Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ:
Введение
Глава
1. Понятие и общая характеристика договора аренды
1.1. История развития договора аренды в РФ
1.2. Понятие и признаки договора аренды (юридическая характеристика)
1.3. Виды договора аренды и их классификация
Глава
2. Правовое регулирование арендных отношений
2.1. Порядок заключения и прекращения договора аренды
2.2. Содержание договора аренды
2.3. Права и обязанности сторон по договору аренды
2.4. Ответственность сторон по договору аренды
Глава
3. Виды договоров аренды и их особенности
3.1. Прокат и аренда транспортных средств
3.2. Аренда недвижимого имущества
Заключение
Библиография
Выдержка из текста
Актуальность темы данной работы обосновывается тем, что договор аренды имеет широкое применение в предпринимательской и иных областях экономических отношений. Его хозяйственная цель выражается в том, что он дает возможность удовлетворять потребности лиц, которым по разным причинам необходимо временное пользование вещами, и одновременно предоставляет собственникам вещей, не используемых в определенный период, возможность получать доход — арендную плату. Следует заметить, что правоотношения, связанные с оборотом и преобразованием недвижимости, — одна из тем, которые никогда не утрачивали актуальность на протяжении всей истории права. В настоящее время появляется необходимость создавать новый режим регулирования взаимоотношений между государством и частным сектором, построенный на наиболее рациональном и экономически выгодном управлении государственной собственностью в рамках договорных отношений, который позволяет достичь баланса между интересами государства и частного собственника.
Одним из наиболее важных в процессе управления государственной собственностью является решение задачи должного управления объектами недвижимости, в частности с целью пополнения бюджета от передачи в аренду административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности государства. Не смотря на многочисленные научные работы, посвященные правовому регулированию арендных отношений, многие вопросы остаются открытыми. Объектом данной работы является институт договора аренды в современной России. Данный институт включает в себя различные аспекты — социальные, экономические, культурные, правовые. Предметом исследования данной работы являются нормы действующего гражданского законодательства и иные нормативные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с заключением договора аренды, практика их применения, а так же научная и учебная литература по теме исследования.
Целью данной работы ставится комплексное изучение правового регулирования арендных правоотношений, выявление проблем в правовом регулировании данных отношений и выработка рекомендаций по совершенствованию законодательства, регламентирующего правоотношения по договору аренды. Задачами работы является: Исследование истории правового регулирования договора аренды; Изучение понятия и признаков договора аренды; Исследование видов договора аренды; Анализ порядка заключения и прекращения договора аренды; Изучение содержания договора аренды; Исследование прав и обязанностей сторон по договору аренды; Анализ ответственности сторон по договору аренды; Выявление особенностей договора аренды транспортных средств; Определение характеристик договора аренды недвижимого имущества. Теоретическую основу данного исследования составили работы таких авторов как: Бессонов В.А., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Васькин В.В., Голованов Н.М., Грудцына Л.Ю., Сергеева А.П., Коршунова Н.М., Заскока С.А. Садиков О.Н., Позднышева Е.В., Суханов Е.А., Сергеев А. П., Толстой Ю. К. и других. Нормативно-правовой основой данной работы являются следующие нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации и Гражданский кодекс Российской Федерации. Наиболее важные положения о договоре поручения сосредоточены в гл.
3. Гражданского кодекса РФ, объединяющей ст. ст. 606 — 670. В работе применяются общие и частные методы исследования, в том числе описательный, историко-юридический, системно-правовой, формально-юридический, метод сравнительного анализа.
Список использованной литературы
Библиография
1.Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // СЗ РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // СЗ РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
5.Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ // СЗ РФ, 05.06.2006, N 23, ст. 2381.
6.Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
7.Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ // СЗ РФ, 03.05.1999, N 18, ст. 2207.
8.Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ. Российская газета, N 277, 08.12.2006.
9.Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ. Российская газета, N 148-149, 06.08.1998.
10.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Российская газета, N 145, 30.07.1997.
11.Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности". Российская газета, N 97, 06.05.2011.
12.Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Российская газета, N 79, 23.04.1998.
13.Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Ст. 9 // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2005. N
1. Ст. 40.
14.Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". Российская газета, N 8, 16.01.1996.
15.Постановление Правительства РФ от
1. июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" // СПС "КонсультантПлюс".
16.Определение ВАС РФ от 03.05.2011 N ВАС-4983/11 по делу N А 50-6606/2010. СПС «КонсультантПлюс».
17.Определение ВАС РФ от 31.05.2012 N ВАС-6762/12 по делу N А 12-4742/2011. СПС «КонсультантПлюс».
18.Определение ВАС РФ от 21.12.2011 N ВАС-16339/11 по делу N А 28-11080/2010. СПС «КонсультантПлюс».
19.Определение ВАС РФ от 26.10.2009 N ВАС-13269/09 по делу N А 28-846/2009-38/7. СПС «КонсультантПлюс».
20.Определение ВАС РФ от 15 февраля 2010 г. N ВАС-942/10 по делу N А 50-5942/2009. СПС «КонсультантПлюс».
21.Определение ВАС РФ от 02.07.2010 N ВАС-7975/10 по делу N А 06-1605/2009. СПС «КонсультантПлюс».
22.Определение ВАС РФ от 07.06.2010 N ВАС-7317/10 по делу N А 70-11572/2009. СПС «КонсультантПлюс».
23.Определение ВАС РФ от 30.06.2009 N ВАС-7741/09 по делу N А 40-51554/08-82-445. СПС «КонсультантПлюс».
24.Определение ВАС РФ от 26.02.2008 N 1897/08 по делу N А 43-34189/2006-2-655. СПС «КонсультантПлюс».
25.Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от
3. октября 2007 г. N Ф 08-7159/07 по делу N А 53-1152/2007-С 2-32. СПС «КонсультантПлюс.
26.Письмо Минэкономразвития РФ от 27.06.2011 N ОГ-Д 23-182. СПС «КонсультантПлюс».
27.Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от
3. марта 2010 г. по делу N А 53-17516/2009. СПС «КонсультантПлюс».
28.Постановление ФАС Центрального округа от
2. мая 2010 г. по делу N А 54-3839/2009С
17. СПС «КонсультантПлюс».
29.Постановление Президиума ВАС РФ от 11.05.2010 N 2015/10 по делу N А 40-26457/09-54-204. Вестник ВАС РФ, N
8. июнь, 2010.
30.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 9 ноября 2009 г. по делу N А 11-12165/2008 // "КонсультантПлюс".
31.Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2010 по делу N А 56-42657/2009. СПС «КонсультантПлюс».
32.Постановление ФАС Поволжского округа от
2. января 2010 г. по делу N А 57-3862/2009. СПС «КонсультантПлюс».
33.Постановление ФАС Московского округа от
2. апреля 2007 г. N КГ-А 40/2980-07-П по делу N А 40-17980/02-11-175. СПС «КонсультантПлюс».
34.Постановление ФАС Центрального округа от 30.03.2009 по делу N А 48-2528/08-4. СПС «КонсультантПлюс».
35.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 09.12.2009 по делу N А 74-2454/2009. СПС «КонсультантПлюс».
36.Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 09.07.2010 по делу N А 29-3201/2009. СПС «КонсультантПлюс».
37.Постановление ФАС Уральского округа от 5 декабря 2007 г. N Ф 09-10081/07-С 6 по делу N А 50-3854/2007-Г
12. СПС «КонсультантПлюс».
38.Абова Т.Е. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу РФ. В 2 томах. Том
1. Части 1, 2 ГК РФ, М.: Юрайт, 2012.
39.Абрамова Е.Н. Гражданское право М.: РГ-Прес, 2010.
40.Бессонов В.А. Гражданское право. М.: Форум Инфра-М, 2010.
41.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М: Статут, 2011.
42.Голованов Н.М. Гражданское право. СПб: Питер, 2010.
43.Гончаров А.А., Маслова А.В. Гражданское право. Курс лекций. М.: Волтерс Клувер, 2010.
44.Гражданское право: Учебник. Т. 1. 5-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ТК_Велби, 2009.
45.Гражданское право: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2010. Т.
3. Обязательственное право. §
2. Гл. 45.
46.Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. 2000; Чубаров В.В. О правовом режиме нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2003. N 6.
47.Иванова Е. Аренда государственного имущества (на примере города Москвы) // Право и экономика. 2004. N 6.
48.Колбасов В.В. Аренда (лизинг): договор аренды транспортного средства с экипажем, или общероссийская афера экспедиторов, с типовым договором // Налоги. 2011. N 32.
49.Кoммeнтaрий к Грaждaнскoму кoдeксу Рoссийскoй Фeдeрaции. Чaсть четвертая: Учeбнo-прaктичeский кoммeнтaрий (пoстaтeйный) / Пoд рeд. A.П. Сeргeeвa. М.: Прoспeкт, 2010.
50.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический).
Части 1, 2, 3, 4. / Под ред. С. А. Степанова. М.: Проспект, 2012.
51.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том
1. Части 1, 2 ГК РФ. Под ред. / Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Г. Светланова. М.: Юрайт, 2011.
52.Ланда В.М. Проблемы государственной регистрации договора аренды части нежилого помещения // Арбитражная практика. 2010. N 5.
53.Лапач В.А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав // Законодательство. 2003. N 4. С. 5.
54.Пискунова М.Г., Киндеева Е.А. Недвижимость: договоры и комментарии. М.: Юрайт, 2009. С. 132.
55.Макеев П.В. Нежилое помещение: понятие, признаки и его дефиниция // Право и политика. 2009. N 2. С. 364.
56.Миронова С.Н. Гражданское право. М.: Волтерс Клувер, 2010.
57.Мозолин В.П. Гражданское право. В 3 Т. М.: Проспект, 2009.
58.Огнева К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. М.: Эксмо, 2012.
59.Пискунова М.Г. Назначение и правовой режим нежилых помещений // Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Теория и практика // Юрист. 2004. N 11.
60.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть
1. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
61.Римское частное право: Учебник / В.А. Краснокутский, И.Б. Новицкий, И.С. Перетерский и др.; под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М.: Юристъ, 2004.
62.Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": постатейный комментарий / В.В. Андропов, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2007.
63.Чаусская О.А. Гражданское право: учебный курс. М.: Эксмо, 2010.
