Пример готовой дипломной работы по предмету: Кадастр
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………………….6
1 НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ В ОБЛАСТИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ……………………………………………………………………….……..8
1.1 Общие положения ведения государственного кадастра недвижимости…….
1.2 Предпосылки создания Единого государственного реестра недвижимости…
1.3 Основные положения ведения Единого государственного реестра недвижимости……………………….. ……………….………………………….8
1.4 Состав сведений ЕГРН об объектах капитального строительства…………………………………………………………………… 13
2 ПОРЯДОК КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПОМЕЩЕНИЙ.…………………………..32
2.1 Общие принципы выполнения кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства……………………………………………………..
2.2 Понятие технического плана и общие требования к его подготовке………….32
2.3 Этапы выполнения кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства………………………………………………………………….…..36
2.4 Порядок постановки на государственный кадастровый учет нежилого помещения…………….………………………………………………………….37
3 ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОГРАММНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ АИС ТИ
3.1 Описание программного продукта АИС ТИ……………………
3.2 Порядок подготовки технического плана на нежилое помещение с использованием АИС ТИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………..….. 40
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………….….41
Содержание
Выдержка из текста
Государство стремится создать эффективную систему регистрации прав на недвижимое имущество, обеспечить упрощение регистрационных процедур и кадастрового учета, а также сократить сроки оформления прав на недвижимое имущество. Здесь весьма важны высокая квалификация и профессионализм кадастровых инженеров, чтобы работа отвечала реальному положению дел в экономике.Целью бакалаврской работы является рассмотрение порядка подготовки технических планов нежилых помещений и постановки их на государственный кадастровый учет.
При написании дипломной работы использовалась литература, статьи в научных журналах, нормативно-правовые акты, Интернет-сайты. Деятельность в области кадастровых работ в Российской Федерации регулируется рядом нормативно-правовых актов, среди которых важнейшими являются следующие:
Объектом исследования данной работы являются кадастровые работы в отношении земельного участка под малоэтажную жилую застройку, расположенного в Выборгском районе Ленинградской области. Проанализировать процедуру постановки на кадастровый учет и выявить особенности данной процедуры в отношении исследуемого объекта.
Новый Земельный кодекс Российской Федерации не раскрывает понятие «категория земель», однако на основе анализа положений статей 7 и 8 ЗК РФ автор пришел к выводу, что категория земель — это группирование по принципу целевого назначения земельных участков, осуществляемое органами исполнительной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также органами местного самоуправления, необходимое для установления правового режима земель в составе земельного фонда России и совершенствования управления ими. Поэтому наше исследование проводится на стыке земельного и лесного законодательства.подготовке межевого плана земельного участка из земель лесного фонда на примере Ханты-Мансийского автономного округа Югра, Нефтеюганского района, Нефтеюганское лесничество.
Если не поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества, то невозможно зарегистрировать на него право собственности, а также полноценно им пользоваться. Ведь, если он не включен в государственный кадастр, значит, государство не признает его недвижимостью.
Постановку на кадастровый учет зданий, помещений, квартир, сооружений, а также учет изменений или снятие с учета осуществляют кадастровые инженеры. Постановка на кадастровый учет зданий и сооружений входит в компетенцию ФГБУ «ФКП Росреестра» (Федеральной кадастровой палаты).
Любой, даже не введенный в эксплуатацию, объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет.
В ГК РФ нетрудно заметить, что помимо общего указания на то, что жилое помещение может быть в установленном порядке переведено в разряд нежилых (п. 3 ст. 288), ни в статье 130, где дается определение недвижимости, ни в главах, посвященных конкретным договорам, нежилое помещение как объект недвижимости не упоминается. Федеральный закон от
2. июля 1997 г. № 123-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в статье 1 прямо называет нежилое помещение в числе самостоятельных объектов недвижимости. Сам факт упоминания в Законе, принятом после вступления в силу ГК РФ, о нежилом помещении как самостоятельном объекте и отсутствие в ГК РФ норм, детально регламентирующих правовой режим нежилых помещений, уже сейчас является причиной возникновения судебных споров и грозит возрастанием их числа в будущем.
Государственный кадастровый учет земельных участков проводится на всей территории Российской Федерации по единой законодательно утвержденной системе, в которой учету подлежат земельные участки и территориальные зоны независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
Объектом данной работы являются общественные отношения, возникающие в связи с вещными правами на жилые и нежилые помещения.Предметом работы являются нормы действующего законодательства, регламентирующие вещные права на жилые и нежилые помещения, практика их применения, а так же научная и учебная литература по теме исследования.• проанализировать правовое регулирование ограниченных вещных прав на жилые и нежилые помещения
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВЕЩНЫХ ПРАВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КАК ОБЪЕКТЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ. НОРМЫ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА — МАТЕРИАЛЬНО-ПРАВОВАЯ ОСНОВА РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВЕЩНЫХ ПРАВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
Предметом работы явилась организация процесса постановки на налоговый учет, внесений изменений и снятие с налогового учета физических лиц, предпринимателей без образования физического лица, а также иностранных граждан и лиц без гражданства.
Данная тема, таким образом, актуальна на сегодняшний день. Ее актуальность заключается в знании основ государственной регистрации, владением опыта прохождения самой процедуры и постановки на учет в условиях рыночной экономики.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- 2 Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 09.09.2016 № П/0448
3 Приказ Минэкономразвития от 22.06.2015 №
38. «Об установлении формы карты-плана территории и требований к его подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке»;
- 4 Приказ Минэкономразвития от 20.04.2015 №
24. «Об установлении формы и содержания протокола заседания согласительной комиссии»;
- 5 Приказ Минэкономразвития от 23.04.2015 №
25. «Об установлении формы извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы и содержания извещения о проведении заседания согласительной комиссии»;
- 6 Приказ Минэкономразвития от 13.05.2015 №
28. «Об установлении формы заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках и местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ».
7 Официальный сайт Росреестра [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: https://rosreestr.ru/site/.
8 Российская Федерация. Приказ Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2010 г. № 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке» (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 4 декабря 2015 г. N 913);
- 9 Российская Федерация. Приказ Минэкономразвития РФ от 10 февраля 2012 г. №
5. «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке (с изменениями, внесенными Приказом Минэкономразвития России от 3 декабря 2015 г. N 910);
1. Российская Федерация. Приказ Минэкономразвития РФ от
2. ноября 2011 г. №
69. «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке» (С изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 25 февраля 2014 г. N 88);
1. Российская Федерация. Приказ Минэкономразвития от
2. ноября 2010 г. №
58. РФ «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке» (C изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 25 февраля 2014 г. N 87).
12 Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».
13 Публичная кадастровая карта [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.
14 Действующий порядок исправления ошибок в кадастровых сведениях : проблемы реализации и пути совершенствования [Электронный ресурс]
/ Режим доступа: http://www.roscadastre.ru/html/IV_Sezd/d 3_ks 4_Bezbatko_tez.pdf
15 ООО Земельно-кадастровый центр [Электронный ресурс]
– Режим доступа: http://zkcenter.ru/.
16 Григорьев, С. А. , Атаманов С. А. Кадастр недвижимости. [Электронный ресурс]
– Режим доступа:
17 Земельный вестник московской области [Электронный ресурс]
– Режим доступа: http://www.zemvest.ru/
18 Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья [Электронный ресурс]
– Режим доступа: http://www.np-okirt.ru/ads_archive/?ELEMENT_ID=2542
19 Классификация кадастровых ошибок [Электронный ресурс]
– Режим доступа: http://zemvest.ru/jurnal/arhiv-jurnala/9-2013/07/
20 Алакоз, В. В. Кадастровый недострой или 7 грехов кадастра (кадастр недвижимости: проблемы и ожидания граждан, юридических лиц и муниципальных образований) [Текст]
/ В. В. Алакоз // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2013. – № 1 – С. 29 – 35.
21 Варламов, А. А. Государственный кадастр недвижимости [Текст]
/ А. А. Варламов, С. А. Гальченко. – М.: КолосС, 2012.
22 Варламов, А. А. Земельный кадастр в 6 т. Т.
3. Государственная регистрация и учет земель [Текст]
/ А. А. Варламов, С. А. Гальченко. – М.: Колос, 2006.
23 Сизов, А. П. Предложения по разработке системы показателей качества земельного участка в рамках создания ГЗК крупного города [Текст]
/ А. П. Сизов, В. А. Павлов // Проблемы управления качеством окружающей среды.: сб. докл. 5-й Междунар. науч. конф. – М.: Прима-Пресс, 2001. – С. 97– 98.
24 Гиниятов, И. А. К вопросу о документах государственного кадастра недвижимости (в порядке обсуждения) [Текст]
// ГЕО-Сибирь-2011. VII Междунар. науч. конгр. : сб. материалов в 6 т., 19–
2. апреля 2011 г. – Новосибирск: СГГА, 2011. Т. 3, ч. 2. – С. 23– 25.
25 Клюшниченко, В. Н. Особенности ведения кадастра на современном этапе [Текст]
/ В.Н. Клюшниченко // ГЕО-Сибирь-2010. VI Междунар. науч. конгр. : сб. материалов в 6 т., 19–
2. апреля 2010 г. – Новосибирск: СГГА, 2010. — Т. 3, ч. 2. – С. 52– 55.
26 Карпик, А. П., Анализ современного состояния государственного кадастра недвижимости в России [Текст]
/ А. П. Карпик, Д. Н. Ветошкин, О. П. Архипенко // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2012. – № 7 – С. 161– 165.
27 Карпик, А. П. Разработка методики качественной и количественной
оценки кадастровой информации [Текст]
/ А. П. Карпик, Ю. А. Новоселов, А. В. Рычков // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2013. – № 4/С. – С. 137– 142.
28 О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке [Электронный ресурс].
- приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от
1. августа 2012 г. № 518 // СПС «КонсультантПлюс».
29 Аврунев, Е. И., Предложения по совершенствованию нормативно-правового обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости [Текст]
/ Е. И. Аврунев, А. А. Веревкина // ГЕО-Сибирь-2010: VI Междунар. науч. конгр. : сб. материалов в 6 т., 19–
2. апр. 2010 г. – Новосибирск: СГГА, 2010. – Т. 3, ч. 2. – С. 133– 138.
30 Антонович, К. М. Геопространственное обеспечение землеустроительных и кадастровых работ [Текст]
/ К. М. Антонович, Н. А. Николаев, А. А. Струков // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2012. – № 2/1. – С. 139– 143.
список литературы
