Содержание
Содержание
Введение 3
1. Общетеоретические положения к договору строительного подряда 7
1.1. Теоретические подходы к договору строительного подряда в российском гражданском праве 7
1.2. Правовое регулирование договора строительного подряда 15
2. Особенности обязательств, вытекающих из договора строительного подряда 22
2.1. Существенные условия договора строительного подряда 22
2.2. Субъекты договора строительного подряда и обязанности сторон 29
3. Анализ условия расторжения и ответственности по договору строительного подряда 36
3.1. Условия и особенности расторжения договора строительного подряда 36
3.2. Ответственность по договору строительного подряда 41
Заключение 48
Библиографический список 52
Выдержка из текста
Введение
Актуальность темы работы о правовом регулировании договора строительного подряда обозначается множеством проблем, связанным с заключением, исполнением и расторжением данного вида договора. Это обусловлено значимостью строительной отрасли на современном этапе развития.
Несмотря на финансово-экономический кризис, и замедление темпов строительства, строительная отрасль является наиболее значимым сегментом экономики России. Во-первых, строительная отрасль тесным образом связана с решением проблем жилищного плана, касающихся каждого гражданина.
В Российской Федерации удовлетворение гражданами своей потребности в жилье традиционно было одной из самых острых и трудно разрешаемых проблем. С переходом нашей страны к рыночным отношениям жилищная проблема еще более обострилась и в значительной мере приобрела политический характер. В настоящее время жилищная проблема является жизненно важной темой социально-экономической политики государства, а среди её приоритетных задач — обеспечение граждан доступным жильем.
В настоящее время можно утверждать, что меры по осуществлению жилищной политики носят комплексный характер это не только меры по обеспечению жильем на определенных условиях, но и меры по регулированию вопросов жилищного фонда.
Во-вторых, с каждым годом активно развивается строительство нежилых объектов, которые призваны улучшить градообразующую составляющую той или иной территории: региона, муниципального образования.
И в третьих с помощью договора строительного подряда регулируются отношения связанные с капитальным ремонтом зданий и помещений.
Однако практика показывает, что применение договора строительного подряда на современном этапе развития является недостаточно нормативно урегулированным, что связано с множеством споров, встречающихся в правоприменительной практике. Отдельно стоит обозначить и проблему качества строительных работ.
Цель дипломного исследования анализ правового регулирования договора строительного подряда и разработка мер совершенствования законодательства, регламентирующего данный вид подряда.
Задачи дипломного исследования:
— изучить теоретические подходы к договору строительного подряда в российском гражданском праве;
— выявить особенности правового регулирования договора строительного подряда;
— изучить существенные условия договора строительного подряда;
— выявить правовой статус субъектов договора строительного подряда и обязанности сторон;
— проанализировать условия и особенности распоряжения договора строительного подряда;
— охарактеризовать ответственность по договору строительного подряда.
Правовые источники дипломного исследования: Конституция Российской Федерации 1993г. , Гражданский кодекс РФ , Градостроительный кодекс РФ , а также Постановления Правительства, СниПы.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в рамках договора подряда.
Предмет исследования – правовое регулирования договора строительного подряда.
Теоретические разработки по проблеме: Проблема договора строительного подряда достаточно разработана в России. По самым значимым вопросам, касающихся существенных условий договора, субъектов договора исследователи занимаются с советского периода времени. Основной упор в исследованиях последних лет сделан на необходимость скорейшего разрешения проблем связанных с правоприменительной практикой в области качества выполнения работ, ответственности сторон.
В дореволюционной русской литературе в области частного права, регулирующего вопросы договорных отношений в XIX — начале XX в. наибольшей известностью пользовались труды Д.И.Мейра, Н.И.Нерсесова, Г.И.Шершеневича.
Теоретическую разработанность темы исследования можно рассматривать через общие положения о договорах в целом, в рамках работ: М.И.Брагинского, В.В.Витрянского, Е.А.Суханова.
Некоторые исследования непосредственным образом, направлены на анализ современного законодательства в области правового регулирования договора строительного подряда: О.Г.Ершова, О.В.Макарова, Е.Б.Овдиенко К.Г.Хуадонова и других.
Структура работы: дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. Во введении обозначена актуальность, заявлена цель и поставлены задачи исследования, определен объект и предмет теоретическая и методологическая база исследования.
В первой главе исследования рассматриваются теоретические и правовые основы договора строительного подряда. Во второй главе работы рассматриваются обязательства по договору строительного подряда. В третьей главе исследования раскрываются вопрос расторжения и ответственности по договору строительного подряда. В заключении приводятся основные итоговые выводы по работе.
Список использованной литературы
Библиографический список
Законодательные и нормативные акты
1. Конституция РФ // Российская газета 1993 – 25 декабря
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. — №32. -Ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 2 от 26 января 1996г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. — №5.-Ст. 410.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации // СЗ РФ 2005. — № 1 (часть 1), ст. 16
5. Федеральный закон «О регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. // СЗ РФ 1997 — № 30. – Ст. 3594
6. Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 1 августа 2005 г. № 0100/5932-03-32 «О правовых основаниях защиты прав потребителей в сфере долевого строительства жилья» // Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. – 2005. – № 9.
Монографии, диссертации, научные сборники, учебники:
7. Анисимов А.П. Гражданское право России – М.: Юрайт, 2012
8. Брикнер А.Г. Император Петр I – М.: Эксмо, 2010.
9. Витрянский В.В. В кн.: Гражданское право: В 4 т. Том 3. 3-е издание: Обязательственное право / под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер. 2009
10. Гражданское право. Ч. II / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2012.
11. Гражданское право: учеб. / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С. С. Алексеева. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009.
12. Елисеев И.В. Гражданское право. Учебник. М., 2007.
13. Забоев К.И. Правовые и философские аспекты гражданско-правового договора. — СПб.: Юрид. центр Пресс, 2007.
14. Камышанский В.П., Коршунов Н.М. Гражданское право – М.: Эксмо, 2009
15. Пиляева В.В., Гражданское право: общая и особенная часть – М.: Кнорус, 2011.
16. Русская Правда (Краткая, Пространная, Сокращенная редакции). // Хрестоматия по истории государства и права. Дооктябрьский период. // Под ред. Ю.П. Титова, О.И. Чистякова. — М., 2007
Научные статьи
17. Баттахов П.П. Строительный подряд в России // Вестник Северо-Восточного федерального университета им. М.К. Аммосова. 2008. Т. 5. № 3. С. 119-121.
18. Бекбаев Е.З. Субъективное право и юридическая обязанность как принадлежность субъекта // Управление мегаполисом. 2011. № 4. С. 112
19. Ершов О.Г. Договор участия в долевом строительстве в системе гражданско-правовых договоров // Нотариус. 2007. № 2. С. 22
20. Ершов О.Г. Об ответственности подрядчика за качество работ по договору строительного подряда // Современное право. 2009. № 4. С. 78
21. Ершов О.Г. Обеспечение исполнения договорных обязательств в строительстве неустойкой // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2011. № 6. С. 14-27 Козлова Е.Б. Проблемы определения работ, составляющих юридический элемент предмета договора строительного подряда // Исторические, философские, политические и юридические науки, культурология и искусствоведение. Вопросы теории и практики. 2012. № 6-2. С. 97
22. Лермонтов Ю.М. Гражданско-правовая характеристика договора строительного подряда // Бухгалтер и закон. 2008. № 9. С. 43-51.
23. Макаров О.В. Предпосылки договора строительного подряда // Актуальные проблемы российского права. 2009. № 2. С. 219-224
24. Серкова Ю.А. Договор строительного подряда в системе договоров на выполнение работ // Ученые записки Казанского университета. Серия: Гуманитарные науки. 2007. Т. 149. № 6. С. 145-154.
25. Хуадонов К.Г. Договор строительного подряда: формирование правового института // Бизнес в законе. 2010. № 1. С. 146-149.
Источники судебных органов
26. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда: Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. № 51 // Вестн. ВАС РФ. – 2000. – № 3.
27. Определение Московского городского суда от 20.05.2013 N 4г/6-4051/2013 // СПС Консультант плюс 2014
28. Определение Свердловского областного суда от 03.04.2013 по делу N 33-3902/2013 // СПС Консультант плюс 2014
29. Определение Пермского краевого суда от 01.07.2013 по делу N 33-6090 // СПС Консультант плюс 2014
30. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 04.08.2011 по делу N А56-44056/2010 // СПС Консультант плюс 2014
31. Постановление ФАС Поволжского округа от 21.02.2013 по делу N А12-6149/2012 // СПС Консультант плюс 2014
32. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа ог15-02-2007№А19-21184/05-26-Ф02-312/07// СПС Консультант плюс 2014
33. Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 15.02.2007 № Ф08-396/2007// СПС Консультант плюс 2014
34. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009 по делу N А41-2289/09 // СПС Консультант плюс 2014
35. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2007 N 09АП-13666/2007-ГК по делу N А40-14056/05-15-143// СПС Консультант плюс 2014
36. Постановление ФАС Московского округа от 01.10.2012 по делу N А40-110013/11-89-740// СПС Консультант плюс 2014
37. Решение Арбитражного суда Свердловской области от 10.06.2009 по делу N А60-4836/2009-С11 // СПС Консультант плюс 2014
38. Апелляционное определение Московского областного суда от 23.09.2013 по делу № 33-18324 // СПС Консультант плюс 2014
39. Апелляционное определение Самарского областного суда от 14.08.2012 N 33-7543 // СПС Консультант плюс 2014
40. Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 10.09.2013 по делу N 33-19440/2013 // СПС Консультант плюс 2014
41. Апелляционное определение Московского городского суда от 18.07.2013 по делу N 11-22522/2013 // СПС Консультант плюс 2014