Пример готовой дипломной работы по предмету: Государственное и муниципальное управление
Содержание
Введение
Глава
1. Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства
1.1. Понятие жилищного строительства
1.2. Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства
1.3. Порядок предоставления земельных участков для многоквартирного жилищного строительства
1.4. Правовые обязанности субъектов, использующих земельные участки для жилищного строительства
Глава
2. Анализ деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
2.1. Организационно-правовая характеристика деятельности Фонда РЖС
2.2. Деятельность Фонда РЖС по передаче земельных участков для жилищного строительства
Глава
3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для жилищного строительства: направления развития правового регулирования
3.1. Правовые проблемы предоставления земельных участков под строительство из земель собственности
3.2. Программа развития практики предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для жилищного строительства
Заключение
Список литературы
Приложения
?
Содержание
Выдержка из текста
В соответствии с указанными целями автор стави т перед собой следующие задачи : определение понятия « предоставление земельных участков для жилищного строительства » ; выявление особенностей предоставления земельных участков под индивидуальное и многоэтажное жилищное строительство; проведение анализа практики работы Фонда РЖС по вопросам предоставления земельных участков под индивидуальное и многоэтажное жилищное строительство; анализ основных способов предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности; выработка практических рекомендаций по совершенствованию законодательства, регулирующего отношения по поводу предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для жилищного строительства.
5) Выявить пробелы в российском законодательстве, по вопросам законодательного регулирования приватизации земельных участков в РФ, а также сформулировать пути их устранения в российском законодательстве.
Оформление земельного участка в собственность под незавершенное строительство
Кроме того, в связи с принятием нового Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) и появлением правоприменительной практики возникло множество проблем, связанных с соотношением норм гражданского и земельного права и, соответственно, правовым регулированием отношений по поводу земельных участков.
Методологическая база работы – общенаучные методы исследования, а также специальные, такие как: метод комплексного юридического анализа, системный метод, формально-юридический, сравнительно-правовой и др.
Методологическая база работы – общенаучные методы исследования, а также специальные, такие как: метод комплексного юридического анализа, системный метод, формально-юридический, сравнительно-правовой и др.
Методологическая база работы – общенаучные методы исследования, а также специальные, такие как: метод комплексного юридического анализа, системный метод, формально-юридический, сравнительно-правовой и др.
Новизна исследования состоит в новом многоплановом и комплексном подходе к исследованию проблем относительно гражданско-правового регулирования образования и изменения границ земельных участков земли.
Список литературы
1.Конституция Российской Федерации от
1. декабря 1993 г. // Российская газета. -1993. — № 237.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от
3. ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 26.06.2007) // СЗ РФ. — 1994. — № 32. — Ст.3301.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от
2. января 1996 г. № 14-ФЗ (в ред. от 26.01.2007) // Собрание законодательства РФ. — 1996. — № 5. — Ст. 410.
4.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от
2. ноября 2001 г. № 146-ФЗ (с изм. от 29.12.2006) // Собрание законодательства РФ. -2001. — № 49. — Ст. 4552.
5.Земельный кодекс Российской Федерации от
2. октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 24.07.2007) // СЗ РФ. — 2001. — № 44. — Ст. 4147.
6.Градостроительный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 г. № 190-ФЗ (в ред. от 24.07.2007) // СЗ РФ. — 2005. — № 1 (часть 1).
- Ст. 16.
7.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от
3. декабря 2001 г. № 195-ФЗ (в ред. от 18.10.2007) // СЗ РФ. — 2002. — № 1 (ч. 1).
- Ст. 1.
8.Федеральный закон от
2. июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 18.10.2007) // СЗ РФ. — 1997. — № 30. — Ст. 3594.
9.Федеральный закон от
3. декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 16.10.2006) // СЗ РФ. — 2005. — № 1 (ч. 1).
- Ст. 40.
10.Федеральный закон от
1. июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 26.06.2007) // СЗ РФ. — 1998. — № 29. — Ст. 3400.
11.Федеральный закон от
1. ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (в ред. от 27.07.2006) // СЗ РФ. — 2003. — № 46 (ч. 2).
- Ст. 4448.
12.Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. от 24.07.2007) // СЗ РФ. — 1999. — № 9. — Ст. 1096.
13.Федеральный закон от
2. июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (в ред. от 06.01.2007) // СЗ РФ. — 2002. — № 30. — Ст. 3032.
14.Постановление Правительства РФ от
1. августа 2001 №
67. «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» (в ред. от 11.08.2007) // СЗ РФ. — 2001. — № 39. — Ст. 3770.
15.Постановление Правительства РФ от
1. июля 1995 г. №
70. «О федеральной целевой программе «Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (с изм. от 24.08.2002) // СЗ РФ. — 1995. — № 30. — Ст. 2936.
16.Постановление Правительства РФ от
2. марта 2006 г. №
15. «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» (в ред. от 15.10.2007) // СЗ РФ. — 2006. — № 13. — Ст. 1405.
17.Постановление Правительства РФ от
2. мая 2005 г. №
31. «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» // СЗ РФ. — 2005. — № 22. — Ст. 2126.
18.Постановление Правительства РФ от
2. июня 1993 г. №
59. «О государственной целевой программе «Жилище» (в ред. от 26.07.2004) // САПП РФ. — 1993. — № 28. — Ст. 2593.
19.Постановление Правительства РФ от
1. августа 2006 г. №
49. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» // СЗ РФ. — 2006. — № 34. — Ст. 3680.
20.Постановление Правительства РФ от
1. декабря 2005 г. №
76. «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» // СЗ РФ. — 2005. — № 51. — Ст. 5547.
21.Постановление Правительства РФ от
2. мая 2006 г. №
30. «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» // СЗ РФ. — 2006. — № 22. — Ст. 2338.
22.Постановление Правительства РФ от
1. мая 2002 г. №
31. «Об утверждении правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации» // СЗ РФ. — 2002. — № 20. — Ст. 1870.
23.Постановление Правительства РФ от 3 марта 2007 г. №
13. «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального фонда софинансирования социальных расходов на частичное возмещение расходов бюджетов субъектов Российской Федерации по предоставлению гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» // СЗ РФ. — 2007. — № 11. — Ст. 1328.
24.Постановление Правительства РФ от
1. января 2000 г. №
2. «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» (в ред. от 08.05.2002) // СЗ РФ. — 2000. — № 3. — Ст. 278.
25.Постановление Правительства РФ от
1. декабря 2005 г. №
76. «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (в ред. от 18.06.2007) // СЗ РФ. — 2005. — № 51. — Ст. 5547.
26.Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.03.2012 г. № 297-р. // Собрание законодательства Российской Федерации. 2012. №
12. Ст. 1425.
27.Резолюция 217А (III) Генеральной Ассамблеи ООН
1. декабря 1948 г. (Российская газета. 1995. 5 апреля).
28.Аксенова Е. Виндикация или реституция? // Коллегия. — 2009. — № 4. — С.11.
29.Андреев С.В. Земельный правопорядок в области градостроительства (с использованием законодательства г. Москвы).
Дисс. … канд. юрид. наук. М., 2007.
30.Анисимов А.П., Дзагоев С.В., Кокоев Л.Т. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: вопросы теории и практики. / Отв. ред. А.Я. Рыженков. // Справочно-правовая система Гарант, 2010.
31.Арапова Т. Инвестор или дольщик // Новости рынка недвижимости. — 2010. — № 23. — С. 13.
32.Афонина А.В. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения // Жилищное право. — 2007. — № 4. — С. 18.
33.Базилевич А.И. Формы защиты субъективных гражданских прав: Дисс… канд. юрид. наук. — Ульяновск., 2008. — 252 с.
34.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. — М., Статут. 2008. — 654 с.
35.Бублик В. Квалификация долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. — 2009. — № 2. — С. 70.
36.Буйнова Ю. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилье. // Российская юстиция.- 2009. — № 3. — С. 17.
37.Бутнев В.В. Понятие механизма защиты субъективных гражданских прав // Механизм защиты субъективных гражданских прав: Сборник научных трудов. — Ярославль., Изд-во ЯрГу. 1990. — 436 с.
38.Витрянский В.В. Судебная защита гражданских прав. Автореф. дис… докт. юрид. наук. — М., 1996. — 40 с.
39.Воронин А.О. Предоставление земель населенных пунктов для строительства хозяйственных и иных объектов. Дисс. … канд. юрид. наук. Тверь, 2009.
40.Герасимов А. Возвращение имущества // Бизнес-адвокат. — 2005. — № 13. — С. 10.
41.Гордиенко И.И. Правовое регулирование предоставления земельных участков для строительства: Дисс. … канд. юрид. наук. М., 2010.
42.Грицкова Ю.В. Правовое регулирование предоставления и изъятие земельных участков в целях развития застроенных территорий: Дисс. … канд. юрид. наук. М., 2009.
43.Гражданское право. В 2 т. Т. 1. / Под ред. Грибанова В.П. — М., Юридическая литература. 1969. — 620 с.
44.Гражданское право: Учебник / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. — М., Проспект. 2010. — 702 с.
45.Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. — М., Статут. 2008. — 568 с.
46.Действующее международное право: Сборник/Сост. Ю.М. Колосов, Э.С. Кривчикова. М., 1997. Т. 2.
47.Еременко В. Применение последствий недействительности ничтожной сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества // Корпоративный юрист. — 2006. — № 3. — С. 40.
48.Жилищные права. Пользование и собственность: комментарии и разъяснения / Под ред. Мартковича И.Б. — М., Юристъ. 1997. — 678 с.
49.Жилкин Д.Г. Регистрация недвижимости по — новому Жилищному кодексу // Жилищное право.- 2007. — № 6. — С. 11.
50.Зинина Ю. Виндикационный иск хозяйственного общества об истребовании имущества у добросовестного приобретателя в порядке ст.
30. ГК РФ // Правовые вопросы недвижимости. — 2006. — № 1. — С. 12.
51.Ипотека в России. Прошлое. Настоящее. Будущее / Под ред. Радченко И.С. — М., ГроссМедиа. 2010. — 618 с.
52.Ипотека в России / Под ред. Толкушкина А.В. — М., Юристъ. 2006. — 642с.
53.Камфер Ю. Долевое строительство жилья: работы в обмен на деньги или строим вместе // Экономика и жизнь. — 2008. — № 15. — С. 14.
54.Камфер Ю. И снова долевое строительство жилья // Экономика и жизнь. — 2008. — № 9. — С. 15.
55.Катунин Д. Сделка по совести // Бизнес-адвокат. — 2005. — № 18. — С. 14.
56.Кашкарова И. Пределы осмотрительности // ЭЖ-Юрист. — 2005. — № 12. — С. 5.
57.Князева Г.А. О практике рассмотрения споров о защите права собственности, в том числе по договорам простого товарищества и долевого участия в строительстве // Вестник ВАС РФ. — 2008. — № 3. — С.38.
58.Козлова Е. Поиск модели договора долевого участия в строительстве и его учетная регистрация // Хозяйство и право. — 2009. — № 2. — С. 77.
59.Козлов М. Недействительность сделок с недвижимым имуществом // ЭЖ-Юрист. — 2006. — № 2. — С. 4.
60.Комаров С.А., Малько А.В. Теория государства и права: учебно-методическое пособие. — М., Норма. 2008. — 564 с.
61.Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации. Ответы на проблемные вопросы градостроительной деятельности. Э.К. Трутнев, Л.Е. Бандорин. М. 2010. // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс» (далее — СПС КонсультантПлюс).
62.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части первой) / Под ред. Садикова О.Н. — М., Контракт. 2005. — 862 с.
63.Комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации/Отв. ред. Г.А. Жилин. М., 2002.
64.Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. Брагинского М.И. — М., БЕК. 1995. — 468 с.
65.Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. Витрянского В.В., Козырь О.М. М. 2004.
66.Кораблева М.С. Защита гражданских прав: новые аспекты // Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. Брагинского М.И. — М., Российская школа частного права. 1999. — 672 с.
67.Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды // Жилищное право. — 2007. — № 3. — С. 18.
68.Краснова С.А. Вещные иски титульных владельцев // Журнал российского права. — 2010. — № 9. — С. 67.
69.Крашенниников П.В. Право собственности на жилые помещения. — М., Статут. 2008. -318 с.
70.Латыев А.Н. Вещно-правовые способы в системе защиты гражданских прав // Юрист. — 2009. — № 4. — С. 10.
71.Мальцев Д.Л. Предоставление прав на земельные участки в городе Москве: Дисс. … канд. юрид. наук. М., 2008.
72.Малюткина-Алексеева И. Долевое участие в строительстве и инвестиционные договоры // Российская юстиция. — 2009. — № 9. — С. 22.
73.Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. — СПб., Юридический центр Пресс. 2009. — 648 с.
74.Мейер Д.И. Русское гражданское право. — М., Статут. 2008. — 718 с.
75.Мокроусова Л.М. Договор коммерческого найма жилого помещения // Нотариус. — 2009. — № 2. — С. 21.
76.Мошкина Л.Н. Договор о долевом участии в инвестировании строительства и договор простого товарищества // Юрист. — 2009.- № 2. — С. 30.
77.Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве // Законодательство. — 1999. — № 6. — С. 17.
78.Научно-практический комментарий к Конституции Российской Федерации/Отв. ред. В.В. Лазарев. М., 1997.
79.Попов П.Г., Федоров А.И. Долевое строительство жилья // Учет в строительстве. — 2009. — № 3. — С. 31.
80.Попов М.В. Приобретение публичных земель для строительства коммерческой недвижимости. М., 2006 г.
81.Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ / Под ред. Коршунова Н.М. — М., Эксмо. 2005. — 708 с.
82.Рогожина Н.Н. Опыт зарубежных стран в области ипотечного кредитования граждан с низкими и умеренными доходами // Жилищное право. — 2009. — № 2. — С. 33.
83.Рогожина Н.Н., Туманов А., Хегедуш Дж. Особенности политики жилищного финансирования в России и Венгрии. Сравнительный анализ доступности ипотечных кредитов и приобретения жилья в Москве и Будапеште // Жилищное право. — 2010. — № 2. — С. 11.
84.Рахмилович В.А. Распространяются ли нормы о недействительности сделок на добросовестного приобретателя? // Журнал российского права. — 2009. — № 12. — С. 56.
85.Романов О.Е. О некоторых проблемах, связанных с недействительностью государственной регистрации прав на объект недвижимости // Недействительность в гражданском праве: проблемы, тенденции, практика: Сборник статей / Отв. ред. Рожкова М.А. — М., Статут. 2006. — 658 с.
86.Свит Ю.П. Понятие и правовой режим общего имущества многоквартирного дома // Жилищное право. — 2007. — № 6. — С. 11.
87.Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. — М., Норма-Инфра-М. 2008. — 812 с.
88.Семина Т.А. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов социального использования как аспект права на жилище // Жилищное право. — 2007. — № 2. — С. 15.
89.Сидоров А.А. Приобретение жилья на стадии строительства // Недвижимость и право. — 2010. — № 7. — С. 17.
90.Синайский В.И. Русское гражданское право. Вып. I. Общая часть. Вещное право. Авторское право. По изданию второму, испр. и доп. — М., Статут. 2009. — 672 с.
91.Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. — М., Статут. 2010. — 436 с.
92.Слыщенков В.А. Владельческая защита: нерешенная проблема действующего гражданского законодательства // Вестник ФАС Западно-Сибирского округа. — 2010. — № 5. — С. 11.
93.Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. №
44. Ст. 4147.
94.Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №
1. Ст. 16.
95.Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №
32. Ст. 3301.
96.Собрание законодательства Российской Федерации. 2008. №
47. Ст. 5489.
97.Солдатенков В.В. Правовое регулирование купли-продажи права аренды земельных участков по конкурсу в городе Москве. Дисс. … канд. юрид. наук. М., 2001.
98.Старова Е.В. Правовое регулирование предоставления и использования земельных участков для размещения и эксплуатации промышленных объектов: Дисс. … канд. юрид. наук. М., 2010.
99.Стриженко Г. Право собственности и иные права граждан на жилые помещения // Законность. — 2005. — № 7. — С. 20-21.
100.Тимофеева С.В. Социализация жилищного права: проблемы выбора приоритетов // Военно-юридический журнал. — 2007. — № 5. — С. 32.
101.Ткачёва И.В. Правовое регулирование предоставления для строительства земельных участков в городе Москве. Дисс. … канд. юрид. наук. М., 2008.
102.Толчеев Н. Преимущественное право покупки доли жилого дома (квартиры).
// Российская юстиция. — 2008. — № 7. — С. 19.
103.Тузов Д. Приобретение имущества от неуправомоченного отчуждателя: сложный юридический состав или приобретательная давность? // Российская юстиция. — 2009. — № 6. — С. 11.
104.Халдеев А.В. Соотношение правовых категорий «жилое помещение» и «жилище»: теоретические и практические аспекты // Жилищное право. — 2007 — № 4. — С. 17.
105.Черемис С.Ю. Инвестиционный договор // Учет в строительстве. — 2009. — № 1. — С. 22.
106.Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью в новых вопросах и ответах. — М., Филин. 2008. — 386 с.
107.Шейнин Л. Отсутствие государственной регистрации как оно влияет на недействительность сделок с недвижимостью? // Юридический мир. — 2005. — № 11. — С. 44.
108.Ярыгина А.В. Наем жилья // Жилищное право. — 2009. — № 1. — С. 24.
109.http://www.arbitr.ru (дата обращения: 11.03.2013).
110.http://asninfo.ru/asn/57/35618 (дата обращения: 12.09.2012).
список литературы
