Пример готовой дипломной работы по предмету: Банковский кредит
Введение- 3 —
Глава
1. Правовые основы ипотечного кредитования- 6 —
1.1. Сущность и функции ипотечного кредитования- 6 —
1.2. История развития правовой базы ипотечного кредитования- 10 —
Глава
2. Анализ ипотечного законодательства и основных положений договора об ипотеке- 24 —
2.1. Система законодательного обеспечения ипотечного кредитования- 24 —
2.2. Общие правила содержания и заключения договора об ипотеке- 32 —
Глава
3. Проблемы и совершенствование законодательства об ипотечном кредитовании- 40 —
3.1. Проблемы правового регулирования ипотечного кредитования- 40 —
3.2. Совершенствование законодательства об ипотечном кредитовании- 43 —
Заключение- 48 —
Список литературы- 52 —
Содержание
Выдержка из текста
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в связи с использованием института ипотеки. Предметом исследования являются нормы права, регламентирующие ипотечные отношения в современных условиях, а также вопросы совершенствования нормативно-правовой базы, регулирующей ипотеку.
- на основе анализа научного, нормативно-правового и практического ма-териала и обобщения его результатов, сформулировать предложения по совер-шенствованию действующего законодательства, в рассматриваемой области.
В результате этого процесса в нормы этого законодательства, неоднократно вносились изменения и дополнения, в том числе касающиеся вопросов правового регулирования ипотечного кредитования. В связи с чем, автором сделана попытка проанализировать недостатки законодательного регулирования в рассматриваемой области, и предложить пути их устранения Необходимо отметить, что вопросы правового регулирования ипотечного кредитования, а также связанные с ними проблемы, неустанно привлекают к себе внимание как отечественных, так и зарубежных ученых и практиков, довольно подробно исследуется в юридической литературе.
Вопросы ипотеки нашли достойное отражение в научных работах известных русских цивилистов дореволюционного периода и советскими учеными-правоведами. В виду особой актуальности проблем обеспечения граждан ………………..
правовое регулирование ипотечного кредитования в РФ
В России гражданско-правовой основой ипотечного права являются положения Гражданского кодекса РФ, Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от
2. июля 1997 г. и другие нормативные акты, которые соответственно определили взаимоотношения сторон в ипотечном кредитовании.
Выше обозначенная проблематика обусловила цель данной дипломной работы – изучить проблемы ипотечного кредитования в России в настоящее время, а также предложить возможные перспективы развития данного рынка.
Методологической основой данного исследования выступают общенаучные и специальные методы, среди которых следующие методы: диалектический метод, сравнительно – правовой метод, формальный, статистический, формальный, юридический и приемы формальной логики.
Методологическая база исследования. При написании работы использовались логический и сравнительно-правовой методы исследования. При анализе ипотеки отдельных видов недвижимого имущества в качестве основного использовался системный метод, являющийся общенаучным методом познания сложных и структурированных объектов.
Информационной основой исследования послужили материалы Банка России Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, зарубежных ипотечных ассоциаций, данные Федеральной службы статистики. В процессе написания работы были проанализированы и использованы необходимые нормативно-правовые акты, монографии, учебные пособия и научные статьи.
При разработке и решении поставленных задач применялись общенаучные методы познания: системный подход, анализ и синтез, группировка, статистический, сравнительный, качественный и количественный анализ теоретического и практического материала, обобщения. Выводы обосновывались статистическими данными по анализируемым показателям, для решения поставленных задач применялись стандартные математико-статистические методы, факторный и сравнительный анализ, метод аналитических группировок. В процессе исследования применялся широкий спектр экономико-статистических методов: научные методы системного и функционального анализа, наблюдения, обобщения, моделирования и статистических группировок.
Список источников информации
1.Борисов А.Б. Большой экономический словарь. — М., 2005.
2.Все о залоге (комментарий, законодательные и нормативные документы) // Экономико – правовой бюллетень АКДИ «Экономика и жизнь». Вып. 10 (42).
– М., 2004.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ в ред. от 06.12.2007г. № 333-ФЗ // http://www.consultant.ru
4.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ в ред. от 06.12.2007г. № 334 // http://www.consultant.ru
5.Грузицкий Ю.Л. Ипотека в Российской империи // Деньги и кредит. № 1, 2005.
6.Довдиенко И.В. Ипотека. – М.: Издательство РДЛ, 2006.
7.Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной полити-ки» от 24.12.1992г. № 4218-1 в ред. от 22.08.2004г. // http://www.consultant.ru (утратил силу)
8.Журнал Комиссии, Высочайше учрежденной для устройства земских бан-ков. 7 марта 1862 г. // Проект положения о частных кредитных учреждениях, производящих операции по залогу недвижимого имущества и отчет о дейст-виях комиссии. — СПб., 1862.
9.Закон Российской Федерации «О залоге» от 29.05.1992г. № 2872-1 в ред. от 19.07.2007г. № 197-ФЗ // http://www.consultant.ru
10.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный).
– М.: Юристъ, 2008.
11.Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993г.) в ред. от 21.07.2007г. № 5-ФКЗ // http://www.consultant.ru
12.Костерина Т. М. Банковское дело: Учебник для студентов высших учебных заведений. — М., 2003.
13.Кричевский Н.А., Калинин М.И. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Издательско – торговая корпорация «Дашков и К», 2006.
14.Лантюхов А., Щепоткин – Маринин С. Ипотека предприятий: взвесить все «за» и «против» // Экономика и жизнь. № 45, 2007.
15.Логинов М.П. Ипотечное жилищное кредитование в России // ЭКО. № 1, 2008.
16.Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного кредитования и перспективы его использования в России. – Спб.: Издательство «Юридический центр Пресс», 2003.
17.Мещеряков В.Ю. О залоге недвижимого имущества // Главный бухгалтер. № 6, 2006.
18.Нугаев Р.А., Кириченко Е.Г. Региональные схемы ипотечного кредитования и проблемы их дальнейшего развития // Деньги и кредит. № 3, 2007.
19.Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитраж-ными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге // http://www.vestnik-vas.ru
20.Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик (утв. ВС СССР 31.05.1991г. № 2211-1 в ред. от 26.11.2001г. № 147-ФЗ // http://www.consultant.ru (утратили силу)
21.Павлодский Е. Залог и ипотека // Хозяйство и право. № 2, 2007.
22.Печерин Я.И. Исторический обзор правительственных, общественных и ча-стных кредитных установлений в России. — СПб., 1904.
23.Петров В. Проблемы и перспективы обращения ипотечных ценных бумаг на торговых площадках // Рынок ценных бумаг. № 8, 2007.
24.Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении по-ложения о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающим-ся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строитель-ство или приобретение жилья» от 10.12.1993г. № 1278 // http://www.consultant.ru (утратило силу)
25.Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жи-лья» от 03.08.1996г. № 937 в ред. от 08.08.2003г. № 475 // http://www.consultant.ru (утратило силу)
26.Проект положения о земских кредитных обществах или земских банках, со-ставленный Комиссией, Высочайше учрежденной при Министерстве финан-сов
1. июля 1859 г. — СПб., 1860.
27.Пухова Т. Защита прав добросовестного приобретателя имущества, состав-ляющего предмет залога // Российская юстиция. № 3, 2005.
28.Распоряжение Правительства Российской Федерации «Об основных поло-жениях о залоге недвижимого имущества – ипотеке» от 22.12.1993г. № 96-рз // http://www.consultant.ru
29.Свириденко В. Стоит ли уповать на банковский залог // Экономика и жизнь. № 44, 2007.
30.Смолянников А. Ипотека: теория сквозь призму законотворчества // Вопро-сы экономики. № 7, 2007.
31.Труды Комиссии, Высочайше учрежденной
1. июля 1859 г. для устройства земских банков. — Т. III. Материалы для ипотечного вопроса. — СПб. — 1861.
32.Указ Президента Российской Федерации «О жилищных кредитах» от 10.06.1994г. № 1180 // http://www.consultant.ru
33.Указ Президента Российской Федерации «О разработке и внедрении вне-бюджетных форм инвестирования жилищной сферы» от 24.12.1993г. № 2281 // http://www.consultant.ru
34.Устав С.-Петербургского городского кредитного общества, высочайше уч-режденный 4 июля 1861 г. с последовавшими дополнениями и изменениями его. — СПб., 1908.
35.Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимо-сти)» от 16.07.1998г. № 102-ФЗ в ред. от 04.12.2007г. № 324-ФЗ // http://www.consultant.ru
36.Финансовый словарь / Благодатин А. А., Лозовский Л. Ш., зберг Б. А. — М., 2003.
37.Финансы, деньги, кредит: Учебное пособие / Под ред. Е. Г. Черновой. — М., 2004.
38.Южелевский В.К. Какая ипотека нужна России. — Тверь, 2004.
39.http://www.romir.ru
список литературы
