ОГЛАВЛЕНИЕ:
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКА И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
§ 1. Понятие и общая характеристика договора купли-продажи
§ 2. Содержание договора купли-продажи
ГЛАВА 2. ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИХ ХАРАКТЕРИСТИКА
§ 1. Розничная купля-продажа
§ 2. Поставка товаров
§ 3. Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд
§ 4. Контрактация
§ 5. Энергоснабжение
§ 6. Продажа недвижимости
§ 7. Продажа предприятия
ГЛАВА 3.ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Методологической основой настоящего исследования являются общенаучные и частно-научные способы познания: диалектический, системный, функциональный, сравнительный, анализ и другие методы исследования.
Проблематика договора купли-продажи и их решение.
В самые древние времена, с появлением частной собственности, возникает и получает наибольшее распространение договор, направленный на обращение вещей, на переход их из одного хозяйства в другое. Договор подобного рода «…вошел в употребление еще до того, как появились деньги, и представлял собой непосредственный обмен вещи на вещь, т.е. мену (permutatio). Это соответствовало общим экономическим условиям общества, только что переходившего от натурального хозяйства к меновому».
Теоретическую основу данного исследования составили работы таких ведущих ученых-правоведов, как: Алексеев С.С., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Ем В.С., Козлова Н.В., Крашенинников П.В., Мозолин В.П., Садиков О.Н., Суханов Е.А., Тихомиров М.Ю., Толстой Ю.К., Шершеневич Г.Ф. и другие.
Договор купли-продажи регулируется нормами гражданского, земельного, международного частного права. Его элементы встречаются и в других договорах (аренды, подряда). По действующему гражданскому законодательству куплю-продажу можно рассматривать как некий базис, на котором основаны все другие гражданско-правовые договоры.
Те положения, которые являлись неудачными и случайными отсеивались и уступали место более обоснованным и качественным, что повышало уровень юридической техники.На настоящий момент, договор купли-продажи является основным видом гражданско-правовых обязательств, которые применяются в имущественном обороте . Непосредственное содержание договора купли-продажи – перемещение материальных благ в виде товара, что составляет основу каждого обязательства, а в данном договоре выступает в чистом виде.
В критериях командно — административной системы, когда преобладали планы, наряды, фонды и другие атрибуты плановой экономики и для свободы усмотрения сторон места оставалось чрезвычайно мало, договор фактического значения не имел.
Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporales), т. имущественное право (право требования, право осуществления узуфрукта и т.
Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. В общей системе договорного права это один из самых распространенных и значимых в российском гражданском праве договоров. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров. Почти пятая часть всех статей ГК РФ, посвященных отдельным видам гражданско-правовых договоров, приходится на долю договора купли-продажи.
Теоретическую основу данного исследования составили работы таких авторов как: Аббасов Т.О., Бевзенко Р.С., Бeссoнoв В.A., Викторова Р.Н., Гаджиев М.Г., Гришаев С.П., Гусева Л.Л., Суханов Е.А., Садиков О.Н. Крашенинников П.В., Толстой Ю.К., Сергеев А.П. и других.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные правовые акты:
1.Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров. Заключена в Вене 11.04.1980. Вестник ВАС РФ, N 1, 1994.
2.Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Российская газета, № 24, 07.02.1996.
4.Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Российская газета, N 253, 30.12.2009,
5.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Российская газета, N 145, 30.07.1997.
6.Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Российская газета, N 248, 29.12.1995.
7.Федеральный закон от 02.12.1994 N 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд». Российская газета, N 243, 15.12.1994.
8.Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Российская газета, N 60, 01.04.2003.
9.Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции». Российская газета, N 9, 19.01.1999.
10.Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Российская газета, N 163, 28.07.2005.
11.Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
12.Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Российская газета, N 8, 16.01.1996.
13.Постановление Правительства РФ от 04.10.2012 N 1007 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам продажи товаров и оказания услуг». Российская газета, N 233, 10.10.2012.
14.Постановление Правительства РФ от 21.07.1997 N 918 «Об утверждении Правил продажи товаров по образцам». Российская газета, N 147, 01.08.1997.
15.Постановление Правительства РФ от 06.06.1998 N 569 «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами». Российская газета, N 114, 19.06.1998.
16.Постановление Правительства РФ от 27.09.2007 N 612 «Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом». Российская газета, N 219, 03.10.2007.
Судебная практика:
17.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 05.05.2009 N А10-2800/08-Ф02-1797/09 по делу N А10-2800/08. СПС «КонсультантПлюс».
18.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 26.07.2010 по делу N А05-19451/2009. СПС «КонсультантПлюс».
19.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010. СПС «КонсультантПлюс».
20.Определение ВАС РФ от 04.06.2010 N ВАС-6586/10 по делу N А40-64622/09-45-420. СПС «КонсультантПлюс».
21.Определение ВАС РФ от 07.05.2010 N ВАС-3344/10 по делу N А76-1118/2009-26-508. СПС «КонсультантПлюс».
22.Определение ВАС РФ от 17.06.2010 N ВАС-7850/10 по делу N А14-12518/2009-356/20. СПС «КонсультантПлюс».
23.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 18.12.2008 по делу N А43-30902/2007-15-792. СПС «КонсультантПлюс».
24.Постановление ФАС УО от 08.10.2009 N Ф09-7752/09-С3 по делу N А76-4481/2009-12-322. СПС «КонсультантПлюс».
Научная и учебная литература:
25.Абова Т.Е. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ, М.: Юрайт, 2012.
26.Aбрaмoвa E.Н. Грaждaнскoe прaвo М.: РГ-Прeс, 2010.
27.Барихин А.Б. Все операции с жилой недвижимостью. М., 2008.
28.Бекленищева И.В. Гражданско-правовой договор: классическая традиция и современные тенденции. М., 2006.
29.Бeссoнoв В.A. Грaждaнскoe прaвo. М.: Фoрум Инфрa-М, 2010.
30.Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга 1. Общие положения. М: Статут, 2011.
31.Гoлoвaнoв Н.М. Грaждaнскoe прaвo. СПб: Питeр, 2010.
32.Гoнчaрoв A.A., Мaслoвa A.В. Грaждaнскoe прaвo. Курс лeкций. М.: Вoлтeрс Клувeр, 2010.
33.Гражданское право: Учебник. Т. 1. 5-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК_Велби, 2009.
34.Грибанов А. Предприятие: проблемы доктрины и законодательства // Хозяйство и право. 2000.
35.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2011.
36.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический). Части 1, 2, 3, 4. / Под ред. С. А. Степанова. М.: Проспект, 2012.
37.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ. Под ред. / Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Г. Светланова. М.: Юрайт, 2011.
38.Кoммeнтaрий к Грaждaнскoму кoдeксу Рoссийскoй Фeдeрaции. Чaсть четвертая: Учeбнo-прaктичeский кoммeнтaрий (пoстaтeйный) / Пoд рeд. A.П. Сeргeeвa. М.: Прoспeкт, 2010.
39.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. В.В. Витрянского, О.М. Козыря, А.А. Маковского. М., 2004.
40.Мирoнoвa С.Н. Грaждaнскoe прaвo. М.: Вoлтeрс Клувeр, 2010.
41.Невзгодина Е.Л. Договоры купли-продажи недвижимости при участии риелторских фирм и проблема задатка // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сб. науч. тр. в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / Под ред. Д.О. Тузова. М., 2008.
42.Огнева К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. М.: Эксмо, 2012.
43.Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданских прав: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. Волгоград, 2000.
44.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 1. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
45.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
46.Российское гражданское право. В 2 томах. Том 2. Обязательственное право / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Статут, 2011.
47.Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М.: Форум, 2008.
48.Сарбаш С.В. Исполнение договорного обязательства. М., 2005.
49.Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., 2004.
50.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М.: Статут, 2004.
51.Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Том 1. Общая часть. : учеб. для студентов вузов. М. Волтерс Клувер, 2010.
52.Чaусскaя O.A. Грaждaнскoe прaвo: учeбный курс. М.: Эксмo, 2010.
Периодические издания:
53.Анциферов О.Д. Обеспечительный платеж по предварительному договору купли-продажи жилья // Законодательство и экономика. 2007. N 1.
54.Бутитов З.Ж. Некоторые аспекты предварительного гражданско-правового договора // Арбитражная практика. 2007. N 5.
55.Ермошкина М. Задаток и предварительный договор: тест на совместимость // ЭЖ-Юрист. 2005. N 32.
56.Эрделевский А.М. Споры о регистрации сделок с недвижимостью // Бизнес-адвокат. 2003. N 22.
список литературы