
30.Дударева Е.В. Структура договорных связей при ипотечном жилищном кредитовании. Правовые вопросы недвижимости, 2007, № 1.
31.Журбина Е. Заключение договора ипотеки. Юрист, 2005, № 7.
32.Завидов Б.Д. Способы обеспечения прав предпринимателей и юридических лиц в возмездном обязательстве. ИСС КонсультантПлюс, 2002.
33.Зайнуллина С.Р. Причины, препятствующие развитию ипотечного жилищного кредитования в России. Банковское право, 2008, № 2.
34.Заскока С.А. Гражданское право в вопросах и ответах. М.: Ответ, 2008. – 32 с.
35.Ильин Д.И. Законодательство о недвижимости: проблемы содержания употребляемых понятий. Журнал российского права, 2005, № 8.
36.Казанцев В.И., Васин В.Н. Гражданское право. Общая часть.. М.: Книжный мир, 2007. – 786 с.
37.Катвицкая М.Ю. Банковские заемные средства: новое в законодательстве. М.: Деловой двор, 2009. – 156 с.
38.Киселев А.А. Предмет договора ипотеки. Нотариус, № 2, 2003.
39.Киселев А.А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности. Бюллетень нотариальной практики, № 3, 2003.
40.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: Филин, 2006. – 576 с.
41.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. М.: Юрист, 2006. – 673 с.
42.Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: юрист, 2004. – 513 с.
43.Комментарий к ГК РФ. Ч.1-3 под ред. Е.Л. Забарчука — М.: Издательство «Экзамен», 2005. -. 960 с.
44.Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". М.: ЗАО "Юстицинформ", 2005. – 419 с.
45.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. М.: Статут, 2004. – 317 с.
46.Костылев. В. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке. Нотариус, 2008, № 1.
47.Косенко Е.В. Залог недвижимости по гражданскому праву РФ: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Саратов, 2004.
48.Кудашкин А.В. Жилищное право: Учебник. М.: Изд-во РОД "За права военнослужащих", 2005. – 376 с.
49.Кузнецов А.В., Герман Г. Сравнительно-правовой анализ российской и германской государственной регистрации прав на недвижимость // Юридический мир. 2000. № 1.
50.Кулаков В.В. О понятии способа обеспечения исполнения обязательства. Российский судья, 2007, № 12.
51.Курбатов А. Соотношение понятий "имущество" и "активы" в российском праве // Хозяйство и право. 2005. № 4.
52.Липавский В.Б. Правовое регулирование морского залога. М.: Юрист, 2006. – 418 с.
53.Майорова Л.А. Проблема дефиниции недвижимых вещей в силу закона. Бюллетень нотариальной практики, 2008, № 4.
54.Мартемьянов В.В. Прекращение права собственности на квартиру, обремененную ипотекой, в связи со сносом многоквартирного жилого дома. Нотариус, 2008, № 2.
55.Мищенко Е.А. Публичный договор в российском гражданском праве: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2004.
56.Наумова Л.Н. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М.: Волтерс Клувер, 2008. – 429 с.
57.Орлова М. Понятие и признаки предмета ипотеки. Бюллетень нотариальной практики, № 1, 2002.
58.Осадченко И.В. Некоторые особенности обращения взыскания на заложенное жилье при ипотечном кредитовании граждан. Жилищное право, 2007, № 4.
59.Пашов Д.Б. О законодательном обеспечении доступного жилья в России. Законодательство и экономика, 2006, № 6.
60.Пашов Д.Б. Жилищная ипотека в России. Аграрное и земельное право, 2005, № 3.
61.Пашов Д. Ипотека — не доступное жилье, или Ипотека в Национальном проекте "Доступное и комфортабельное жилье — гражданам России". ИСС КонсультантПлюс, 2006.
62.Пашов Д.Б. Реализация права залогодержателя // Право и политика. 2005. № 6.
63.Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1998. – 448 с.
64.Роньжин А.А. Акцессорность российской ипотеки и потребности практики. Юрист, № 7, 2004.
65.Русецкий А.Е. Договор об ипотеке // Право и экономика. 2006. № 12.
66.Русецкий А.Е. Оформление договора об ипотеке. Право и экономика, 2008, № 1.
67.Сделки с недвижимостью — оформление без нотариуса: Государственная регистрация, образцы документов. 2-е изд., испр. М.: Юрайт-М, 2001. – 248 с.
68.Сокол П.В. Ипотечное жилищное кредитование: некоторые проблемы правового регулирования. Адвокат, 2007, № 3.
69.Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие). М.: Волтерс Клувер, 2006. – 304 с.
70.Стерхова М.И. Закладная. Цивилист, 2006, № 4.
71.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004. – 398 с.
72.Судаков А.А. Предприятие как объект гражданских прав в России и за рубежом. Юрист, 2006, № 2.
73.Тузов Д.О. О понятии "несуществующей сделки в российском гражданском праве. Вестник ВАС РФ, 2006, № 10.
74.Тузов Д.О. Теория недействительности сделок: опыт российского права в контексте европейской правовой традиции. М.: Статут, 2007. – 359 с.
75.Туранин В.Ю., Самострелова О.И. Правовое регулирование ипотеки на федеральном и региональном уровнях.Юрист, 2006, № 6.
76.Фадеев А.В. Договор ипотеки и его государственная регистрация: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2002.
77.Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006. С. 258 — 267.
78.Шевчук Д.А. Ипотека: просто о сложном. М.: ГроссМедиа, 2008. – 218 с.
79.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995. – 468 с.
80.Шпак Е. Здания и сооружения как предмет ипотеки (залога недвижимости). Юрист, № 9, 2001.
81.Щербинин А.Г. Особенности договора долевого участия граждан в строительстве жилья. Журнал российского права, № 10, 2003.
82.Ярков В.В. Удостоверение договоров об ипотеке. Нотариус, № 3, 2002.