Пример готовой дипломной работы по предмету: Гражданское право
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
1. ПОНЯТИЕ, ПРИЗНАКИ И ВИДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1.1. ИСТОРИЯ СТАНОВЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ИНСТИТУТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1.2. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО СОВРЕМЕННОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
1.3. ВИДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1.4. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ КАК ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ КАК ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
3.2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Содержание
Выдержка из текста
Гражданское право — это совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют на принципах юридического равенства отношения собственности в ее различных формах, товарно-денежные отношения и некоторые личные неимущественные отношения при участии граждан, организаций, и других социальных образований с целью более полного удовлетворения материальных и духовных потребностей граждан.Цель данной работы – анализ правового режима отдельных видов имущества.- исследовать особенности правового статуса движимого и недвижимого имущества.
Так, Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в Информационном письме «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» доводит до сведения арбитражных судов, что в своих решениях по спору о понуждении заключения договора купли-продажи помещения они должны отразить оценку всех условий, на которых стороны обязаны заключить договор, а в резолютивной части указать предмет и существенные условия договора, в частности цену договора.
от законодательства о наследовании, до недавнего времени характеризовалось тем, что в основном было сориентировано на правовое регулирование отношений связанны с предоставлением гражданам жилья за счет государственного и муниципального фондов. института наследования в российском гражданском праве; определение места наследственных правоотношений в системе гражданского права; выделитьоснования возникновения права собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования; систематизировать порядок оформления прав на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования; выделить особенности наследования отдельных видов недвижимого имущества. работы составили опубликованные и размещенные в электронных правовых базах материалы судебной практики, научная литература,
Не всякий, наверное, знает, в том числе и профессиональный юрист, что старый ГК РСФСР 1964 года не содержал в себе определения правовой конструкции договора. В ст.
15. ГК РСФСР приводилась лишь формулировка обязательства в качестве разновидности сделки.
Основным методом исследования является общий диалектический ме-тод научного познания и связанный с ним принцип объективности исследо-вания. Помимо общенаучных методов применяются и специальные (частнонаучные): системный, структурно-функциональный, формально — логический и др. Использование методов в их сочетании позволило ос-мыслить и раскрыть предмет исследования в обобщающих закономерно-стях, в разнообразных деталях и ракурсах, что в конечном итоге дало возможность решить поставленные автором задачи.
Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений
Практическая значимость курсовой работы определяется тем, что результаты исследования могут быть использованы в разработке социальных программ, а также в учебном процессе, в профессиональной подготовке специалистов.
Научные исследования правовых проблем правового регулирования сделок с недвижимым имуществом развиваются по нескольким направлениям. В-третьих, наиболее активно разрабатываются отдельные аспекты правового механизма регулирования отношений в сфере недвижимости, административно-правовые и организационные вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правового режима отдельных видов недвижимого имущества. Так, например, по правовому регулированию приобретение прав на недвижимое имущество в результате мены является частным случаем купли-продажи .
Министерство юстиции Российской Федерации видит свою задачу в компетентном участии в работе по совершенствованию законодательства о недвижимости, основанном на значительном опыте учреждений юстиции по регистрации прав, грамотном, сбалансированном сочетании частных и пуб-личных интересов.
Научные исследования правовых проблем государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом развиваются по нескольким направлениям. Во-первых, различные аспекты правового режима недвижимости рассматриваются в работах, посвященных объектам гражданских прав и вещным правам. Во-вторых, в последнее время появились значительные работы, посвященные непосредственно правовой проблематике недвижимости . В-третьих, наиболее активно разрабатываются отдельные аспекты правового механизма регулирования отношений в сфере недвижимости, административно-правовые и организационные вопросы регистрации сделок с недвижимостью, правового режима отдельных видов недвижимого имущества.
В связи с этим государство не может самоустраниться от правового регулирования рынка недвижимости» .
Объект исследования – недвижимоме имущество в гражданском праве, предмет — гражданско — правовой режим недвижимого имущества.Цель курсового исследования – комплексный анализ гражданско — правового режима недвижимого имущества.- Исследовать признаки и виды недвижимого имущества;
Список использованной литературы
1. Нормативно-правовые материалы и другие официальные документы
1.Конституция РФ от
1. декабря 1993 г.//Российская газета от
2. декабря 1993г. -№ 237.
2.Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ//Собрание законодательства РФ. -2005. -№ 1 (часть 1), -ст. 16.
3.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ//Собрание законодательства РФ. -2005, -№ 1 (часть 1), -ст. 14.
4.Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ//Собрание законодательства РФ, -2001. -№ 44, -ст. 4147.
5.Гражданский Кодекс РФ. Ч.2.//Собрание законодательства РФ. -1996 г. -№ 5 ст. -410.
6.Гражданский Кодекс РФ. Ч. 1.//Собрание законодательства РФ. -1994 г. -№ 32 -ст. 3301; С.З. РФ от
1. января 2003 г. N 2 ст. 160.
7.О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 30.12.2008)//Собрание законодательства РФ. -2007, -№ 31, -ст. 4017.
8.О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества: Федеральный закон 30.06.2006 № 93-ФЗ (ред. от 13.05.2008)//Собрание законодательства РФ. -2006, -№ 27, -ст. 2881.
9.О введении в действие Градостроительного кодекса РФ: Федеральный закон РФ от 29.12.2004 № 191-ФЗ (ред. от 30.12.2008)//Собрание законодательства РФ. -2005, -№ 1 (часть 1), -ст. 17.
10.О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 30.12.2004 № 213-ФЗ//Собрание законодательства РФ. -2005, -№ 1 (часть 1), -ст. 39.
11.Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 25.12.2008)//Собрание законодательства РФ. -2003, -№ 40, -ст. 3822.
12.Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 30.12.2008)//Собрание законодательства РФ. -2002, -№ 30, -ст. 3018.
13.О крестьянском (фермерском) хозяйстве: Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ(ред. от 13.05.2008)//Собрание законодательства РФ. -2003, -№ 24, -ст. 2249.
14.Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон РФ от
2. июля 1998 г. № 135-ФЗ//Собрание законодательства РФ. -1998. -№ 31. -Ст. 3813.
15.О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. № 122 – ФЗ //Собрание Законодательства РФ. – 1997. — № 30. – Ст. 3594.
16.О недрах: Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 (ред. от 30.12.2008)//Собрание законодательства РФ. -1995, -№ 10, -ст. 823.
17.Об охране и использовании памятников истории и культуры: Закон РСФСР от 15.12.1978 (ред. от 18.01.1985)//Свод законов РСФСР. т. 3, с. 498.
18.Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Волгоградской областной Думы о проверке конституционности пункта 1 и абзаца второго пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от
2. декабря 1993 г. N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации: Определение Конституционного Суда РФ от 6 июля 2000 г. № 133-О//СПС Консультант плюс.
19.Гражданский кодекс РСФСР от 11.06.1964//Ведомости ВС РСФСР. -1964, -№ 24, -ст. 407.
20.О введении в действие Гражданского кодекса РСФСР: Постановление ВЦИК от 11.11.1922//Собрание Узаконений РСФСР. -1922, -№ 71, -ст. 904.
21.О собственности в РСФСР: Закон РСФСР от 24.12.1990 № 443-1//Ведомости СНД РСФСР и ВС РСФСР. -1990. -№ 30, -ст. 416.
2. Литература
2.1. Учебники, монографии, брошюры
1.Алексеев В. А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. –М.: Волтерс Клувер, 2007. -491с.
2.Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью. М.: Финансы и статистика, 1996. -187с.
3.Буга П.Г. Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные здания. -М.: Высш. Школа. 1983. -190с.
4.Веденин Н.Н. Аграрное право. -М.: Юриспруденция. 2000. -362с.
5.Горемыкин В.А. Рынок недвижимости. — М.: МЭГУ, 1994. -165с.
6.Гражданское право. В 4т. Т.
1. Общая часть: учеб./Отв. ред. – Е.А.Суханов. – М.: Волтерс Клувер, 2007. -687с.
7.Гражданское право. Часть первая: Учебник / Отв. ред. В.П. Мозолин, А.И. Масляев. – М.: Юрист. 2005. -550с.
8.Гражданское право/Под общ. ред. С.С. Алексеева.- 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. -527с.
9.Гражданское право. Учеб. В 3-х томах. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп./Под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. -М.: ТК Велби. Проспект. 2008. -784с.
10.Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества /С.П. Гришаев.- М.: ТК Велби, 2007. -233с.
11.Дурнева Т.Н. Помещение как объект гражданского права//Актуальные проблемы гражданского права/Под ред. О.Ю. Шилохвоста. Вып. 9. -М.: Норма. 2005. -367с.
12.Захарьин В.Р., Попов Н.А. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (постатейный).
-М.: Элит-2000. 2002. -261с.
13. Зрелов А.П., Краснов М.В., Чеснокова О.К. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты. -М.: Статус-кво. 2005. -200с.
14.Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации -М.: Юристъ. 2002. -286 с.
15.Козырь О. М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А.Хохлова /Отв. ред. А. Л.Маковский.- М.:1998. -220с.
16.Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Постатейный/Под ред. А.Н. Ткач.- М.: Юстицинформ. 2006. -311с.
17.Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Учебное пособие. -Ростов-Н/Д.:2006. -190с.
18.Кузьмина И.Д. «Понятие правового режима зданий и сооружений как объектов недвижимости» //Цивилистические исследования. Выпуск первый: Сборник научных трудов памяти профессора И.В.Федорова / под ред. Б.Л.Хаскельберга, Д.О.Тузова. М.: Статут. 2004, -280с.
19.Кулагин М.И. Предпринимательство и право: Опыт Запада //Кулагин М.И. Избранные труды. -М.: Статут, 1997. -142с.
20.Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. -М.: -Юристъ, -1999. -383с.
21.Ожегов С.И. Словарь русского языка:70000 слов/ под ред. Н.Ю.Шведовой.-23-е изд.,испр. — М.: 1991. -1050с.
22.Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, частям первой, второй, третьей /Под ред. Т.Е.Абовой, М.М.Богуславского, А.Ю.Кабалкина, А.Г.Лисицына-Светланова; Институт государства и права РАН.- М.: Юрайт-Издат, 2007. -850с.
23.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. –М.: Статут. 2008. -920с.
24.Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте (учебно-практическое пособие).
-М.: Волтерс Клувер, 2006. -349с.
25.Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. – М.: изд-во «Статут». 2004. -410с.
26.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Т. 1. –М.: Статут. 2005. -459с.
2.2. Периодические издания
1.Быстров Г.Е. Залог земель сельскохозяйственного назначения//Государство и право. -1999. -№ 5. -С. 29-32.
2.Василевская Л.Ю. Сделки с жилыми помещениями в гражданском праве: истоки и нормативное регулирование//Гражданин и право. -2007. -№ 1. –С. 18-22.
3.Ветров С.А., Назаренко И.П., Зазуля Т.В., Карманов А.Ю. Практика рассмотрения споров, возникающих из земельных правоотношений//Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. -2003. -№ 5 -С. 25-30.
4.Витрянский В.В. Пути совершенствования законодательства о недвижимом имуществе//Хозяйство и право. -2003. -№ 6. -С. 8-14.
5.Галунов П.Б. Особенности государственной регистрации прав и сделок с предприятиями как имущественными комплексами//Законодательство. -2003. -№ 3. -С. 25-29.
6.Грехова Е. А. Земельный участок как объект недвижимого имущества//Право и политика. -2007, -№ 5. -С. 15-20.
7.Гумаров И. Понятие вещи в современном гражданском праве России//Хозяйство и право. -2000. -№ 3. С. 33-37.
8.Иванова В.Д. Сделки с недвижимостью: исторический аспект//Закон. -2001. -№ 4. -15-18.
9.Исрафилов И. Аренда нежилых помещений//Хозяйство и право. -1997. -№ 10. –С. 65-71.
10.Козлов Е. В. О признании права собственности на самовольную постройку в судебной практике//Нотариус. -2008, -№ 2. -С. 20-24.
11.Крамкова Т. В. Гражданско-правовое понятие земельного участка//Закон. -2007. -№ 1. -С. 42-46.
12.Кущенко В. В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения//Законодательство и экономика. -2006, -№ 10. -С. 22-28.
13.Орлова М. Недвижимое имущество и ипотека//Российская юстиция. -1998. -№ 11. -С. 10-16.
14.Паланкоев И. Нежилое помещение как объект гражданских прав//Гражданское право. -2007. -№ 4. С. 30-34.
15.Певницкий С. Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества//Нотариус. -2007, -№ 4. -С. 41-47.
16.Скворцов О.Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве//Правоведение.-2002.-№ 4. –С. 90-110.
17.Скловский К. И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение//Вестник ВАС РФ. -2003. -№ 8. –С. 16-22.
18.Сойту М. В. Понятие и правовой режим недвижимых вещей//Нотариус. -2008, -№ 5. -С. 22-26.
19.Степченкова Н.Н. Правовые основы установления цены земельных участков государственной или муниципальной собственности при заключении договоров купли-продажи//Вестник Саратовской государственной академии права. -2004. -№ 2. -С. 113 – 119.
20.Судаков А. А. Предприятие как объект гражданских прав в России и за рубежом//Юрист. -2006, -№ 2. -С. 42-48.
21.Суханов Е.А. Некоторые проблемы гражданского права//Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. -2007. -№ 7. С. 20 – 21.
22.Суханов Е.А. О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве//Журнал российского права. -2006. -№ 12. -С. 51-55.
23.Сыроедов Н.А. Регистрация прав на землю и другое недвижимое имущество//Государство и право. -1998. -№ 8. -С. 91-100.
24.Тотьев К.Ю. Предприятие и его организационно-правовая форма//Государство и право. -1994. -№ 10. -С. 60-65.
25.Тужилова-Орданская Е. М. Понятие и особенности недвижимости как объекта прав по Гражданскому кодексу РФ//Журнал российского права. -2004. -№ 6. С. 44-50.
26.Чубукова Г. В. Земельная недвижимость как правовая категория//Нотариус. -2003. -№ 4. -С. 25-30.
3. Акты судебных органов
1.О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ №
6. Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996//Бюллетень Верховного Суда РФ. № 9, 1996, № 5, 1997.
2.Постановление Президиума ВАС РФ от 10.09.2002 № 3673/02 по делу № А 67-4328/00//Вестник ВАС РФ. 2002, № 12.
3.Постановление Президиума ВАС РФ от 27.04.2002 № 11011/01 по делу № А 40-23029/00-37-199//Вестник ВАС РФ. 2002, № 9.
4.Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от
2. октября 2005 г. № 16-В 05-22//СПС Консультант плюс.
5.Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Информационное Письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59//Вестник ВАС РФ. 2001. № 4.
6.Обзор практики разрешения споров по договору комиссии: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от
1. ноября 2004 г. № 85// Вестник ВАС РФ. 2005. № 1. С. 82.
7.Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от
1. августа 2005 г. № А 19-31927/04-7-Ф 02-3776/05-С 2//СПС Консультант плюс.
8.Архив Федерального Арбитражного суда Новосибирской области, 2002 г., дело №А 45-6621/02-КГ 1/278
список литературы
