Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ 2

Пример готовой дипломной работы по предмету: Финансы

Содержание

Введение

1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования

1.1. Мировой опыт ипотечного кредитования

1.2. Российский опыт ипотечного кредитования

2. Как в России дается ипотечное кредитование

2.1. Характеристика ипотечного кредитования

2.2. Сравнительный опыт российского и зарубежного опыта ипотечного кредитования

3. Рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования

3.1. Рекомендации по эффективному использованию ипотечного кредитования

3.2. Расчет эффективности применения ипотечного кредитования

Заключение

Список литературы

Приложения

Содержание

Выдержка из текста

Наиболее глубокие исследования в рассматриваемой области и обширная база данных сосредоточены в Центральном Банке Российской Федерации, Министерстве экономического развития и торговли, в таких профессиональных участниках ипотечного рынка, как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации

Теоретической основой исследования послужили положения, изложенные в работах отечественных авторов, таких как Довдиенко И.В., Ермилова М.И., Задонский Г., Куликов А.Г., Ризун Н. И., Южелевский В.К. и др., посвященные вопросам жилищной ипотеки, государственного и рыночного регулирования ипотечного жилищного кредитования, выявлению путей его совершенствования, научные публикации в специализированной печати по изучаемой проблеме, законодательные и нормативные акты федеральных и региональных органов государственной власти Российской Федерации, нормативные акты Министерства финансов Российской Федерации, Федеральной налоговой службы, Банка России, региональных исполнительных структур, а также материалы научно-практических конференций и семинаров.

Сегодня ипотека является одним из самых эффективных инструментов решения важнейшей проблемы, обеспечения населения жильем. Однако не мало важным вопросом с этой точки зрения является оценка потенциала ипотечного кредитования.

Теоретическая и методологическая основа исследования сформирована в результате изучения трудов видных российских и зарубежных экономистов, в которых непосредствено рассматриваются проблемы регулирования ипотечного кредитования в РФ в условиях глобализации.

В отечественной финансово-кредитной науке определение потребительского кредита также не получило однозначной трактовки. Ведущие ученые-экономисты при терминологическом обозначении данного вида кредита используют различные субъектно-объектные параметры.

Одни ученые определяют его как самостоятельный вид работ, суть которого заключена в наблюдении за тем, чтобы деятельность объекта соответствовала предписаниям, которые были получены от должностного лица либо управляющего органа.Выбранная тема «Проблемы и перспективы развития государственного контроля в РФ» является, несомненно, актуальной, теоретически и практически значимой.

• рассмотреть перспективы развития и пути дальнейшего совершенствования имущественного страхования.Предмет – современное состояние имущественного страхования в России, проблемы и направления его совершенствования.

На нем формируются интересы трудоспособных людей и работодателей, представляющих муниципальные, государственные, частные и общественные организации.Актуальность выбранной темы характеризуется тем, что рынок труда выступает в роли индикатора, состояние которого дает возможность говорить о национальном благополучии, устойчивости, эффективности социальных и экономических преобразований. Занятость населения является достаточно важным условием для его воспроизводства, потому как от нее на прямую зависят жизненный уровень населения, издержки общества на подготовку, подбор, повышение квалификации и переподготовку кадров, на их трудоустройство, на материальную поддержку людей, которые лишились работы.

Методологическую основой исследования является теория познания, ее всеобщий метод материалистической диалектики. В качестве общенаучных методов исследования применялись: формально-логический и системный методы научного познания, описание, наблюдение, сравнение, анализ и синтез. Для иллюстрации теоретических выводов использованы приложения.

Список литературы

Нормативно-правовая база

1.Конституция РФ // Справочно — информационная система Консультант-Плюс;

• 2.Гражданский Кодекс РФ // Справочно – информационная система Консультант-Плюс;
• 3.Федеральный закон от

1. июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. от 9 ноября 2001 г., 11 февраля,

2. декабря 2002 г., 5 февраля,

2. июня, 2 ноября,

3. декабря 2004 г.) // Справочно-информационная система Консультант-Плюс;

• 4.Постановление Правительства Российской Федерации от

2. августа 1996 г. N 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» // Российская газета. N 168. 1996.;

• Научная и специальная литература

5.Аналитические записки. Ч.

1. Ипотека: теоретические основы. Мировой опыт. Киров, 2001. С. 13 — 14.;

• 6.Афонина А.В. Все об ипотеке. / А.В. Афонина — М.: Омега-Л, 2006. 176 с.

7.Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран. Сборник нормативных актов. Обязательственное право. М.: Изд. Университета Дружбы народов, 1989. С. 59 —

67. Закон 1982 г. «О страховых компаниях»;

• 8.Гражданско-правовое регулирование системы отношений ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2008. 32 с.;
• 9.Закон 1995 г.

Англии «О международном частном праве» (различные положения).

См.: HMSO Publishind Centre 1995; Международное частное право. Современное зарубежное и международное частное право / Составители А.Н. Жильцов, А.И. Муранов. М.: Статут, 2001. С. 202 — 210;

10. Калмыкова О.А. Отечественные и зарубежные модели ипотечного кредитования жилищного строительства в городе // Проблемы управления России в XXI веке: глазами молодых. Материалы межвуз. науч.-практ. конф., г. Саратов, 23 —

2. апреля 1999 г. Ч.

1. Саратов, 1999. С. 155 – 159;

• 11.Кристофер О. Сравнительное правоведение в схемах: общая и особенная части. М.: Изд. «Дело», 2000;
• 12.Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / Под ред.

к.ю.н. В.С. Ема. М.: Статут, 1999. С. 37;

13. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учеб. пособие. / И.А. Разумова — СПб., 2007.;

• 14.Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования: Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук. С. 4;

15. Рогожин М.Ю. Квартирный вопрос: все, что вы хотите знать. / М.Ю. Рогожин — М.: МЦФЭР, 2006. 272 с.;

• 16.Смирнова Е.Л. Ипотека в системе социально-экономических отношений: Автореферат дис. к.э.н. Санкт-Петербург, 2004.;
• 17.Соломин С.К.

Банковский кредит. Проблемы теории и практики. / С.К. Соломин – М.: «Юстицинформ», 2009 – 169с.;

• 18.Устенко А.А. Кредитные отношения в переходной экономике: теория и практика: Дис. … канд. эконом. наук / Орловская гос. сельскохозяйственная академия. Орел, 1998;

19. Филина Ф.Н., Толмачев И.А., Сутягин А.В. Все виды кредитования. / Ф.Н.Филина, И.А.Толмачев, А.В.Сутягин – М.: «ГроссМедиа», 2009, «РОСБУХ», 2009 – 264с.;

• 20.Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. / Г.А. Цылина — М.: Финансы и статистика, 2006.;
• 21.Шевчук Д.А.

Ипотека: просто о сложном./ А.Д. Шевчук — М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2008. 376 с.;

• Периодическая литература

22.Аванесов Э.В., Северова М.А. Ипотечное кредитование как способ приобретения права собственности на жилое помещение. / Э.В. Аванесов, М.А. Северова // Современное право, 2007, N 4;

• 23.Антропцева И.О. Кредитование банками предприятий в условиях финансового кризиса. / И.О. Антропцева // Банковское право, 2009, N 3;
• 24.Басин Е.В.

Ипотечное жилищное кредитование — важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России // Жилищное право. 1999. N 2. С. 4 — 9;

• 25.Доронкин М. Ускорение ипотеки. / М. Доронкин // Банки и деловой мир, 2010, N 7;
• 26.Зарипов И.А., Белецкая О.П.

Система ипотечного кредитования Роль банков в ее формировании и развитии// Банковский ритейл, 2006, N 2;

• 27.Караваева И.В. Сравнительный анализ российского и зарубежного опыта ипотечного кредитования // Право и экономика. 1995. N 11 — 12. С. 42;
• 28.Караваева И.В.

Сравнительный анализ российского и зарубежного опыта ипотечного кредитования // Право и экономика. 1995. N 11 — 12. С. 42;

• 29.Каримов А. Требуется концепция развития ипотечного жилищного кредитования // Экономика и управление. 2000. N 1. С. 15 — 19;
• 30.Лемешко Е.Н.

Проблемы гражданской правосубъектности Агентства по ипотечному жилищному кредитованию // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. N 8. С. 50 — 54.;

• 31.Лепехин И.А. К вопросу формирования системы ипотечного кредитования в странах Западной Европы, США и Канаде. / И.А. Лепехин // Банковское право, 2009, N 3;
• 32.Логинов М.П.

Ипотечное жилищное кредитование в России / М.П. Логинов // ЭКО: Экономика и организация промышленного производства. 2004. N 9. С. 115 — 132.;

• 33.Осокина И.Л. Система ипотечного кредитования в Германии./ И.Л.. Осокина // Правовое регулирование рынка недвижимости. 2000. N 4 (5) (ноябрь).

С. 24;

34. Павлова В.П. Законодательная инициатива, направленная на повышение доступности жилья в РФ // Имущественные отношения. 2004. N 11 (38);

• 35.Павлова И.В. Анализ изменений ипотечных предложений банков. / И.В. Павлова // Банковский ритейл, 2010, N 1;
• 36.Павлова И.В.

Зарубежный опыт ипотечного жилищного кредитования и его использование в России. / И.В. Павлова // Банковское кредитование, 2006, N 4;

37. Паленов Д.А. Потребительское кредитование в России: новые перспективы правового развития. / Д.А. Паленов // Регламентация банковских операций. Документы и комментарии, 2009, N 3;

• 38.Пашов Д.Б. Государственный жилищный ипотечный банк в национальном проекте «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». / Д.Б. Пашов // Право и политика», 2006, N 10;
• 39.Полтерович В., Старков О., Черных Е.

Строительное общество: ипотечный институт для России // Деньги и кредит. 2005. N 1.;

• 40.Полтерович В., Старков О., Черных Е. Строительное общество: ипотечный институт для России // Вопросы экономики. 2004. N 1. С. 68;
• 41.Рогожина Н.

Особенности политики жилищного финансирования в России и Венгрии. Сравнительный анализ доступности ипотечных кредитов и приобретения жилья в Москве и Будапеште // Жилищное право. 2004. N 2. С. 4.;

• 42.Саркисянц А. Кризис ипотечного кредитования зарубежные страны и Россия. / А. Саркисянц // Бухгалтерия и банки, 2010, N 9;
• 43.Семенюк А.

Ипотечный рынок: перезагрузка. / А. Семенюк // Банки и деловой мир, 2009, N 10;

• 44.Симанович Л.Н. Проблемные вопросы реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». / Л.Н. Симанович // Юрист, 2008, N 9;
• 45.Солова И.Е.

Рынок розничного кредитования: тенденции и прогнозы. / И.Е. Солова // Банковский ритейл, 2009, N 4;

• 46.Темпы роста просроченной задолженности по ипотечным ссудам замедляются [Интервью с Г. Тер-Аристокесянцем]

// Жилищное право. 2010. N 1. С. 5 — 8.;

• 47.Трактат о законах и обычаях Англии, называемый Глэнвилл / Пер. Ю.В. Огневой // Зерцало: Журнал юридической библиографии. 1998. Вып. 3. С. 108.;
• 48.Хуснетдинова Л.М.

Операторы первичного и вторичного рынка ипотечного жилищного кредитования. / Л.М. Хуснетдинова // Юрист, 2010, N 1;

• 49.Штернфельд В. Будем учиться жить в долг: Беседа с главой упр. комплекса перспектив. развития Москвы В. Штернфельдом об ипотеч. программе города // Деловые люди. 1998. N 93. С. 38 — 40.;
• Прочие источники

50.http://www.ahml.ru/ (сайт Агентства по ипотечному жилищному кредитованию);

• 51.http://www.akibank.ru/ (сайт АКИБАНКА)

52.http://www.avtogradbank.ru/ (сайт Автоградбанка)

53.http://www.vtb 24.ru/ (сайт ВТБ 24)

список литературы