Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
СОДЕРЖАНИЕ:
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ПОНЯТИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 6
1.1. Понятие права собственности 6
1.2. Понятие жилого помещения, как объекта гражданских прав 19
2. ОСОБЕННОСТИ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 27
2.1. Особенности права собственности на жилое помещение 27
2.2. Право распоряжения жилым помещением на примере сдачи в аренду 46
2.3. Право отчуждения жилого помещения на примере договора купли-продажи 53
3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 66
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 71
Содержание
Выдержка из текста
Данная тема привлекает внимание таких исследователей как: Абова Т.Е., Гребенников В.В., Залесский В.В., Лялин Д.Ю., Крашенинников П.В., Суханов Е.А., Мечетина Т.А., Певницкий С.Г., Рубанов А.А., Самсонова Ю.С., Суханов Е.А., Тархов В.А., и многих других.
Структура работы. В первом разделе работы в соответствии с поставленными задачами рассмотрено право собственности на жилые помещения. В данном разделе приводится общая характеристика права собственности на жилые помещения, рассмотрены способы приобретения права собственности на жилые помещения и правомочия собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении. Во втором разделе работы рассмотрены иные вещные права на жилые помещения. Здесь изложены вопросы правового регулирования иных вещных прав на жилые помещения и выселение. В заключении объединены выводы по всей работе.
Право собственности и ограниченные вещные права на жилые помещения
Понятие права собственности на жилое помещение.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Приобретение права собственности на жилое помещение.
Но есть еще специальные правовые измерения вещей, знание и использование которых наряду с только что пе-речисленными общепринятыми совершенно обязательно каждому предпринимателю при совершении любой сделки. Всевозрастающее значение приобретает их подразделение по критерию мобильности на недвижимые и движимые.
Полемический и отчасти противоречивый характер института собственности объясняется тем, что право собственности, как никакое другое право, подвергается различным ограничениям. Особый интерес в этом плане представляет тот факт, что право собственности, несмотря на свой комплексный характер, сочетающий публично- и частноправовые начала, является признанным в международном публичном праве и всем международным сообществом институтом отрасли международного права «Право прав человека» и подлежит защите международными органами. В связи с этим защита субъективных гражданских прав, в число которых, как мы указали, входят право собственности и иные вещные права, имеет важное значениедля правовой системы любого современного государства.
Определить понятие и виды вещных прав.Предмет исследования – нормы гражданского законодательства, которые регулируют непосредственно защиту права собственности и иных вещных прав.
Тем не менее, не взирая на все положительные аспекты изменения института вещных прав, по сей день между учеными ведутся споры о природе прав, основаниях их возникновения, содержании, составе участников, порядке применения и его последствий.
Методологической основой исследования служит совокупность общенаучных и частнонаучных методов научного познания, система правовых знаний, определяющая принципы и предпосылки изучения гражданского права. В том числе методы: анализ и синтез, комплексный, системный, функциональный, структурный и др.
Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя составляет важнейшую задачу всякой правовой системы. Такая охрана осуществляется, поэтому в той или иной форме практически всеми отраслями права. Так, публично — правовые отрасли закрепляют общие принципы регулирования отношений собственности (конституционное право), устанавливают различные меры ответственности за противоправное посягательство на чужое имущество (административное и уголовное право) и определяют порядок их применения (процессуальное право).
Это же касается и частноправовых отраслей. Трудовое право регулирует, например, материальную ответственность работников за причиненный ими ущерб имуществу работодателя, а семейное право в известном объеме регламентирует отношения принадлежности имущества супругов.
Существует множество теоретических и практических проблем, возникающих при защите права собственности и иных вещных прав (например, отсутствуют четкие критерии применения конкретных способов защиты для устранения конкуренции среди вещно-правовых исков).
Кроме того, в юридической литературе не прекращаются споры относительно вещных способов защиты права собственности, порядке их применения, составе участников и пр.Нет ясности по вопросам содержания правоотношений, возникающих в связи с их защитой правообладателем, порядку применения защиты и кругу лиц, обладающих правом на защиту.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1)Законодательные и иные нормативно- правовые акты
1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ 2014, N 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ в ред. от 05.05.2014 N 124-ФЗ // Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ в ред. от 29.12.2014 // Российская газета, N 1, 12.01.2005.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ в ред. от ред. от 29.12.2014 // Российская газета, N 211-212, 30.10.2001.
5. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в ред. от 21.07.2014 // Собрание законодательства РФ. 20.07.1998. N
29. Ст. 3000.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред от 29.12.2014 // Российская газета, N 145, 30.07.1997.
7. Федеральный закон от 19.06.2000 N 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» в ред. от 01.12.2014 // Российская газета, N 118, 21.06.2000.
8. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в ред. от 29.12.2014 // Российская газета, N 209-210, 02.11.2002.
9. Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и
22. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства». Российская газета, N 153, 15.07.2011.
10. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 // Ведомости РФ. 1993. N
10. Ст. 357.
11. Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N
37. «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» // Российская газета, N 131, 21.06.2006.
12. Постановление Правительства г. Москвы от
2. дек. 2007 г. N 1131-ПП «Об использовании жилого дома по адресу: ул. Мусы Джалиля, д.
8. корп. 2, в качестве дома коммерческого использования (доходного дома)» // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2008. N
5. Концепция формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма: утв. Постановлением Правительства г. Москвы от 5 авг. 2008 г. N 798-пп [Электронный ресурс].
URL://Нousing.Мos.ru.
13. О проекте Концепции развития законодательства о вещном праве // Бюллетень нотариальной практики. 2009. N 3. С. 33 —
40. Бюллетень нотариальной практики, 2009, N 3
2) Материалы судебной практики
14. Постановление Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П. Российская газета, N 257, 17.12.2008.
15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N
1. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Российская газета, N 123, 08.07.2009.
16. Постановление Верховного Суда РФ от 31.05.2011 N 20-АД 11-1.сПС «КонсультантПлюс».
17. Апелляционное определение Омского областного суда от
3. октября 2012 г. по делу N 33-6791/2012 // СПС «КонсультантПлюс».
18. Апелляционное определение Московского областного суда от 07.07.2014 по делу N 33-12549/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
19. Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 13.03.2014 по делу N 33-3629/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
20. Постановление ФАС Поволжского округа от 03.03.2014 по делу N А 55-13948/2013 // СПС «КонсультантПлюс».
21. Постановление ФАС Поволжского округа от 21.03.2013 по делу N А 57-14201/2012 // СПС «КонсультантПлюс».
22. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 17.05.2012 по делу N А 45-12000/2011 // СПС «КонсультантПлюс».
23. Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 13.05.2011 по делу N 2-1972/11 // СПС «КонсультантПлюс».
24. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2014 N
17 АП-2682/2013-ГК по делу N А 60-28980/2012 // СПС «КонсультантПлюс».
25. Определение Свердловского областного суда от 14.03.2013 по делу N 33-3208/2013 // СПС «КонсультантПлюс».
26. Определение Свердловского областного суда от 14.03.2013 по делу N 33-3208/2013 // СПС «КонсультантПлюс».
3) Специальная литература и авторские работы
27. Алексеев С.С. Гражданское право в вопросах и ответах. М., Проспект. 2014. — 352 с.
28. Анисимов А. П. Рыженков А. Я. Чаркин С. А. Гражданское право России. Особенная часть. Учебник. М., Юрайт. 2014. — 704 с.
29. Анциферов О.Д. Обеспечительный платеж по предварительному договору купли-продажи жилья // Законодательство и экономика. 2007. N 1. С. 65.
30. Барихин А.Б. Все операции с жилой недвижимостью. М.: Книжный мир., 2008. С. 82 — 83.
31. Батова О.В. Понятие жилищно-правовых договоров и место жилищного права в отечественной системе права // Юрист. 2006. N 3.
32. Батова О.В. Понятие,система и особенности жилищно-правовых договоров по законодательству Российской Федерации: Дис. … канд. юрид. наук. М.: Российский государственный социальный университет, 2008.
33. Бессонов В.А. Гражданское право. Учебник. М., Инфра-М. 2014. — 784 с.
34. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга
1. Общие положения. М: Статут, 2011. С. 485.
35. Бутитов З.Ж. Некоторые аспекты предварительного гражданско-правового договора // Арбитражная практика. 2007. N 5. С. 71 — 72;
36. Государственная жилищная политика: социальное измерение / Отв. ред. Т.В. Соколова. М.: Книжный дом «ЛИБРОКОМ», 2009. С. 14.
37. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. М.: Издательство Юрайт, 2007.с. 237.
38. Дикусар В.М., Смирнов К.Н. Долевое строительство // Жилищное право. 2009. N 6.
39. Егоров А.В. Банкротство организаций-застройщиков // Вестник ВАС РФ. 2007. N 4.
40. Ермошкина М. Задаток и предварительный договор: тест на совместимость // ЭЖ-Юрист. 2005. N 32. С. 4;
41. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. В.В. Витрянского, О.М. Козыря, А.А. Маковского. М.: Статут, 2004. С. 82.
42. Копылова В.В. Рынок недвижимости и оценка недвижимости. Иркутск: ИГЭА, 2003. С. 7.
43. Кодификация российского частного права / Под ред. Д.А. Медведева. М.: Статут, 2008.
44. Кратенко М. Защита от чужого банкротства // ЭЖ-Юрист. 2009. N 16.
45. Кулагин М.И. Избранные труды по акционерному и торговому праву. 2-е изд., испр. М.: Статут, 2004. С. 271.
46. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство:смена вех (конституционные основы жилищного законодательства).
М.: Юриспруденция, 2008.
47. Невзгодина Е.Л. Договоры купли-продажи недвижимости при участии риелторских фирм и проблема задатка // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сб. науч. тр. в честь проф. Б.Л. Натариус Д.М. Банкротство как способ защиты нарушенного права // Юрист. 2010. N 11. С. 49 — 56.
48. Сборник научных трудов в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / Под ред. Д.О. Тузова. М.: Статут, 2008. С. 209 — 215.
49. Никифорова Е.И. Договор пожизненного содержания с иждивением // Жилищное право. 2009. N 4.
50. Селиванова Е.С. Становление института договора найма жилого помещения в законодательстве России // Жилищное право. 2008. N 3. С. 21.
51. Селиванова Е.С. Договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения в решении жилищной проблемы граждан России // Семейное и жилищное право. 2011. N 6.
52. Сергачева О.А. Аренда имущества для обеспечения государственных и муниципальных нужд в свете законодательства Италии и России // Юрист. 2013. N 14. С. 27.
53. Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Криминальная рента // Российский следователь. 2009. N 21.
54. Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Алеаторный характер договора ренты // Юрист. 2009. N 10.
55. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве: Учеб.-практ. пособие. 2-е изд. М.: Статут, 2010. С. 119.
56. Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М.: Статут, 2004. С. 144.
57. Суслова С.И. Право общей долевой собственности в ракурсе экономической функции жилого помещения // Материалы 9-й Международной научно-практической конференции «Современные исследования и развитие», 2013. Т.
11. Закон. Политика. София: Бял ГРАД-БГ ООД. С. 37 — 39.
58. Толстой Ю.К. Гражданское право. Т.2, 5-е изд. М., Проспект. 2014. — 928 с.
59. Троицкая И.В. Если застройщик банкрот // Арбитражный управляющий. 2011. N 2. С. 22, 23.
60. Формакидов Д.А. Вещное право проживания: Дис. … канд. юрид. наук. Пермь, 2005.
61. Эрделевский А.М. Споры о регистрации сделок с недвижимостью // Бизнес-адвокат. 2003. N 22.
62. Юкша Я. А. Гражданское право. Учебное пособие. М.: РИОР., 2014.
список литературы
