СОДЕРЖАНИЕ:
Введение
I. Глава. Теоретико-правовая характеристика товариществ собственников жилья
1.1. Историко-правовой анализ развития института жилищных товариществ в России
1.2. Понятие и правовая природа товариществ собственников жилья по российскому законодательству
II. Глава. Правовое регулирование создания и деятельности товариществ собственников жилья как некоммерческой организации
2.1. Общие положения о создании и деятельности товариществ собственников жилья как юридического лица
2.2. Правовое положение органов управления жилищного товарищества. Особенности управления общим имуществом
2.3. Права и обязанности товарищества собственников жилья
2.4. Права и обязанности членов товарищества собственников жилья и собственников помещений, не являющихся членами жилищного товарищества
Заключение
Библиография
Содержание
Выдержка из текста
Цель данной работы – рассмотреть организацию деятельности ТСЖ её права и обязанности, а так же порядок создания и ликвидации товарищества, изучить конкретное товарищество собственников жилья и их основные направления деятельности.
Это дает ощущение собственной значимости, широкие права распоряжаться имуществом, но и порождает необходимость исполнения серьезных обязанностей по отношению к собственности и другим собственникам.В части жилой собственности максимально удобным из существующих вариантов управления жилой собственностью является товарищество собственников жилья – ТСЖ.ТСЖ по закону имеет статус некоммерческой организации и может быть создано, если более 50 процентов собственников примут решение о необходимости его создания.
Все изменилось с началом введения института приватизации. С минимальными затратами на оформление квартиросъемщиками получали свои квартиры в частную собственность…….
Деятельность администрации муниципального образования по организации товариществ собственников жилья(на материалах «город Златоуст» Челябинской области)
И это качество создается самими собственниками жилья в многоквартирном доме, их активностью, способностью к взаимодействию и объединению усилий.Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ ) сформировал устойчивую нормативно-правовую среду для развития новых управленческих инструментов в жилищной сфере.
В настоящее время приняты четыре составляющих оценки развития страны: реальные доходы граждан, обеспеченность жильем, уровень образования и здравоохранения. Два первых показателя непосредственно связаны с проблемой доступности жилья.
Вопросами изучения дееспособности занималось достаточно много ученых. Можно обозначить некоторых из них — С.С. Алексеев, Н.А. Баринов, А.В. Венедиктов, Е.В. Ельникова, А. Ерошенко, О.С. Иоффе, О.А. Красавчиков, П.В. Крашенинников, М.Е. Мещерякова, О.М. Оглоблина, Ю.В. Ренникова, С.А. Сулейманова, С.А. Чаркин, др.
Так как от правильного понимания и применения института несостоятельности во многом зависит оздоровление хозяйственной сферы и активизация деятельности участников гражданского оборота, и все это, безусловно, оказывает стабилизирующее влияние на экономику.Предметом исследования выступают нормы законодательства, регулирующие правовой институт банкротcтво граждан.- провести анализ правового регулирования банкротства граждан в России;
Соответственно для достижения цели в работе я ставлю необходимость решения таких задач как: рассмотрение международного и российского опыта регулирования деятельности страховых брокеров, определение правового статуса и полномочий страхового брокера по действующему российскому законодательству, анализ отдельных проблем правового регулирования деятельности страховых брокеров.
Ознакомление с объектом практики: его структура, организационно-правовая форма, порядок управления, сфера и специфика деятельности, правила …….
Научная новизна исследования определяется самой постановкой проблемы, намеченными целями и задачами и заключается в том, что результатом обобщения и систематизации научно-теоретических, нормативных и эмпирических материалов, положенных в основу настоящей работы, стала осуществленная автором попытка формирования общетеоретической концепции административно-процессуального регулирования реализации режима государственной границы по российскому законодательству.
В настоящем отчете рассмотрены правовые основы деятельности предприятия и отдела по таможенному оформлению, их функции, отражен процесс прохождения мной практики в отделе таможенного оформления. Описываются основные результаты, достигнутые в процессе прохождения производственной практики.
Развитие общественных объединений – товариществ собственников жи-лья – это важный ресурс формирования у людей чувства подлинного хозяина, их сопричастности к общественно-политическим процессам, что является необходимым условием становления гражданского общества и развития демократии в России. Все это актуализировало выбор темы исследования.
Библиография
1.Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
2.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Российская газета, N 1, 12.01.2005.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
4.Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ. Российская газета, N 148-149, 06.08.1998.
5.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ. Российская газета, N 256, 31.12.2001.
6.Федеральный закон от 10.01.2006 N 18-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Российская газета, N 6, 17.01.2006.
7.Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях». Российская газета, N 14, 24.01.1996.
8.Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Российская газета, N 153-154, 10.08.2001.
9.Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Российская газета, N 184, 22.08.2006.
10.Постановление Правительства РФ от 15.04.2006 N 212 «О мерах по реализации отдельных положений Федеральных законов, регулирующих деятельность некоммерческих организаций». Российская газета, N 86, 25.04.2006.
11.Приказ Минземстроя РФ от 03.08.1998 N 35 «Об утверждении Примерного устава товарищества собственников жилья». Бюллетень строительной техники, N 1, 1999.
12.Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения. ГОСТ Р 51929-2002. Утв. Постановлением Госстандарта РФ от 20.08.2002 N 307-с. М., ИПК Издательство стандартов, 2002.
13.Федеральный закон от 15.06.1996 N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья». Российская газета, N 119, 26.06.1996. Утратил силу.
14.Постановление Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 N 10-П. Российская газета, N 73, 15.04.1998.
15.Постановление Конституционного Суда РФ от 03.04.98 N 10-П // Вестник Конституционного Суда РФ. 1998. N 4. Российская газета, N 73, 15.04.1998.
16.Постановление Президиума ВАС РФ от 16.05.2006 N 781/06 по делу N А40-8942/05-148-72. Вестник ВАС РФ, 2006, N 8.
17.Постановление Президиума ВАС РФ от 27.06.2006 N 1821/06 по делу N А40-13191/05-149-82. Вестник ВАС РФ, 2006, N 8.
18.Постановление ФАС Московского округа от 25.01.2000 N КГ-А40/4660-99 по делу N А40-28911/99-37-313. СПС «КонсультантПлюс».
19.Постановление ФАС Поволжского округа от 22 июня 2010 г. по делу N А12-17368/2009 СПС «КонсультантПлюс».
20.Постановление ФАС Центрального округа от 6 февраля 2007 г. N А14-7246/06. СПС «КонсультантПлюс».
21.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 12.05.2010 по делу N А33-12989/2009. СПС «КонсультантПлюс».
22.Постановление ФАС Поволжского округа от 31.03.2011 по делу N А57-7483/2010. СПС «КонсультантПлюс».
23.Постановление ФАС Поволжского округа от 26.01.2011 по делу N А12-7857/2010. СПС «КонсультантПлюс».
24.Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2008 по делу N А70-2103/27-2008. СПС «КонсультантПлюс».
25.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.02.2009 по делу N А56-6423/2008. СПС «КонсультантПлюс».
26.Решение Арбитражного суда Ростовской области от 21.02.2008 N А53-10385/2007-С1-31. СПС «КонсультантПлюс».
27.Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.03.2008 N А32-27523/06-38/2754-Б. СПС «КонсультантПлюс».
28.Решение Арбитражного суда Белгородской области от 08.08.2008 N А08-758/08-31Б. СПС «КонсультантПлюс».
29.Абова Т.Е. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ, М.: Юрайт, 2012.
30.Aбрaмoвa E.Н. Грaждaнскoe прaвo М.: РГ-Прeс, 2010.
31.Бeссoнoв В.A. Грaждaнскoe прaвo. М.: Фoрум Инфрa-М, 2010.
32.Гoлoвaнoв Н.М. Грaждaнскoe прaвo. СПб: Питeр, 2010.
33.Гoнчaрoв A.A., Мaслoвa A.В. Грaждaнскoe прaвo. Курс лeкций. М.: Вoлтeрс Клувeр, 2010.
34.Егоров В. ТСЖ: заходите к нам на огонек // ЭЖ-Юрист. 2011. N 16.
35.Иванова Л.А., Субботина Е.В. ТСЖ: проблемы законодательства и жилищной культуры // Семейное и жилищное право. 2009. N 6.
36.Карпухин Д. Нормативно-правовые аспекты регулирования правового положения председателя правления ТСЖ // Жилищное право. 2011. N 11.
37.Кoммeнтaрий к Грaждaнскoму кoдeксу Рoссийскoй Фeдeрaции. Чaсть первая: Учeбнo-прaктичeский кoммeнтaрий (пoстaтeйный) / Пoд рeд. A.П. Сeргeeвa. М.: Прoспeкт, 2010.
38.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт, 2011.
39.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический). Части 1, 2, 3, 4. / Под ред. С. А. Степанова. М.: Проспект, 2012.
40.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ. Под ред. / Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Г. Светланова. М.: Юрайт, 2011.
41.Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации: Учебное пособие. М.: Юристъ, 2006.
42.Корольков А. Капитальный ремонт жилья за счет налогов ТСЖ // Жилищное право. 2011. N 12.
43.Крюкова Е.С. Товарищества собственников жилья // Цивилист. 2012. N 2.
44.Кубанкина Е.И. Павленко В.В. Жилищное право, М.: Дашков и Ко, 2011.
45.Кузнецова О.В. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М.: КноРус, 2011.
46.Куратова М. Защита от липовых ТСЖ // Жилищное право. 2011. N 9.
47.Макаренко Г.Н. Товарищество собственников жилья — проблемы и перспективы развития // Юрист. 2006. N 12.
48.Матюкова Ю. ТСЖ — хозяин в доме // ЭЖ-Юрист. 2011. N 50.
49.Мирoнoвa С.Н. Грaждaнскoe прaвo. М.: Вoлтeрс Клувeр, 2010.
50.Нащекина Е.В. О некоторых вопросах развития правовой базы для товариществ собственников жилья // Бюллетень нотариальной практики. 2008. N 2.
51.Нащекина Е.В. Развитие института товарищества собственников жилья в современной России. История государства и права, 2008, N 20.
52.Николаева Е.Ю. Прокуратура против ТСЖ: кто кого? // Жилищное право. 2011. N 7.
53.Новикова Н. Судебная практика по делам, связанным с оспариванием решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, и спорам о создании и ликвидации ТСЖ // Жилищное право. 2012. N 8.
54.Огнева К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. М.: Эксмо, 2012.
55.Певницкий С.Г. Управление многоквартирными домами при помощи специализированных юридических лиц. Закон, 2007, N 6.
56.Перепелкина Н.В. Товарищество собственников жилья: создание и деятельность // Законы России: опыт, анализ, практика. 2012. N 7.
57.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 1. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
58.Рыжов А.Б. О государственном контроле за деятельностью товариществ собственников жилья // Жилищное право. 2008. N 4.
59.Свит Ю.П. Проблемы правового статуса товариществ собственников жилья и обществ взаимного страхования // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. N 2.
60.Сидорова В. К вопросу о проблемах учреждения ТСЖ // Юридический мир. 2006. N 9.
61.Симанович Л.Н. Управление многоквартирным жилым домом посредством товарищества собственников жилья // Юрист, 2009, N 6.
62.Стрембелев С. Контроль над ТСЖ усилен // Жилищное право. 2011. N 10.
63.Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Том 1. Общая часть. : учеб. для студентов вузов. М. Волтерс Клувер, 2010.
64.Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. М.: Юрайт, 2011.
65.Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридический справочник по жилищным вопросам / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2011.
66.Токарева Е.В. Вопросы участия товарищества собственников жилья в хозяйственной деятельности // Современное право. 2010. N 4.
67.Токарева Е.В. Юридическая ответственность и финансовая состоятельность товарищества собственников жилья как некоммерческой организации // Современное право. 2010. N 12.
68.Фаршатов И.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2006.
69.Чaусскaя O.A. Грaждaнскoe прaвo: учeбный курс. М.: Эксмo, 2010.
70.Чашин А.Н. Проблемные моменты нового Жилищного кодекса // Юрист. 2005. N 7.
71.Чернокальцев Д. Судебная практика по делам, связанным с оспариванием общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, и спорам о создании и ликвидации ТСЖ // Жилищное право. 2012. N 5.
72.Чистякова М.А. Банкротство ТСЖ // ЖКХ: бухгалтерский учет и налогообложение. 2008. N 9.
73.Шахов С.Ю. Практика рассмотрения судебных споров с участием товариществ собственников жилья // Законы России: опыт, анализ, практика. 2008. N 8.
74.Эрделевский А.М. О применении нового ЖК РФ // Семейное и жилищное право. 2005. N 1.
список литературы