Пример готовой дипломной работы по предмету: Юриспруденция
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение
Глава
1. Понятие и общая характеристика договора аренды
1.1. История развития договора аренды в РФ
1.2. Понятие и признаки договора аренды (юридическая характеристика)
1.3. Виды договора аренды и их классификация
Глава
2. Правовое регулирование арендных отношений
2.1. Порядок заключения и прекращения договора аренды
2.2. Содержание договора аренды
2.3. Права и обязанности сторон по договору аренды
2.4. Ответственность сторон по договору аренды
Глава
3. Виды договоров аренды и их особенности
3.1. Прокат и аренда транспортных средств
3.2. Аренда недвижимого имущества
Заключение
Библиография
Содержание
Выдержка из текста
Не смотря на многочисленные научные работы, посвященные правовому регулированию арендных отношений, многие вопросы остаются открытыми. Наиболее важные положения о договоре поручения сосредоточены в гл. В работе применяются общие и частные методы исследования, в том числе описательный, историко-юридический, системно-правовой, формально-юридический, метод сравнительного анализа.
Целью дипломного исследования является теоретический анализ ком-плекса проблем гражданско-правового регулирования арендных отношений и разработка предложений по совершенствованию гражданского законодательства и практики его применения в части предмета исследования.
Исследованию подверглись гражданское законодательство, материалы судебной практики, мнения и взгляды ученых, которые рассматривали договор аренды. Вопросам гражданско-правового регулирования арендных отношений уделено большое количество научных исследований. Данная тема исследования нашла отражение в работах Я. В. Абрамова,Т. Д. Алексеева, Ю. Е. Булатецкого, А. П. Кетова, М. В. Васильева, В. В. Витрянского, О. А. Красавчикова, Н. М. Коршунова, А. Ю. Кабалкина, Е. А. Суханова, Ю. К. Толстого, Г. Ф. Шершеневича и др.
Предмет исследования. Нормы гражданского и земельного законодательства, регулирующие арендные отношения в Российской Федерации, а также анализ существующей судебной практики по применению указанных норм.
Эта тема актуальна тем, что еще совсем недавно этот вид договора широко использовался как одна из эффективных форм разгосударствления социалистической экономики в нашей стране, как один из способов, позволяющих усилить самостоятельность хозяйствующих субъектов. В настоящее время этому договору посвящена глава 34 части второй ГК РФ. Со сложившейся практикой этот договор более распространен в наше время, чем другие.
Рассматриваемая тема привлекает внимание таких исследователей как: Кузнецова О.В., Пискунова Е.А., Никифорова Е.И., Ланда В.М., Брагинский М.И., Витрянский В.В. Паланкоев И., Корнийчук Г.А., Кирюшина И.М., Тюрина А.В., Васильева В.В., Чаркин С.А., Емельянов А.С.
В российской науке гражданского права проблема договора аренды, в том числе и аренды недвижимого имущества, обсуждалась с начала XIX века. Свое отношение к ней высказывали многие известные ученые, в числе которых: М.М. Агарков, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, О.С. Иоффе, К.И. Скловский, Е.А. Суханов, Ю.К. Толстой и другие.
К сожалению, в действующем законодательстве правила об аренде помещений, объектов незавершенного строительства, конструктивных элементов зданий и сооружений т ряда других не получили должного отражения, отвечающего требованиям современности. На практике арбитражные суды вынуждены руководствоваться разъяснениями и рекомендациями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, признающего данные объекты недвижимости отличными от зданий и сооружений, но неразрывно с ними связанными, согласно которым к таким договорам применяются нормы об …………………
История становления и развития правового регулирования арендных отношений в Российской Федерации………………… 7 Понятие, общая юридическая характеристика и элементы договора аренды……………………………………………………
2. Актуальные проблемы и перспективы совершенствования правового регулирования договора аренды зданий и сооружений
Исследованию подверглись гражданское законодательство, материалы судебной практики, мнения и взгляды ученых, которые рассматривали договор аренды. Вопросам гражданско-правового регулирования арендных отношений уделено большое количество научных исследований. Данная тема исследования нашла отражение в работах Я. В. Абрамова,Т. Д. Алексеева, Ю. Е. Булатецкого, А. П. Кетова, М. В. Васильева, В. В. Витрянского, О. А. Красавчикова, Н. М. Коршунова, А. Ю. Кабалкина, Е. А. Суханова, Ю. К. Толстого, Г. Ф. Шершеневича и др.
Полномочия органов местного самоуправления в сфере правового регулирования земельных отношений
Проблемам гражданско-правового регулирования отношений по договору аренды посвящены научные исследования, проведенные рядом авторов:.Целью данной работы является теоретический анализ основных аспектов гражданско-правового регулирования арендных отношений я.- исследовать общую характеристику договора аренды;
В дипломной работе использовались общенаучные методы: диалектический, исторический, логический, а также специальные методы: формально-юридический (для теоретического обоснования отраслевой самостоятельности семейного права), сравнительно-правовой (для определения соотношения семейного и гражданского права на различных этапах их развития), системный (для выяснения взаимодействия между отраслями права при регулировании семейных отношений), нормативный и метод правового моделирования.
Библиография
1.Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // СЗ РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
5.Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ // СЗ РФ, 05.06.2006, N 23, ст. 2381.
6.Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
7.Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ // СЗ РФ, 03.05.1999, N 18, ст. 2207.
8.Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ. Российская газета, N 277, 08.12.2006.
9.Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ. Российская газета, N 148-149, 06.08.1998.
10.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Российская газета, N 145, 30.07.1997.
11.Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Российская газета, N 97, 06.05.2011.
12.Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Российская газета, N 79, 23.04.1998.
13.Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Ст. 9 // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2005. N
1. Ст. 40.
14.Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Российская газета, N 8, 16.01.1996.
15.Постановление Правительства РФ от
1. июля 2009 г. N 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс».
16.Определение ВАС РФ от 03.05.2011 N ВАС-4983/11 по делу N А 50-6606/2010. СПС «КонсультантПлюс».
17.Определение ВАС РФ от 31.05.2012 N ВАС-6762/12 по делу N А 12-4742/2011. СПС «КонсультантПлюс».
18.Определение ВАС РФ от 21.12.2011 N ВАС-16339/11 по делу N А 28-11080/2010. СПС «КонсультантПлюс».
19.Определение ВАС РФ от 26.10.2009 N ВАС-13269/09 по делу N А 28-846/2009-38/7. СПС «КонсультантПлюс».
20.Определение ВАС РФ от 15 февраля 2010 г. N ВАС-942/10 по делу N А 50-5942/2009. СПС «КонсультантПлюс».
21.Определение ВАС РФ от 02.07.2010 N ВАС-7975/10 по делу N А 06-1605/2009. СПС «КонсультантПлюс».
22.Определение ВАС РФ от 07.06.2010 N ВАС-7317/10 по делу N А 70-11572/2009. СПС «КонсультантПлюс».
23.Определение ВАС РФ от 30.06.2009 N ВАС-7741/09 по делу N А 40-51554/08-82-445. СПС «КонсультантПлюс».
24.Определение ВАС РФ от 26.02.2008 N 1897/08 по делу N А 43-34189/2006-2-655. СПС «КонсультантПлюс».
25.Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от
3. октября 2007 г. N Ф 08-7159/07 по делу N А 53-1152/2007-С 2-32. СПС «КонсультантПлюс.
26.Письмо Минэкономразвития РФ от 27.06.2011 N ОГ-Д 23-182. СПС «КонсультантПлюс».
27.Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от
3. марта 2010 г. по делу N А 53-17516/2009. СПС «КонсультантПлюс».
28.Постановление ФАС Центрального округа от
2. мая 2010 г. по делу N А 54-3839/2009С
17. СПС «КонсультантПлюс».
29.Постановление Президиума ВАС РФ от 11.05.2010 N 2015/10 по делу N А 40-26457/09-54-204. Вестник ВАС РФ, N
8. июнь, 2010.
30.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 9 ноября 2009 г. по делу N А 11-12165/2008 // «КонсультантПлюс».
31.Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 по делу N А 56-42657/2009. СПС «КонсультантПлюс».
32.Постановление ФАС Поволжского округа от
2. января 2010 г. по делу N А 57-3862/2009. СПС «КонсультантПлюс».
33.Постановление ФАС Московского округа от
2. апреля 2007 г. N КГ-А 40/2980-07-П по делу N А 40-17980/02-11-175. СПС «КонсультантПлюс».
34.Постановление ФАС Центрального округа от 30.03.2009 по делу N А 48-2528/08-4. СПС «КонсультантПлюс».
35.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 09.12.2009 по делу N А 74-2454/2009. СПС «КонсультантПлюс».
36.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 09.07.2010 по делу N А 29-3201/2009. СПС «КонсультантПлюс».
37.Постановление ФАС Уральского округа от 5 декабря 2007 г. N Ф 09-10081/07-С 6 по делу N А 50-3854/2007-Г
12. СПС «КонсультантПлюс».
38.Абова Т.Е. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу РФ. В 2 томах. Том
1. Части 1, 2 ГК РФ, М.: Юрайт, 2012.
39.Абрамова Е.Н. Гражданское право М.: РГ-Прес, 2010.
40.Бессонов В.А. Гражданское право. М.: Форум Инфра-М, 2010.
41.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М: Статут, 2011.
42.Голованов Н.М. Гражданское право. СПб: Питер, 2010.
43.Гончаров А.А., Маслова А.В. Гражданское право. Курс лекций. М.: Волтерс Клувер, 2010.
44.Гражданское право: Учебник. Т. 1. 5-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК_Велби, 2009.
45.Гражданское право: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2010. Т.
3. Обязательственное право. §
2. Гл. 45.
46.Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. 2000; Чубаров В.В. О правовом режиме нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2003. N 6.
47.Иванова Е. Аренда государственного имущества (на примере города Москвы) // Право и экономика. 2004. N 6.
48.Колбасов В.В. Аренда (лизинг): договор аренды транспортного средства с экипажем, или общероссийская афера экспедиторов, с типовым договором // Налоги. 2011. N 32.
49.Кoммeнтaрий к Грaждaнскoму кoдeксу Рoссийскoй Фeдeрaции. Чaсть четвертая: Учeбнo-прaктичeский кoммeнтaрий (пoстaтeйный) / Пoд рeд. A.П. Сeргeeвa. М.: Прoспeкт, 2010.
50.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический).
Части 1, 2, 3, 4. / Под ред. С. А. Степанова. М.: Проспект, 2012.
51.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том
1. Части 1, 2 ГК РФ. Под ред. / Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Г. Светланова. М.: Юрайт, 2011.
52.Ланда В.М. Проблемы государственной регистрации договора аренды части нежилого помещения // Арбитражная практика. 2010. N 5.
53.Лапач В.А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав // Законодательство. 2003. N 4. С. 5.
54.Пискунова М.Г., Киндеева Е.А. Недвижимость: договоры и комментарии. М.: Юрайт, 2009. С. 132.
55.Макеев П.В. Нежилое помещение: понятие, признаки и его дефиниция // Право и политика. 2009. N 2. С. 364.
56.Миронова С.Н. Гражданское право. М.: Волтерс Клувер, 2010.
57.Мозолин В.П. Гражданское право. В 3 Т. М.: Проспект, 2009.
58.Огнева К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. М.: Эксмо, 2012.
59.Пискунова М.Г. Назначение и правовой режим нежилых помещений // Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Теория и практика // Юрист. 2004. N 11.
60.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть
1. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
61.Римское частное право: Учебник / В.А. Краснокутский, И.Б. Новицкий, И.С. Перетерский и др.; под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юристъ, 2004.
62.Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: постатейный комментарий / В.В. Андропов, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2007.
63.Чаусская О.А. Гражданское право: учебный курс. М.: Эксмо, 2010.
список литературы
