Пример готовой дипломной работы по предмету: Государственное и муниципальное управление
Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава
1. Градостроительная политика в России в современных условиях 6
1.1. Особенности реализации градостроительной политики в России 6
1.2. Тенденции градостроительной модели города Тюмень 16
Глава
2. Анализ градостроительной политики муниципального образования на примере ОАО ТДСК 25
2.1. Характеристика деятельности предприятия: состояние и проблемы 25
2.2.Предложения по решению проблем градостроительной политики муниципального образования на основе запланированными изменениями компании ОАО ТДСК 43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 50
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 56
ПЕРЕЧЕНЬ КЛЮЧЕВЫХ СЛОВ 60
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Практически весь социальный и экономический потенциал сосредоточен в городах. Россия перешла на новый уровень урбанизации, практически
75. населения страны — это горожане. Развитие города в России переживает сейчас достаточно сложный период в силу некоторых проблем: недостаточность финансирования коммунального сектора, усложнение в стране социально — экономической ситуации, износ основных фондов городской инфраструктуры и др. Данные проблемы негативным образом сказываются на обслуживании города и его развитии. Требуются иные методы и подходы в регулировании строительной деятельности в городе, необходимы иные принципы организации градостроительной политики с учетом экономических и социальных потребностей населения.
Градостроительная политика представляет собой стратегию и тактику осуществления целенаправленного регулирования комплексного развития города, градостроительства и архитектуры, организации и обслуживания территории за счет законодательных, проектных и организационных мер для обеспечения устойчивого функционирования города, региона и страны в целом. При обеспечении устойчивого развития города в основе градостроительной политики лежат социально — экономические показатели и экологическая составляющая организации развития инфраструктуры и возведения недвижимости.
Многообразие условий развития российских городов обусловили необходимость развития градостроительной практики с учетом региональной специфики, что заставляет обратиться к особенностям организации градостроительной политики муниципального образования в городе Тюмени. В реализации градостроительной политики Тюмени существует ряд проблем, большая часть которых относится к организационной части. В частности, отсутствие необходимой законодательной базы в сфере градостроительства, недостаточность актуальной градостроительной документации, несоответствие территориального планирования и градостроительного зонирования, отсутствие системного подхода в области организации градостроительной политики в Тюмени. Кроме того, отсутствует единая удобная электронная база данных в области градостроительства города Тюмени, что не позволяет эффективным образом реализовывать градостроительную политику.
Иными словами, в рассматриваемом регионе можно отметить множество проблем, большая часть которых связана с органами власти, контролирующими органами в сфере организации и реализации градостроительной политики. Это говорит о необходимости рассмотрения данных проблем, изучения и поиска возможных путей их решения.
Необходимость обращения к проблемам градостроительной политики муниципального образования города Тюмени связана с активным социально — экономическим развитием города. Кроме того, велика социальная и экономическая ответственность города как областного центра крупнейшего в регионе по территории в Российской Федерации. Тюмень обладает высоким промышленным потенциалом, растет население города. Все это обуславливает совершенно новые вызовы в развитии города. В связи с этим, представляется достаточно значимым осуществление изучения проблем градостроительной политики муниципального образования Тюмени.
Объект исследования – градостроительная политика в России
Предмет исследования – градостроительная политика муниципального образования
Цель исследования заключается в анализе проблем градостроительной политики муниципального образования на примере деятельности ОАО «Тюменской домостроительной компании»города Тюмени.
На основании поставленной цели исследования определены следующие задачи:
- охарактеризовать особенности реализации градостроительной политики в России, оценив влияние социально — экономических условий на реализацию проектов строительства недвижимости;
- рассмотреть тенденции в реализации градостроительной модели города Тюмени с опорой на общероссийские тенденции;
- провести анализ градостроительной политики муниципального образования на примере ОАО «Тюменская домостроительная компания»;
- охарактеризовать деятельность предприятия ОАО «Тюменская домостроительная компания», определив современное состояние деятельности компании и ее проблемы;
- разработать предложения по решению проблем градостроительной политики муниципального образования на основе диверсификации деятельности ОАО «Тюменская домостроительная компания».
Вопросы организации и реализации градостроительной политики изучались в научных работах Ю.Белинского, В, В.Виноградова, В,Кадникова, Н.Колпаковой, П.Мякиненкова, А.Милениной, И.Крестьяшина, И.Соколова, Б.Хромова, а также других отечественных исследователей. В большинстве работ организация и реализация градостроительной политики должна происходить с учетом социально — экономических параметров, основываться на потребностях и запросах населения, экономики города. Учитывая, что Тюмень расположена в районе нефте и газодобычи Западной Сибири особое внимание необходимо уделять данному фактору.
Исследование основывается на обширных плановых и проектных материалах – различного рода программах развития города, схемах и проектах планировки, а также иной градостроительной документации.
Практическое значение исследования заключается в использовании результатов работы в организации градостроительной политики города Тюмень и решения текущих проблем в соответствии с экологическими и социально — экономическими параметрами.
Список использованной литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Анилов С.М. Технологии возведения зданий и сооружений из монолитного железобетона. Учебное пособие – Спб., 2010.- с.70-72
2. Боголюбов С.А. Земельное право. Учебник. — М.: Юрайт, 2011 — 402с.
3. Боголюбов С.А., Еалиновская Е.А., Минина Е.Л., Устюкова В.В. Все о земельных отношениях: учебно-практическое пособие. — М.: Проспект, 2010 — с.212
4. БромвичМ.Анализ экономической эффективности капиталовложений/ М. Бромвич.-Пер. с англ. А.Г.Пивоварова.-М.:ИНФРА-М,1996.-425 с.
5. Бунин, А.В.; Ильин, Л.А.; Поляков, Н.Х. и др. Градостроительство; М.: Академия Архитектуры, 2013. — 325 с.
6. Вайтенс А.Г., Косенкова Ю.Л., Развитие градостроительства в России XVIII- начала XXI веков. Опытисторическогоисследования. — Обнинск: Институтмуниципальногоуправления, 2006. — 528с.
7. Волков А.А. Использование информационного обеспечения процессов строительного проектирования и производства для решения сопутствующих задач [текст]
// Сборник докладов X польско-российского семинара “Теоретические основы строительства”. Варшава: OWPW, 2001. с. 375-380.
8. Волков А.А. Системный анализ в автоматизированном проектировании строительных объектов [текст]
// Тез. докладов Международной научнопрактической конференции “Строительство в XXI веке. Проблемы и перспективы”, Секция “Информационные технологии и современная нормативнозаконодательная база в строительстве”. М.: МГСУ, 2001. с. 51-52.
9. Воронцовский А.В, Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях определенности: учебное пособие. — СПб.: ОЦЭиМ, 2008.-216 с.
10. Генеральный план развития Москвы до 2020 года.
11. Гинзбург А.В., Скиба А.А. Анализ риска в инвестиционно-строительном проекте // Вестник МГСУ. 2012. No 12. С. 276— 281
12. Гинзбург А.В., Скиба А. А. Количественная оценка рисков инвестиционно- строительного проекта// Вестник МГСУ.-2013. No 3. С. 201— 206
13. Гинзбург А.В., Скиба А.А. Основные проблемы формирования и реализации градостроительной политики // Вестник МГСУ. 2014. No 4. С. 172-180
14. Гинзбург А.В., Скиба А.А. Применение метода нечеткой логики для решения проблем связанных с формированием градостроительной политики и развитием территориального планирования. — Казань: Научно-технический вестник Поволжья, 2013 № 6. С. 223 — 226
15. Горшков Р.К. Организация коммерческой деятельности в строительстве: учебное пособие. -М.: Экслибрис-Пресс, 2005.-213 с.
16. Градорегулирование: Основы регулирования градостроительной деятельности в условиях становления рынка недвижимости. — М.: Фонд «Институт экономики города», 2008. — 296с.
17. Дистанов Петр « Надежно быстро и на века умеют строить в ТДСК» // Сибирское богатство. – 2011.- № 6-7.- 38-41
18. Журнал Сибирское богатство 2014.-№ 4.-с.14-18
19. Журнал « tmn».- 4/19 номер.- тема номера «как строилась область».- август-сентябрь 2014
20. Журнал « tmn».- 4/12 номер.- тема номера «топ
2. выдающихся сооружений Тюмени».- июль 2013
21. Криницкая Татьяна каким будет наш город в 2040 году // В слух о главном.- 2013.-
3. октября.- с.10
22. Степанов И.С.Экономика строительства. Учебник. М.: Юрайт., 2009.- c.56
23. Теличенко В.И Технология возведения зданий и сооружений: Учебник для строительных вузов.- М;2010 — c.78
24. ТДСК: номер один из века в век// National Business.- 2010.- Vlll (октябрь).
- с.70 – 72
25. ТДСК:
4. лет создания // квартирный вопрос.- 2009.- 5 октября (№ 39) .- с.6
26. Хайт В.Л. Архитектурно-градостроительный идеал — его развитие и изменение.- М.2002 г.- с.20-26
27. Чичерин И.И. Общестроительные работы: Учебник для профессионального образования.-М; 2012. – c.80
28. Фоминуева Наталья « ТДСК: стройка века» // Тюмень.- 2013.- № 12.- с.68-70
29. http://smutdsk.ru/press/news/47
Нормативно правовая база
30. Градостроительный кодекс РФ
31. Земельный кодекс РФ
32. Федеральный закон от 06.10.2010 N 131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ »
33. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221- ФЗ « О государственном кадастре недвижимости »
34. Постановление Правительства РФ от 09.06.2006 N 363 « Об информационном обеспечении градостроительной деятельности »
35. Закон Тюменской области 03.06.2005 N 385 « О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области»
36. Устав города Тюмени
37. Решение Тюменской городской думы от 27.03.2008 N 9 « О генеральном плане городского округа город Тюмень»
38. Решение Тюменской городской думы от 30.10.2008 N 154 « О правилах землепользования и застройки города Тюмени»
39. Постановление Администрации города Тюмени от 20.01.2011 N 3-пк « Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени»
40. Поставновление администрации города Тюмени от 14.06.2011 N 39-пк « Об утверждении Положения о порядке разработки утверждения и выполнения муниципальных программ города Тюмени и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 29.05.2008 N 64-пк»
41. Распоряжение Главы Администрации города Тюмени от 25.04.2008 N 118-рг « Об утверждении регламента работы Администрации города Тюмени по развитию застроенных территорий»
42. Долгосрочня целевая программа « Развитие жилищного строительства в Тюменской области на 2011-2015 годы. Утв. распоряжением Правительства Тюменской области от
3. августа 2012 г. № 1686- рп
43. Cтратегия социально экономического развития города Тюмени до 2020 года
44. Концепция долгосрочного социально-экономического развития Тюменской области до 2020 года и на перспективу до 2030 года
