Пример готовой дипломной работы по предмету: Бизнес-планирование
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………………………………5
Глава
1. СУЩНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ………………………………………………………………… 7
1.1. Инвестиции: понятие, сущность, классификация. ………………………………..7
1.2. Инвестиционный проект как форма осуществления инвестиций ………18
1.3. Особенности реализации инвестиционных проектов в строительстве..22
Глава
2. БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ КАК ФОРМА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ…………………………………………………………..25
2.1. Бизнес-план: цель, задачи, функции, особенности составления ……… 25
2.2. Финансовый план как часть бизнес-плана…………………………………………..35
2.3. Коммерческая эффективность проекта и основные проблемы оценки эффективности инвестиционных проектов в строительстве……………………..37
Глава
3. БИЗЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА.….… 44
3.1. Общая характеристика проекта и анализ рынка торговых центров..44
3.2. Составление маркетингового плана и плана реализации проекта…….54
3.3. Финансовый план проекта и расчет коммерческой эффективности проекта по строительству торгового центра и его анализ. ………………….60
Глава
4. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА КИРПИЧНУЮ КЛАДКУ СТЕН……………………………………………………………………………………………………………76
4.1. Область применения…………………………………….…………………… 76
4.2. Организация и технология строительного процесса …………………… 76
4.3. Определение фронта работ. Расчет звена и бригады каменщиков …… 85
4.4. Контроль качества и приемка работ……………….……………………… 86
4.5. Калькуляция затрат труда и рабочего машинного времени…………… 87
4.6. Материально-технические ресурсы показатели…………………………………..90
4.7. Мероприятия по технике безопасности…………………………………… 90
4.8. График производства работ………………………………………………….93
4.9. Технико-экономические показатели…………………………………….… 93
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………… 94
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………….… 98
Выдержка из текста
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность выбранной для данного дипломного исследования темы определяется тем, что каждый предприниматель, начиная свою деятельность, должен ясно представлять потребность на перспективу в финансовых, материальных, трудовых и интеллектуальных ресурсах, источники их получения, а также уметь четко рассчитать эффективность использования ресурсов.
В рыночной экономике предприниматели не смогут добиться стабильного успеха, если не будут четко и эффективно планировать свою деятельность, постоянно собирать и аккумулировать информацию как о состоянии целевых рынков, положении на них конкурентов, так и о собственных перспективах и возможностях.
Цель бизнес-плана в строительстве — спланировать хозяйственную деятельность строительной организации на ближайшие годы в соответствии с потребностями рынка и возможностями получения необходимых ресурсов. В природообустройстве бизнес-план должен разрабатываться в первую очередь с учетом решений, принятых в генеральных планах развития городов или сельских районов, целевых природоохранных программах, планах освоения новых территорий. Разработку бизнес-плана целесообразно вести в контакте с органами экологического надзора, научными учреждениями, занимающимися вопросами природообустройства, с местными органами исполнительной власти, которые могут выступать в роли заказчиков или инвесторов, с потенциальными спонсорами. Хорошо разработанный бизнес-план способствует привлечению инвестиций в создаваемые, действующие и развивающиеся строительные организации или предприятия стройиндустрии.
Бизнес-план систематически обновляется, в него вносятся изменения, связанные с переменами внутри самой организации, на рынке строительных услуг, в экономике страны в целом.
Основной целью настоящей дипломной работы является разработка бизнес-плана строительства торгово-развлекательного центра.
Поставленная цель определила следующие задачи:
- определить экономическую сущность и роль инвестиций в развитии предприятия;
- рассмотреть фазы инвестиционного жизненного цикла и вопросы разработки инвестиционных проектов;
- раскрыть особенности реализации инвестиционных проектов в строительстве;
- исследовать сущность и структуру бизнес-плана, принципы и критерии оценки эффективности инвестиционных проектов;
- провести анализ коммерческой состоятельности инвестиционных проектов с помощью финансовой оценки и специально разработанных методов экономической оценки на примере реального инвестиционного проекта по строительству торгово-развлекательного центра.
Объектом исследования является ООО «Эссенс Девелопмент». Предметом исследования являются особенности реализации проекта строительства торгово-развлекательного центра.
Информационную основу дипломной работы составили законодательные и нормативные акты, работы отечественных и зарубежных авторов, посвященные разработке бизнес-плана и проблеме оценки эффективности инвестиционных проектов, а также материалы инвестиционного проекта по строительству торгово-развлекательного центра.
Список использованной литературы
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учеб. пособие / Л.Л. Игонина; Под ред. В.А. Слепова. — М.: Юристъ, 2012. — 480 с.
2. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51038/
3. http://basе.cоnsultant.ru/cоns/CGI/оnlinе.cgi?rеq=dоc;basе=LAW;n=22142
4. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=156882
5. http://files.stroyinf.ru/data 1/6/6936/
6. Воробьева Т. В. Управление инвестиционным проектом/Национальный Открытый Университет «ИНТУИТ» — 2016. — 147 с.
7. Отарашвили З. А., Павлова О. А. Принятие выгодных финансовых решений, критерии и алгоритмы/Национальный Открытый Университет «ИНТУИТ» — 2016. – 48 с.
8. Кожухар В.М. Основы управления недвижимостью: Практикум/Дашков и К – 2014. — 199 с.
9. К. Н. Петров. Как разработать бизнес-план.
6. готовых бизнес-планов – 2015.- 348с.
10. Т. Н. Джакубова. Бизнес-план: расчеты по шагам — 2016. — 267с.
11. Е. Р. Орлова. Бизнес-план. Методика составления и анализ типовых ошибок – 2016.-342с.
12. Абрамс Ронда . Бизнес-план на 100%. Стратегия и тактика эффективного бизнеса — 2014. — 267с.
13. В. П. Буров, В. А. Морошкин, А. Л. Ломакин . Бизнес-план фирмы. Теория и практика. Учебное пособие -2015.-243с.
14. Асват Дамодаран . Инвестиционная оценка. Инструменты и методы оценки любых активов. -2016 . -1316с.
15. Турманидзе Т.У. Анализ и оценка эффективности инвестиций: учебник для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям/ Юнити-Дана. – 2014. — 247 с.
16.http://wikimapia.org/13343307/ru/Территория-для-строительства-многофункционального-торгово-развлекательного-центра-«Ярославка-Молл»
17.http://www.investmentrussia.ru/investitzii-v-nedvijimost/kommercheskaja-nedvizhimost/analiz-rinka.html
18. Энди Серновиц. Сарафанный маркетинг. Как умные компании заставляют о себе говорить. -2016. -278с.
19. Филип Котлер. Маркетинг от А до Я.
8. концепций, которые должен знать каждый менеджер. -2016. -367с.
20. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. Официальное издание. – М. : Экономика, 2000. – 421 с.
21. Болотин С.А. Организация строительного производства — Болотин С.А. — Учебное пособие/ Академия. -2007. -208c
21. Руденко В.Современный справочник строителя/Феникс, -2016. -525с.
22. СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений» – М.: Госстрой России, 2011.
23. ГЭСН-2001.Сборник
8. Конструкции из кирпича и блоков./Госстрой России- М.,2000.-47с.
24. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть
2. Строительное производство. –М.,57с.
25. О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года (вместе с "Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года : распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 N 1662-р // Собрание законодательства РФ. – 2008. – № 47. – ст. 5489.
26. Постановление Правительства РФ от 26.06.1995 N 594 "О реализации Федерального закона "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" (вместе с "Порядком разработки и реализации федеральных целевых программ и межгосударственных целевых программ, в осуществлении которых участвует Российская Федерация", "Порядком закупки и поставки продукции для федеральных государственных нужд", "Порядком подготовки и заключения государственных контрактов на закупку и поставку продукции для федеральных государственных нужд" (ред. от 15.01.2014) [Текст]
// Собрание законодательства РФ. – 1995. – № 28. – Ст. 2669; 2014. – № 4. – ст. 376.
27. Российская Федерация. Федеральный закон. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений [Текст]
: федер. закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ: принят Гос. Думой
1. июля 1998 г. : [с послед. изм. и доп. ; в ред. от 28.12.2013]
// Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 9. – Ст. 1096; 2013. – № 52 (ч.1).
– Ст. 6961.
28. Российская Федерация. Федеральный закон. О науке и государственной научно-технической политике [Текст]
: федер. закон от
2. августа 1996 г. № 127-ФЗ : принят Гос. Думой
1. июля 1996 г. : [с послед. изм. и доп. ; в ред. от 02.11.2013]
// Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 35. – Ст. 4137; 2013. – № 44. – Ст. 5630.
29. Российская Федерация. Федеральный закон. О несостоятельности (банкротстве) [Текст]
: федер. закон от
2. октября 2002 г. № 127-ФЗ : принят Гос. Думой 27 сентября 2002 г. : [с послед. изм. и доп. ; в ред. от 28.12.2013]
// Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 43. – Ст. 4190; 2013. – № 52 (ч.1).
– Ст. 6984.
30. Российская Федерация. Федеральный закон. О финансовой аренде (лизинге) [Текст]
: федер. закон от
2. октября 1998 г. № 164-ФЗ : принят Гос. Думой 11 сентября 1998 г. : [с послед. изм. и доп. ; в ред. от 28.06.2013]
// Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 44. – Ст. 5394; 2013. – № 26. – Ст. 3207.
31. Российская Федерация. Федеральный закон. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений [Текст]
: федер. закон от
3. декабря 2009 г. № 384-ФЗ : принят Гос. Думой
2. декабря 2009 г. : [ред. от 02.07.2013]
// Собрание законодательства РФ. – 2010. – № 1. – Ст. 5; 2013. – № 27. – Ст. 3477.
