Пример готовой дипломной работы по предмету: Государственное и муниципальное управление
Содержание
Введение…………………………………………………………….………… 3
1. Управления многоквартирным домом……………………….….………..6
1.1 Объект и субъекты управления……………………………………..6
1.2 Непосредственное управление…………………………..………… 8
1.3 Управление ТСЖ, ЖК, ПК………………………………..……….11
1.4 Управление управляющими организациями……………………..20
1.5 Договор управления многоквартирным домом…………..……… 31
2. Управления жилыми домами на примере ООО "УКХ"………………… 38
2.1 Характеристика ООО "УКХ"……………………………………….38
2.2 Способ управления жилыми многоквартирными домами на ООО "УКХ"………… 40
2.3 Управленческие функции и полномочия исполнительных органов местных советов в сфере управления ООО "УКХ"…………..…………….46
2.4 Система управления жилым многоквартирным домом по новому жилищному кодексу……………………………………………… 48
3. Экономическое обоснование тарифной ставки на ООО "УКХ"…..…… 53
3.1. Нормативная база для расчета тарифной ставки на ООО "УКХ"..53
3.2. Подход к определению стоимости эксплуатации жилья по объектам-представителям…………………………………………… 61
3.3 Основные направления ООО "УКХ"………………………… 63
Заключение…………………………………………………………………… 73
Список используемой литературы………………………… 77
Приложение…………………………………………………………… 80
Выдержка из текста
Общая экономическая ситуация в жилищно-коммунальном комплексе сложилась под воздействием тех негативных последствий экономической политики, которые характерны для народнохозяйственного комплекса всей страны. Проводимая экономическая реформа в России по целому ряду причин не привела к достижению тех целей, которые были определены в ней как важнейшие.
В результате целый ряд отраслей и промышленно развитых территорий, имеющих для России стратегическое значение, оказались в глубоком кризисе. Это положение абсолютно справедливо и для г. Санкт-Петербурга, жизненный уровень которого на протяжении последних десятилетий в значительной степени определялся в промышленном комплексе.
Несовершенство системы управления жилищно-коммунального хозяйства, замедления его реформирования привели к тому, что предприятия отрасли не в состоянии эффективно работать в рыночных условиях и предоставлять потребителям услуги надлежащего уровня и качеств. На 1 января 2004 г.
Дебиторская задолженность в отрасли составляла 8,7 млрд., кредитор-ская — 8,6 млрд. гривен, из них 5,2 млрд. — из оплаты жилищно-коммунальных услуг населением. По итогам работы в 2003 году убытки предприятий превысили 1,1 млрд. гривен, что в 2,2 раза больше, чем в 2002 году.
Каждый третий жилой дом нуждается в капитальном ремонте. В аварийных и ветхих домах проживает 202,4 тыс. лиц, которые нуждаются в отселении с предоставлением необходимого жилья. Почти в
8. процентов жилых ………………….
Список использованной литературы
1).
Бюджетный кодекс РФ № 145-ФЗ от
3. июля 1999 г. (с изменениями от
2. мая 2002 г.).
2).
Гражданский кодекс РФ. — М.: Юрид. лит. , 2002 г.— 160 с.
3).
Жилищный кодекс РСФСР с изменениями и дополнениями на 2002 год. — М.: Юрид. лит. , 2002 г.— 143 с.
4).
Налоговый кодекс РФ.— СПб.: Альфа., 2003 г.— 160 с.
5).
Бюджет Москвы на 2003 г., принят
1. ноября 2002 г. № 535-56
6).
Постановление правительства РФ «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 г.» от
1. ноября 2001 г. № 804-ФЗ.
7).
Постановление Главы администрации Московской области «О порядке предоставления гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг в Московской области» от 08.07.99 № 242-ПГ.
8).
Постановление Региональной энергетической комиссии Администрации Санкт-Петербурга от 13.02.2002 № 5 «О тарифах на электрическую и тепловую энергию и ценах на природный газ, реализуемый населению на территории г. Москвы.
9).
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Под ред. Вавуло Н.В.—М.: Воениздат, 1999 г.— 256 с.
10).
Руководящие нормативно-методические материалы по организации содержания и ремонта жилищного фонда в условиях реформы (Утверждены КСЖФ, 2002 г).
11).
Временные городские нормативы на техническое обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт жилищного фонда Москвы, 1999г.
12).
Справочник «Социально-экономические проблемы России— 2001». Глава
5. Уровень оплаты населением ЖКУ.
13).
Отчет за 2002 г. Государственного учреждения «Жилищное агентство».
14).
Кузнецова Г.Ф. Экономика городского хозяйства: Конспект лекций по спец. 060815—Экономика и упр. в гор. хоз-ве / СПбГИЭА. — СПб,1997.— 59 с.
15).
Кураков Л.П. Российская экономика: состояние и перспективы. — М.: ЛОГОС, 2000.— 576 с.
16).
Чекалин В.С. Экономика городского хозяйства: Учеб. пособие.—СПб.: СПбГИЭА, 1999.— 80 с.
17).
«Рынок жилищно-коммунальных услуг». Министерство РФ по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства, 2003 г.
18).
«Бюллетень недвижимости» (по материалам сайта московской кол-легии адвокатов.
19).
Аванесян В.Р. О формировании двухставочного тарифа//ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера, № 3—март 2003 г.
20).
Греф Г., Министр экономического развития и торговли. Из материалов, подготовленных к заседанию коллегии, Москва, 1.11.02/ПРАЙМ-ТАСС/.
………………….
