Право собственности и иные права на землю. Автор введения к работе И-48508 2, Право

Пример готовой дипломной работы по предмету: Право

Выдержка из текста

Автор введения к работе И-48508.

Во второй главе мы раскрываем следующие вопросы: купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения; залог земель сельскохозяйственного назначения; аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

В этом определении подчеркивается, что при совершении валютных операций происходит переход права собственности на валютные ценности. Однако есть ряд операций, не влекущих за собой переход права собственности на валютные ценности. Поэтому при практической работе следует исходить из того, что валютные операции — это факты хозяйственной жизни, связанные с движением валютных ценностей и корректировкой их оценки. Под последней понимается пересчет валютных статей бухгалтерского баланса по курсу ЦБ РФ на дату составления бухгалтерской отчетности.

Операции с иностранной валютой на внутреннем валютном рынке Российской Федерации осуществляются через уполномоченные банки. Уполномоченными, банками называются банки и иные кредитные учреждения, получившие лицензии Центрального Банка Российской Федерации на проведение валютных операций.

Источники римского права.На протяжении римской истории имели значение следующие виды источников права:

1. обычное право; В первой книги Гая «институций» были выявлены следующие виды источников римского права:

По действующему законодательству, пользование землей возможно на определенном титуле: на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения, праве бессрочного (постоянного) пользования, безвозмездного (срочного) пользования и аренды. Закон в ряде случаев дает гражданам право выбора любого из названных титулов. Возможно и одновременное обладание земельными участками на нескольких поземельных титулах, например, гражданин вправе приобрести участок в собственность и, кроме того, получить в кратковременное пользование или взять в аренду дополнительные участки в пределах норм, установленных законодательством.

С позиций гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля как объект права собственности и иных прав относится к недвижимому имуществу (п. Необходимость оценки земли и правового регулирования данного процесса можно проследить еще со времен царской России.

Основная задача законодательства об оценочной деятельности определение стоимости объектов оценки, к которым ст.5 Закона относит отдельные материальные объекты (вещи); совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия); право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества и др. В отношении объектов оценки законодательством РФ должна быть установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Он заключается в том, что право собственности, другие вещные права на недвижимость, их ограничения, возникновение, переход и прекращение подлежат в обязательном порядке государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.Таким образом, значение исследования подтверждает и рассмотрение в рамках дипломной работы вопроса регистрации перехода прав на недвижимое имущество в результате купли-продажи. Данный вид гражданско-правового договора имеет свою специфику, которая раскрывается только в практических примерах, которые либо не анализируются названными авторами, либо их очень мало.

Совершенствование контроля в области использования земель (на примере муниципального образования)

3. В латинском языке слову «гражданский» соответствует, вообще говоря, слово civilis. Однако ius civile в римском праве по своему содержанию не соответствует современному термину «гражданское право». Ius civile в римском праве имеет различное значение. Этим термином обозначается прежде всего исконное национальное древнеримское право, распространяющее свое действие исключительно на римских граждан квиритов; поэтому оно и именуется также квиритским правом. В этом смысле ius civile противопоставляется «праву народов» (ius gentium), действие которого распространялось на все римское население (включая так называемых перегринов).

Введение.Правоспособность и дееспособность субъектов жилищных правоотношений. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

Список использованной литературы

Литература

1.Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. 2001. N 1. С. 34.

2.Бобылев А.И., Боголюбов С.А. Еще раз об аграрном праве // Журнал российского права. 2010. N 7. С. 134 — 138.

3. Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенные части: Учебник. М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2007. С. 265.

4.Волков Г. Комментарий к ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Хозяйство и право. 2003. N 5. С. 13.

5.Голубцов В.Г. Сочетание публичных и частных начал в регулировании вещных отношений с участием государства. СПб., 2009. С. 113.

6.Гражданское право / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. М., 2000. Часть первая. С. 263.

7.Гражданское право. Учебник / В.П.Мозолин, А.И. Масляев – Москва: Юность 2007. – Т. 1. – С. 362 – 791 с.

8.Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2008. Т. 1.

9.Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Статут, 2009. Т. 1. С. 347.

10.Горемыкин В.А. Российский земельный рынок: Учебное и практическое пособие. М.: ИНФРА-М, 2006. С. 5.

11.Егоров Н.Д. Гражданско-правовое регулирование общественных отношений. Л., 2008. С. 51.

12.Земельное право / Под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева, А.В. Бабанова и др. М., 2006. С. 125.

13.Крассов О.И. Земельное право: Учебник. М., 2010. С. 14.

14.Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками: Учебное пособие. М., 2010. С. 46.

15.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от

2. октября 2001 г. N 136-ФЗ (постатейный) / С.Н. Волков, М.И. Васильева, Е.А. Галиновская и др.; отв. ред. С.Н. Волков, науч. ред. Ю.Г. Жариков. М.: Юстицинформ, 2009. 864 с.

16.Каменецкий В.А., Патрикеев В.П. Собственность в XXI столетии М: Экономика, 2004. С. 32.

17.Мисник Н.Н., Петровская Т.С. О природе права безвозмездного срочного пользования земельными участками // Бюллетень нотариальной практики. 2010. N 2. С. 40 — 43.

18.Мисник Н.Н. Возникновение ограниченного права собственности и ограниченных вещных прав по договорам о передаче имущества в собственность // Нотариус. 2011. N 1. С. 33 — 35.

19.Мейер Д.И. Русское гражданское право (в двух частях, часть вторая).

М., 1997. С. 145.

20.Малова Н. Б. Муниципальная собственность на землю: Механизмы ее приобретения в процессе разграничения государственной собственности на землю // Местное право. 2010. N 7 — 8. С. 28 — 29.

21.Мисник Г.А. Публичный сервитут в земельном праве: содержание, основания возникновения и прекращения // Правовые вопросы связи. 2010. N 1. С. 11 — 13.

22.Павлов В. П.Проблемы теории собственности в российском гражданском праве. Монография. Москва.2000. http://www.pavlov-vp.narod.ru/.

23.Рябов А.А. Отрицательные сервитуты и сервитут вида в российском гражданском праве // Журнал российского права. 2007. N 5.

24.Сухова Е.А. Правовые и экономические основы приобретения земельных участков под застройку. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2007. 184 с.

25.Сперанский М.М. Руководство к познанию законов. СПб., 2002. С. 39 — 40.

26.Хмелева Т.И. Соотношение Гражданского и Земельного кодексов (основные коллизии гражданского и земельного законодательства) // Кабытов Н.П., Хмелева Т.И. Гражданско-правовые коллизии: выкуп земельного участка. Самара, 2009.

27.Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006.

28.Чаркин С.А. О судебных спорах между участниками долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения // Российская юстиция. 2007. N 1. С. 24

29.Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 2006. С. 55 – 56.

30.Эйриян Г. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение // Хозяйство и право. 2009. N 10. С. 109.

Нормативные акты

31.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // «Парламентская газета», N 4, 23-29.01.2009.

32.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) // «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001.

33.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // «Российская газета», N 238-239, 08.12.1994.

34.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, N 5, ст. 410.

35.Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 08.12.2011) // «Российская газета», N 137, 27.07.2002.

36.Федеральный закон от

2. июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

37.Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» // «Российская газета», N 206, 19.10.1999.

38.Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 16.11.2011) «О некоммерческих организациях» // «Российская газета», N 14, 24.01.1996.

39.Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // «Российская газета», N 202, 08.10.2003.

40.Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001.

41.Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 01.07.2011) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» // «Парламентская газета», N 114, 13.07.2006.

42.Федеральный закон от 24.07.2007 N 212-ФЗ (ред. от 27.12.2009) «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» // «Парламентская газета», N 99-101, 09.08.2007.

43.Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ (ред. от 04.12.2007) «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации» // «Российская газета», N 141, 04.07.2007.

44.Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // «Парламентская газета», N 138, 09.08.2005.

45.Указ Президента РФ от 18.07.2008 N 1108 «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» // «Российская газета», N 155, 23.07.2008.

46.Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // «Вестник ВАС РФ», N

11. ноябрь, 2009.

47.Федеральный закон от 17.07.2001 N 101-ФЗ (ред. от 03.06.2006) «О разграничении государственной собственности на землю» // Документ утратил силу с 1 июля 2006 года в связи с принятием Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ.

Судебная практика

48.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N

10. Пленума ВАС РФ N

2. от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // «Бюллетень Верховного Суда РФ», N

7. июль, 2010.

49.Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // «Экономика и жизнь», N 17, 2005.

50.Определение ВАС РФ от 17 сентября 2009 г. N ВАС-10747/09 по делу N А 62-5376/2008// СПС «Консультант Плюс».

51.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 11.10.2010 по делу N А 33-1617/2010 // СПС «Консультант Плюс».

52.Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 02.03.2010 по делу N А 32-17689/2009-3/138-14АЖ// СПС «Консультант Плюс».

53.Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2011 по делу N А 57-2200/2011// СПС «Консультант Плюс».

54.Определение Московского областного суда от 17.03.2011 по делу N 33-5863/11 // СПС «Консультант Плюс».

55.Определение Пермского краевого суда от 19.01.2011 по делу N 33-11433/14// СПС «Консультант Плюс».

56.Определение Приморского краевого суда от 13.07.2011 по делу N 33-6426 // СПС «Консультант Плюс».

57.Определение Приморского краевого суда от 13.07.2011 по делу N 33-6426 // СПС «Консультант Плюс».

58.Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 31.10.2011 по делу N А 53-22921/2010 // СПС «Консультант Плюс».

59.Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 27.09.2011 по делу N А 32-18365/2010// СПС «Консультант Плюс».

60.Определение Московского областного суда от 21.09.2010 по делу N 33-18188 // СПС «Консультант Плюс».

61.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 5 июня 2009 г. по делу N А 42-2393/2008 // СПС «Консультант Плюс».

62.Постановление ФАС Поволжского округа от

3. января 2008 г. по делу N А 55-132/2007// СПС «Консультант Плюс».

63.Постановление ФАС Северо-Западного округа от

2. марта 2010 г. по делу N А 56-52296/2008 // СПС «Консультант Плюс».

64.Постановление ФАС Уральского округа от 20 февраля 2008 г. по делу N А 47-12374/06 // СПС «Консультант Плюс».

65.Определение ВАС РФ от

1. ноября 2009 г. N ВАС-13138/09 по делу N А 54-5310/2008-С 9 // СПС «Консультант Плюс».

66.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 2 марта 2007 г. по делу N А 21-577/2005-С 2 // СПС «Консультант Плюс».

67.Постановление ФАС Западно — Сибирского округа от 14.10.2010 по делу N А 75-2259/2010 // СПС «Консультант Плюс».

68.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 09.09.2008 N А 10-6465/06-Ф 02-4387/08 по делу N А 10-6465/06// СПС «Консультант Плюс».

список литературы