Пример готовой дипломной работы по предмету: Право
Содержание
Введение 3
1. Теоретические основы ипотечного кредитования в России 6
1.1 Становление и развитие ипотечного кредитования в РФ 6
1.2 Сущность и особенности ипотечного кредита в России 28
1.3 Методика оценки кредитоспособности и платежеспособности заемщиков при кредитовании ипотеки 41
2. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования недвижимости в Российской Федерации на современном этапе 49
2.1 Проблемы ипотечного кредитования в РФ на современном этапе 49
2.2 Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования 56
Заключение 68
Список литературы 71
Приложения 75
Содержание
Выдержка из текста
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности ипотеки в Российской Федерации; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
Правовое регулирование и проблемы практики применения
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в связи с использованием института ипотеки. Предметом исследования являются нормы права, регламентирующие ипотечные отношения в современных условиях, а также вопросы совершенствования нормативно-правовой базы, регулирующей ипотеку.
Целью настоящей исследовательской работы является комплексный анализ нормативно – правовой базы, регулирующей ипотеку в Российской Федерации, их критическое рассмотрение и оценка, разработка научных рекомендаций по совершенствованию законодательства. Наше исследование посвящено рассмотрению юридической природы ипотеки и вопросам практического регулирования ипотеки в современном законодательстве РФ.
Теоретическую значимость работыследуетсвязывать с обширностью ниши, занимаемой популярность ипотечного кредитования на территории России и с важностью самого нормативно-правового регулирования данной области.
Надежность ипотеки и удобство ее использования для сторон правоотношений зависят, главным образом, от определенности и продуманности ее урегулирования в законодательстве Актуальность изучения темы данной выпускной квалификационной работы возрастает также в связи с потребностью и недостаточностью разработанности теоретического и прикладного инструментария ипотеки и ипотечного кредитования.
Теоретическую основу данного исследования составляют труды отечественных и зарубежных ученых, исследующих как широкий комплекс проблем государственного регулирования экономики в целом, так и вопросы сущности дистанционного банковского обслуживания.
- раскрытие сущности и специфики зарубежного ипотечного кредита, основных принципов и особенностей функционирования системы ипотечного кредита в РФ, а также общего подхода к оценке эффективности ипотечного кредита;
В первой главе рассматриваются основное содержание, принципы, цели и задачи ипотечного кредитования, дается классификация кредитов и анализируется законодательная база по данному вопросу, анализируется современное состояние ипотечного рынка России, а также зарубежный опыт ипотечного кредитования.
Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению финансировать покупку жилья.
Актуальность темы исследования. С началом экономических реформ в Российской Федерации система финансирования жилищного строительства претерпела коренные изменения. Если в дореформенный период система жилищного финансирования включала централизованное распределение бюджетных ресурсов для строительства государственного жилья и его бесплатное предоставление гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, то за период реформ 1990-2000 гг. государство перестало доминировать в этом процессе.
Список литературы
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием на референдуме 12.12.1993 г. // с поправками от 21.07.2014 // «Собрание законодательства РФ», 04.08.2014. — № 31. — ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 16.
4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
5. Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «Об ипотечных ценных бумагах» // Собрание законодательства РФ, 17.11.2003, N 46 (ч. 2), ст. 4448, «Российская газета», N 234, 18.11.2003.
6. Федеральный закон от 10.07.2002 N 86-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.02.2016) // Собрание законодательства РФ, 15.07.2002, N 28, ст. 2790.
7. Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 29.12.2015) «О банках и банковской деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.02.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.02.1996, N 6, ст. 492.
8. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998, N 29, ст. 3400.
9. Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 06.12.2011) «О залоге» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) // Ведомости СНД и ВС РФ, 11.06.1992, N 23, ст. 1239 (утратил силу).
10. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (ред. от 18.10.2014) «О федеральной целевой программе «Жилище» на // Собрание законодательства РФ. 31.01.2011. №
5. Ст. 739
Учебники, монографии, брошюры
11. Адамов О.В. Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку: электронный журнал. – 2014. – URL: http://www.consultant.ru [дата обращения 18.03.2016].
12. Ахметянова К.А. Ипотека и ее влияние на квартирный вопрос в России // Сибирский торгово-экономический журнал. — № 1. – 2015. – С. 42-49.
13. Анциферов О.Д. Проблемные вопросы ипотеки / О.Д. Анциферов // Юрист. – 2013. — № 9. – С.15-18.
14. Быхун М. Е. Развитие ипотечного кредитования в Тюменской области // Мир современной науки. — № 3. – 2015. – С. 23-25.
15. Воронин Я.С. Ипотека: учебник / Я.С. Воронин.- М.: Лаборатория книги, 2011. – 198 с.
16. Гончаров А.И. Ипотечный сертификат участия как инструмент правового обеспечения жилищного строительства. Часть II. // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия
5. Юриспруденция. — № 1. – 2015. – С. 52-54.
17. Довдиенко И. В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: учеб. пособие / И.В. Довдиенко, В.З. Черняк. — М.: Юнити-Дана, 2012. – 471 с.
18. Дементьева К. Без кредита – никуда [Электронный ресурс]
// Российская газета № 5381 (5) от
1. ян. 2015 г. URL: http://www.rg.ru [дата обращения 18.03.2016].
19. Жарков С. Картина маслом: ипотека 2014-2015 – перспективы и прогнозы // IRN.RU // [Электронный ресурс]
// http://обратная-ипотека.рф/ru/press/about_ahml/index.php?id 4=5668 [дата обращения 18.03.2016].
20. Ипотека в России: вчера, сегодня, завтра / Под ред. Иванова А.П., Бусова В.И. — М.: Норма, 2008. – 436 с.
21. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс]
// URL: http://www.gks.ru/ [дата обращения 18.03.2016].
22. Официальный сайт ОАО «МТС-Банк» [Электронный ресурс]
// URL: http://www.mtsbank.ru/ [дата обращения 18.03.2016].
23. Официальный сайт ЦБ России [Электронный ресурс]
// URL: http://www.cbr.ru [дата обращения 18.03.2016].
24. Косарева Н.Б. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования // М.: «Институт экономики города». – 2011. – 176с.
25. Как взять ипотеку в Сбербанке в 2015-2016 году: особенности, условия, тенденции // [Электронный ресурс]
// http://lebedev-lubimov.ru/kak-vzyat-ipoteku-v-sberbanke-v-2014-2015-godu-osobennosti-usloviya-tendencii.htm [дата обращения 18.03.2016].
26. Казакова Е.Б. Возможности и перспективы Российского ипотечного кредитования / Е.Б. Казакова // Российская юстиция. – 2011. — № 2. – с. 57-60.
27. Лепихин И.А. Теоретические проблемы ипотеки и ипотечного кредитования в современной / И.А. Лепихин // России. – 2011. — № 3. – с.40-44.
28. Лепехин И.А. Основания возникновения ипотеки // Вестник Волгоградского государственного университета. Серия
5. Юриспруденция. — № 5-14 / том 1 / 2014 – С. 104-109.
29. Мельникова О. В. Основные тенденции и проблемы развития рынка банковского кредитования в 2014-2015 годах // Экономика и современный менеджмент: теория и практика: сборник статей по материалам XLIII международной научно-практической конференции.
0. ноября 2014 г. – С. 50-53.
30. Печенская М.А. Льготные ипотечные кредиты в регионе: условия предоставления и возможности участия // Проблемы развития территории. № 2. – 2015. – С.67-70.
31. Развитие банковского рынка в 2015-2016 годах // [Электронный ресурс]
// URL: http://raexpert.ru/researches/banks/banks_2014/part 2/ [дата обращения 18.03.2016].
32. Сорокина А. Г. Реализация Федеральной целевой программы «Жилище» / А. Г. Сорокина // Молодой ученый. — 2012. — № 4. — С. 174-177.
33. Толстых Д.И. Основные проблемы существующей модели ипотечного рынка в России // Мир экономики и права. — № 3. – 2011. — С.31-38.
список литературы
