Пример готовой дипломной работы по предмету: Право
Введение
Глава
1. Общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения
1.1. Правовое регулирование земель сельскохозяйственного назначения
1.2. Субъекты отношений, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения
Глава
2. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения
2.1. Аренда и купля-продажа земли сельскохозяйственного назначения
2.2.Наследование земельных участков
Глава
3. Особенности оборота долей в праве общей долевой собственности на земельные участки
3.1. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок
3.2. Особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности
Заключение
Список литературы
Содержание
Выдержка из текста
ГЛАВА I. ОБЩИЕ ВОПРОСЫ СТАТУСА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ…………………………….61.1 Понятие и сущность земель сельскохозяйственного назначения и их правовое регулирование……………………………………………………….. ОСОБЕННОСТИ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ…………………………… 25
В данной сфере сложилась довольно богатая нормативная база, однако регулирование отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения не достаточно отвечают требованиям его устойчивого развития. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» передает разрешение определенных вопросов субъектам Российской Федерации. Целью работы является исследование правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения.
В данной сфере сложилась довольно богатая нормативная база, однако регулирование отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения не достаточно отвечают требованиям его устойчивого развития. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» передает разрешение определенных вопросов субъектам Российской Федерации. Целью работы является исследование правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Как указывалось ранее, основополагающим правовым актом в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения является одноименный ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Один из вопросов, которые были им разрешены, — запрет продажи земельных долей и земельных участков сельскохозяйственного назначения иностранцам и установление предельных размеров сельхозугодий, которые разрешается иметь в собственности гражданину.
Во второй главе мы раскрываем следующие вопросы: купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения; залог земель сельскохозяйственного назначения; аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; наследование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Цель и задачи исследования. Основной целью исследования является определение современного состояния правового регулирования специфики отношений собственности, возникающих по поводу земель сельскохозяйственного назначения.
Заказчик возражал против назначения экспертизы проекта, сославшись на то, что под строительство уже выделен земельный участок и утверждена вся необходимая для сооружения объекта документация, определено финансирование, объект строительства — (ТЭЦ), является социально значимым объектом и, в будущем, может приносить значительную экономическую выгоду.
Поэтому среди земельных норм выдвинулись на первый план нормы, касающиеся земель сельскохозяйственного назначения.Рассматривая непосредственно правовые аспекты совершения сделок с данной категорией земель, важно заметить, что основным элементом правового режима любых земель является наличие прав и обязанностей субъектов правоотношений по использованию земель.
Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано со ссылкой на то, что факт нарушения подтвержден материалами дела, территориальный орган Роснедвижимости действовал в пределах предоставленных ему полномочий и штрафные санкции применил с учетом допустимого размера.
Объектом курсовой работы выступают общественные отношения, складывающиеся в сфере реализации договора продажи земель сельско-хозяйственного назначения в Российской Федерации, рассмотренные в теоретическом и практическом аспектах.
Приведенные в ЗК РФ семь основных категорий земель существуют (при некоторых изменениях названий) достаточно давно и оправдали себя на практике. Не случайно Особенная часть ЗК РФ с описанием режимов земель строится в зависимости от категорий земель. Разграничение земель по категориям служит целям установления определенного вида использования земельного участка, попавшего в ту или иную категорию.
Восточные славяне еще до образования Древнерусского государства применяли три способа расселения: по отдельности (индивидуально, семьями, родами), в городищах (совместно) и на свободных землях между диких лесов и степей (займища, заимки, становища, починки).
1.3 Правовые формы осуществления государственного мониторинга земель 4.2 Экономическая эффективность ведения государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Калмыкия
В данном случае практически не играет никакого значения организационно-правовая форма организации, как именно правильно оформленные права на земельные участки. В связи с стремительным развитием земельных отношений и экономики в целом сегодня происходят процессы перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, определения их категории земельного фонда. Кроме того, зачастую земли сельскохозяйственного назначения используются под строительство дорог, железнодорожных путей, магистралей или трубопроводов.
В данном случае практически не играет никакого значения организационно-правовая форма организации, как именно правильно оформленные права на земельные участки. В связи с стремительным развитием земельных отношений и экономики в целом сегодня происходят процессы перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, определения их категории земельного фонда. Кроме того, зачастую земли сельскохозяйственного назначения используются под строительство дорог, железнодорожных путей, магистралей или трубопроводов.
Список источников информации
1.Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.04.2013) // Собрание законодательства РФ.-29.10.2001.-№
44. Ст. 4147.
2.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.05.2013) // Собрание законодательства РФ. -2002.-№ 1 (ч. 1).
Ст. 1.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2013) // Собрание законодательства РФ.-1994.-№
32. Ст. 3301.
4.Федеральный закон от 18.07.2005 N 87-ФЗ (ред. от 13.05.2008) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федеральный закон «О землеустройстве» // Собрание законодательства РФ.-2005.-№ 30 (ч. 1).
Ст. 3098.
5.Федеральный закон от 13.05.2008 № 66-ФЗ (ред. от 21.12.2009) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ.-2008.-№
20. Ст. 2251.
6.Федеральный закон от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ.- 2011.- №
1. Ст. 47.
7.Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «О землеустройстве» // Собрание законодательства РФ. – 2001.-№
26. Ст. 2582.
8.Федеральный закон от 22.07.2010 № 167-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ.-2010.-№
30. Ст. 3998.
9.Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. -2002.-№
30. Ст. 3018.
10.Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ (ред. от 25.12.2012) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Собрание законодательства РФ.-2003.-№
24. Ст. 2249.
11.Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ. – 2007.-№
31. Ст. 4017.
12.Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» // (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2013) // Собрание законодательства РФ.- 1999.-№
42. Ст. 5005.
13.Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2013) // Собрание законодательства РФ.-2003.-№
40. Ст. 3822.
14.Постановление Правительства РФ от 19.07.2012 №
73. «О критериях значительного ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли» // Собрание законодательства РФ.-2012.-№
30. Ст. 4290.
15.Постановление Правительства РФ от 26.02.2010 № 96 (ред. от 27.03.2013) «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов» // Собрание законодательства РФ. – 2010.- №
10. Ст. 1084.
16.Приказ Минсельхоза России от 04.05.2010 № 150 (ред. от 08.08.2012) «Об утверждении Порядка государственного учета показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.- 2010.- № 32.
17.Письмо Министерства финансов РФ от 05.05.2006 № 03-06-02-02/59 // СПС«КонсультантПлюс».
18.Закон Московской области от 26.05.2004 № 2/99-П «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области» // Вестник Московской областной Думы.- 2004.-№ 9.
19.Закон Курганской области от 28.12.2011 № 98 (ред. от 07.11.2012) «Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области» // Новый мир — Документы, выпуск N 2, 17.01.2012.
20.Закон Новосибирской области от 02.12.2010 № 10-ОЗ «Об утверждении Программы социально-экономического развития Новосибирской области на 2011 — 2015 годы» // Ведомости Законодательного Собрания Новосибирской области. — 2010. — N 66.
21.Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 08.11.2005 № 428 (ред. от 30.12.2011) «О содержании ходатайства о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и составе прилагаемых к нему документов» // Новый мир, 16.11.2005, № 212.
22.Постановление Администрации Ярославской области от 05.09.2007 № 369-а «Об утверждении Порядка реализации Ярославской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» // Губернские вести. — 2007. — № 68.
Судебная практика
23.Решение Ярославского областного суда от 13.11.2007 по делу № 3-45/2007 // Губернские вести. — 2008. — № 19.
24.Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 15.01.2013 по делу № 33-15170/2012 // СПС «КонсультантПлюс».
25.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 25.05.2006 № Ф 04-3119/2006(22990-А 46-9) // СПС «КонсультантПлюс».
26.Определение Верховного Суда РФ от 02.06.2009 № 15-В 09-3 // СПС «КонсультантПлюс».
27.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №
6. «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ.- 2002.-№ 3.
28.Постановление ФАС Поволжского округа от 26.02.2013 по делу № А 49-2957/2012 // СПС «КонсультантПлюс».
29.Кассационное определение Оренбургского областного суда от 23.11.2011 № 33-6957/2011 // СПС «КонсультантПлюс».
30.Постановление ФАС Северо-Западного округа от
2. марта 2008 года № А 56-20466/2005 // СПС»КонсультантПлюс».
31.Постановления Конституционного Суда РФ от 30.01.2009 № 1-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи
1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Вестник Конституционного Суда РФ.- 2009.-№ 1.
32.Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 25.12.2012 по делу № 33-10486/12 // СПС «КонсультантПлюс».
33.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N
10. Пленума ВАС РФ №
2. от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ.- 2010.-№ 6.
Литература
34.Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В. Земельное право: Учебник. – М.: Частное право, 2010.
35.Кряжков В.А. Коренные малочисленные народы Севера в российском праве. — М.: НОРМА, 2010.
36.Бугаев И.Е. Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения: необходимое средство регулирования земельных отношений или административный барьер для развития оборота земель сельскохозяйственного назначения // Юрист. — 2011. — № 20. С. 27 — 31.
37.Мазуров А.В., Нахратов В.В., Чуркин В.Э. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (постатейный) (3-е издание, переработанное и дополненное).
- М.: Частное право, 2012.
38.Кузьмин А.И. Выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения // Нотариус.-2011.-№ 4.
39.Нарышева Н.Г. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право.-2009.-№ 4.
40.Проблемы и перспективы правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения // Правовые вопросы строительства. — 2009. — N 1. С. 32 — 35.
41.Харитонов А.Ю. Сельскохозяйственные земли: правовые основы // Пищевая промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. — 2011. — N 12. С. 16 — 24.
список литературы
