Пример готовой дипломной работы по предмету: Недвижимость
Введение 3
Глава
1. Теоретические основы формирования рынка аренды нежилой недвижимости 6
1.1. Экономическая сущность понятия аренды и ее нормативно-законодательная база регулирования рынка аренды нежилой недвижимости 6
1.2. Развитие арендных отношений в России и их современное состояние 21
1.3. Аренда как способ передачи во временное пользование объектов недвижимости 35
1.4. Особенности арендных отношений в сфере федерального недвижимого имущества 45
Глава
2. Анализ рынка аренды федеральной собственности на примере Территориального управления Росимущества в городе Москве 57
2.1. Организационно-управленческая структура Территориального управления Росимущества в городе Москве 57
2.2. Порядок и условия приобретения прав аренды через аукционы, конкурсы, торги 63
2.3. Анализ системы и порядок заключения договоров аренды федерального нежилого недвижимого имущества и их содержание 66
Глава
3. Разработка предложений по развитию и совершенствованию рынка аренды федерального нежилого недвижимого имущества и расчет его экономической эффективности 77
Заключение 80
Список использованных источников 83
СОДЕРЖАНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ 96
Наименование разделов и приложений 96
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды федерального недвижимого имущества, расположенного по адресу: 98
______, общей площадью ____ кв. м. 98
Количество лотов – ___. 98
СОДЕРЖАНИЕ: 102
Наименование документов 102
Кол. Листов 102
Наименование разделов 103
Содержание разделов 103
Заявка на участие в торгах
11. Содержание
Выдержка из текста
Объектом исследования является механизм предоставления в аренду государственных объектов нежилого фонда. Предметом исследования — организационно-экономические отношения, складывающиеся между арендодателем (определенной властной структурой) и арендатором.
Происходит усиление социальной ориентированности экономики, оптимизируются хозяйственные связи, формируются новые проекты и программы управления объектами нежилой недвижимости.При этом необходимо адекватное комплексное изменение сложившихся хозяйственных связей на рынке нежилой недвижимости, поскольку усиление исключительно рыночных или государственных механизмов управления может привести к неуправляемым изменениям на рынке, серьезно ослабив тем самым позиции российской экономики. Анализировать рынок недвижимости в России.
Целью данной работы является анализ рынка недвижимости, предложение путей повышения производственного процесса недвижимости. Также необходимо доказать, значимость ипотечного кредитования на современном рынке жилой недвижимости.
Важное место среди них занимает рынок недвижимого имущества: жилья и разнообразных нежилых помещений коммерческого назначения (офисных, торговых, складских и производственных).
В советской экономике накануне рыночных преобразований использование нежилого недвижимого имущества в основном было ограничено рамками государственной собственности и регламентировалось всеобъемлющим планированием хозяйственной деятельности.Отправной точкой развития рынка жилья в России следует считать 1990 г., когда Закон «О собственности в СССР» признал существование частной собственности, а наиболее дальновидные работники жилищно-строительной сферы Москвы начали создавать первые риэлторские фирмы.
Рынок недвижимости в России
Согласно Российскому законодательству (Гражданский Кодекс РФ, статья 130), недвижимость – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимым вещам также относятся подлежащие обязательной государственно регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
За прошедшие годы он проделал беспрецедентно большой путь становления и развития.Целью настоящей дипломной работы – дать целостное описание современного состояния и перспектив развития рынка недвижимости в России.Предметом исследования – современное состояние и перспективы развития рынка недвижимости в России.
В настоящее время развитие рыночных отношений в России в значительной мере определяется эффективностью управления объектами муниципальной недвижимости. Муниципальная недвижимость является одной из составляющих экономической основы местного самоуправления и представляет собой важный фактор устойчивого социально-экономического развития муниципалитета.
Не секрет, что иностранные страховщики составят весьма жесткую конкуренцию российским страховым компаниям а случае либерализации доступа на российский страховой рынок, что делает особенно важным необходимость укрепления и совершенствования именно национальной системы страхования России. Страхование в России стало развиваться несколько позднее, чем в других странах, что объясняется длительным сохранением крепостничества и постоянно возникающими препятствиями на пути развития частнокапиталистической экономики.Целью контрольной работы явилось изучение опыта страхования недвижимости в России и зарубежных тенденций развития этого вида страхования.
Список источников информации
1. Алексеева О.П. Оценка недвижимости как элемент рыночных отношений // Юрист. 2010. N 3. С. 53 — 58.
2. Боровкова Валерия Анатольевна, Боровкова Виктория Анатольевна, Мокин В. О., Пирогова О. Е. Экономика недвижимости: Учебник для вузов
3. Бюджетный кодекс Российской Федерации от
3. июля 1998 г. N 145-ФЗ.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от
3. ноября 1994 г. N 51-ФЗ.
5. Гражданский кодекс РФ (часть вторая): Федеральный закон от 26.01.1996 N 14-ФЗ (гл.
3. «Аренда»).
6. Гришаев С. Понятие и виды недвижимого имущества // Хозяйство и право. 2008. № 12. С. 102.
7. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов // СПС «КонсультантПлюс». 2005.
8. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от
3. июля 1998 г. N 146-ФЗ (в ред. от 26.11.2008) и часть вторая от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ (в ред. от 30.12.2008).
9. Налоговый кодекс РФ (часть вторая): Федеральный закон от 05.08.2000 N 117-ФЗ (гл.
2. «Налог на добавленную стоимость», гл.
2. «Налог на прибыль организаций»).
10. Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств: Приказ Минфина России от 13.10.2003 N 91н.
11. Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01: Приказ Минфина России от 30.03.2001 N 26н.
12. Официальный сайт Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве// http://tu 77.rosim.ru/about
13. Панова Анна Владимировна Структурные сдвиги иностранного инвестирования на рынке недвижимости, 2009
14. Панова Анна Владимировна Структурные сдвиги иностранного инвестирования на рынке недвижимости, 2009
15. Петров В.Н. Частная собственность на леса в России // Лесное хозяйство. 2004. N 6. С. 14 — 16.
16. Письмо Минфина России от
2. января 2008 г. N 03-03-05/1 [Электронный ресурс].
Документ опубликован не был.
17. Тресцова Е.В. Наука гражданского права как основа правового обеспечения инновационного развития оборота недвижимого имущества // Правовые вопросы недвижимости. 2012. N 1. С. 22 — 24.
18. Федеральный закон от
1. ноября 2002 г. N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
19. Федеральный закон от
2. декабря 2005 г. N 189-ФЗ «О федеральном бюджете на 2006 год».
20. Шувалова И.В. Консультационно-аналитический центр по бухгалтерскому учету и налогообложению // Консультация эксперта. 2006. СПС «КонсультантПлюс»: Финансовые консультации. список литературы
