Пример готовой дипломной работы по предмету: Кадастр
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 7
ГЛАВА
1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 9
1.1. Анализ нормативно-правовой базы 9
1.2. Процедура постановки на кадастровый учет 10
1.3. Состав и содержание работ при межевании земельных участков 13
1.4. Составление и утверждение проекта межевания земельного участка 14
1.5. Геодезические работы при межевании 15
ГЛАВА
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА РАБОТ 18
2.1. Краткая характеристика объекта 18
2.2. Физико-географическая характеристика района работ 21
2.3. Топографо-геодезическая изученность района 22
ГЛАВА
3. ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 26
3.1. Создание исходной геодезической основы 26
3.2. Создание съемочного обоснования 30
3.3. Геодезическое оборудование, применяемое при выполнении работ 34
3.4. Производство топографической съемки 40
3.5. Межевание земельного участка 42
3.6. Инвентаризационная съемка здания 50
3.6.1. Описание объекта капитального строительства 50
3.6.2. Выполнение инвентаризационной съемки здания 52
ГЛАВА
4. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ 56
4.1. Создание межевого плана 56
4.2. Подготовка кадастрового паспорта земельного участка 60
4.3. Подготовка технического плана здания 63
4.4. Подготовка кадастрового паспорта здания 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 72
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 77
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 82
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 83
ПРИЛОЖЕНИЕ 4 84
ПРИЛОЖЕНИЕ 5 85
ПРИЛОЖЕНИЕ 6 86
Содержание
Выдержка из текста
При написании дипломной работы использовалась литература, статьи в научных журналах, нормативно-правовые акты, Интернет-сайты. Деятельность в области кадастровых работ в Российской Федерации регулируется рядом нормативно-правовых актов, среди которых важнейшими являются следующие:
Новый Земельный кодекс Российской Федерации не раскрывает понятие «категория земель», однако на основе анализа положений статей 7 и 8 ЗК РФ автор пришел к выводу, что категория земель — это группирование по принципу целевого назначения земельных участков, осуществляемое органами исполнительной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также органами местного самоуправления, необходимое для установления правового режима земель в составе земельного фонда России и совершенствования управления ими. Поэтому наше исследование проводится на стыке земельного и лесного законодательства.подготовке межевого плана земельного участка из земель лесного фонда на примере Ханты-Мансийского автономного округа Югра, Нефтеюганского района, Нефтеюганское лесничество.
Объектом исследования данной работы являются кадастровые работы в отношении земельного участка под малоэтажную жилую застройку, расположенного в Выборгском районе Ленинградской области. Проанализировать процедуру постановки на кадастровый учет и выявить особенности данной процедуры в отношении исследуемого объекта.
Если не поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества, то невозможно зарегистрировать на него право собственности, а также полноценно им пользоваться. Ведь, если он не включен в государственный кадастр, значит, государство не признает его недвижимостью.
Государство стремится создать эффективную систему регистрации прав на недвижимое имущество, обеспечить упрощение регистрационных процедур и кадастрового учета, а также сократить сроки оформления прав на недвижимое имущество. Здесь весьма важны высокая квалификация и профессионализм кадастровых инженеров, чтобы работа отвечала реальному положению дел в экономике.Целью бакалаврской работы является рассмотрение порядка подготовки технических планов нежилых помещений и постановки их на государственный кадастровый учет.
При постановке на учет объекта недвижимости, учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения срока осуществления государственного кадастрового учета, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку:
Установление охранной зоны газораспределительной сети «Витенёво» Мытищинского района Московской области
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Уч. Пособие / 2-е изд., перераб. и доп. – Ростов на Дону: Феникс, 2007. – 158 с.
2. Временные технические указания по созданию опорной межевой сети. – М.: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области, 2001г
3. Основные положения об опорной межевой сети.- М.: Росземкадастр. 2002.-16 с.
4. Инструкция по межеванию земель.- М.: КРФ по ЗР и З, 1996. – 30 с.
5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. — N 44. — Ст. 4147.
6. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015).
// Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
3. июля 2007, N 31, ст. 4017. – С. 8495-8537.
7. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 22.10.2014) О землеустройстве / Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
2. июня 2001, N 26, ст. 2582. – С. 5047-5053.
8. Конституция РФ. Официальное издание. – М.: Юрид. лит., 2009. – 64 с.
9. Гражданский кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
2. декабря 2006, N 52, ст. 5496. – С. 14803 – 14949.
10. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. — N 44. — Ст. 4147.
11. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) //Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
0. июня 2006, N 23, ст. 2381. – С. 6564-6598.
12. Лесной кодекс РФ по состоянию на 20 февраля 2015 г. – М.: Кнорус, 2015. — 80 с.
13. Градостроительный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство «Юридическая литература»,
0. января 2005, N 1, ст. 16. – С. 128-200.
14. Жилищный кодекс РФ: текст с изменениями и дополнениями на 1 ноября 2014 г. – М.: Эксмо, 2014. – 208 с.
15. Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N
5. «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» // «Российская газета» от 12 февраля 2008 г. N 29.
16. Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 N
62. «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению» // Собрание законодательства РФ. – 2009. — N 32. — Ст. 4038.
17. Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №
7. «Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме»// [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/ online.cgi?req=doc;base=LAW;n=170298;fld=134;dst=100015;rnd=0.33063721575396454.
18. Приказ Минэкономразвития России от
2. ноября 2008 г. №
41. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» // «Российская газета» от
1. декабря 2008 г. N 260.
19. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) (с изменениями от
1. апреля 2003 г.)
20. Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства Российской Федерации от
2. июля 2002 г. N 30 ст. 3018.
21. Приказ Минэкономразвития России от 17.08.2012 №
51. «О требованиях точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контруа здания, сооружения или объекта незавершенного строительтсва на земельном участке» [Электронный ресурс]; режим доступа: http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_140001/c 916962dd 30facc 10ef 35e 23433360ba 3d 9a 254a/#dst 100048.htm.
22. Генике А.А. Глобальная спутниковая система определения местоположения GPS и ее применение в геодезии. – М.: Картгеоцентр, 1999. – 272 с.
23. Условные знаки для топографических планов масштабов 1: 5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. – М., Недра, 2000 г.
24. Селиханович В.Г., Козлов В.П., Логинова Г.П. Практикум по геодезии: Учебное пособие / Под ред. В.Г. Селиханович. 2-е изд., стереотипное. Перепечатка с издания 1978 г. – М.: ООО ИД «Альянс», 2006. – 382 с.
25. Дементьев В.Е, Современная геодезическая техника и ее применение: учеб. пособие для вузов. – М.: Академический проспект, 2008. – 591 с.
26. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: учеб. пособие / С. А. Болотин, А. Н. Приходько, Т. Л. Симанкина; СПбГАСУ. – СПб., 2010. – 100 с.
27. Федотов Г.А. инженерная геодезия: Учебник. – 2-е изд., исправл. – М.: Высшая школа, 2004. – 463 с.
28. Ворошилов А.П. Спутниковые системы и электронные тахеометры в обеспечении строительных работ: Учебное пособие. – Челябинск: АКСВЕЛЛ, 2007. – 163 с.
29. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 15.02.2007 №
3. «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – Издательство «Юридическая литература», 21.05.2007. — № 21, рег. номер 9370. – С. 162-169.
30. Приказ Министерства экономического развития РФ «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Опредеение кадастровой стоимости (ФСО № 4)» от 22.10.2010 № 508.
31. Приказ Росреестра от 25.06.2015 года № П/338 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов»
32. Приказ Минэкономразвития России от 08.11.2013 года №
66. «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости»
список литературы
