Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
Введение —
Глава
1. Аренда и арендные отношения в сфере недвижимости города Москвы
1.1. Понятие аренды и арендных отношений и закрепление их права
1.2. Недвижимостный аспект арендных отношений
1.3. Субъекты арендных отношений
Глава
2. Правовой механизм реализации арендных отношений в сфере недвижимости города Москвы
2.1. Понятие правового механизма арендных отношений
2.2. Договор как основное средство на рынке арендных отношений
2.3. Ответственность в арендных отношениях
Глава
3. Государственное регулирование аренды недвижимости —
3.1. Государственное регулирование договора и права аренды
3.2. Цена и иные правовые средства государственного регулирования на рынке недвижимости
Заключение
Список используемой литературы –
Содержание
Выдержка из текста
Основное принципы аренды не изменились со времен самых первых сделок: одна из сторон предлагает в аренду землю, здание, оборудование, другой стороне на определенный период времени за определенные периодические платежи. Арендодатель получает доход в форме арендных платежей, а арендатор — выгоду от использования имущества, и кроме того, избегает крупных расходов, которые были бы связаны с приобретением имущества, что позволяет сэкономить деньги для других финансовых нужд
Его хозяйственная цель выражается в том, что он дает возможность удовлетворять потребности лиц, которым по разным причинам необходимо временное пользование вещами, и одновременно предоставляет собственникам вещей, не используемых в определенный период, возможность получать доход — арендную в процессе управления государственной собственностью является решение задачи должного управления объектами недвижимости, в частности с целью пополнения бюджета от передачи в аренду административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственностиработы ставится комплексное изучение правового регулирования арендных правоотношений, выявление проблем в правовом регулировании данных отношений и выработка рекомендаций по совершенствованию законодательства, регламентирующего правоотношения
- рассмотреть порядок заключения договора аренды недвижимого имущества, относящегося к публичной собственности, а также особенности аренды земельных участков принадлежащих государственной и муници-пальной собственности;
Целью дипломного исследования является теоретический анализ ком-плекса проблем гражданско-правового регулирования арендных отношений и разработка предложений по совершенствованию гражданского законодательства и практики его применения в части предмета исследования.
Исследованию подверглись гражданское законодательство, материалы судебной практики, мнения и взгляды ученых, которые рассматривали договор аренды. Вопросам гражданско-правового регулирования арендных отношений уделено большое количество научных исследований. Данная тема исследования нашла отражение в работах Я. В. Абрамова,Т. Д. Алексеева, Ю. Е. Булатецкого, А. П. Кетова, М. В. Васильева, В. В. Витрянского, О. А. Красавчикова, Н. М. Коршунова, А. Ю. Кабалкина, Е. А. Суханова, Ю. К. Толстого, Г. Ф. Шершеневича и др.
Ввиду особого статуса отдельных видов недвижимого имущества предусматривается специальный порядок сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов, отношения по поводу которых регулируются Земельным кодексом РФ, Федеральным законом «О недрах» и Основами лесного законодательства.
Гражданско-правовые отношения в сфере аренды офисных, складских и произ-х помещений
При этом застройщикам редко удается избежать нарушения каких-либо норм, как в сфере использования предоставленного земельного участка, так и в сфере соблюдения экологических требований.
Несмотря на то, что вопрос долевого участия в строительстве многоквартирных домов в современной России является одним из наиболее актуальных и социально значимых для большинства населения нашей страны, многочисленные попытки законодательного урегулирования этой сферы, в деятельности уполномоченных органов и в судебной практике до сих пор не удалось достичьОбъект исследования составляет совокупность общественных отношений, складывающихся в результате заключения и исполнения договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов по законодательству Российской является научный анализ теоретических и практических проблем правового регулирования договора участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по законодательству Российской Федерации.
Федеральный закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» ознаменовал собой новую веху в правовом развитии туризма. Он стал основой, стержнем правовой системы в сфере туризма. Это единственный специальный нормативно-правовой акт, обладающий высшей юридической силой в области туристских отношений.
Системные перемены, сопровождавшие экономико-правовую и социальную сферы России в последние два десятилетия, требуют своего продолжения ввиду очевидной незавершенности.Целью дипломной работы является исследование особенностей правового регулирования ипотечных отношений в России и США.Предмет исследования – институт залога недвижимости в российском и американском праве.
Список источников информации
1.Ашихмин И. М., Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров, Рофэр, 2006.
2.Бачурин Д., Аренда квартиры, Астрель-СПб, 2007.
3.Борисов А.Н. , Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации «О финансовой аренде (лизинге)», 2005.
4.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Указ. соч.
5.Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М., 1999. С. 184.
6.Васильева В.В., Договор аренды. Юридические аспекты, ГроссМедиа Ферлаг, 2007.
7.Государственная регистрация недвижимости. Вып.
3. Земля и другие природные ресурсы: правовые акты, рекомендации: В 2-х т. Барнаул, 2000. Т. 2. С. 241.
8.Гибало Н. П., Захарова М. А. Арендные отношения в современной экономике России // Проблемы новой политической экономии. – 2004. — № 4.
9.Захарова М. А. Аренда в системе экономических отношений // Проблемы новой политической экономии. – 2006. — № 3. – С. 129-133 (0,6 п. л.).
10.Захарова М. А. Аренда как форма разгосударствления и приватизации предприятий // Проблемы новой политической экономии. – 2005. — № 2. – С. 128-132 (0,6 п. л.).
11.Захарова М. А. Лизинг как способ снижения внутренних противоречий аренды // Проблемы новой политической экономии. – 2005. — № 4. – С. 102-106 (0,6 п. л.).
12.Захарова М. А. Аренда как способ управления государственной и муниципальной собственностью / Теоретическая экономия: прошлое, настоящее, будущее: Материалы международной научно-теоретической конференции. – Алмата: Туран, 2006.
13.Захарова М. А. Арендные отношения: исходные постулаты, императивы, тенденции // Вестник КГУ им. Н. А. Некрасова. — Системный анализ. – 2006. — № 2. – С. 116-120 (0,5 п. л.).
14.Захарова М. А. Крупный бизнес в системе арендных отношений / Россия в экономических системах всемирного хозяйства: XXI век – судьба крупного бизнеса (экономические очерки) / Под редакцией профессора М. А. Терентьева. – Ярославль: ЯГПУ, 2006. – С. 166-175 (0,6 п. л.).
15.Захарова М. А. Природа рисков при финансовой аренде (лизинге) / Инновационное развитие экономики: теория и практика: Материалы VI международной научно-практической конференции молодых ученых и аспирантов / Ответственный за выпуск профессор В. Н. Завьялов, доцент Е. В. Сапир. – Часть II. — Ярославль: ЯрГУ, 2005. – С. 129-132 (0,3 п. л.).
16.Консультант Плюс.
17.Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. М., 2007. Ч. 2. С. 300.
18.Морозова Ж.А., Операции с недвижимостью: учет и налоги, Налог-инфо, 2008.
19.Обзоры законодательства. Новое в Московском законодательстве.
20.О государственном кадастре недвижимости, 2008.
21.Постановление Правительства РФ от 05.01.95 № 14 «Об управлении федеральной собственностью, находящейся за рубежом».
22.Постановление Правительства РФ от 27.11.04 № 691 «О федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом».
23.Письмо Министерства финансов РФ и Государственной налоговой службы РФ от 08.12.93 № 143/ЮУ-4-15/194н «О сроках и порядке исчисления в бюджет дивидендов и арендной платы».
24.Приходько И.А., Пацация М.Ш. Сделка перенайма недвижимости подлежит государственной регистрации // Комментарий судебно-арбитражной практики. Вып. 9. М.: Юридическая литература, 2002.
25.Пискунова М.Г. Государственная регистрация аренды недвижимости // В кн.: Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. М.: Ось-89, 2003.
26.Сметанин А. Правовой механизм использования и распоряжения федеральным недвижимым имуществом, находящимся за рубежом // Право и экономика. 2007. № 1.
27.СЗ РФ. 1998 №
2. Ст. 3200.
28.Соколова А.В., Аренда, Эксмо, 2008.
29.Семенихин, Аренда имущества. Правовые аспекты, бухгалтерский учет и налогообложение, ЭКСМО, 2006.
30.http://www.consultant.ru/law/review/144931.html .
список литературы
