Пример готовой дипломной работы по предмету: Право и юриспруденция
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
Введение……………………………………………………………………. 3-5
Глава
1. Гарантии жилищных прав граждан в РФ……………………….6
§
1. Понятие и содержание жилищных прав граждан…………………….. 6-14
§
2. Система гарантий жилищных прав граждан и ее значение…………..15-24
Глава
2. Правовое регулирование приватизации жилых помещений и ее место в системе гарантий жилищных прав граждан……………………. 25
§
1. Правовое регулирование приватизации жилых помещений ………… 25-35
§
2. Особенности приватизации жилых помещений в РФ ……………….. 36-48
Глава
3. Правовые последствия приватизации жилых помещений…… 49
§
1. Правовые последствия приватизации жилья …………………………. 49-52
§
2. Признание приватизации недействительной …………………………..53-57
§
3. Деприватизация ………………………………………………………… 58- 60
Заключение ………………………………………………………………… 61-64
Библиографический список ……………………………………………. .65-69
Выдержка из текста
Введение
Тема настоящей дипломной работы «Приватизация жилых помещений в системе гарантий жилищных прав граждан» была выбрана неслучайно. Актуальность темы данного исследования выражается в следующем: осуществляемые в России экономические преобразования поставили перед юридической наукой задачу решения проблем, ранее неизвестных законодателю. В ряду таких проблема правоотношений, возникающих при приватизации жилых помещений, явившихся в облике нового социального, экономического и правового явления для современной России, ставшего начиная с 1991 г. всеохватывающей действительностью и реальной возможностью для большинства российских граждан жить в иных цивилизованных условиях.
На протяжении многих десятилетий в нашей стране не существовало понятия «частная собственность», особенно в отношении недвижимого имущества. Конечно, каждый человек обладал определенным набором благ, но он был ограничен по составу.
Переход экономики на рыночные рельсы был бы невозможен без введения в стране права на частную собственность. Ее нужно было «создавать», и с этой целью в России провели реформы.
Государством был выбран путь для передачи жилья в частную собственность граждан (приватизация).
Каждый человек, занимающий определённую жилплощадь (один или с семьей), получил право перевести ее в собственность и распоряжаться затем этой собственностью по своему усмотрению. Большинство россиян имели и имеют полное право на то, чтобы быть реальными хозяевами своих квартир и комнат, — хотя формально они были получены от государства (или предприятия, которое принадлежало государству) бесплатно, фактически они оплачены трудом многих поколений граждан страны, которые работали часто «за идею». Так что сама идея бесплатной приватизации справедлива и актуальна.
Общим условием возникновения и реализации права на приватизацию жилого помещения является в соответствии со ст.ст. 2,
1. Закона о приватизации принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду и использование его гражданами на условиях социального найма. Иными словами, в соответствии со смыслом жилищного законодательства жилые помещения подлежат приватизации в том случае, если они не относятся к категории специализированных жилых помещений, то есть не предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с наймодателем, а также в связи с прохождением службы либо обучения.
К сожалению, из-за множества нарушений в правоприменительной практике реализация права на приватизацию в ряде случаев осуществляется путем признания в судебном порядке права на приватизацию, и договоры о передаче занимаемых гражданами жилых помещений им в собственность заключаются на основании вступивших в законную силу решений судов.
Сроки бесплатной приватизации периодически продлеваются из-за того, что граждане в силу тех или иных причин не успевают приватизировать свои жилые помещения.
1. января 2010 года Государственная Дума РФ продлила сроки бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2013 г., то есть до наступления указанного срока лица, занимающие помещение по договору социального найма, имеют возможность получить его в собственность.
Предмет данного исследования – нормативно правовые акты, регулирующие совокупность жилищных прав граждан, в том числе право на приватизацию жилых помещений.
Объектом исследования является совокупность общественных отношений, возникающих в процессе приватизации жилых помещений, а также при реализации жилищных прав граждан.
В исследовании использовались методы анализа и синтеза, систематизации, обобщения, историко-правовой, сравнительный, конкретно-социологический и статистический методы.
Новизна исследования – исследование подкрепляется судебной практикой, выводами, проблематикой.
Практическая значимость результатов дипломного исследования имеет несколько аспектов: учебный и практический.
Цель исследования обусловлена объектом, предметом и задачами настоящего исследования и состоит в определении механизма и особенности гражданско-правового регулирования приватизации жилищного фонда в РФ.
Основные задачи исследования:
- Проанализировать систему гарантий жилищных прав граждан;
- Рассмотреть приватизацию жилых помещений как гарантию жилищных прав граждан;
- Исследовать понятие, условия и принципы приватизации;
- Определить механизм правового регулирования приватизации жилых помещений;
- Рассмотреть правовые последствия приватизации и основания признания приватизации недействительной;
- Выявить проблемы и пути их решения.
В работе анализируются положения Конституции РФ, Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и других федеральных законов и нормативно-правовых актов, используются и анализируются материалы судебной практики. При написании данной работы использовались теоретические разработки П.В. Крашенинникова, А,А. Батяева, Г.В. Бойцова, П.И. Седугина и др., статьи в периодических изданиях таких авторов, как О. И. Нестерова, Н. И. Егоршева, И.А. Сапронова, Т.А. Семина и др.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка
Список использованной литературы
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г (ред. от 21.07.2014) СПС «Консультант Плюс».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30. 11. 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 22.10.2014 ) // СПС «Консультант Плюс».
3. Семейный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 1995 года № 223-ФЗ (ред. от 04.11.2014) // СПС «Консультант Плюс».
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от
2. декабря 2004 года № 188-ФЗ (ред. от 21.07.2014) // СПС «Консультант Плюс»
5. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 21.07.2014) // СПС «Консультант Плюс»
6. Федеральный закон от
1. мая 2001 года № 54-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон Российской Федерации (ред. от 25.07.2013 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // СПС «Консультант Плюс»
7. Федеральный закон от
2. декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ред. от 21.07.2014) // СПС «Консультант Плюс»
8. Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 25.02.2013) // СПС «Консультант Плюс»
9. Закон РФ от 25.06.93 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от 28.12.2013) // СПС «Консультант Плюс»
10. Постановление Правительства РФ от
1. января 2000 г. №
2. «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитованию в Российской Федерации» (ред. от 08.05.2002) // СПС «Консультант Плюс»
11. Постановление Правительства РФ от
1. декабря 2005 г. №
76. «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (ред. от 30.07.2014) // СПС «Консультант Плюс».
12. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от
2. августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 02.07.2009) // СПС «Консультант Плюс».
13. Определение Конституционного суда РФ от
1. декабря 2002 года № 316-О // СПС «Консультант Плюс».
14. Обзор судебной практики по гражданским делам // Бюллетень Верховного суда – 2010 — № 10 – 25 с.
15. Обзор судебной практики по гражданским делам // Бюллетень Верховного суда. – 2011 — № 3 – 14 с.
16. Обзор судебной практики по гражданским делам // Бюллетень Верховного суда – 2012 — № 6 – 16 с.
17. Обзор судебной практики по гражданским делам // Бюллетень Верховного суда – 2013 — № 7 – 15 с.
18. Обзор судебной практики по гражданским делам // Бюллетень Верховного суда – 2014 — № 2 – 11 с.
19. Антосевич Г.С. Краткий курс по жилищному праву. Учебное пособие — М.: 2012 — 144 с.
20. Афонина А.В. Жилищное право // Учебное пособие — М.: Дашков и К, 2011 – 376 с.
21. Безруких В. Продление бесплатной приватизации жилья станет не последним: публикация / В. Безруких — режим доступа: http://www.rian.ru.
22. Березовская Т. А., Жилищная энциклопедия. Выпуск
12. Домашний адвокат. Москва 2014 — 59 с.
23. Батяев А.А. О правах несовершеннолетних при приватизации жилого фонда, совершении сделок с недвижимым имуществом // Жилищное право – 2011 – № 4 – 27 с.
24. Бойцов, Г.В. Приватизация, деприватизация жилья: комментарий // Г.В. Бойцов — М.: Гроссмедиа, 2011 – 10 с.
25. Богданов, Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище // Журнал российского права – 2011 – N 4 — 15 с.
26. Васильева, Ю. Л. Метрам вернули право // Российская Бизнес-газета —
2. апреля 2014 г. — № 650 – 14 с.
27. Долгошеев, М. А. Обеспечение права на жилище и реализация жилищной политики в РФ: конституционно-правовые проблемы и пути их решения: автореф. Дисс. канд. юрид. наук. – М., 2013 – 64 с.
28. Егоршева, Н. И. Иметь или не иметь? // Российская газета – 5 июня 2013 – № 102
29. Ивакин В.Н. Жилищное право. Конспект лекций. — М.: Юрайт, 2013– 158 с.
30. Качалова, И.В. Право собственности и иные вещные права граждан на жилые помещения: Автореф. дисс. канд. юрид. наук // И.В. Качалова. – М., 2011 – 267 с.
31. Кинзакова, Е.А. Деприватизация жилья: особенности правового регулирования / / Е.А. Кинзакова // Адвокат — 2012 — № 5 – 16 с.
32. Нестерова, О. И. Жилье — мое! // Российская газета –
1. июня 2014 — № 124 — 34 с.
33. Нестерова, О. И «Окно» в свою квартиру / О. Нестерова // Российская газета – 2014 — № 124 – 37 с.
34. Михеева Л.Ю. Вопросы защиты прав несовершеннолетних при сделках с жилыми помещениями // Недвижимость. Строительство. Право – 9 июля 2011 – № 3 – 27 с.
35. Полонский П. С. Жилье. Ответы на все правовые вопросы // Эксмо 2012 – 54 с.
36. Пчелинцева, Л.М. Проблемы исследования природы и содержания конституционного права граждан на жилище // Конституционное и муниципальное право –
2. мая 2011 – № 2 – 24 с.
37. Сапронова, И.А. Деприватизация жилья / И.А. Сапронова // Право и политика — 2011 — № 8 – 127 с.
38. Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов – М., Норма, 2011 – 73 с.
39. Семина, Т.А. Проблемы прекращения приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации // Жилищное право — 2011 — № 4 — 22 с.
40. Стадник, И. В. Новый жилищный кодекс: его достоинства и недостатки / И. Стадник // Отечественные записки – 2011 — № 1 — 21 с.
41. Тихомирова Л.Ф. , Тихомиров М.Ю. Приватизация жилых помещений. Комментарии, официальные разъяснения, судебная практика, образцы документов — М.: Статут, 2013 – 103 с.
42. Тихомиров М.Ю. Общежития, служебные и иные специализированные жилые помещения: новые условия найма // Тихомиров , 2013 – 143 с.
43. Титов А.А. Приватизация жилья. Новый порядок, судебная практика, образцы документов // Юрайт, 2011 — 78 с.
44. Качалова, И.В. Право собственности и иные вещные права граждан на жилые помещения: Автореф. дисс. канд. юрид. наук // И.В. Качалова. – М., 2011 – 267 с.
45. Постатейный комментарий к Жилищному Кодексу Российской Федерации. Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 июля 2005 года. Под ред. доктора юридических наук Крашенинникова П.В. // Статут — 2013 – 65 с.
46. Крашенинников П.В. Приватизация жилья. Права граждан до и после приватизации – М., Статут. 2013 – 78 с.
47. Крашенинников, П.В. Жилищное право: учебник // П.В. Крашенинников — М.: Статут, 2013 – 379 с.
48. Михеева Л.Ю. Вопросы защиты прав несовершеннолетних при сделках с жилыми помещениями // Недвижимость. Строительство. Право – 2011 – № 3 — 27 с.
