Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПОМЕЩЕНИЯ 7
1.1 Понятие и классификация помещений по современному гражданскому праву и в юридической литературе 7
1.2 Развитие Российского законодательства в части регулирования права собственности на помещения 24
2. СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПОМЕЩЕНИЕ КАК ПРЕДПОСЫЛКИ РЕФОРМИРОВАНИЯ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 31
2.1 Способы возникновения права собственности на жилые помещения 31
2.2 Актуальные вопросы перевода нежилого помещения в жилое 42
2.3 Проблемные вопросы прекращения права собственности на помещение по материалам судебной практики 50
3. НОВЕЙШЕЕ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПОМЕЩЕНИЕ 55
3.1 Сравнительный анализ проекта изменений Гражданского Законодательства Российской Федерации в части регулирования права собственности на помещения 55
3.2 Пути совершенствования правового регулирования права собственности на помещения 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 76
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 80
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Гражданско-правовой институт права собственности занимает центральное место во всех национальных правовых системах. Недвижимость представляет одну из наибольших ценностей, как для отдельного человека, так и для общества в целом, поэтому так важно обеспечить адекватное гражданско-правовое регулирование отношений собственности на помещения, позволяющее сбалансировать интересы государства и собственника.
Конституция Российской Федерации закрепившая, после длительного забвения, право частной собственности и возможность вовлечения в свободный хозяйственный оборот различных объектов недвижимости, предопределила стремительное развитие гражданского законодательства о недвижимом имуществе. Гражданский кодекс Российской Федерации, иные законодательные акты установили основы гражданско-правового регулирования отношений собственности на недвижимое имущество, создали действенные механизмы их реализации, но не обеспечили должной полноты, единообразия и дифференцированности такого регулирования в зависимости от субъектного состава и вида недвижимости. Нормы, регламентирующие отношения собственности на недвижимое имущество, относятся к различным отраслям законодательства, носят коллизионный характер, в связи с чем, сложны в применении. Законодательство содержит нечеткие формулировки и пробелы в правовом регулировании отношений собственности на недвижимое имущество, что обусловливает неоднозначную их оценку со стороны судебных и иных правоприменительных органов. При этом острейшую практическую значимость имеют проблемы защиты права собственности на недвижимое имущество.
Особенности гражданско-правового регулирования права собственности на недвижимое имущество настолько разнообразны и специфичны, что заслуживают глубокого научного осмысления. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, занимая особое место среди научных исследований, обозначила ряд недостатков и определила перспективы развития законодательства, регулирующего отношения собственности на недвижимое имущество. Между тем, находясь в непосредственной связи с политическими, идеологическими и социально-экономическими отношениями в обществе, отношения собственности непрестанно развиваются, что на современном этапе обусловливает важность и теоретическую значимость уточнения их научного понимания, формирования новейшего понятийного аппарата, разработки теоретических проблем гражданско-правового регулирования. Формирование и осмысление современных научных представлений о праве собственности на недвижимое имущество от части базируются на изучении и анализе правовых конструкций используемых за рубежом.
Таким образом, актуальность данной темы определяется, прежде всего, текущим реформированием гражданского права, что особенно коснулось права собственности и других вещных прав на помещение.
Степень научной разработанности темы. Теоретический и практический интерес к проблемам собственности всегда отмечался среди ученых, о чем свидетельствуют научные работы как на уровне монографий, других публикаций отечественных и зарубежных цивилистов, так и диссертационных исследований. Общенаучные проблемы права собственности поднимались в трудах Т.Е. Абовой, С.С. Алексеева, В.К. Андреева, В.С. Анохина, В.В. Безбаха, М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, А.В. Венедиктова, В.В. Витрянского и другими теоретиками гражданского права.
Теоретические проблемы права собственности на помещения исследовали А.В. Бабаев, Е.А. Баранова, Е.В. Богданов, И.Л. Брауде, Л.Ю. Василевская, М.В. Власова и другие ученые.
Вопросы защиты права собственности исследовали Г.С. Васильев, В.А. Егиозаров, М. Ерохова, О.Г. Ломидзе, Э.Ю. Ломидзе, А.В. Люшня, А.А. Маковская, С.В. Моргунов, Тужилова-Орданская и другие юристы.
Противоречивые процессы, сопровождающие становление новых экономических отношений на современном этапе, требуют более глубокого познания и дальнейшей разработки актуальных проблем учения о праве собственности на помещения и эффективных механизмов его правового регулирования, на что и направлено проведенное исследование особенностей гражданско-правового регулирования отношений собственности на помещения.
Объект исследования – гражданско-правовые отношения, складывающиеся в процессе возникновения, осуществления и прекращения права собственности на помещения.
Предмет исследования – совокупность правовых норм, включающих особенности гражданско-правового регулирования отношений собственности на помещения.
Цель исследования – рассмотреть вопросы новейшего правового регулирования права собственности на помещения.
В соответствии с целью предполагается решение следующих задач:
- рассмотреть понятие и классификация помещений по современному гражданскому праву и в юридической литературе;
- изучить развитие Российского законодательства в части регулирования права собственности на помещения;
- выделить способы возникновения права собственности на помещение;
- рассмотреть вопросы перевода нежилого помещения в жилое;
- сформулировать проблемные вопросы прекращения права собственности на помещение по материалам судебной практики;
- дать сравнительный анализ проекта изменений Гражданского Законодательства Российской Федерации в части регулирования права собственности на помещения;
- предложить пути совершенствования правового регулирования права собственности на помещения.
Теоретическую основу исследования составили положения общей теории права, истории государства и права, гражданского, земельного, жилищного, наследственного, семейного, предпринимательского, арбитражно-процессуального и иных отраслей права, труды отечественных и зарубежных ученых.
Методологическую основу исследования составили совокупность общенаучных и специальных методов исследования правовых явлений и процессов: диалектический метод, историко-правовой метод, сравнительно-правовой метод, структурно-функциональный метод, логический метод, формально-юридический метод.
Нормативную правовую базу исследования составили Конституция Российской Федерации, федеральное законодательство, законодательство субъектов Российской Федерации, регламентирующее отношения собственности на недвижимое имущество, формирование и учет объектов недвижимости.
Список использованной литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативно – правовые акты:
1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) \\ "Российская газета", N 7, 21.01.2009.
2. "Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ(ред. от 01.01.2012)\\ "Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3012.
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 01.03.2013)// "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994.
4. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 14.06.2012)// "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.
5. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 02.10.2012)// "Российская газета", N 233, 28.11.2001
6. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.01.2013)// "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005.
7. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 10.07.2012)\\ "Собрание законодательства РФ", 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1.
8. "Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ(ред. от 07.12.2011)(с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2012)\\ "Собрание законодательства РФ", 17.06.1996, N 25, ст. 2954.
9. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп от 01.01.2013)// "Российская газета", N 145, 30.07.1997.
10. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ(ред. от 07.05.2013)"Об ипотеке (залоге недвижимости)"\\ "Собрание законодательства РФ", 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
11. Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ(ред. от 07.05.2013)"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"\\ "Российская газета", N 79, 23.04.1998
12. Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004, утратил силу)\\ "Об основах федеральной жилищной политики"
13. "Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации" (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009)\\ "Вестник ВАС РФ", N
11. ноябрь, 2009.
14. Проект Федерального закона N 47538-6 "О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012)\\Консультан – плюс.
15. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47(ред. от 08.04.2013)"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"\\ "Российская газета", N 28, 10.02.2006.
16. Постановление Правительства РФ от 24.07.2000 N 554(ред. от 15.09.2005)"Об утверждении Положения о Государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании"\\ "Собрание законодательства РФ", 31.07.2000, N 31, ст. 3295.
Научная и учебная литература:
17. Андреев И.А., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.].
Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 /под общ. ред. С.А. Степанова. – М.:"Проспект"; "Институт частного права", 2011 г. – 439 с.
18. Александров Е.Б., Дедков Е.А. Сделки по распоряжению правом на товарный знак: отчуждение и лицензия // Сделки: проблемы теории и практики. Сборник статей. — М.: Статут, 2008. — С. 389-431.
19. Виды жилых помещений [Текст]
/ Л. М. Хуснетдинова // Жилищное право . — 2013. — № 1. — 59-65.
20. Гражданское право. В 4 т. Т.
1. Общая часть: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению 521400 «Юриспруденция» и по специальности 021100 «Юриспруденция»/[Ем B.C. и др.]; отв. ред.– Е.А. Суханов.– 3-е изд., перераб и доп.– М.: Волтерс Клувер, 2010.– 736 с.
21. Гражданское право. В 2 ч. Ч. 1: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению “Юриспруденция” / под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – 543 с.
22. Гражданское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности “Юриспруденция” / [П.В. Алексий и др.]; под ред. М.М. Рассолова, П.В. Алексия, А.Н. Кузбагарова. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – 911 с.
23. Гражданское право. В 2 ч. Ч. 2: учебник для студентов вузов, обучающихся по направлению “Юриспруденция” / под ред. В.П. Камышанского, Н.М. Коршунова, В.И. Иванова. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – 751 с
24. Гражданское право: Учебник. Т. II/Под ред. д-ра юрид. наук, проф. О.Н. Садикова.– М.: Юридическая фирма “КОНТРАКТ”: ИНФРА-М, 2010.- 608 с.
25. Гражданское право: В 4 т. Том
2. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению 521400 «Юриспруденция» и по специальности 021100 «Юриспруденция» / [Зенин И.А. и др.]; отв. ред. – Е.А. Суханов. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ВолтерсКлувер, 2010. – 496 с.
26. Гражданское право: В 4 т. Том
4. Обязательственное право: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению 521400 “Юриспруденция” и по специальности 021100 “Юриспруденция”/[Витрянский В.В. и др.]; отв. ред.– Е.А. Суханов.– 3-е изд., перераб. и доп.– М.: Волтерс Клувер, 2008.– 800 с.
27. Гончаров А. А., Маслова А. В. Гражданское право (части Общая и Особенная): курс лекций. – М.: «Волтерс Клувер», 2010. – 492 с.
28. Гражданское право / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. Ч. 1. — СПб.: Приор, 2007. – 530с.
29. Жилищное право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности 030501 “Юриспруденция”/[П.В. Алексий и др.]; под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия, Р.А. Курбанова. – 9-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2012. – 511 с.
30. Жилищное право [Текст]
: учебник / Ю. К. Толстой. — 2-е изд. перераб. и доп. — М. : Проспект, 2013. — 192 с.
31. Жилищное право Российской Федерации [Text]
: учебник / Титов А. А. — 4-е перераб. и доп. изд. — М. : Юрайт-Издат, 2012. — 452 с.
32. Жилищное право [Text]
: учебник / Седугин П.И. — 2-е изд.,перераб. и доп. — М. : НОРМА, 2013. — 384 с.
33. Комментарий судебной практики. Вып. 15 / Под ред.: Ярошенко К.Б. — М.: Юрид. лит., 2011. — 240 c.
34. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный).
/ Отв. ред. Садиков О.Н. М.: Норма, 2012. – 870 с.
35. Нормативные и правоприменительные аспекты определения понятия "жилое помещение" [Текст]
/ Д. В. Карпухин // Жилищное право . — 2010. — № 9. — С. 95-102
36. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству Российской Федерации [Text]
/ П. В. Макеев // Жилищное право. — 2009. — № 2. — С. 13-18
37. О признаках жилого помещения: предназначенности для постоянного проживания граждан [Текст]
/ П. В. Макеев // Жилищное право. — 2010. — № 11. — С. 101-112
38. Порядок оформления ипотеки жилого помещения [Текст]
/ Л. М. Хуснетдинова // Жилищное право. — 2012 — № 12. — С. 75-98
39. Шлотгауэр М.А. Расчет с продавцом жилого помещения // Вестник Омского университета. Сер.: Право. 2010. № 1 (22).
С. 68-72 (0,5 п.л.).
40. Шлотгауэр М.А. Правовой статус лиц, сохраняющих право пользование жилой недвижимостью, после ее отчуждения покупателю // Вестник Омского университета. Сер.: Право. 2011. № 1 (26).
С. 119-125 (0,7 п.л.).
Судебная практика:
41. Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 12-О-О\\ Консультант-плюс.
42. Определение Верховного Суда РФ от 20.12.2011 N 88-В 11-6\\Консультант – плюс.
