Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
Введение
Глава
1. Общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения
1.1. Правовое регулирование земель сельскохозяйственного назначения
1.2. Субъекты отношений, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения
Глава
2. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения
2.1. Аренда и купля-продажа земли сельскохозяйственного назначения
2.2.Наследование земельных участков
Глава
3. Особенности оборота долей в праве общей долевой собственности на земельные участки
3.1. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок
3.2. Особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности
Заключение
Список литературы
Выдержка из текста
Земли с ельскохозяйственного назначения уникальны в связи с возможностью плодородия, которая определяет способность производства продуктов жизнеобеспечения. Земля выступает одной из главных составн ых част ей экологической системы. Специфические черты оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения предопределены особым характером публичности регулирования такого рода земельных отношений. В соответствии со статьями 9,
3. Конституции РФ земля подлежит использованию и охране как основа жизни и деятельности народов, а реализация своих правомочий собственниками зем ельных участков ограничивается условиями потенциально возможного нанесения ущерба окружающей среде и нарушением прав и законных интересов других лиц. В данной сфере сложилась довольно богатая нормативная база, однако регулирование отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения не достаточно отвечают требованиям его устойчивого развития. Большая часть владельцев земельных участков (долей), желающих совершить определенную сделку со своим участком (долей), так и не смогли распорядиться своим имуществом в виду объективной сложности законодательной регламентации указанных сделок, а также высокой стоимости кадастровых работ и осуществления иных действий по оформлению прав на земельные участки.
В настоящее время в период модернизации гражданского законодательства большую роль играет обеспечение оптимального сочетания частно-правовых рыночных регуляторов оборота земельной собственности и государственного вмешательства в регулирование этих отношений с целью реализации публичных интересов. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» передает разрешение определенных вопросов субъектам Российской Федерации. В связи с этим региональное законодательство должно строиться на основе федерального законодательства, не ущемляя права участников оборота земель сельскохозяйственного назначения. Законодатель в последние годы начинает постепенную реформу указанной сферы, принимает Федеральные законы, направленные на совершенствование действующего законодательства (например, Федеральный закон от 29.12.2010 № 435-ФЗ).
Таким образом , необходимость исследования процедуры оборота земель сельскохозяйственного назначения определяет актуальность исследования работы. Целью работы является исследование правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения. Для достижения цели необходимо решить следующие задачи: Дать общую характеристику земель сельскохозяйственного назначения. Выявить особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения. Определить особенности оборота долей земельных участков сельскохозяйственного назначения. Объектом исследования являются общественные правоотношения, складывающиеся по поводу оборота земель сельскохозяйственного назначения. Предметом исследования являются нормы законодательства, регулирующего оборот земельных участков (земельных долей) сельскохозяйственного назначения, а также материалы судебной практики. Методологическая база включает такие методы как диалектический метод познания; логические методы системного анализа, синтеза, сравнения, аналогии; специально-юридические методы научного исследования. Нормативная основа работы представлена законодательством РФ и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Эмпирическ ая основа работы включает материалы судебной практики . Структура работы подчинена цели и задачам исследования. Работа включает в себя введение, три главы, заключение, список использованной литературы и приложение.
Список использованной литературы
1.Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 05.04.2013) // Собрание законодательства РФ.-29.10.2001.-№
44. Ст. 4147.
2.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.05.2013) // Собрание законодательства РФ. -2002.-№ 1 (ч. 1).
Ст. 1.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.02.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2013) // Собрание законодательства РФ.-1994.-№
32. Ст. 3301.
4.Федеральный закон от 18.07.2005 N 87-ФЗ (ред. от 13.05.2008) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Федеральный закон «О землеустройстве» // Собрание законодательства РФ.-2005.-№ 30 (ч. 1).
Ст. 3098.
5.Федеральный закон от 13.05.2008 № 66-ФЗ (ред. от 21.12.2009) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ.-2008.-№
20. Ст. 2251.
6.Федеральный закон от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ.- 2011.- №
1. Ст. 47.
7.Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «О землеустройстве» // Собрание законодательства РФ. – 2001.-№
26. Ст. 2582.
8.Федеральный закон от 22.07.2010 № 167-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ.-2010.-№
30. Ст. 3998.
9.Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ. -2002.-№
30. Ст. 3018.
10.Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ (ред. от 25.12.2012) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Собрание законодательства РФ.-2003.-№
24. Ст. 2249.
11.Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «О государственном кадастре недвижимости» // Собрание законодательства РФ. – 2007.-№
31. Ст. 4017.
12.Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» // (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2013) // Собрание законодательства РФ.- 1999.-№
42. Ст. 5005.
13.Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2013) // Собрание законодательства РФ.-2003.-№
40. Ст. 3822.
14.Постановление Правительства РФ от 19.07.2012 №
73. «О критериях значительного ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли» // Собрание законодательства РФ.-2012.-№
30. Ст. 4290.
15.Постановление Правительства РФ от 26.02.2010 № 96 (ред. от 27.03.2013) «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов» // Собрание законодательства РФ. – 2010.- №
10. Ст. 1084.
16.Приказ Минсельхоза России от 04.05.2010 № 150 (ред. от 08.08.2012) «Об утверждении Порядка государственного учета показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.- 2010.- № 32.
17.Письмо Министерства финансов РФ от 05.05.2006 № 03-06-02-02/59 // СПС«КонсультантПлюс».
18.Закон Московской области от 26.05.2004 № 2/99-П «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области» // Вестник Московской областной Думы.- 2004.-№ 9.
19.Закон Курганской области от 28.12.2011 № 98 (ред. от 07.11.2012) «Об управлении и распоряжении землями и земельными участками на территории Курганской области» // Новый мир — Документы, выпуск N 2, 17.01.2012.
20.Закон Новосибирской области от 02.12.2010 № 10-ОЗ «Об утверждении Программы социально-экономического развития Новосибирской области на 2011 — 2015 годы» // Ведомости Законодательного Собрания Новосибирской области. — 2010. — N 66.
21.Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 08.11.2005 № 428 (ред. от 30.12.2011) «О содержании ходатайства о переводе земель из одной категории в другую в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и составе прилагаемых к нему документов» // Новый мир, 16.11.2005, № 212.
22.Постановление Администрации Ярославской области от 05.09.2007 № 369-а «Об утверждении Порядка реализации Ярославской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» // Губернские вести. — 2007. — № 68.
Судебная практика
23.Решение Ярославского областного суда от 13.11.2007 по делу № 3-45/2007 // Губернские вести. — 2008. — № 19.
24.Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 15.01.2013 по делу № 33-15170/2012 // СПС «КонсультантПлюс».
25.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 25.05.2006 № Ф 04-3119/2006(22990-А 46-9) // СПС «КонсультантПлюс».
26.Определение Верховного Суда РФ от 02.06.2009 № 15-В 09-3 // СПС «КонсультантПлюс».
27.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №
6. «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // Вестник ВАС РФ.- 2002.-№ 3.
28.Постановление ФАС Поволжского округа от 26.02.2013 по делу № А 49-2957/2012 // СПС «КонсультантПлюс».
29.Кассационное определение Оренбургского областного суда от 23.11.2011 № 33-6957/2011 // СПС «КонсультантПлюс».
30.Постановление ФАС Северо-Западного округа от
2. марта 2008 года № А 56-20466/2005 // СПС»КонсультантПлюс».
31.Постановления Конституционного Суда РФ от 30.01.2009 № 1-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи
1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Вестник Конституционного Суда РФ.- 2009.-№ 1.
32.Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 25.12.2012 по делу № 33-10486/12 // СПС «КонсультантПлюс».
33.Постановление Пленума Верховного Суда РФ N
10. Пленума ВАС РФ №
2. от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ.- 2010.-№ 6.
Литература
34.Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В. Земельное право: Учебник. – М.: Частное право, 2010.
35.Кряжков В.А. Коренные малочисленные народы Севера в российском праве. — М.: НОРМА, 2010.
36.Бугаев И.Е. Преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения: необходимое средство регулирования земельных отношений или административный барьер для развития оборота земель сельскохозяйственного назначения // Юрист. — 2011. — № 20. С. 27 — 31.
37.Мазуров А.В., Нахратов В.В., Чуркин В.Э. Комментарий к Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (постатейный) (3-е издание, переработанное и дополненное).
- М.: Частное право, 2012.
38.Кузьмин А.И. Выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения // Нотариус.-2011.-№ 4.
39.Нарышева Н.Г. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения // Экологическое право.-2009.-№ 4.
40.Проблемы и перспективы правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения // Правовые вопросы строительства. — 2009. — N 1. С. 32 — 35.
41.Харитонов А.Ю. Сельскохозяйственные земли: правовые основы // Пищевая промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение. — 2011. — N 12. С. 16 — 24.
